【正文】 或防震溝，以減少震動。防暑降溫與防寒采暖：夏季通風不能滿足要求時，在工人較集中的地點設軸流風扇；冬季設集中采暖，采暖熱媒為熱水，由當地管網集中供給，采暖形式為散熱系統(tǒng)和暖風機系統(tǒng)，散熱器采用復合式散熱器，暖風機采用高效低噪聲風機。加強管理，嚴格遵守操作規(guī)程；操作人員在工作過程要按規(guī)定配備穿戴必要的勞動保護用品，并定期進行體檢；加強操作人員的技術技能培訓，提到業(yè)務水平。五、機構設置某新型建材有限公司設勞動安全部門專人負責勞動安全衛(wèi)生工作，各車間設兼職安全員一名，負責檢查車間的安全生產情況。勞動安全部門負責對工人進行勞動安全教育、遵循生產操作規(guī)程，并定期安排工人進行健康體檢。 第十章 節(jié)能與消防第一節(jié) 節(jié) 能一、設計標準 《建設部關于推進節(jié)能省地型建筑發(fā)展的指導意見》 《設備及管道保溫技術通則》GB427292 《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892022 《綠色建筑評價標準》GB/T503782022 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JCJ1342022 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB500192022 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB502432022 《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ1442022 《建筑照明設計標準》GB500342022 《建筑采光設計標準》GB/T 5003320221 《空調通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》GB503652022二、能耗指標本項目能源消耗主要能源為水、電，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗水量為 60000m3。電 87 萬度。其能源消耗折算標準煤總用量為 噸標準煤/年，綜合能耗指標為 噸標準煤/平方米，耗能工質為零。能耗指標符合國家、行業(yè)標準。項目主要能源品種及年需要量見下表。 項目所需能耗指標表計量單位 年需要量序號主要能源及耗能名稱 實物 標煤 實物 折算系數 折標煤1 電 萬度 噸 87 2 水 萬立方米 噸 6 年折標煤總量 噸 綜合能耗指標 噸標準煤/平方米 三、砼砌塊的能耗指標及分析生產能耗參照有關原材料能耗指標計算，砼砌塊生產能耗一般在70Kg~90Kg 標煤/m 3，而普通實心粘土磚產生能耗一般在 160Kg~175Kg標煤/千塊，即 120Kg~120Kg 標煤/m 3，年產 20 萬立方米砼砌塊比相同產量的實心粘土磚，每年能節(jié)約能源折合煤約 3000t 標煤/年。建造能耗參照有關指標數據計算，砌筑每平方米墻面（20cm）所用粘土實心磚所含能耗在 27Kg 標煤/m 3左右，而砌筑每平方米墻面（20cm 砼)所用砼砌塊所含能耗僅為 20Kg 標煤/m 3左右，僅砌筑 20cm 砼砌塊墻就比砌筑 24cm 粘土實心磚墻節(jié)約能源 7Kg 標煤/m 3。采暖能耗隨著國民經濟的發(fā)展，人們的生產水平將不斷提高，在房屋建筑中保持冬、夏適宜的室溫，將是一個普遍的基本要求。目前，北方采暖地區(qū)室內設計溫度為 18℃，采暖期為 90 天，每平方米建筑面積每年采暖能耗在 18Kg ~20Kg 標煤/m 3年（以煤取暖） ， 而南方地區(qū)，如果采用空調防暑降溫，每年耗散能源將是北方采暖地區(qū)（以煤采暖）能耗的 3 倍左右，即 30Kg ~40Kg 標煤/m 3年。同樣，如果采用同一方式進行采暖，以導熱系數僅為粘土磚 1/3 的砼砌塊代替普通實心粘土磚作維護結構，則每年每平方米建筑面積采暖能耗大約可節(jié)省 16Kg 標煤/m 3年。年產 20 萬立方米砼砌塊可建住宅約 30萬平方米，每年僅采暖這一項即可節(jié)約能源消耗 4800t 標煤/年。四、本項目的節(jié)能效果及評價砼砌塊每立方米生產能耗，與普通實心粘土磚相比，節(jié)能率在30％左右。采用砼砌塊建造工業(yè)與民用建筑比采用普通實心粘土磚降低了建造能耗，節(jié)約率在 25％左右。采用砼砌塊取代普通實心粘土磚作為維護結構，減少了采暖能耗，節(jié)能率大約在 60％左右。另外，在砼砌塊生產線工藝設計中，通過采取保溫措施，減少了能耗的生產流失。綜上所述，砼砌塊與傳統(tǒng)墻體材料粘土磚相比是一種很好的節(jié)能材料，平均可以節(jié)能率達 38％左右。第二節(jié) 消 防一、設計依據《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ1687)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GBJ14090) 二、消防措施總圖實施地內建筑物間距大于 10m，道路呈環(huán)狀，主干道 15m，副道6m，有較大面積空場可用于消防回車。建筑結構車間廠房建筑物耐火等級二級，各建筑物內疏散通道間距小于25m，并在醒目位置設有安全標志。給排水廠區(qū)內設有消防管網及相應設施，水壓 ，按同時火災次數 1 次計，消防水量 40L/S 計，廠區(qū)消防管網設有室外消火栓 6 套，可滿足項目對消防的要求。生產車間類別丁類，建筑物耐火等級二級，室內消防水量10L/S，其建筑物和車間廠房內設 SG24/65 型室內消防栓、干粉滅火器及相應消防設施，可確保“防消組合、防患未然” 。電氣廠區(qū)內設變電所一座，供電電壓為 10kV。變電所內設變壓器及相應的配電設施，電氣設計采用 TNC 系統(tǒng)。廠區(qū)用電負荷屬二類。車間電源進線處零線設置重復接地。建筑物防雷按三類防雷設置。采暖通風車間采暖采用熱水供暖，在系統(tǒng)中，管材、保溫材料均為不燃或難燃材料。車間內設軸流風機通風換氣，局部生產工序采用強制通風，無火災危險。 工藝項目生產中主要原材料為粉煤灰、水泥、石灰，屬難燃材料，戊類生產。三、機構設置某新型建材有限公司設有專職消防人員，負責消防設施的正常維護。某新型建材有限公司設消防機構以滿足本項目要求。 第十一章 企業(yè)組織與勞動定員第一節(jié) 企業(yè)組織某新型建材有限公司的組織機構比較健全，為廠長負責制。設廠長，下設企劃、總務、人事部；生產管理部；安全質量管理部等部門。企業(yè)組織結構圖第二節(jié) 勞動定員一、工作制度本項目作業(yè)天數 300 天。二班八小時工作制。二、勞動定員根據生產工藝及生產管理要求，項目定員 200 人，其中管理技術人員 25 人，生產工人 175 人。人員安排計劃序號 人員種類 數量(人) 備 注1 生產工人 1702 輔助工人 5 工人小計 1753 管理人員 5 4 技術人員 20 5 小 計 25人員合計 200廠長企 劃 總 務 人 事 部 生 產 管 理 安 全 質 量 管 理 部 第三節(jié) 人員培訓在項目投產之前，必須對操作人員和技術管理人員進行培訓。經培訓考試合格后，持證上崗。培訓要求如下：基本培訓。對全體員工，進行現代企業(yè)管理知識培訓、企業(yè)管理制度培訓、ISO9000 知識培訓，提高員工的基本素養(yǎng)和創(chuàng)新能力，培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神和團隊精神，培育某新型建材有限公司的企業(yè)文化。管理人員培訓。對某新型建材有限公司管理層，進行現代企業(yè)管理知識系統(tǒng)培訓，學習先進的管理方法和理念，提高管理人員的管理水平和創(chuàng)新能力，建立起有特色的科學管理模式。技術培訓。通過定期外聘技術專家等方式，對技術人員進行先進技術的高標準培訓，使技術人員時刻緊跟國內及國際先進技術，提高產品研發(fā)和創(chuàng)新能力，不斷提高產品的技術水平；通過定期對各類技術工人進行專業(yè)技能培訓，提高技術工人的技術水平、操作技能和創(chuàng)新能力，從而不斷提高產品的質量水平。 第十二章 項目實施進度與招標第一節(jié) 項目實施進度根據項目進展情況，預計 2022 年 9 月完成報告批復工作，項目建設期為 6 個月，預計 2022 年 5 月可進入投產期。項目投產期生產能力為 60%；達產期生產能力達 100%。項目具體實施進度見下表：20222022序號 項 目 9 10 11 12 1 2 3 4 51 可行性研究審批2 初步設計審批3 設備采購定貨4 施工圖設計5 土建工程6 設備安裝7 職工培訓8 調試試生產9 投產 第二節(jié) 招標管理一、概述依據《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定，本項目工程建設實施階段的勘察設計和施工等均采取招標。根據中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，本項目可行性研究報告編制工程招標內容。二、發(fā)包方式承包方式有總承包和單項工作內容承包二種，相應的發(fā)包方式也有兩種。本項目發(fā)包方式根據工程建設實施階段的工作內容分別采取單項工作內容發(fā)包方式。三、招標組織形式招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業(yè)主擬委托具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。四、招標方式招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。由于本項目擬采用單項工作內容發(fā)包方式，針對不同的單項工程所采取的招標方式如下：①勘察設計擬采用邀請招標或直接委托方式。②建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開招標方式。 第十三章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 投資估算一、估算依據江蘇省建筑工程綜合定額。江蘇省安裝工程綜合定額。**市地區(qū)材料預算價格。國家發(fā)改委、建設部頒布的《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版） 。國家發(fā)展計劃委員《招標代理服務收費管理暫行辦法》國家發(fā)展計劃委員會、建設部《工程建設監(jiān)理收費標準》 、《工程勘察設計收費標準（2022 年修訂本） 》相關工程的投資估算有關數據。有關設備的詢價資料。同類工程投資情況。二、估算說明土建工程費建筑物估算價值主要依據當地有關類似工程造價及江蘇省建筑工程綜合定額估算。本項目主要為車間與綜合服務樓等建筑工程費。設備購置費設備按照設備生產廠家報價加運雜費用或參照設備價格資料并考慮漲價因素計算。 安裝工程費參照江蘇省安裝工程綜合定額，并根據企業(yè)情況估算，主要為水電工程安裝費。其它費用根據國家有關規(guī)定和當地實際情況估算：(1)建設單位管理費：按工程費用的 2%計取。(2)工程勘察設計費：按工程費用的 2%計取。(3) 聯合試運轉費：暫按 50 萬元計列。預備費：基本預備費計算基礎為固定資產費用、無形資產費用與其他資產費用之和的 8%。漲價預備費計 0。三、建設投資估算建設投資 3200 萬元，其中包括：建設工程費用 1335 萬元、工程建設其他費用 萬元、預備費 萬元。項目 內容 金額（萬元） 所占比例（%）土地費用 20 %建筑工程費 1335 %設備購置及安裝工程費 1450 %工程建設其他費用 %預備費 %鋪底流動資金 300 %　項目總投資　 總投資 3500 % 四、鋪底流動資金估算按照項目投資后的各項流動資金使用情況測算，需鋪底流動資金為 300 萬元。第二節(jié) 資金籌措項目總投資 3500 萬元，其中包括建設投資 3200 萬元、鋪底流動資金 300 萬元。全部由企業(yè)自籌解決。 第十四章 財 務 評 價第一節(jié) 評價原則、方法和依據項目的財務評價主要參照國家發(fā)展改革委、建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)規(guī)定的原則和要求進行。第二節(jié) 項目建設期和計算期項目計算期確定為 13 年，其中建設期 6 個月，投產期 6 個月，生產期 12 年。第三節(jié) 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算一、營業(yè)收入估算項目產品為砼砌塊。年產量 20 萬立方米，每立方米售價 120 元。經測算，項目正常年可創(chuàng)收 2400 萬元，考慮到項目實際情況，投產期按設計能力的 60%計算。 砼砌塊價格表產品規(guī)格 產量（萬 m179。） 單價（元） 總價（萬元）60020060（75） 4 120 480600200120（100） 8 120 920600200180（125） 5 120 600600200240（150） 3 120 360合計 2400二、營業(yè)稅金及附加估算增值稅率按銷售收入的 6%計算：城市維護建設稅按增值稅的 5%計算；教育費附加按增值稅的 3%計算，地方教育費附加按增值稅的 2%計 算。正常年增值稅 144 萬元，營業(yè)稅金及附加為 萬元。第四節(jié) 總成本費用估算一、總成本估算項目正常年(第 3 年)總成本費用為 1928 萬元。其中：固定成本：732 萬元。可變成本：1196 萬元。二、經營成本估算項目經營成本合計：1518 萬元。原材料項目原料為粉煤灰、石灰、水泥、石膏、鋁粉膏等。經估算，原材料年需費用 960 萬元。原材料價格估算表序號 物料名稱 單位 年用量 單價（元） 總價（萬元）1 干粉煤灰(砂) t 60000 25 150 2 灰漿 t 90000 18 162 3 生石灰 t 15000 155 233 4 水泥 t 5700 280 160 5 二水石膏 t 2400 760 182 6 鋁粉膏 Kg 54000 60 7 用水 m179。 37500 13 合計 　 　 　 　 960 燃料、動力消耗費按當地實際價格計算。共計 164 萬元。 工資及職工福利費項目定員 200 人，按年人均工資 2 萬元估算，職工年工資福利費400 萬元。維修費根據調查同類企業(yè)生產消耗，正常年修理費約為 120 萬元。租賃費土地租賃費約為 20 萬元/年銷售費用包括運輸費、廣告費、差旅費和其他銷售服務費用，按銷