【正文】 行操作規(guī)程，上班前應(yīng)更換工作服、帽子、口罩等。定時對生產(chǎn)工器具、生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行清洗、消毒；定期檢修設(shè)備，防止污染，影響工作人員身體健康。 經(jīng)常清掃衛(wèi)生，不準(zhǔn)堆放雜物，減少活媒介(鼠、昆蟲)藏匿孽生，車間窗戶均設(shè)置紗窗，門設(shè)置空氣幕，以防小動物。車間內(nèi)不準(zhǔn)堆放與生產(chǎn)無關(guān)的物品?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》設(shè)計中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備、監(jiān)測管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置等多方面入手，做到消防設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時投運(yùn)，為項目建成后的經(jīng)營管理設(shè)置過硬的消防環(huán)境。該項目建構(gòu)筑物均采用耐火和不易燃燒的材料及設(shè)備，最大限度的降低火災(zāi)隱患。并根據(jù)該項目具體情況，依據(jù)消防設(shè)計規(guī)范配備合理的消防設(shè)備，設(shè)置完備的火災(zāi)自動監(jiān)測報警系統(tǒng)，以確?；鹎榘l(fā)生時能及時滅火，確保人員生命安全，盡量降低損失。在廠區(qū)總圖設(shè)計中設(shè)有防火通道。車間周圍設(shè)環(huán)形通道，建筑物按防火間距的要求設(shè)計，并設(shè)有安全出口。消防用水量該項目根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，室外消火栓用水量為25L／S，室內(nèi)消火栓用水量為5L／S?；馂?zāi)延續(xù)時間：室內(nèi)外消火栓用水為2h。室外消防給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)為消防、生活合一制，在室外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)置DNl00室外地上式消火栓。室外消防用水由室外消火栓供給，消火栓的最大間距不大于120米，保護(hù)半徑150米。室外消防為低壓制，著火時由消防車從室外消火栓抽水進(jìn)行撲救。其它在建筑物各層按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。第十章 組織結(jié)構(gòu)與項目管理組織機(jī)構(gòu)本項目建設(shè)期項目的籌建指揮部，其組織機(jī)構(gòu)設(shè)定如下：工程技術(shù)部、財務(wù)計劃部、材料供應(yīng)部、質(zhì)量監(jiān)督部、后勤保障部、安全保衛(wèi)部工作制度根據(jù)項目生產(chǎn)工藝要求和生產(chǎn)特點(diǎn)，生產(chǎn)操作人員、技術(shù)人員實(shí)行三班制運(yùn)轉(zhuǎn)，每班工作8小時；管理人員一班制，每班工作8小時。全年作業(yè)時間為300天，全年開車按7200小時。勞動定員該項目勞動定員1100人，其中管理人員100人，一般生產(chǎn)工人1000人。員工來源公司人員全部實(shí)行公開招聘制。技術(shù)與管理人員要求大專以上學(xué)歷，其他人員要求各有所長，勝任本行。其中試用期為半個月，用人采有四級批準(zhǔn)制組長、班長、車間主任、部門經(jīng)理、總經(jīng)理，總經(jīng)理簽字后交辦公人事部辦理相關(guān)手續(xù)。該項目建設(shè)期計劃為2年。項目計劃于2010年10月開工建設(shè)，期間完成項目土建工程、裝飾工程、設(shè)備安裝調(diào)試等項工程，預(yù)計2012年11月工程全部竣工。項目進(jìn)度安排表時間項目名稱項目立項施工準(zhǔn)備施工圖設(shè)計工程施工竣工驗收第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參考》(第三版)；項目所需的配套設(shè)備，按生產(chǎn)廠家報價資料逐臺進(jìn)行計算；項目建設(shè)工程費(fèi)按省現(xiàn)行建筑造價指標(biāo)進(jìn)行估算；項目安裝工程費(fèi)按各單項工程、安裝工程費(fèi)率進(jìn)行計算，費(fèi)率為設(shè)備購置費(fèi)的5%計算；基本預(yù)備費(fèi)按5%計?。q價預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行政策暫停征收）。 投資估算該項目總投資為36000萬元（見附表1），其中固定資產(chǎn)投資29215萬元，流動資金6785萬元。該項目固定資產(chǎn)投資為29215萬元。其中： 建筑工程費(fèi)：15153萬元 設(shè)備購置費(fèi)：12141萬元 安裝工程費(fèi)：960萬元 其它費(fèi)用：700萬元 預(yù)備費(fèi)：261萬元流動資金按分項詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，由此估算出項目流動資金6785萬元 資金來源36000萬元全部由公司自籌。第十二章 財務(wù)評價 財務(wù)評價依據(jù)根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）確定基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。各種原材料、燃料及動力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計定額按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格進(jìn)行計算；計算期的確定項目建設(shè)期為2年，計算期為12年。固定資產(chǎn)采用平均年限分類進(jìn)行折舊，房屋建筑物按50年折舊，不計殘值。新增設(shè)備按10年折舊。；無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)，按10年進(jìn)行攤銷，每年攤銷費(fèi)為10萬元；財務(wù)基準(zhǔn)收益率為10%。 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算項目建設(shè)期為2年，建成后正常年每年生產(chǎn)產(chǎn)品50萬片和50萬米，按照每片均價8元和每米200元計算，正常年項目的銷售收入為10400萬元。 營業(yè)稅金及附加本項目應(yīng)繳納增值稅、城市建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。按照國家有關(guān)規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別按增值稅的7%和3%計取，年營業(yè)稅金及附加2376萬元(見附表2)。 總成本及經(jīng)營成本估算該項目正常年份的主要原材料輔助材料的成本為8568萬元，燃動力的成本為288萬元。 項目總成本估算本項目正常年總成本為15158萬元,經(jīng)營成本14001萬元(見附表3)。成本估算構(gòu)成如下：外購原材料費(fèi)經(jīng)測算,本項目年外購原材料支出為8568萬元。外購燃料、動力費(fèi)根據(jù)消耗指標(biāo)并按當(dāng)?shù)貙?shí)際價格計算，共計288萬元。職工工資及福利費(fèi)職工1100人, ，正常年工資福利共1980萬元折舊折舊按平均年限折舊法計算。項目固定資產(chǎn)投資原值29215萬元，其中房屋、設(shè)備折舊年限分別為50年和10年，不計殘值。攤銷該項目其他費(fèi)用100萬元,作為遞延資產(chǎn)攤銷10年攤銷，年攤銷10萬元。項目技術(shù)為自有，故沒有無形資產(chǎn)。修理費(fèi)修理費(fèi)按折舊費(fèi)的10%計取，每年105萬元。其他費(fèi)用按經(jīng)營收入的4%計取，年需1440萬元。正常年稅后利潤為5071萬元。按有關(guān)規(guī)定，本產(chǎn)品所得稅稅率為25%，企業(yè)發(fā)展基金、儲備基金、福利按10%計?。ㄒ姼奖?）。 財務(wù)效益分析通過財務(wù)現(xiàn)金流量計算，(見附表4)，按此計算的各項評價指標(biāo)如表121：表121 財務(wù)盈利評價指標(biāo)序號指 標(biāo)單位所得稅前所得稅后備注1財務(wù)內(nèi)部收益率%含建設(shè)期2靜態(tài)投資回收期年3財務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%）萬元 不確定性分析 盈虧平衡分析BEP1(生產(chǎn)能力利用率) =固定成本247。（年銷售收入—年可變成本—年銷售稅金）100% =%BEP2（產(chǎn)值）=36000%=9160萬元總成本2600916盈利區(qū)銷售收入虧損區(qū)生產(chǎn)成本利用率固定成本 圖121 盈虧平衡圖 敏感性分析對影響項目經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)品銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資等主要因素變化進(jìn)行敏感性分析。見表122。表122 敏感性分析表變動因素變動幅度指標(biāo)內(nèi)部回收率(%)凈現(xiàn)值（i=10%）敏感性基本方案0 　銷售收入5% 5% 經(jīng)營成本5% 5% 固定資產(chǎn)投資5% 5% 通過對項目從籌建到投產(chǎn)經(jīng)營全過程各項評價指標(biāo)的測算，項目雖然投資較大，但投產(chǎn)后效益較好，項目建成投產(chǎn)后，%，高于設(shè)定的10%基準(zhǔn)收益，（含建設(shè)期）。從敏感性分析看，項目有一定的抗風(fēng)險能力，從項目的資產(chǎn)負(fù)債情況看，項目的財務(wù)負(fù)債正常，不存在財務(wù)風(fēng)險，項目在財務(wù)上是可行。第十三章 結(jié)論和建議該項目屬建材工業(yè)項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本報告積極貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，積極采用成熟的工藝，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本?？倛D布置方案中生產(chǎn)布置緊湊，工藝流程較短，運(yùn)輸路線通暢，有利于生產(chǎn)、消防及環(huán)境保護(hù)，較為合理。本著三同時原則，報告對環(huán)境保護(hù)和勞動安全衛(wèi)生給予了充分注意。對各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，預(yù)期都能達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。該項目符合我國國情。該項目污染較小，通過環(huán)保措施符合環(huán)保要求。該項目技術(shù)工藝方案切實(shí)可行。該項目完成后，可提高地方經(jīng)濟(jì)水平和解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，社會效益顯著。該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，利國利民，可促使地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，投產(chǎn)后將使國家、地方、企業(yè)受益。建議企業(yè)盡快實(shí)施，早出效益。附表1 投資估算表 單位:萬元 序號工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計備注1建筑工程費(fèi)用 85309903609880主體工程 82002002008600含裝修辦公樓2000㎡24002002600廠房4000㎡32003200生活設(shè)施2000㎡26002002800公用工程 3307901601280室外供電系統(tǒng)90210903900變壓器、配電柜、電纜、電纜溝消防30410404800消防水池、加水泵、栓、管道道路170170綠化40400通訊及弱電系統(tǒng)170302002設(shè)備購置費(fèi)742074203工程建設(shè)其他費(fèi)用 10001000建設(shè)單位管理費(fèi)144144勘察設(shè)計費(fèi)192192工程監(jiān)理費(fèi)120120環(huán)境監(jiān)測費(fèi)8080辦公器具購置費(fèi)8080培訓(xùn)費(fèi)8080可研報告編制費(fèi)1010安全衛(wèi)生評價費(fèi)2020現(xiàn)場準(zhǔn)備費(fèi)3030質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi)4040工程保險費(fèi)4848其他費(fèi)用1561564預(yù)備費(fèi) 915915基本預(yù)備費(fèi) 9159155流動資金678567856建設(shè)投資合計 94458410360778529215彩瓦及水泥管樁項目可行性研究報告