【正文】 或防震溝，以減少震動(dòng)。防暑降溫與防寒采暖：夏季通風(fēng)不能滿足要求時(shí)，在工人較集中的地點(diǎn)設(shè)軸流風(fēng)扇；冬季設(shè)集中采暖，采暖熱媒為熱水，由當(dāng)?shù)毓芫W(wǎng)集中供給，采暖形式為散熱系統(tǒng)和暖風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，散熱器采用復(fù)合式散熱器，暖風(fēng)機(jī)采用高效低噪聲風(fēng)機(jī)。加強(qiáng)管理，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程；操作人員在工作過(guò)程要按規(guī)定配備穿戴必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并定期進(jìn)行體檢；加強(qiáng)操作人員的技術(shù)技能培訓(xùn)，提到業(yè)務(wù)水平。五、機(jī)構(gòu)設(shè)置某新型建材有限公司設(shè)勞動(dòng)安全部門(mén)專人負(fù)責(zé)勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作，各車間設(shè)兼職安全員一名，負(fù)責(zé)檢查車間的安全生產(chǎn)情況。勞動(dòng)安全部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行勞動(dòng)安全教育、遵循生產(chǎn)操作規(guī)程，并定期安排工人進(jìn)行健康體檢。 第十章 節(jié)能與消防第一節(jié) 節(jié) 能一、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)節(jié)能省地型建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》 《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》GB427292 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782022 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JCJ1342022 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192022 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432022 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442022 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342022 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 5003320221 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》GB503652022二、能耗指標(biāo)本項(xiàng)目能源消耗主要能源為水、電，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗水量為 60000m3。電 87 萬(wàn)度。其能源消耗折算標(biāo)準(zhǔn)煤總用量為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，綜合能耗指標(biāo)為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米，耗能工質(zhì)為零。能耗指標(biāo)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目主要能源品種及年需要量見(jiàn)下表。 項(xiàng)目所需能耗指標(biāo)表計(jì)量單位 年需要量序號(hào)主要能源及耗能名稱 實(shí)物 標(biāo)煤 實(shí)物 折算系數(shù) 折標(biāo)煤1 電 萬(wàn)度 噸 87 2 水 萬(wàn)立方米 噸 6 年折標(biāo)煤總量 噸 綜合能耗指標(biāo) 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米 三、砼砌塊的能耗指標(biāo)及分析生產(chǎn)能耗參照有關(guān)原材料能耗指標(biāo)計(jì)算，砼砌塊生產(chǎn)能耗一般在70Kg~90Kg 標(biāo)煤/m 3，而普通實(shí)心粘土磚產(chǎn)生能耗一般在 160Kg~175Kg標(biāo)煤/千塊，即 120Kg~120Kg 標(biāo)煤/m 3，年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米砼砌塊比相同產(chǎn)量的實(shí)心粘土磚，每年能節(jié)約能源折合煤約 3000t 標(biāo)煤/年。建造能耗參照有關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)計(jì)算，砌筑每平方米墻面（20cm）所用粘土實(shí)心磚所含能耗在 27Kg 標(biāo)煤/m 3左右，而砌筑每平方米墻面（20cm 砼)所用砼砌塊所含能耗僅為 20Kg 標(biāo)煤/m 3左右，僅砌筑 20cm 砼砌塊墻就比砌筑 24cm 粘土實(shí)心磚墻節(jié)約能源 7Kg 標(biāo)煤/m 3。采暖能耗隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生產(chǎn)水平將不斷提高，在房屋建筑中保持冬、夏適宜的室溫，將是一個(gè)普遍的基本要求。目前，北方采暖地區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為 18℃，采暖期為 90 天，每平方米建筑面積每年采暖能耗在 18Kg ~20Kg 標(biāo)煤/m 3年（以煤取暖） ， 而南方地區(qū)，如果采用空調(diào)防暑降溫，每年耗散能源將是北方采暖地區(qū)（以煤采暖）能耗的 3 倍左右，即 30Kg ~40Kg 標(biāo)煤/m 3年。同樣，如果采用同一方式進(jìn)行采暖，以導(dǎo)熱系數(shù)僅為粘土磚 1/3 的砼砌塊代替普通實(shí)心粘土磚作維護(hù)結(jié)構(gòu)，則每年每平方米建筑面積采暖能耗大約可節(jié)省 16Kg 標(biāo)煤/m 3年。年產(chǎn) 20 萬(wàn)立方米砼砌塊可建住宅約 30萬(wàn)平方米，每年僅采暖這一項(xiàng)即可節(jié)約能源消耗 4800t 標(biāo)煤/年。四、本項(xiàng)目的節(jié)能效果及評(píng)價(jià)砼砌塊每立方米生產(chǎn)能耗，與普通實(shí)心粘土磚相比，節(jié)能率在30％左右。采用砼砌塊建造工業(yè)與民用建筑比采用普通實(shí)心粘土磚降低了建造能耗，節(jié)約率在 25％左右。采用砼砌塊取代普通實(shí)心粘土磚作為維護(hù)結(jié)構(gòu)，減少了采暖能耗，節(jié)能率大約在 60％左右。另外，在砼砌塊生產(chǎn)線工藝設(shè)計(jì)中，通過(guò)采取保溫措施，減少了能耗的生產(chǎn)流失。綜上所述，砼砌塊與傳統(tǒng)墻體材料粘土磚相比是一種很好的節(jié)能材料，平均可以節(jié)能率達(dá) 38％左右。第二節(jié) 消 防一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ1687)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14090) 二、消防措施總圖實(shí)施地內(nèi)建筑物間距大于 10m，道路呈環(huán)狀，主干道 15m，副道6m，有較大面積空?qǐng)隹捎糜谙阑剀嚒＝ㄖY(jié)構(gòu)車間廠房建筑物耐火等級(jí)二級(jí)，各建筑物內(nèi)疏散通道間距小于25m，并在醒目位置設(shè)有安全標(biāo)志。給排水廠區(qū)內(nèi)設(shè)有消防管網(wǎng)及相應(yīng)設(shè)施，水壓 ，按同時(shí)火災(zāi)次數(shù) 1 次計(jì)，消防水量 40L/S 計(jì)，廠區(qū)消防管網(wǎng)設(shè)有室外消火栓 6 套，可滿足項(xiàng)目對(duì)消防的要求。生產(chǎn)車間類別丁類，建筑物耐火等級(jí)二級(jí)，室內(nèi)消防水量10L/S，其建筑物和車間廠房?jī)?nèi)設(shè) SG24/65 型室內(nèi)消防栓、干粉滅火器及相應(yīng)消防設(shè)施，可確?！胺老M合、防患未然” 。電氣廠區(qū)內(nèi)設(shè)變電所一座，供電電壓為 10kV。變電所內(nèi)設(shè)變壓器及相應(yīng)的配電設(shè)施，電氣設(shè)計(jì)采用 TNC 系統(tǒng)。廠區(qū)用電負(fù)荷屬二類。車間電源進(jìn)線處零線設(shè)置重復(fù)接地。建筑物防雷按三類防雷設(shè)置。采暖通風(fēng)車間采暖采用熱水供暖，在系統(tǒng)中，管材、保溫材料均為不燃或難燃材料。車間內(nèi)設(shè)軸流風(fēng)機(jī)通風(fēng)換氣，局部生產(chǎn)工序采用強(qiáng)制通風(fēng)，無(wú)火災(zāi)危險(xiǎn)。 工藝項(xiàng)目生產(chǎn)中主要原材料為粉煤灰、水泥、石灰，屬難燃材料，戊類生產(chǎn)。三、機(jī)構(gòu)設(shè)置某新型建材有限公司設(shè)有專職消防人員，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的正常維護(hù)。某新型建材有限公司設(shè)消防機(jī)構(gòu)以滿足本項(xiàng)目要求。 第十一章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員第一節(jié) 企業(yè)組織某新型建材有限公司的組織機(jī)構(gòu)比較健全，為廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。設(shè)廠長(zhǎng)，下設(shè)企劃、總務(wù)、人事部；生產(chǎn)管理部；安全質(zhì)量管理部等部門(mén)。企業(yè)組織結(jié)構(gòu)圖第二節(jié) 勞動(dòng)定員一、工作制度本項(xiàng)目作業(yè)天數(shù) 300 天。二班八小時(shí)工作制。二、勞動(dòng)定員根據(jù)生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)管理要求，項(xiàng)目定員 200 人，其中管理技術(shù)人員 25 人，生產(chǎn)工人 175 人。人員安排計(jì)劃序號(hào) 人員種類 數(shù)量(人) 備 注1 生產(chǎn)工人 1702 輔助工人 5 工人小計(jì) 1753 管理人員 5 4 技術(shù)人員 20 5 小 計(jì) 25人員合計(jì) 200廠長(zhǎng)企 劃 總 務(wù) 人 事 部 生 產(chǎn) 管 理 安 全 質(zhì) 量 管 理 部 第三節(jié) 人員培訓(xùn)在項(xiàng)目投產(chǎn)之前，必須對(duì)操作人員和技術(shù)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。經(jīng)培訓(xùn)考試合格后，持證上崗。培訓(xùn)要求如下：基本培訓(xùn)。對(duì)全體員工，進(jìn)行現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)、企業(yè)管理制度培訓(xùn)、ISO9000 知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的基本素養(yǎng)和創(chuàng)新能力，培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)精神，培育某新型建材有限公司的企業(yè)文化。管理人員培訓(xùn)。對(duì)某新型建材有限公司管理層，進(jìn)行現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)系統(tǒng)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理方法和理念，提高管理人員的管理水平和創(chuàng)新能力，建立起有特色的科學(xué)管理模式。技術(shù)培訓(xùn)。通過(guò)定期外聘技術(shù)專家等方式，對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行先進(jìn)技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，使技術(shù)人員時(shí)刻緊跟國(guó)內(nèi)及國(guó)際先進(jìn)技術(shù)，提高產(chǎn)品研發(fā)和創(chuàng)新能力，不斷提高產(chǎn)品的技術(shù)水平；通過(guò)定期對(duì)各類技術(shù)工人進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高技術(shù)工人的技術(shù)水平、操作技能和創(chuàng)新能力，從而不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量水平。 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招標(biāo)第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，預(yù)計(jì) 2022 年 9 月完成報(bào)告批復(fù)工作，項(xiàng)目建設(shè)期為 6 個(gè)月，預(yù)計(jì) 2022 年 5 月可進(jìn)入投產(chǎn)期。項(xiàng)目投產(chǎn)期生產(chǎn)能力為 60%；達(dá)產(chǎn)期生產(chǎn)能力達(dá) 100%。項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)下表：20222022序號(hào) 項(xiàng) 目 9 10 11 12 1 2 3 4 51 可行性研究審批2 初步設(shè)計(jì)審批3 設(shè)備采購(gòu)定貨4 施工圖設(shè)計(jì)5 土建工程6 設(shè)備安裝7 職工培訓(xùn)8 調(diào)試試生產(chǎn)9 投產(chǎn) 第二節(jié) 招標(biāo)管理一、概述依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。二、發(fā)包方式承包方式有總承包和單項(xiàng)工作內(nèi)容承包二種，相應(yīng)的發(fā)包方式也有兩種。本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式。三、招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。四、招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類型。由于本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對(duì)不同的單項(xiàng)工程所采取的招標(biāo)方式如下：①勘察設(shè)計(jì)擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托方式。②建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開(kāi)招標(biāo)方式。 第十三章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 投資估算一、估算依據(jù)江蘇省建筑工程綜合定額。江蘇省安裝工程綜合定額。**市地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格。國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 。國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2022 年修訂本） 》相關(guān)工程的投資估算有關(guān)數(shù)據(jù)。有關(guān)設(shè)備的詢價(jià)資料。同類工程投資情況。二、估算說(shuō)明土建工程費(fèi)建筑物估算價(jià)值主要依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)類似工程造價(jià)及江蘇省建筑工程綜合定額估算。本項(xiàng)目主要為車間與綜合服務(wù)樓等建筑工程費(fèi)。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備按照設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)用或參照設(shè)備價(jià)格資料并考慮漲價(jià)因素計(jì)算。 安裝工程費(fèi)參照江蘇省安裝工程綜合定額，并根據(jù)企業(yè)情況估算，主要為水電工程安裝費(fèi)。其它費(fèi)用根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算：(1)建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 2%計(jì)取。(2)工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 2%計(jì)取。(3) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：暫按 50 萬(wàn)元計(jì)列。預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)為固定資產(chǎn)費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用與其他資產(chǎn)費(fèi)用之和的 8%。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì) 0。三、建設(shè)投資估算建設(shè)投資 3200 萬(wàn)元，其中包括：建設(shè)工程費(fèi)用 1335 萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。項(xiàng)目 內(nèi)容 金額（萬(wàn)元） 所占比例（%）土地費(fèi)用 20 %建筑工程費(fèi) 1335 %設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi) 1450 %工程建設(shè)其他費(fèi)用 %預(yù)備費(fèi) %鋪底流動(dòng)資金 300 %　項(xiàng)目總投資　 總投資 3500 % 四、鋪底流動(dòng)資金估算按照項(xiàng)目投資后的各項(xiàng)流動(dòng)資金使用情況測(cè)算，需鋪底流動(dòng)資金為 300 萬(wàn)元。第二節(jié) 資金籌措項(xiàng)目總投資 3500 萬(wàn)元，其中包括建設(shè)投資 3200 萬(wàn)元、鋪底流動(dòng)資金 300 萬(wàn)元。全部由企業(yè)自籌解決。 第十四章 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià)第一節(jié) 評(píng)價(jià)原則、方法和依據(jù)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要參照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)規(guī)定的原則和要求進(jìn)行。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)期和計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期確定為 13 年，其中建設(shè)期 6 個(gè)月，投產(chǎn)期 6 個(gè)月，生產(chǎn)期 12 年。第三節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算一、營(yíng)業(yè)收入估算項(xiàng)目產(chǎn)品為砼砌塊。年產(chǎn)量 20 萬(wàn)立方米，每立方米售價(jià) 120 元。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目正常年可創(chuàng)收 2400 萬(wàn)元，考慮到項(xiàng)目實(shí)際情況，投產(chǎn)期按設(shè)計(jì)能力的 60%計(jì)算。 砼砌塊價(jià)格表產(chǎn)品規(guī)格 產(chǎn)量（萬(wàn) m179。） 單價(jià)（元） 總價(jià)（萬(wàn)元）60020060（75） 4 120 480600200120（100） 8 120 920600200180（125） 5 120 600600200240（150） 3 120 360合計(jì) 2400二、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算增值稅率按銷售收入的 6%計(jì)算：城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅的 5%計(jì)算；教育費(fèi)附加按增值稅的 3%計(jì)算，地方教育費(fèi)附加按增值稅的 2%計(jì) 算。正常年增值稅 144 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加為 萬(wàn)元。第四節(jié) 總成本費(fèi)用估算一、總成本估算項(xiàng)目正常年(第 3 年)總成本費(fèi)用為 1928 萬(wàn)元。其中：固定成本：732 萬(wàn)元。可變成本：1196 萬(wàn)元。二、經(jīng)營(yíng)成本估算項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本合計(jì)：1518 萬(wàn)元。原材料項(xiàng)目原料為粉煤灰、石灰、水泥、石膏、鋁粉膏等。經(jīng)估算，原材料年需費(fèi)用 960 萬(wàn)元。原材料價(jià)格估算表序號(hào) 物料名稱 單位 年用量 單價(jià)（元） 總價(jià)（萬(wàn)元）1 干粉煤灰(砂) t 60000 25 150 2 灰漿 t 90000 18 162 3 生石灰 t 15000 155 233 4 水泥 t 5700 280 160 5 二水石膏 t 2400 760 182 6 鋁粉膏 Kg 54000 60 7 用水 m179。 37500 13 合計(jì) 　 　 　 　 960 燃料、動(dòng)力消耗費(fèi)按當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格計(jì)算。共計(jì) 164 萬(wàn)元。 工資及職工福利費(fèi)項(xiàng)目定員 200 人，按年人均工資 2 萬(wàn)元估算，職工年工資福利費(fèi)400 萬(wàn)元。維修費(fèi)根據(jù)調(diào)查同類企業(yè)生產(chǎn)消耗，正常年修理費(fèi)約為 120 萬(wàn)元。租賃費(fèi)土地租賃費(fèi)約為 20 萬(wàn)元/年銷售費(fèi)用包括運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)和其他銷售服務(wù)費(fèi)用，按銷