概念性規(guī)劃、方案設(shè)計招標文件設(shè)計任務(wù)書-資料下載頁
2025-10-20 08:44本頁面
【導(dǎo)讀】以滿足目標市場的需求為出發(fā)點，對產(chǎn)品的規(guī)劃布局、建筑風格、主力。戶型、裝修標準等進行描述性提示。確定基地與城市肌理關(guān)系，從而塑造具有文化和活力的人文環(huán)境。確定的首期開發(fā)規(guī)模，樣板區(qū)完成時間應(yīng)先于首期工程?？紤]園林景觀、道路、居住建筑、會所及其他公共建筑。可能作為售樓處的建筑，參觀樣板區(qū)的人行路線。樣板區(qū)建設(shè)關(guān)系到項目首期。將積極提供配合。考慮并進行適當調(diào)整，使其符合項目開發(fā)的市場定位。在提出概念設(shè)計的同時應(yīng)指出：設(shè)計師也可根據(jù)項目。的特點提出其他富有創(chuàng)意的概念設(shè)計。
【正文】 2 套； 圖紙內(nèi)容包括設(shè)計說明及指標核算、總體鳥瞰圖（彩色）、局部室外透視圖（彩色）、總體規(guī)劃平面圖（彩色）、日照和景觀分析圖、人流車流和消防分析圖、各住宅單體標準層和復(fù)式平面圖、裙房平面圖、會所平面圖 、街景立面圖等。（可根據(jù)項目具體情況增加或減少相應(yīng)的圖紙內(nèi)容）； 請?zhí)峁┳髡故居玫目傮w規(guī)劃平面圖、總體鳥瞰圖、局部室外透視圖等，要求統(tǒng)一為 A1 規(guī)格的彩色展板，表現(xiàn)方式不限。在裝訂成冊的本裝圖中也要有相應(yīng)的小表現(xiàn)圖或表現(xiàn)圖照片，便于有 關(guān)人員評選時對照閱讀； 應(yīng)提交設(shè)計成果光碟 4 張以及配合現(xiàn)場講解的 PPT 文件； 為便于有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家們進行方案評選，請一律提供 （具體比例根據(jù)項目實際情況確定） 比例的帶罩模型，應(yīng)表明與周邊建筑的關(guān)系 ； 為表示公平競爭，所有設(shè)計方案文件、模型切勿標明設(shè)計單位及簽名，所有可能說明設(shè)計單位身份的標志均應(yīng)避免在設(shè)計成果中出現(xiàn)。 7. 設(shè)計時間 為保證設(shè)計質(zhì)量，本次投標方案設(shè)計時間為 天，即甚 年 月 日 至 月 日 ； 設(shè)計管理作業(yè) 模板 YSJTJT/ 006 第 12 頁 共 13 頁 內(nèi)部資料，請勿外傳 設(shè)計答疑會議時間為 年 月 日 時，地點為 （公司名稱） （中國 地址 ） ； 交標時間為 月 日下午 時之前。屆時，請將方案設(shè)計圖、表現(xiàn)圖及模型等所有投標文件，送達 （公司名稱） （中國 地址 ），過期則按廢標處理。 8. 評選方式及有關(guān)費用措施 本次招標將邀請有關(guān)專家評審優(yōu)選方案，最終由發(fā)展商進行決策 ； 本次投標方案設(shè)計標底費為每單位人民幣 萬元整，作為未中標單位的設(shè)計補償費，中標單位的投標費用已包含在設(shè)計費中 ； 中標設(shè)計單位將負責完成中標方案的修改、完成工作，直到方案得到政府有關(guān)部門及發(fā)展商的批準為止 ； 中標單位原則上即是設(shè)計任務(wù)承包單位，若不做為設(shè)計任務(wù)承包單位，發(fā)展商將在采用中標設(shè)計方案時 支付相應(yīng)設(shè)計費 ； 所有投標設(shè)計方案版權(quán)均屬發(fā)展商所有，發(fā)展商有權(quán)使用各投標設(shè)計中的局部或全部設(shè)計成果 ； 請各投標單位在方案設(shè)計投標的同時，另外報出〖設(shè)計顧問服務(wù)計劃書〗，內(nèi)容包括方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計的設(shè)計周期、設(shè)計費用及其取費方法、施工期間配合服務(wù)方式、以及相應(yīng)的設(shè)計人員組成名單，以便發(fā)展商最后選定設(shè)計單位承擔相應(yīng)的設(shè)計任務(wù)。 9. 有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要符合國家和 （地方） 市有關(guān)法規(guī)。 10. 本設(shè)計任務(wù)書未提及或不詳部分請參照有關(guān)附件，也可直接與發(fā)展商聯(lián)系 。 設(shè)計管理作業(yè) 模板 YSJTJT/ 006 第 13 頁 共 13 頁 內(nèi)部資料，請勿外傳 聯(lián)系人： 電 話： 傳 真： 公司名稱） 有限公司 年 月 日 附件一： 項目策劃階段設(shè)計前期分析成果 ； （包括策劃階段 YSJTJT/ – 001~004） 附件二：用地規(guī)劃設(shè)計要點 ； 附件三：地方房屋建筑面積計算細則 ； 附件四： 用地紅線圖 ； 附件五：項目區(qū)位圖； 附件六：地質(zhì)初勘報告 ； 附件七： 招標邀請函 amp。確認書 ；
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