中國企業(yè)評價協(xié)會中國企業(yè)信用等級評價管理辦法-資料下載頁
2025-04-18 04:08本頁面
【正文】 實施的量化分級管理大笑優(yōu)秀（分），微笑良好（分），平臉一般（分），無（分）分房地產業(yè)專項指標一、房地產開發(fā)業(yè)專項指標（分）（一）開發(fā)能力（分）近三年開發(fā)面積企業(yè)近三年累計竣工量和本級資質要求的最低竣工量的比值≥（分），＞＞（分），（分），＜（）分分近三年開發(fā)項目數量近三年開發(fā)項目總和≥（分），（分），（分），（分），（分）≤（）分分（二）經營管理（分）自有資金到位率所有在建工程到位自有資金之和所有在建工程總投資額之和*≥ 分，＞≥ 分，＞≥ 分，＜ 分分項目開發(fā)進度已開發(fā)面積總規(guī)劃開發(fā)面積*≥ 分，＞≥ 分，＞≥ 分，＜ 分分完工進度完工面積總建筑面積*≥ 分，＞≥ 分，＞≥ 分，＜ 分分成本費用利潤率成本費用利潤率營業(yè)利潤額成本費用總額≥（分），（分），（分），（分），≤（分）分二、物業(yè)管理業(yè)專項指標（分）（一）管理面積（分）物業(yè)管理總面積符合住建部第號令《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》的相關規(guī)定≥基數的（分），＞≥基數（分），＜基數（分）分管理物業(yè)類型多層、高層住宅、辦公樓或其他物業(yè)三種及以上（分），（分）（分）分（二）經營管理（分）與業(yè)主委員會或業(yè)主關系是否有發(fā)放服務工作征求意見單，并對合理意見及時整理及記錄。是（分），否（分）分實行信息化管理積極應用智能化設備等現(xiàn)代化管理手段開展物業(yè)服務是（分），否（分）分物業(yè)服務退場合規(guī)性物業(yè)服務活動終止時，需按規(guī)定移交有關材料，未辦理好退出手續(xù)之前不得停止物業(yè)服務或擅自撤離。是（分），否（分）分（三）社會責任（分）殘疾人就業(yè)比例按要求繳納殘疾人就業(yè)保障金或安排殘疾人就業(yè)達到所在地政府規(guī)定比例是（分），否（分）分建筑業(yè)專項指標（分）（一）經營能力（分）上一年度企業(yè)產值營業(yè)稅萬元以上（分）， 營業(yè)稅萬元—萬元（分），營業(yè)稅萬元—萬元（分），營業(yè)稅萬元—萬元（分），營業(yè)稅萬元—萬元（分）， 年繳納建筑業(yè)營業(yè)稅萬元以下（分）分上一年度中標數量個及以上（分），個（分），個（分），無（分）分（二）工程管理（分）工程質量合格率已竣工工程質量合格率，無直接經濟損失萬元以上的質量事故是（分），否（分）分工程管理制度安全、文明施工等規(guī)章制度有（分），無（分）分原材料采購可追溯是否建立追溯體系或具有原材料供應商的相關證件、質檢報告等有（分），無（分）分注冊建造師企業(yè)注冊建造師人數≥企業(yè)資質所需人數及以上（分），（分），（分），≤企業(yè)資質所需人數（分）分（三）行業(yè)榮譽（分）詹天佑獎、魯班獎企業(yè)獲得詹天佑、魯班獎有（分），無（分）分軟件和信息技術業(yè)專項指標（分）（一）信息水平（分）信息系統(tǒng)安全管理可從包括硬件、軟件、數據、人、物理環(huán)境及基礎設施方面提供材料有（分），無（分）分信息安全保障制度可從需保證信息的保密性、真實性、完整性、未授權拷貝和所寄生系統(tǒng)的安全性方面提供材料有（分），無（分）分信息安全等級保護測評一級（分），二級（分），三級（分），四級（分），五級（分），無（分）分信息體系認證信息安全或信息技術服務管理體系認證等認證材料有（分），申請中（分），無（分）分（二）研發(fā)水平（分）研發(fā)投入按申報書填寫情況打分，研發(fā)投入呈增長趨勢且未超過銷售收入的（分），研發(fā)投入呈增長趨勢且超過銷售收入的（分），研發(fā)投入呈下降趨勢（分），未填（分）分新產品產值率三年內新產品產值占同期企業(yè)總產值的比重≥（分）、（分）、（分）、（分）、（分）、無（分）分（三）技術成果（分）創(chuàng)新能力原始創(chuàng)新（分），集成創(chuàng)新（分），引進消化吸收創(chuàng)新或及其它（分），無（分）分雙軟企業(yè)是否雙軟企業(yè)是（分），申請中（分），否（分）分高新技術企業(yè)國家級高新技術企業(yè)（分），地方高新技術企業(yè)（分），申請中（分），無（分）分制造業(yè)專項指標（分）（一）研發(fā)水平（分）研發(fā)投入按申報書填寫情況打分，研發(fā)投入呈增長趨勢且未超過銷售收入的（分），研發(fā)投入呈增長趨勢且超過銷售收入的（分），研發(fā)投入呈下降趨勢（分），未填（分）分研發(fā)中心企業(yè)是否設立研發(fā)部門，研發(fā)人員等有研發(fā)部門、研發(fā)人員（分），無（分）分執(zhí)行標準產品執(zhí)行標準的依據執(zhí)行國際標準（分），國家標準（分），地方或行業(yè)標準（分）分（二）創(chuàng)新水平（分）設備工藝智能化是否有自動化設備參與生產過程有（分），無（分）分管理智能化通過信息化推進企業(yè)管理流程智能化有（分），無（分）分產品創(chuàng)新原始創(chuàng)新（分），集成創(chuàng)新（分），引進消化吸收創(chuàng)新或及其它（分），無（分）分（三）售后水平（分）售后體系機制是否具有售后服務、維修機制是（分），否（分）分（四）環(huán)保水平（分）環(huán)保機制是否有完善的環(huán)保機制，引用環(huán)保設備有（分），無（分）分批發(fā)和零售業(yè)專項指標（分）（一）供應鏈建設（分）供應渠道情況根據申報書填寫的主要供應商數量和占比打分填寫家（分），填寫家且占比低于（分），填寫家且占比低于（分），未填寫（分）分供應商授權證明授權代理證明有（分），無（分）分供應商授予榮譽證明金牌代理商等榮譽有（分），無（分）分供應商行業(yè)影響力供應商在行業(yè)的影響力上市企業(yè)（分），行業(yè)百強企業(yè)（分），其他企業(yè)（分）分議價能力企業(yè)預付賬款的明細，負債結構中短期借款和應付賬款的比例增強（分），減弱（分）分（二）業(yè)態(tài)多元化（分）企業(yè)業(yè)態(tài)形式根據國標，分為便利店、超市、專賣店等種業(yè)態(tài)，構成差異化競爭，企業(yè)是否業(yè)態(tài)多元化是（分），否（分）分（三）營運能力（分）期間費用率期間費用與營業(yè)收入的比值，衡量企業(yè)后臺管理的效率≤（分），（分）（分）≥（分）分率息稅前利潤率，實際反應營業(yè)利潤的指標≥（分），（分），（分），（分）＜（分）分服務業(yè)專項指標（分）（一）服務可靠性（分）服務可追溯性對服務的流程、狀況的跟蹤掌控能力是否具有相關制度規(guī)定或跟蹤記錄是（分），否（分）分保密機制是否對用戶的隱私有保證即保密機制是（分），否（分）分服務管理機制是否具有服務管理機制，服務內容具有明確的流程和制度是（分），否（分）分應急機制是否具有應急預警機制是（分），否（分）分（三）服務創(chuàng)新（分）信息化管理服務過程是否引進信息化管理是（分），否（分）分服務內容多元化服務的內容、項目多元化種級以上（分），種（分），種（分），種（分）分（四）服務能力（分）服務客戶行業(yè)影響力所服務的客戶在行業(yè)的影響力上市企業(yè)（分），行業(yè)百強企業(yè)（分），其他企業(yè)（分）分客戶認可度所服務客戶對企業(yè)服務能力的認可度，以合作種類來界定三種及以上項目（分），種（分）種（分）分18 / 18
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