【正文】 授予合同 資格后審 采購人將根據(jù)本招標(biāo)文件列出的標(biāo)準(zhǔn)審查候選中標(biāo)供應(yīng)商是否有能力令人滿意地履行合同。 授標(biāo)決定將考慮投標(biāo)人的財(cái)務(wù)、技術(shù)和服務(wù)能力，其基礎(chǔ)是審查投標(biāo)人按照本招標(biāo)文件規(guī)定提交的資格證明文件和采購人認(rèn)為必要的、合適的資料。 授標(biāo)時(shí)更改采購貨物數(shù)量的權(quán)力 采購人在授予合同時(shí)有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容中規(guī)定的范圍、數(shù)量和服務(wù)細(xì)節(jié)予以適當(dāng)?shù)脑黾踊驕p少，但不得對單價(jià)或其它的條款和條件做任何改變。 政府采購合同履行中，采購人增加采購與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，可以與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充采購合同，補(bǔ)充采購合同的金額不得超過原合同金額的百分之十，但合同總金額不得超過原計(jì)劃數(shù)額。 中標(biāo)通知書 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例》及《深圳市人民政府令第號（深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例實(shí)施細(xì)則）》規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。 中標(biāo)通知書是合同的一個組成部分。 簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)按《中標(biāo)通知書》指定的時(shí)間內(nèi)與采購人簽訂合同。 招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。 中標(biāo)人如不按本須知的規(guī)定與采購人簽訂合同，則采購人將有充分的理由廢除中標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金，給采購人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知的同時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，依據(jù)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》(國家計(jì)委{}號) 標(biāo)準(zhǔn)，按照差額定率累進(jìn)法計(jì)算。詳見下表：24 / 46中標(biāo)金額（萬元） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以下的部分～的部分～的部分～的部分～的部分～的部分以上的部分25 / 46第五章 合同范本（本合同條件僅供參考，以最終簽訂的合同文本為準(zhǔn)）甲 方： 電 話： 傳 真： 地 址：乙 方： 電 話： 傳 真： 地 址： 項(xiàng)目名稱： 采購編號： 根據(jù) 項(xiàng)目的采購結(jié)果，按照 《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例 》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例實(shí)施細(xì)則》、 《合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。一、合同金額合同金額為（大寫）：元（￥元）人民幣。二、服務(wù)范圍　　甲方聘請乙方提供以下服務(wù)：　　、本合同項(xiàng)下的服務(wù)指 。　　、。、。三、甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)、甲方的權(quán)利和義務(wù)、 乙方的權(quán)利和義務(wù)四、服務(wù)期間（項(xiàng)目完成期限）按招標(biāo)文件要求。五、付款方式按照深圳市規(guī)劃和國土資源委員會合同約定的支付方式和條件。六、驗(yàn)收要求按招標(biāo)文件要求。七、培訓(xùn)要求按招標(biāo)文件要求。八、售后服務(wù)要求按招標(biāo)文件要求。九、知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)歸屬十、保密十一、違約責(zé)任與賠償損失26 / 4乙方提供的服務(wù)不符合采購文件、報(bào)價(jià)文件或本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，并且乙方須向甲方方支付本合同總價(jià)的違約金。、 乙方未能按本合同規(guī)定的交貨時(shí)間提供服務(wù)，從逾期之日起每日按本合同總價(jià)‰的數(shù)額向甲方支付違約金；逾期半個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。、甲方無正當(dāng)理由拒收接受服務(wù)，到期拒付服務(wù)款項(xiàng)的，甲方向乙方償付本合同總的的違約金。甲方人逾期付款，則每日按本合同總價(jià)的‰向乙方償付違約金。、 其它違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》處理。十二、爭端的解決、合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，按相關(guān)法律法規(guī)處理。十三、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。十四、稅費(fèi)：在中國境內(nèi)、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。十五、其它、本合同所有附件、采購文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書通知書均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。、在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的文件（包括會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來信函）即成為本合同的有效組成部分。、如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更當(dāng)日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 、除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。十六、合同生效：、本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。、合同一式 份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表： 代表： 簽定地點(diǎn)：簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日 開戶名稱：銀行帳號：開 戶 行：第六章 技術(shù)規(guī)格書27 / 46一、項(xiàng)目背景深圳市多年來形成的建設(shè)用地及供應(yīng)管理體系和配套文件、政策，有效地指導(dǎo)了我市土地資源合理利用。但隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和土地供應(yīng)拐點(diǎn)形勢變化，其與實(shí)踐需求之間存在嚴(yán)重不匹配：一是相關(guān)政策文件分散于法規(guī)、規(guī)章和會議紀(jì)要中，查找不便，影響管理效率；二是某些環(huán)節(jié)的行政程序與技術(shù)規(guī)定缺位，導(dǎo)致實(shí)際管理工作困難，影響管理權(quán)威；三是既有政策文件不適應(yīng)新常態(tài)下土地管理需求，尤其應(yīng)對審計(jì)、反腐需要，亟待完善與創(chuàng)新。另外，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)、十八屆三中全會及新型城鎮(zhèn)化對建設(shè)用地供應(yīng)管理提出的新要求，須創(chuàng)新建設(shè)用地及供應(yīng)管理新機(jī)制，使我市空間統(tǒng)籌與資源保障水平與城市發(fā)展階段、發(fā)展定位相適應(yīng)。因此，開展深圳市建設(shè)用地及供應(yīng)管理相關(guān)制度研究，是對土地改革方案的深入和細(xì)化，有利于推進(jìn)土地資源配置市場化、土地利用高效化和土地管理法治化。二、具體技術(shù)要求、總體要求深圳市建設(shè)用地及供應(yīng)管理涉及多個環(huán)節(jié)，全面剖析各環(huán)節(jié)存在的主要問題，根據(jù)法律法規(guī)和我市實(shí)際，創(chuàng)新管理機(jī)制，提出完善建設(shè)用地及供應(yīng)管理的改革方案及政策建議。、工作內(nèi)容要求系統(tǒng)梳理國家、省、市關(guān)于建設(shè)用地及供應(yīng)管理的相關(guān)的政策、文件、法律和法規(guī)，結(jié)合深圳實(shí)際批地、供地、用地的新情況和新問題，選取典型城市或地區(qū)，深入調(diào)研分析當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)用地及供應(yīng)管理的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和做法，探索建立一整套完整的建設(shè)用地及供應(yīng)管理機(jī)制，為切實(shí)提高城市土地利用效率和效益提供重要依據(jù)。、工作成果要求（）調(diào)研目的地土地供應(yīng)管理情況的調(diào)研分析及報(bào)告（）深圳市關(guān)于完善土地供應(yīng)管理的政策研究、辦法起草及說明（）調(diào)研目的地土地租賃管理情況的調(diào)研分析及報(bào)告（）深圳市國有土地租賃管理的政策研究、辦法起草及說明（）深圳市原行政劃撥未建用地處置的政策研究、辦法起草及說明、人員及工作量要求（）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具年以上規(guī)劃國土行業(yè)研究管理經(jīng)驗(yàn)。（）中標(biāo)單位需安排至少名專職人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）參與本項(xiàng)目，其中至少名研究人員具備高級（含副高）職稱，且具有土地政策類課題研究經(jīng)驗(yàn)。（）在服務(wù)期限內(nèi)，中標(biāo)單位不能更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（）高級職稱（含副高）及以上研究人員服務(wù)時(shí)間不得少于個月。三、商務(wù)需求、項(xiàng)目服務(wù)期限合同簽訂后個月內(nèi)完成項(xiàng)目成果。28 / 4項(xiàng)目進(jìn)度安排（）編制方案：個月（）基礎(chǔ)資料收集：個月（）政策設(shè)計(jì)：個月 （）調(diào)研：個月（）完成初稿：個月（）征求意見：個月（）完善終稿：個月、付款方式合同簽訂后一個月內(nèi)支付的款項(xiàng)；課題初步成果提交，經(jīng)采購人相關(guān)主辦處室同意后，支付的款項(xiàng)；最終成果提交，經(jīng)采購人業(yè)務(wù)會議審議通過后支付的款項(xiàng)。、驗(yàn)收要求經(jīng)甲方業(yè)務(wù)會議通過。、培訓(xùn)要求結(jié)題后年內(nèi)應(yīng)甲方要求就相關(guān)研究成果提供培訓(xùn)。、售后服務(wù)要求結(jié)題后年內(nèi)應(yīng)甲方要求完成與課題相關(guān)的技術(shù)工作。、保密要求本課題成果及相關(guān)內(nèi)容，未經(jīng)甲方允許，不得泄露給第三方，不得在任何期刊、雜志公開發(fā)表。第七章 投標(biāo)文件格式法定代表人證明書（格式）單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人(蓋章)： 日 期： 年 月 日法定代表人授權(quán)委托書（格式）本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱，編號）已遞交的投標(biāo)文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表本29 / 46人，所簽署的本項(xiàng)目已遞交的投標(biāo)文件內(nèi)容，我均承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務(wù)： 投標(biāo)人： （蓋公章）法定代表人： （簽字或章）授權(quán)委托日期： 年 月 日附件 投標(biāo)書致：深圳市國信招標(biāo)有限公司根據(jù)貴方為　　　　　　　　　項(xiàng)目的招標(biāo)公告（招標(biāo)編號： 　　　　），本人代表投標(biāo)人 （投標(biāo)人名稱），提交投標(biāo)文件。據(jù)此函，本人宣布如下承諾：．所附“開標(biāo)一覽表”規(guī)定的應(yīng)提供和交付的項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)為：人民幣（小寫） （大寫） 。．我方將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。．我方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件。．我方的投標(biāo)自投標(biāo)截止之日起有效期為天，如在此之前撤回投標(biāo)，我方的投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。．我方同意提供按照貴方要求的與我方投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，保證所提供的全部資料的真實(shí)性、有效性、合法性和一致性。．理解貴方不一定要接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)。．與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：地址： 郵編： 投標(biāo)方法定代表人姓名、職務(wù)（印刷體）：投標(biāo)方名稱：（公章）法定代表人（或其委托的全權(quán)代表人）簽字：年 月 日注：全權(quán)代表須有法定代表人簽署的授權(quán)委托書。附件 開標(biāo)一覽表深圳市國信招標(biāo)有限公司：在研究了招標(biāo)文件中所有文件和上述合同條件、技術(shù)資料后，我們對服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：）投標(biāo)報(bào)價(jià)如下：項(xiàng)目名稱 數(shù)量服務(wù)期（交貨期）備注30 / 46投標(biāo)總金額小寫： 金額大寫：、“服務(wù)期限” 指招標(biāo)文件要求，且投標(biāo)人必須響應(yīng)的服務(wù)時(shí)間范圍；、投標(biāo)人如果需要對報(bào)價(jià)或其它內(nèi)容加以說明，可在備注欄填寫；、此表應(yīng)經(jīng)法定代表人或法定代表授權(quán)委托人簽名，并蓋上公章；、此《開標(biāo)一覽表》為投標(biāo)文件的組成部分。在遞交投標(biāo)文件時(shí)，除應(yīng)單獨(dú)密封在信封內(nèi)遞交之外，還需將此表按招標(biāo)文件要求編制在投標(biāo)文件正、副本中；、若本表與投標(biāo)文件在內(nèi)容上有出入，以本表為準(zhǔn)；、不得填報(bào)有選擇性報(bào)價(jià)方案（如有優(yōu)惠折扣聲明，請?jiān)诖吮怼皞渥ⅰ睓谥辛谐?，最終以優(yōu)惠后的“投標(biāo)總金額”填報(bào)，并以此為準(zhǔn)。除此以外不再接受降價(jià)函或其他形式的優(yōu)惠聲明）； 如因投標(biāo)人填寫有誤，導(dǎo)致無法唱標(biāo)，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：31 / 46附件 投標(biāo)人基本情況表一．公司基本情況．公司名稱： 電話號碼： 　 ．地 址： 傳 真： 　 ．注冊資金： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 　 ．公司開戶銀行名稱及賬號：．營業(yè)執(zhí)照注冊號： （隨本表格附交一份最新營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公章）．公司簡介（自行描述）．公司財(cái)務(wù)情況：(以年度會計(jì)報(bào)表為準(zhǔn))年份 年?duì)I業(yè)總額 凈利潤 資產(chǎn)負(fù)債率二．投標(biāo)人獲得國家有關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)、榮譽(yù)證書或國內(nèi)外廠商出具的授權(quán)代理證明： 證書名稱 發(fā)證單位 證書等級 證書有效期公司樣本 公司公章樣本我我們聲明以