房地產(chǎn)開發(fā)項目融資方案-資料下載頁
2025-04-23 03:49本頁面
【正文】 教育費附加% 地方教育費附加% 土地增值稅% 1, 印花稅% 所得稅% 7, 合計 24, 八、 項目財務分析項目預計現(xiàn)金流量表如下：項目 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 銷售收現(xiàn) 29,47,23,17,工程投資 14, 34,10,支付稅金3,6,3,2,銷售費用2,3,1,1,經(jīng)營現(xiàn)金流量 14, 10,26,18,14,投資現(xiàn)金流量借入資金 15, 40,還款資金 22,21,10,10,籌資現(xiàn)金流量 15, 17,21,10,10,凈現(xiàn)金流量 6,5, 7, 4, 預計項目實現(xiàn)凈收益24,，預計利稅總額36,，%，，%。經(jīng)盈虧平衡測算，當項目單位平均售價為8,，項目達到盈虧平衡。經(jīng)敏感性分析，銷售單價每上升5%，%，；投資規(guī)模每上升5%，%。銷售單價和投資規(guī)模的敏感性分析圖見右。共6頁，第6
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