【導讀】根據(jù)業(yè)主提供的設計方案等有關文件資料和工程現(xiàn)場勘察實際情況，研究分析、依據(jù)科學的組織管理制度對本工程精心編制了施工組織設計。遮陽板等進行基層處理后刷氟碳漆。符合國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范和標準，達到合格。開工日期以合同工期為準，總工期保證25日歷天。確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在6‰以內。達到許昌市建筑工程文明工地標準。服務于項目建設實踐。員工按公司要求統(tǒng)一著裝；各勞務人員按本公司要求統(tǒng)一著裝?，F(xiàn)場全體人員由項目統(tǒng)一配發(fā)胸牌，按標準佩帶。1）負責制定施工計劃，監(jiān)督其執(zhí)行情況；4）負責與省、市、區(qū)及土建等各有關單位的工作協(xié)調。織各專業(yè)之間交叉施工，負責設計圖紙的確認及現(xiàn)場的技術管理工作。3）負責對現(xiàn)場材料實施必要的安全防御措施；4）負責檢查并落實環(huán)境保護措施。根據(jù)有關合同條款規(guī)定，由建設方提供電源。驟，直到滿足要求為止。

　　

【正文】 及時用中性清潔劑并用清水沖洗干凈。主要管理措施如下： 建立環(huán)保組織機構，明確管理責任。 項目兼職環(huán)保人員負責組織環(huán)境管理計劃的宣講，并把每周一的安全教育與環(huán)保要求結合起來，對操作者進行環(huán)保交底，并做好交底記錄。 制定有針對性的環(huán)保方案，采取有效的防塵措施和避免大氣污染。 為降低 施工現(xiàn)場揚塵發(fā)生，施工現(xiàn)場應進行封閉圍擋。 施工現(xiàn)場必須每天清掃，經(jīng)常撒水降塵。 施工現(xiàn)場主要施工道路每天設專人清掃。 施工現(xiàn)場建筑垃圾根據(jù)業(yè)主指定地點設專門的垃圾堆放區(qū)，并將垃圾堆放區(qū)設置在避風處，以免產生揚塵。根據(jù)垃圾數(shù)量隨時清運出施工現(xiàn)場，運垃圾的專用車每次裝完后，用苫布蓋好，避免途中遺灑和運輸過程中造成揚塵。 調整施工噪聲分布時間： 根據(jù)環(huán)保噪聲標準（分貝）日夜要求的不同，合理協(xié)調安排施工分項的施工時間，將容易產生 噪音污染的分英工程安排在白天施工。 所有材料運輸車輛進入現(xiàn)場后禁止笛，以減少噪音。 降耗節(jié)能措施：項目經(jīng)理部要盡量節(jié)約用水、用電，隨時設專人進行監(jiān)督，杜絕浪費水、電情況發(fā)生。 文明施工管理措施 設專人每天進行現(xiàn)場的清掃、灑水工作，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔。 加強對職工的教育，嚴禁大聲喧嘩?，F(xiàn)場實行軍事化管理，嚴格對施工人員加強紀律教育。 合理安排施工作業(yè)時間和材料進場時間，不影響樓內其他工作人員的正常工作和休息，并嚴格 按業(yè)主指定的路線進行材料的運輸和工人的上下班行走。 消防保護措施 采用以下有針對性的消防、保衛(wèi)措施： 貫徹以“預防為主，防消結合”的消防方針，結合施工中的實際情況，加強領導、組織落實、建立逐級防火責任制。建立消防、保衛(wèi)制度，確保施工安全。作好施工現(xiàn)場平面管理，對易燃物品的存放要設專人負責保管，遠離火源。 組織工地成立防火領導小組，由項目經(jīng)理任組長，由安全總監(jiān)、保衛(wèi)員及責任工程師任組員。對現(xiàn)場進行監(jiān)控，及時消除隱患。各施工部位明確安全責任人員，實行掛牌制。 對現(xiàn)場的操作人員進行消防保衛(wèi)知識教育，提高施工人員消防保衛(wèi)意識，每周一作為安全教育日，對施工人員及操作人員進行安全防火知識的教育，并充分利用板報醒目標語等多種形式宣傳防火知識，從思想上使每個職工重視安全防火工作，增強安全防火意識。 施工現(xiàn)場按消防規(guī)定設置干粉滅火器。防火器材不得隨意搬動，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路暢通。在附近要寫上119 火警電話醒目標志。 由工地保衛(wèi)二部建立消防檔案制，做好消防工作的基礎資料。 嚴格控制火源，現(xiàn)場如動用電氣焊需事先辦理用火證。電氣焊用 火是，周邊為得有易燃物，并有防火措施。 施工中電氣設施的安裝、維修，均由正式電工負責，嚴禁私知拉照明線、點電爐，避免電氣引起火災事故。 堅持安全消防檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，防止工傷、火災事故。 明確劃定用火和禁火區(qū)域。 動火作業(yè)履行動火審批制度，動火操作人員持動火證上崗，并有專人看護。 對有火災危險的項目施工，編制專項消防措施，設置警戒區(qū)域，并配備專職警戒人員。 安全文明施工條例； 各項設施布置要按照施工總平 面圖進行規(guī)劃，并由總包統(tǒng)一安排； 各種材料要分區(qū)堆碼整齊，并掛上醒目的標志牌； 作業(yè)層要做到工完料清，未使用完的材料必須堆碼整齊，保持施工現(xiàn)場的整潔； 垃圾要集中堆放及集中處理，排水溝要保持暢通； 施工現(xiàn)場的各種消防設施要按要求進行設置，并有專人管理； 進出工地的施工人員均佩戴施工現(xiàn)場出入證，穿工作服，絕不帶外來人員進入施工現(xiàn)場； 施工人員要文明待人，嚴禁打架斗毆及惡習語傷人； 宿舍內要統(tǒng)一安裝照明設計，嚴禁亂 拉亂接用電設備； 積極配合總包方安排的定期文明施工的檢查和評比，虛心接受批評，并積極改正。 1 計劃、統(tǒng)計和信息管理 工程技術資料及圖紙管理 本工程的技術資料和圖紙管理擬采用計算機管理，并最終滿足市建設檔案館的要求，滿足業(yè)主 /總包的關于本工程的要求。 技術保證資料 項目經(jīng)理部配備專職技術資料管理人員，負責工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術資料收集、整理和歸檔，達到技術資料積累與工程同步。 工程施工期間，公司項目管理部專職技術資料管理責任師將每月 一次定期檢查指導，保證資料完整、交圈。 資料收集、整理將根據(jù)分部、分項進行。在資料收集、整理過程中，我司有一套成熟的模式，這種模式能夠達到市檔案館的要求。 圖紙管理 圖紙管理作為受控文件來管理，專職資料員負責收、發(fā)，并有收、發(fā)記錄，對作廢圖紙及時進行標識。 設計變更及時反饋到圖紙上，作到和施工同步，以滿足工程竣工前竣工圖紙基本完成。 我司在技術資料和圖紙管理方面采用自己開發(fā)的管理軟件，在同行業(yè)中居領先地位，可以做到和施工同步，資料真實、準確，在一些工程使用 中也得到業(yè)主和監(jiān)理的肯定。在技術資料管理中，我司追求的是真實、準確、同步。 竣工管理： 工程施工完畢進行驗收，驗收應先進行內部驗收，合格后上報監(jiān)理方、業(yè)主方，然后共同對工程進行最后的驗收。 竣工資料要根據(jù)業(yè)主要求進行編制，按照報送業(yè)主。 工程交付后要定期進行顧客回訪工作。按照保修合同執(zhí)行、履行各項條款，與顧客保持良好的關系，經(jīng)常咨詢顧客的要求，完善服務質量。 凡未按規(guī)程、規(guī)范和工程合同規(guī)定施工而造成的問題，必須無條件完成保修。由于顧客使用不當 ，或已超出保修期而出現(xiàn)的問題，按顧客認可后的費用，予以修理。 負責該項目施工的項目經(jīng)理部為顧客提供保修服務，在保修期間要對保修人員進行全面的書面交底、教育，服務人員對顧客要熱情周到，注意保持用戶的成品，不蓄意損壞。做到文明服務，嚴禁吃、拿、用、要的行為出現(xiàn)。無論什么方式提出的服務均應及時落實到位，并做好記錄報工程部（如電話、口頭或書面）。 保修期間在接到通知的三天內（重大問題當天落實），工程部會同保修負責人進行回訪與實地調查，制定維修方案，予以實施。 1 售后服務及保養(yǎng) 售后服務體系 負責部門：工程部 負責具體維修、保養(yǎng)工作的實施。 2． 主管副總經(jīng)理：審批維修、保養(yǎng)計劃。 3． 銷售部：接獲投訴、訪問顧客并及時反映到有關部門。 4． 檢驗部：執(zhí)行自檢、不定期巡檢和預驗收并由甲方有關部門簽署合格意見。 保修期及售后服務 : 保修責任范圍：凡屬乙方施工質量原因及驗收和移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體損壞、脫落、變質、變色、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍，由此造成的甲方財產損失和第三方的財產損失概由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。 保修內容包括：合同條款（含補充合同條款）所含的工程項目，設計變更或修改，現(xiàn)場答證或文字約定，雙方或現(xiàn)場會議紀要約定的全部內容。保修保質期的經(jīng)濟和法律責任也由我公司負責。乙方除倒閉外的任何形式和兼并合資都應承擔直接責任。若我公司企業(yè)法人更換新任法人都應承擔直接責任。對此我公司給以明確的承諾。 保修期限及保修費用：竣工驗收合格之日起計算，保修期 1年，保質期為 10 年（含 1 年保修期在內）。合同留 5%保修押金，期限從竣工驗收之日起計算 2 年，期間若發(fā)生的保修費、賠償費概由乙方直接支付。保質期 內發(fā)生因工程質量問題引起的安全危害事故由我公司承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。在保修期內非乙方原因損壞按成本價格收取維修費，在保修期滿后的保質期內非乙方原因損壞按市場價格正常收取維修費。 保證在接到維修電話或要求維修公函后，當日答復， 48 小時內到現(xiàn)場進行維修處理。 工程質量等級 : 合格 檢查與維修措施： (1) 當發(fā)現(xiàn)組件松動、破損，應及時修補、更換； (2) 當發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞，應及時修補與更換； (3) 當發(fā)現(xiàn)構件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫 落，應及時更換或采取措施加固修復； (4) 當五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應進行更換；當遇到地震、火災等自然災害時，災后應對門窗進行全面檢查，并視損壞程度進行成本維修和加固。 附表 1 勞動力計劃表 序號 工 種 投入人數(shù) 備 注 1 管理人員 2 人 2 油漆工 10 人 3 瓦工 10 人 4 普工 6 人 5 司機 1 人 附表 2 擬投入施工機械設備 及 測量儀器 表 序號 名 稱 數(shù) 量 備 注 1 測量垂直度尺 2 2 角尺 2 3 卷尺 4 4 磅秤 2 5 漆 桶 10 6 空氣壓縮機 4 7 噴槍 8 附表 3 施工平面布置圖 施工現(xiàn)場 辦公室 廁 所 職工宿舍 職工宿舍 加工車間 倉庫 食堂 垃 圾 場