【正文】 .彩瓦及水泥管樁項(xiàng)目可行性研究報告目 錄第一章 總論 1 1 2 2 2第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 2 2 4第三章 廠址選擇和建設(shè)條件 9 9 9第四章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 7 7 8第五章 工藝技術(shù)方案 8 8 1燃料 19第六章 總圖運(yùn)輸及公用工程 11 11 13第七章 環(huán)境保護(hù) 27 27 29 29 30第八章 節(jié)能分析 17 17 18 35第九章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 36 36 38 38第十章 組織結(jié)構(gòu)與項(xiàng)目管理 21 21 21第十一章 投資估算與資金籌措 43 投資估算依據(jù) 21 投資估算 22 資金來源 22第十二章 財務(wù)評價 45 財務(wù)評價依據(jù) 45 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 45 總成本及經(jīng)營成本估算 46 財務(wù)效益分析 47 不確定性分析 47 49第十三章 結(jié)論和建議 25 25 25 25.第一章 總論新建某實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“**公司”），是2007年12月經(jīng)省國資委批準(zhǔn)成立的省屬國有大型企業(yè)集團(tuán)。**公司現(xiàn)擁有省星辰實(shí)業(yè)有限公司、機(jī)電裝備公司、相山水泥公司、金蟾生化股份公司、林星板業(yè)公司、勘探工程公司、淮礦鋼繩公司、相王商貿(mào)旅游公司等控股、參股子公司12個。，所屬企業(yè)資產(chǎn)總額24億元，年銷售收入近37億元。公司目前主要經(jīng)營范圍為煤礦機(jī)電裝備制修、建筑建材、輕工化工、醫(yī)藥、商貿(mào)旅游、勘探、物流等。**公司組建以來，在各級領(lǐng)導(dǎo)部門和社會各界的幫助和支持下，緊緊圍繞公司組建后管理體制構(gòu)建、戰(zhàn)略規(guī)劃編制、深化改革調(diào)整等開展了卓有成效的工作。在確保所屬各單位平穩(wěn)發(fā)展的同時，基本構(gòu)建起權(quán)責(zé)分明、運(yùn)轉(zhuǎn)順暢的母子公司管理體制，集團(tuán)化管理的優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)。面對新的一年和“十二五”時期的新形勢、新任務(wù)，公司未雨綢繆、超前謀劃，研究制定了“1134”的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，即經(jīng)過全體**人的共同努力，到“十二五”末，全公司要實(shí)現(xiàn)銷售收入100億元，做強(qiáng)做大煤機(jī)制修與服務(wù)、建筑建材、房地產(chǎn)三大業(yè)務(wù)板塊，打造一流的煤炭生產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)年人均收入4萬元。近年由于國家擴(kuò)大內(nèi)需的項(xiàng)目增多，建筑市場對彩瓦及管樁的需求急劇增加，公司乘勢擴(kuò)大生產(chǎn),產(chǎn)品在周邊縣市十分搶手，供不應(yīng)求，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模一是可以就地解決1000多農(nóng)民工就業(yè)，二是可以為地方財政增加稅收，三是公司可以做大做強(qiáng)，迅速發(fā)展壯大，公司擴(kuò)大生產(chǎn)已成為當(dāng)務(wù)之急?，F(xiàn)有廠地在市區(qū)，不是永久用地，不能滿足生產(chǎn)需求,貨場、車間和倉庫擠在一起，不利于公司安全生產(chǎn)。加之廠房在居民區(qū)，大大地限制了公司的產(chǎn)能規(guī)模?；谝陨蠋讉€原因，公司提出了入住杜集區(qū)工業(yè)園，征地300畝，形成年產(chǎn)50萬片模壓彩瓦和50萬米管樁新型建材的規(guī)模。**市杜集區(qū)工業(yè)園《**市社會和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）國家發(fā)改委關(guān)于編制項(xiàng)目報告的有關(guān)規(guī)定《建材工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》《省建筑節(jié)能“十一五”發(fā)展規(guī)劃》國家其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范；項(xiàng)目單位提供其他相關(guān)資料；根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策及其有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)地的地理、水文、氣象、區(qū)位、交通等自然條件，以及當(dāng)前環(huán)保新型建材的生產(chǎn)及市場銷售情況，對項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地點(diǎn)、投資估算、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等進(jìn)行研究分析，提出可行性研究報告。 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目主要進(jìn)行模壓生產(chǎn)車間、辦公用房、職工食堂、宿舍和其他生活配套設(shè)施的建設(shè)。項(xiàng)目完成后，形成建筑面積92000平方米。 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)建形成年產(chǎn)50萬片模壓彩瓦新型建材 勞動定員該項(xiàng)目需工作人員1100人，其中管理技術(shù)人員100人，生產(chǎn)人員1000人。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度該項(xiàng)目建設(shè)期計劃為2年。項(xiàng)目計劃于2010年10月開工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目土建工程、裝飾工程、設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計2012年11月工程全部竣工。 投資估算該項(xiàng)目總投資為36000萬元，其中固定資產(chǎn)投資19215萬元，鋪底流動資金16785萬元。 資金籌措公司自有資金36000萬元。本項(xiàng)目的建成對**市環(huán)境保護(hù)、推廣新型建筑材料，具有十分明顯的社會效益。本項(xiàng)目積極貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，積極采用成熟的工藝，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。綜合以上分析，本項(xiàng)目技術(shù)可行、產(chǎn)品性能優(yōu)良，應(yīng)用施工技術(shù)完善，能有效地替代傳統(tǒng)墻體材料，具有顯著的社會效益。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性上世紀(jì)60年代末，鐵道部豐臺橋梁工廠開始生產(chǎn)先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（簡稱PC管樁），當(dāng)時主要用于鐵道橋梁工程的基礎(chǔ)建設(shè)；70年代研制生產(chǎn)后張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。70年代以來，特別是在上海寶山鋼鐵廠建設(shè)中，大量使用了日本引進(jìn)的鋼管樁，不僅造價高，耐久性也差。為了適應(yīng)港口建設(shè)發(fā)展的需要，1987年交通部三航局從日本全套引進(jìn)預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁（簡稱PHC管樁）生產(chǎn)線，PHC管樁的主要規(guī)格為椎600mm～，寧波浙東水泥制品有限公司與有關(guān)科研院所合作，針對我國沿海地區(qū)淤泥軟弱地質(zhì)的特點(diǎn)，通過對PC管樁的改造，開發(fā)了先張法預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁（簡稱PTC管樁），PTC管樁的主要規(guī)格有椎300mm～椎600mm. 1989年～1992年，原國家建材局蘇州混凝土水泥制品研究院和番禺市橋豐水泥制品有限公司根據(jù)我國的實(shí)際情況，通過對引進(jìn)管樁生產(chǎn)線的消化吸收，自主開發(fā)了國產(chǎn)化的預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁，1993年該項(xiàng)成果被原建設(shè)部列入全國重點(diǎn)推廣項(xiàng)目。隨著改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁開始大量應(yīng)用于鐵道系統(tǒng)，并擴(kuò)大到工業(yè)與民用建筑、市政、冶金、港口、公路等領(lǐng)域。在長江三角洲和珠江三角洲地區(qū)，由于地質(zhì)條件適合管樁的使用特點(diǎn)，管樁的需求量猛增，從而迅速形成一個新興的行業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計，到2007年年底，全國已有400多家管樁生產(chǎn)企業(yè)（不含臺灣地區(qū)廠家），產(chǎn)值達(dá)300多億人民幣。同時為管樁行業(yè)配套的輔助產(chǎn)品年產(chǎn)值也近250億元，成為一個富有朝氣的新興產(chǎn)業(yè)，目前管樁已占全國水泥制品行業(yè)產(chǎn)值的50％左右?！≡谶@近20多年的發(fā)展歷程中，管樁項(xiàng)目先后獲建材行業(yè)科技進(jìn)步二等獎、國家科技進(jìn)步三等獎；管樁被列為國家級新產(chǎn)品、原建設(shè)部重點(diǎn)推廣新產(chǎn)品；2006年在有關(guān)單位和協(xié)會的共同努力下，有3家企業(yè)（中山建華管樁有限公司、中山三和樁桿管樁有限公司、寧波浙東建材集團(tuán)）的管樁產(chǎn)品被列入中國名牌產(chǎn)品目錄，這是我國管樁行業(yè)發(fā)展的又一個新的高潮，得到了行業(yè)內(nèi)外的一致好評?！」軜懂a(chǎn)品從無標(biāo)生產(chǎn)，發(fā)展到今天擁有較完善的標(biāo)準(zhǔn)體系——GB1347692《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》、GB134761999《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》、JC8882001《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁》、03SG409《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》、GB/T194962004《鉆芯檢測離心高強(qiáng)混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)方法》、JC/T9472005《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁用端板》、JC/T9502005《預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁用硅砂粉》、JC/T9482005《混凝土制品用脫模劑》、JC/T5402006《混凝土制品用低碳冷拔鋼絲》，這一發(fā)展歷程整整走了近20年。 　　 管樁分為后張法預(yù)應(yīng)力管樁和先張法預(yù)應(yīng)力管樁,預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（PC管樁）和預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁（PTC管樁）及高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（PHC管樁). 　　先張法預(yù)應(yīng)力管樁是采用先張法預(yù)應(yīng)力工藝和離心成型法制成的一種空心筒體細(xì)長混凝土預(yù)制構(gòu)件，主要由圓筒形樁身、端頭板和鋼套箍等組成。 　　管樁按混凝土強(qiáng)度等級和壁厚分為預(yù)應(yīng)力混凝土管樁(PC管樁)、預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁（PTC管樁）和預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁(PHC管樁)。PC樁的混凝土強(qiáng)度不得低于C50砼，PTC管樁強(qiáng)度等級不得低于C60，PHC樁的混凝土強(qiáng)度等級不得低于C80。PC樁和PTC樁一般采用常壓蒸汽養(yǎng)護(hù)，一般要經(jīng)過28天才能施打。而PHC樁，脫模后要進(jìn)入高壓釜蒸養(yǎng)，經(jīng)10個大氣壓、180度左右的蒸壓養(yǎng)護(hù)，混凝土強(qiáng)度等級達(dá)C80從成型到使用的最短時間只需三、四天。 彩瓦，又稱彩色混凝土瓦，在歐美已有100多年的歷史。在上個世紀(jì)八十年代末開始引進(jìn)到國內(nèi)，到九十年代中期，美國、英國、意大利、澳大利亞等國的水泥彩瓦的生產(chǎn)設(shè)備與技術(shù)相繼進(jìn)入中國。在中國政府下令禁止生產(chǎn)粘土磚、瓦之后，各地的水泥彩瓦廠如雨后春筍般地發(fā)展起來，據(jù)不完全統(tǒng)計，國內(nèi)已有數(shù)千家之多，城市建筑蓋瓦大都已采用水泥彩瓦。1999年，我國彩色混凝土瓦行業(yè)頒發(fā)了“JCT461999”國家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步促進(jìn)了水泥彩瓦的發(fā)展。 在過去的一段時間里，由于經(jīng)濟(jì)條件的制約和設(shè)計理念的局限，廣大城鄉(xiāng)居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作為屋面的建筑材料，城市建設(shè)也大都以平頂?shù)幕炷令A(yù)制為屋面頂蓬，這樣的建筑特點(diǎn)導(dǎo)致了城鄉(xiāng)建設(shè)“千樓一面，千頂一色”的單調(diào)而簡陋的格局，不能顯示現(xiàn)代城市多姿多彩的居住環(huán)境與建筑風(fēng)格。目前，建筑師們正在供鑒國外建筑方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，千方百計地采用新型的屋面建筑材料，以加強(qiáng)屋面的美化效果，提高其裝飾功能。在從多屋面材料的研究與開發(fā)中，水泥彩瓦已成為屋面裝飾時尚潮流，應(yīng)用越來越廣，并展現(xiàn)廣闊的發(fā)展前景。 隨著城市化進(jìn)程的進(jìn)一步推進(jìn)，人們改善居住條件需求的增加，一座座建筑拔地而起，在建筑業(yè)發(fā)展的同時，許多舊的平頂樓也紛紛進(jìn)行了平改坡改造，于是“平改坡”開始得到大力推廣和迅速發(fā)展，這一變化給彩瓦行業(yè)帶來了無限商機(jī)。然而粘土瓦色彩單一，使用壽命短。陶瓦變形量大，抗凍性差，擠壓式水泥瓦表面粗糙，密實(shí)性差。已不適應(yīng)現(xiàn)代人們審美的需要，再加上國家保護(hù)耕地，節(jié)約土地資源的環(huán)保政策，促使我國新型屋面材料進(jìn)入黃金發(fā)展時期。《建材工業(yè)“十一五”規(guī)劃綱要》指出，要統(tǒng)籌建材生產(chǎn)節(jié)能與建筑節(jié)能，大力發(fā)展新型建筑材料。發(fā)展新型建材，大力開發(fā)和推廣應(yīng)用新技術(shù)、新品種，帶動行業(yè)整體素質(zhì)的提高，是從根本上調(diào)整建材行業(yè)結(jié)構(gòu)、推動產(chǎn)業(yè)升級，改善和提高人民居住條件和生活質(zhì)量，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)建材和建筑業(yè)現(xiàn)代化的重要措施。省積極倡導(dǎo)建筑節(jié)能《省建筑節(jié)能“十一五”發(fā)展規(guī)劃》指出到“十一五”期末，建立起促進(jìn)全省建筑節(jié)能工作的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系、政策支撐體系、指標(biāo)評價體系、技術(shù)創(chuàng)新體系和激勵約束機(jī)制。建成一批建筑節(jié)能示范小區(qū)，培養(yǎng)一批建筑節(jié)能科研和應(yīng)用人才隊伍。形成有法可依、分工明確、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、監(jiān)管有力的行政管理體系；成熟穩(wěn)定、安全可靠的技術(shù)體系；規(guī)范有序、健康發(fā)展的市場體系。營造一個平穩(wěn)、高效的建筑節(jié)能工作環(huán)境，整體上達(dá)到全面實(shí)施國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。《規(guī)劃》還提出了“十一五”全省建筑節(jié)能工作保障措施：一是加強(qiáng)組織、體制保障，進(jìn)一步增強(qiáng)我省建筑節(jié)能管理工作的執(zhí)行力。二是建立健全機(jī)制，引導(dǎo)、培育、規(guī)范建筑節(jié)能市場的健康有序發(fā)展。三是加大自主創(chuàng)新力度，加強(qiáng)技術(shù)儲備，進(jìn)一步建立健全適合省情的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、研究體系、推廣應(yīng)用體系和服務(wù)體系。**市加大新型建材的發(fā)展**市建材產(chǎn)業(yè)依靠科學(xué)技術(shù)，走新型工業(yè)化的道路，堅持以人為本，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為中心，以質(zhì)量、效益、節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約資源為重點(diǎn)，抓住機(jī)遇，面向國內(nèi)外市場，揚(yáng)長避短，產(chǎn)業(yè)升級，合理布局，抓重點(diǎn)項(xiàng)目，高起點(diǎn)、高技術(shù)、高效低耗、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，形成幾個產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)展一批有競爭力的建材產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)建材工業(yè)可持續(xù)發(fā)展。建筑材料屬于基礎(chǔ)原材料