【導(dǎo)讀】計(jì)劃工期：2020年6月30日開(kāi)工，2020年6月30日竣工，工期365日歷天。2020年廉租住房工程（Ⅱ標(biāo)段），總建筑面積約5700平方米，框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為六層。合理使用設(shè)計(jì)年限為50年。本工程具有建設(shè)任務(wù)量大、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)復(fù)雜等特點(diǎn)。因此，本單位將統(tǒng)一協(xié)調(diào)。低成本完成本工程，建成一流的建筑精品。全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在2‰內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕火災(zāi)火警事故。施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理必須達(dá)標(biāo)，無(wú)刑事犯罪案件，消除“六害”行為。經(jīng)綜合考慮選用總進(jìn)水管采用Ф50,分支管道采用Ф25?，F(xiàn)場(chǎng)布置施工人員生。并且整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按標(biāo)化文明現(xiàn)場(chǎng)

　　

【正文】 油漆涂刷工作，防止交叉污染。 質(zhì)量要求 涂料施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表的要求 涂料施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表 項(xiàng)次 檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 檢 驗(yàn) 方 法 1 掉粉、起皮 沒(méi)有 觀察、手摸檢查 2 返堿、咬色 沒(méi)有 觀察檢查 3 漏刷、透底 沒(méi)有 觀察檢查 4 流墜、疙瘩 沒(méi)有 觀察、手摸檢查 5 顏色、刷紋 顏色一致無(wú)砂眼刷紋 觀察檢查 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標(biāo)段） 建筑之家 35 6 裝飾線分色線平直 偏差不大于 1mm 拉 5m 線，不足拉通線，用尺量檢查 7 門(mén)窗、玻璃、燈具 偏差不大于 1mm 觀察檢查 質(zhì)量通病防治： 1)控制工程基體的含水率不大于 10%，以免產(chǎn)生脫皮現(xiàn)象。 2)要所有墻面用耐水膩?zhàn)优巍? 3)陰陽(yáng)角不順直防治：在基層刮膩?zhàn)訒r(shí)，陽(yáng)角要用靠尺在保證垂直的情況下找直，陰角要彈線，處理這個(gè)問(wèn)題的施工人員技術(shù)要好。 4)在刷或噴涂料前要用 400 目以上砂紙打磨一遍，刷或噴涂料完成一遍并干燥后局 部修補(bǔ)時(shí)要再重打磨一次，以免出現(xiàn)涂料表面粗糙不平現(xiàn)象。 5)涂料充分?jǐn)嚢瑁怪鶆蚍侥苁褂?，使用過(guò)程仍需繼續(xù)攪拌，涂料在使用過(guò)程中不能任意加水稀釋； 6)為防止涂料層出現(xiàn)脫皮現(xiàn)象，在基層處理時(shí)，用界面劑水（界面劑占水重的 510%）處理一遍基層，使基層與面層有效結(jié)合同時(shí)可收盡表面的粉塵。 7)反堿、咬色防治：主要原因?yàn)榭箿p保護(hù)劑涂刷不到位；墻面潮濕或墻面干濕不一致；涂料每遍跟得太緊；內(nèi)生爐取暖；解決辦法是：冬季取暖用暖氣或電爐，將墻面烘干，漿的每遍不要跟的太緊，要待基層干透后才進(jìn)行下一遍施工。 8)透底防治 ：專人負(fù)責(zé)涂料的噴與刷。 9)分色不清防治：先完成一種顏色的施工，再做另一種顏色的施工，每種顏色施工時(shí)要在相應(yīng)位置彈線并貼上報(bào)紙保護(hù)。 門(mén)窗工程 1） 防火門(mén)施工工藝 施工準(zhǔn)備 洞口尺寸須經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋鐵件位置正確并清理干凈。 施工工藝 按設(shè)計(jì)要求尺寸標(biāo)高和方向彈出門(mén)框口位置線。立框時(shí)先拆掉門(mén)框下部的固定板，凡框口內(nèi)高度比門(mén)扇的高度大于 30MM 時(shí)，洞口兩側(cè)地面需預(yù)留凹槽，門(mén)框埋入177。 以下20 ㎜ 。將框子用木楔臨死固定在洞口位置，校正后固定木楔，門(mén)框鐵腳與預(yù)埋鐵板焊牢。然 后在框上角處墻上開(kāi)洞，灌入 100 號(hào)水泥砂漿，待固定后方可裝配門(mén)扇，冬季安裝應(yīng)注意防凍。安裝門(mén)扇及附件時(shí)，門(mén)框周邊縫隙用水泥砂漿和細(xì)石混凝土嵌賽牢固，經(jīng)養(yǎng)護(hù)凝固后，粉刷洞口及墻體。完畢后安裝門(mén)扇及五金配件和有關(guān)防火裝置。 質(zhì)量要求 : 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標(biāo)段） 建筑之家 36 √門(mén)扇關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)靈活無(wú)倒翹。 √附件安裝齊全，安裝牢固，啟閉靈活。 √門(mén)框與墻體間縫隙填嵌飽滿，密實(shí)表面基本平整光滑。 允許偏差及檢驗(yàn)方法： √門(mén)框口上下尺寸：≤ ㎜ √ 門(mén)框?qū)蔷€尺寸之差≤ 2 ㎜ √門(mén)框扇配合間隙的限值≤ 3 ㎜ √門(mén)框扇搭接量的限值 ≥ 10 ㎜ 施工質(zhì)量的控制措施 （ 1） 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及工藝文件要求施工。 （ 2） 執(zhí)行“自檢、互檢、交檢”的三檢制度。 （ 1） 貫徹執(zhí)行質(zhì)量制度。 （ 2） 所有采購(gòu)的材料、器件等配件應(yīng)具有質(zhì)保書(shū)或合格證明，供貨方應(yīng)經(jīng)本公司確認(rèn)為合格的供方。 （ 3） 施工人員作好施工記錄，及時(shí)反映施工中的設(shè)計(jì)、工藝問(wèn)題，技術(shù)工藝人員到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理解決。 施工工藝紀(jì)律 地板施工人員必須檢查所有活動(dòng)地板之間配件，確?？轨o電地板的完整和可靠性，換掉或修理任何損壞或不良的部分；確認(rèn)地板清潔和整齊。 （ 1） 不可超負(fù) 荷使用起重機(jī)、升降機(jī)或任何重型器材，或在不安全的狀況下操作。 （ 2） 所有動(dòng)力工具一定要用接地延長(zhǎng)線。 （ 3） 穿戴規(guī)定的安全服，在任何場(chǎng)合施工人員必須帶安全帽，在操作任何動(dòng)力工具時(shí)必須戴安全眼鏡、穿安全鞋，帶合適的手套，在任何時(shí)間，所有的施工人員穿合適的服裝以保護(hù)自己。 （ 4） 在未完工或無(wú)保護(hù)的地板上貼記號(hào)或放置警告標(biāo)志，提醒所有的人不能直接進(jìn)入。 （ 5） 必須對(duì)所有的動(dòng)力工具、升高機(jī)等均仔細(xì)檢查，以避免危險(xiǎn)的電擊或危險(xiǎn)的機(jī)械意外。 （ 6） 當(dāng)切割材料（如地板和附件）時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施防止傷害周?chē)藛T， 施工時(shí)可將合適的保護(hù)材料鋪在切割區(qū)域地面，用來(lái)收集灰塵或殘留物。 （ 7） 活動(dòng)地板安裝人員應(yīng)在適當(dāng)和安全的方法下使用工具、處理材料和安裝地板，并告知他們急救站位置和萬(wàn)一發(fā)生意外或火災(zāi)時(shí)之緊急處理程序。 第六章 季節(jié)性施工措施 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標(biāo)段） 建筑之家 37 為確保工程正常安全生產(chǎn)，保證 工程 質(zhì)量，必須做好季節(jié)性施工措施。 夏季施工措施 炎熱的夏季要做好防暑降溫工作。 工地設(shè)茶水供應(yīng)站，保證施工操作人員的水分補(bǔ)充；飲食衛(wèi)生、飯菜可口，確保職工健康。 根據(jù)氣溫情況調(diào)整作息時(shí)間，中午多休息，早晚多爭(zhēng)取時(shí)間，不得加班延長(zhǎng)作 業(yè)時(shí)間，以保證工人有充分的時(shí)間休息。 高溫季節(jié)施工，應(yīng)避開(kāi)日照高溫時(shí)間澆灌砼，必須連續(xù)施工時(shí)，對(duì)模板、輸送泵管采取澆水、覆蓋等降溫措施。 試配砼配比時(shí)應(yīng)考慮到天氣炎熱的情況，如加緩凝劑延緩砼的凝固，降低坍落度損失等。 指派專人負(fù)責(zé)做好砼的養(yǎng)護(hù)工作，采用澆水覆蓋蓄水養(yǎng)護(hù)，使砼表面經(jīng)常處于濕潤(rùn)狀態(tài)，防止發(fā)生龜裂現(xiàn)象。 雨季施工措施 雨 季 施 工 前根據(jù)雨施的具體項(xiàng)目和現(xiàn)場(chǎng)具體條件及氣象資料等編制詳細(xì)的雨施措施，并全面貫徹落實(shí)。有專人監(jiān)督，檢查其實(shí)施情況，雨施時(shí)經(jīng)常與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)聯(lián)系，取得每周 天氣預(yù)報(bào)資料，及時(shí)調(diào)整和安排工作。 做好現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)工作，將地面雨水及時(shí)排出場(chǎng)外，以保證水流暢通，不積水，并要防止四鄰地區(qū)地面水倒流進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)。修整主要運(yùn)輸?shù)缆芳芭潘疁希匾獣r(shí)路面加鋪防滑材料。 塔基與建筑物之間積水者，應(yīng)在塔基間加作排水管，防止因積水造成塔基下沉。 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電設(shè)備應(yīng)做好防雨，防漏電工作。 小雨澆筑混凝土?xí)r，坍落度適當(dāng)減小，澆筑時(shí)混凝土表面用塑料棚布將施工處加以覆蓋，大雨時(shí)嚴(yán)禁澆筑。 雨施砌筑不能太快，每 灰縫稠度可適當(dāng)減少，灰縫可減少至 8mm，砌筑收工前墻頂 應(yīng)蓋干磚一層，避免灰漿被沖刷，被沖刷后的砌體應(yīng)翻去一至二皮重砌。 對(duì)怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚內(nèi)或屋內(nèi)，要墊高碼放并要通風(fēng)良好。 基礎(chǔ)坑邊要設(shè)擋水埂，坑內(nèi)設(shè)集水坑并配足水泵，坡道部分應(yīng)備臨時(shí)擋水措施（草袋擋水）。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標(biāo)段） 建筑之家 38 砼開(kāi)盤(pán)前根據(jù)砂，石含水率調(diào)整施工配合比，適當(dāng)減少加水量。 雨施裝飾做到“睛外，雨內(nèi)”，為保證質(zhì)量，施工室外裝飾必須根據(jù)每周天氣預(yù)報(bào)進(jìn)行安排。 雨施前組織有關(guān)部門(mén)和人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)雨施準(zhǔn)備工作做全面的檢查，以保證雨施時(shí)“四通”，以及機(jī)電設(shè)備、生產(chǎn)、生活設(shè)施等的完好，保證現(xiàn)場(chǎng) 施工順利進(jìn)行。 第七章 保證工期的措施 從 公司組織上保證工期的完成 ，從組織管理上得以保證。 ，在公司范圍內(nèi)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保人、材、物、設(shè)備各方面的優(yōu)勢(shì)地位，目前決定安排技術(shù)過(guò)硬、素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)駐工地施工，同時(shí)還準(zhǔn)備好施工高峰期前來(lái)支援的施工人員，從勞動(dòng)力安排上加以保證。 、設(shè)備集中供應(yīng)的優(yōu)勢(shì)，以確保該項(xiàng)目材料設(shè)備能按計(jì)劃有步驟地組織進(jìn)場(chǎng)，避免施工中常出現(xiàn)的供應(yīng)脫節(jié)，從材 料供應(yīng)上加以保證。 從進(jìn)度編制執(zhí)行上保證工期完 成 ，在總進(jìn)度表的基礎(chǔ)上編制月進(jìn)度計(jì)劃，凡編制月進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)還要求編制更具體、更具有實(shí)踐性的周計(jì)劃，凡是條件變化的，都要在周計(jì)劃上加以協(xié)調(diào)。 ，每周向建設(shè)單位提供月進(jìn)度表，以便函建設(shè)單位更直觀地通過(guò)報(bào)表來(lái)徇衡量工程進(jìn)度，有針對(duì)性地提出解決辦法。 ，每周召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，把反饋的信息立即作出正確處理。 制定合理的技術(shù)方案保證工期完成 回填 全部采用機(jī)械施工，保證基礎(chǔ) 工程如期完成。砼的 采用磅送技術(shù)，運(yùn)輸、模板、砌體、砂漿等材料垂直水平運(yùn)輸均采用塔吊完成。 集中全公司的優(yōu)秀施工力量，組織進(jìn)行以質(zhì)量為中心的粉飾勞動(dòng)競(jìng)賽，以利加快施工。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標(biāo)段） 建筑之家 39 第八章 保證項(xiàng)目質(zhì)量措施 實(shí)施原則 做好施工的及時(shí)交底和復(fù)核工作，對(duì)工程的關(guān)鍵部位要交底施工要領(lǐng)和質(zhì)量要求。對(duì)已完成的分部、分項(xiàng)工程要及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收規(guī)范均按照現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并遵守張家港地區(qū)一些特殊的要求。對(duì)于常見(jiàn)的質(zhì)量通病要重點(diǎn)檢查，制定預(yù)防，加強(qiáng)自檢互檢制度。各種材料的進(jìn)場(chǎng)均需復(fù)核驗(yàn)收規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的保 證文件，做好現(xiàn)場(chǎng)的材料實(shí)驗(yàn)，隨時(shí)準(zhǔn)備接受建設(shè)單位，質(zhì)檢部門(mén)的監(jiān)督與檢查。裝飾材料，外墻涂料、水電材料等必須提前提供樣品，經(jīng)甲方同意后封樣，作為購(gòu)進(jìn)該產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)的依據(jù)。 結(jié)合本工程特點(diǎn)，本公司明確質(zhì)量目標(biāo)：該工程在符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的條件下，確保達(dá)到 合格 等級(jí)。要達(dá)到上述目標(biāo)，必須做好以下二方面的工作： 高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量意識(shí) : 所有施工人員首先要梳理高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量意識(shí)，提高管理人員的質(zhì)量概念，制定出詳細(xì)的施工方案及施工標(biāo)準(zhǔn)，徹底擯棄那種不重視細(xì)部施工，質(zhì)量不精細(xì)的弊病，向管理人員及操作人員進(jìn)行質(zhì)量和技術(shù)交底。 全過(guò)程的質(zhì) 量控制 : 針對(duì)本工程 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的力量，并配備相匹配的質(zhì)檢人員，按照本公司現(xiàn)有的質(zhì)量保證手冊(cè)，健全質(zhì)保體系。對(duì) 工程的 各工序進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量受控下。確保質(zhì)量上等級(jí)。 質(zhì)量保證組織體系 我公司經(jīng)過(guò)多年實(shí)踐，健全了一套由公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的三級(jí)管理體制，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，各部門(mén)共同配合監(jiān)督檢查的質(zhì)量保證體系。實(shí)行層層把關(guān)，各工序道道設(shè)崗，各專業(yè)相互檢查，建立利有效的質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標(biāo)段） 建筑之家 40 質(zhì)量保證體系管理網(wǎng)絡(luò)如下所示： ┌─────────┐ │ 總 工 程 師 │ └────┬────┘ ┌────┴────┐ │ 公司質(zhì)量科 │ └────┬────┘ ┌────┴────┐ │ 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 │ └────┬────┘ ┌─────┴─────┐ ┌────┴──┐ ┌───┴───┐ │項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人│ │項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督員│ └────┬──┘ └───┬───┘ └─────┬─────┘ ┌────┴────┐ │ 專 業(yè) 隊(duì) 長(zhǎng) │ └────┬────┘ ┌──┬──┬──┬─┴┬──┬── ┬──┐ ┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐ │材││土││鋼││模││砼││砌││裝││水│ │料││方││筋││板││工││筑││飾││電│ │驗(yàn)││工││工││工││程││工││工││工│ │收││程││程││程││ ││程││程││程│ └┬┘└┬┘└┬┘└┬┘└┬┘└┬┘└┬┘└┬┘ └──┴──┴──┴─┬┴──┴──┴──┘ ┌─────┴──────┐ │ 班 組 質(zhì) 量 監(jiān) 督 員 │ └────────────┘ 分項(xiàng)工程質(zhì)保措施 良好 的施工質(zhì)量也要求科學(xué)的合理的質(zhì)量保證措施作后盾。針對(duì)本工程施工特點(diǎn)，提出如下具體方案： 施工準(zhǔn)備工作 （ 1）認(rèn)真學(xué)習(xí)和會(huì)審圖紙，并做好各級(jí)的技術(shù)交底工作。 （ 2）對(duì)一些施工困難的地方編制詳細(xì)的施工方案并進(jìn)行交底。 （ 3）堅(jiān)持貫徹對(duì)組自檢、互檢、交接班檢查，嚴(yán)格招待隱蔽工程驗(yàn)收。 （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和操作順序，加強(qiáng)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的評(píng)定工作。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標(biāo)段） 建筑之家 41 （ 5）指派公司專職質(zhì)量員常駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)。 土方、基礎(chǔ)工程 （ 1）定位放線后會(huì)同規(guī)劃部門(mén)復(fù)核驗(yàn)收軸線尺寸、標(biāo)高并做好定位放線記錄。 （ 2）基坑開(kāi)挖后 應(yīng)檢查深度、寬度、并辦理好基礎(chǔ)驗(yàn)槽手續(xù)。 （ 3）鋼筋綁扎后由質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。模板完成后在澆筑前必須復(fù)核軸線位置幾何尺寸是非正確，然后才能澆灌，砼表面用木蟹拍打抹平。澆筑結(jié)束后再一次復(fù)核軸線、標(biāo)高，檢查模板是非移位，以便及時(shí)糾正。 （ 4）回填土必須分皮夯實(shí)，每層厚度不應(yīng)超過(guò) 30cm，回填土不得過(guò)濕，不得用腐植土、淤泥。同時(shí)要求避開(kāi)雨天進(jìn)行回填土工作。 （ 5）回土前必須將基坑內(nèi)水排干，回填土采用人工施工，分層夯實(shí)，確?；赝撩軐?shí)。 主體工程 （ 1）加強(qiáng)原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，鋼材、水泥、砌塊 等主要材料必須有質(zhì)保書(shū)。鋼材、水泥進(jìn)場(chǎng)后要按各種材料的規(guī)格分批進(jìn)行抽樣、復(fù)試。砌塊、砂、石等大宗材料按不同產(chǎn)地，采購(gòu)時(shí)抽樣檢查，以后按批量復(fù)試。 （ 2）實(shí)行砼的澆筑計(jì)劃，凡一次澆灌砼數(shù)量超過(guò) 100m3 時(shí)，均由工地填寫(xiě)砼澆筑申請(qǐng)，合格后簽發(fā)。 （ 3）柱模