【正文】 共 頁 02表序號費用名稱說明及計算式金額（元）備注編制： 校核： 審核：附錄二 現(xiàn)行規(guī)定下工程建設其他費用計算表序號費用名稱及內(nèi)容計算方法及指標依據(jù)1建設用地費《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》（國發(fā)[1987]27號）；《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》；《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》；國家物價局、財政部[1992]價費字597號；國土資源部令第21號通知；[1990]國土[籍]字第93號（1）土地征用及遷移補償費根據(jù)批準的建設用地和臨時用地面積，按工程所在地人民政府頒發(fā)的費用標準并結(jié)合實際情況計算。（2）租地費用建設期間支付的租地費用計入土地使用費；生產(chǎn)經(jīng)營期支付的租地費用計入運營成本。（3）管線搬遷及補償費根據(jù)不同種類市政管線分別按實際搬遷及補償費用計算。2建設管理費《基本建設財務管理規(guī)定》（財政部財建[2002]394號）（1）建設單位管理費在工程可行性研究階段，可按工程總投資（不包括建設單位管理費本身）分檔計算單位：萬元工程總投資費率（%）工程總投資建設單位管理費1000以下10001000%=151001～5000500015+（50001000） %=635001～100001000063+（100005000） 1%=11310001～5000050000113+（5000010000） %=43350001～100000100000433+（10000050000） %=683100001～200000200000683+（200000100000） %=883200000以上280000883+（280000200000） %=963注：若為改造或擴建項目，建設單位管理費標準適當減低（2）工程質(zhì)量監(jiān)督費按城市規(guī)模、工程性質(zhì)的不同計費按國家或主管部門發(fā)布的現(xiàn)行工程質(zhì)量監(jiān)督費有關(guān)規(guī)定估列（3）建設工程監(jiān)理費按工程費用+聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用之和的投資額計算單位：萬元《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》（國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格[2007]670號）工程費+聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（基數(shù)）施工監(jiān)理費備注500100030005000800010000200004000060000800001000002000004000006000008000001000000①工程專業(yè)、復雜程度調(diào)整系數(shù)等見有關(guān)文件規(guī)定。②其他階段相關(guān)服務費一般按相關(guān)服務工作所需工作日計算。3建設項目前期工作咨詢費按建設項目估算投資額分檔收費標準單位：萬元《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（國家計委計價格[1999]1283號）項 目30001000050000100000500000500000以上編制建議書6143755100125編制可研報告122875110200250評估建議書4812151720評估可研報告51015202535注：1．建設項目估算投資額是指項目建議書或可行性報告的估算投資額。2．建設項目的具體收費標準，根據(jù)估算投資額在相應的區(qū)間內(nèi)用直線內(nèi)插法計算。3．根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同內(nèi)別工程的復雜程度，計算咨詢費時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復雜程度調(diào)整系數(shù)（詳見國家計委價格[1999]1283號文件附表二）4研究試驗費不包括：（新產(chǎn)品試制費、中間實驗費和重要科學研究補助費）開支的項目。、構(gòu)件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。按實際需要計算5勘察設計費（1）工程勘察費%～%計?。?）工程設計費按工程費用 + 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用之和的投資額計算單位：萬元工程費+聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（基數(shù)）設計費備 注20050010003000500080001000020000400006000080000100000200000①計算額處于兩個區(qū)間的采用直線內(nèi)插法確定。②施工圖預算按設計費的10%計算。③竣工圖按設計費的8%計算。④工程專業(yè)、復雜程度調(diào)整系數(shù)等見有關(guān)文件規(guī)定?！纠咳珥椖客顿Y額310萬元，則工程設計費為(310200)/(500200)()+9具體項目應按《工程勘察設計費管理規(guī)定》（國家計委、建設部計價格[2002]10號）文件的有關(guān)規(guī)定計算6環(huán)境影響咨詢服務費按建設項目投資額計算單位：億元《國家計委、國家環(huán)?？偩株P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（國家計委、國家環(huán)?？偩钟媰r格[2002]125號）項 目以下21010～50編制環(huán)境影響報告表12477以上環(huán)境影響報告書（含大綱）56153535～75評估環(huán)境影響報告表22以上評估環(huán)境影響報告書（含大綱）377～97勞動安全衛(wèi)生評審費%～%計算8場地準備費及臨時設施費%～%計算9工程保險費%～%計算注：不含已列入建安工程施工企業(yè)的保險費國家有關(guān)規(guī)定10特殊設備安全監(jiān)督檢驗費按受檢驗設備現(xiàn)場安裝費的比例估算11生產(chǎn)準備費及開辦費（1）生產(chǎn)準備費按培訓人員每人1000~2000元計算根據(jù)規(guī)劃的培訓人數(shù)，提取進廠工人數(shù)，培訓方法、時間和相關(guān)行業(yè)職工培訓費用標準計算（2）辦公及生活家具購置費保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置辦公和生活家具用具的費用。改、擴建項目所需的辦公和生活用具購置費，應低于新建項目的費用。按設計定員的1000~2000元計算根據(jù)設計標準計算12聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：按第一部分工程費用內(nèi)設備購置費總值的1%計算；：%計算；、地鐵等工程項目：按工程預計試運轉(zhuǎn)的天數(shù)計算編列。13專利及專有技術(shù)使用費；2技術(shù)的界定應以省、部級鑒定批準為依據(jù)；。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期分年支付的使用費應在成本中核算。14招標代理服務費按工程費用差額定率累進計費單位：%《招標代理服務收費管理暫行辦法》（國家計委計價格[2002]1980號）項目貨物招標服務招標工程招標100萬元以下100萬～500萬元500萬～1000萬元10100萬～5000萬元5000萬～10000萬元10000萬～10000萬元10000萬元以上【例】某工程工程費用為6000萬元，計算工程招標代理服務收費額如下：100萬元％=１萬元 （500－100）萬元％= （1000－500）％= （5000－1000）％= （6000－5000）％= 合計收費=1＋＋＋14＋2 = （萬元）15施工圖審查費按國家或主管部門發(fā)布的現(xiàn)行施工圖審查費有關(guān)規(guī)定估列16市政公用設施費項目所在地有關(guān)部門發(fā)布的規(guī)定17引進技術(shù)和引進設備其他費用（1）引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費根據(jù)引進項目的具體情況計列或按引進設備（材料）離岸價的比例估列；引進項目發(fā)生備品備件測繪費時按具體情況估列（2）出國人員費用依據(jù)合同或協(xié)議規(guī)定的出國人次、期限以及相應的費用標準計算。生活費按照財政部、外交部規(guī)定的現(xiàn)行標準計算，旅費按中國民航公布的票價計算（3）來華人員費用依據(jù)引進合同或協(xié)議有關(guān)條款及來華技術(shù)人員派遣計劃進行計算。來華人員接待費用可按每人次費用指標計算。引進合同價款中已包括的費用內(nèi)容不得重復計算。我國專家局、財政部關(guān)于《我國經(jīng)濟專家接待工作的若干規(guī)定》（4）銀行擔保費一般按承擔保險金額的5‰計取。