【正文】 （ 3）柱模下部。砌塊、砂、石等大宗材料按不同產(chǎn)地，采購時抽樣檢查，以后按批量復(fù)試。 主體工程 （ 1）加強原材料的進場驗收，鋼材、水泥、砌塊 等主要材料必須有質(zhì)保書。同時要求避開雨天進行回填土工作。澆筑結(jié)束后再一次復(fù)核軸線、標高，檢查模板是非移位，以便及時糾正。 （ 3）鋼筋綁扎后由質(zhì)檢部門進行驗收，做好隱蔽工程驗收記錄。 土方、基礎(chǔ)工程 （ 1）定位放線后會同規(guī)劃部門復(fù)核驗收軸線尺寸、標高并做好定位放線記錄。 （ 4）嚴格執(zhí)行國家施工驗收規(guī)范和操作順序，加強分部分項工程質(zhì)量的評定工作。 （ 2）對一些施工困難的地方編制詳細的施工方案并進行交底。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 40 質(zhì)量保證體系管理網(wǎng)絡(luò)如下所示： ┌─────────┐ │ 總 工 程 師 │ └────┬────┘ ┌────┴────┐ │ 公司質(zhì)量科 │ └────┬────┘ ┌────┴────┐ │ 項 目 經(jīng) 理 │ └────┬────┘ ┌─────┴─────┐ ┌────┴──┐ ┌───┴───┐ │項目技術(shù)負責人│ │項目質(zhì)量監(jiān)督員│ └────┬──┘ └───┬───┘ └─────┬─────┘ ┌────┴────┐ │ 專 業(yè) 隊 長 │ └────┬────┘ ┌──┬──┬──┬─┴┬──┬── ┬──┐ ┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐ │材││土││鋼││模││砼││砌││裝││水│ │料││方││筋││板││工││筑││飾││電│ │驗││工││工││工││程││工││工││工│ │收││程││程││程││ ││程││程││程│ └┬┘└┬┘└┬┘└┬┘└┬┘└┬┘└┬┘└┬┘ └──┴──┴──┴─┬┴──┴──┴──┘ ┌─────┴──────┐ │ 班 組 質(zhì) 量 監(jiān) 督 員 │ └────────────┘ 分項工程質(zhì)保措施 良好 的施工質(zhì)量也要求科學的合理的質(zhì)量保證措施作后盾。 質(zhì)量保證組織體系 我公司經(jīng)過多年實踐，健全了一套由公司統(tǒng)一領(lǐng)導的三級管理體制，項目經(jīng)理負責，各部門共同配合監(jiān)督檢查的質(zhì)量保證體系。對 工程的 各工序進行全過程的質(zhì)量受控下。要達到上述目標，必須做好以下二方面的工作： 高標準的質(zhì)量意識 : 所有施工人員首先要梳理高標準的質(zhì)量意識，提高管理人員的質(zhì)量概念，制定出詳細的施工方案及施工標準，徹底擯棄那種不重視細部施工，質(zhì)量不精細的弊病，向管理人員及操作人員進行質(zhì)量和技術(shù)交底。裝飾材料，外墻涂料、水電材料等必須提前提供樣品，經(jīng)甲方同意后封樣，作為購進該產(chǎn)品進場的依據(jù)。對于常見的質(zhì)量通病要重點檢查，制定預(yù)防，加強自檢互檢制度。對已完成的分部、分項工程要及時進行驗收。 集中全公司的優(yōu)秀施工力量，組織進行以質(zhì)量為中心的粉飾勞動競賽，以利加快施工。 制定合理的技術(shù)方案保證工期完成 回填 全部采用機械施工，保證基礎(chǔ) 工程如期完成。 ，每周向建設(shè)單位提供月進度表，以便函建設(shè)單位更直觀地通過報表來徇衡量工程進度，有針對性地提出解決辦法。 、設(shè)備集中供應(yīng)的優(yōu)勢，以確保該項目材料設(shè)備能按計劃有步驟地組織進場，避免施工中常出現(xiàn)的供應(yīng)脫節(jié)，從材 料供應(yīng)上加以保證。 第七章 保證工期的措施 從 公司組織上保證工期的完成 ，從組織管理上得以保證。 雨施裝飾做到“睛外，雨內(nèi)”，為保證質(zhì)量，施工室外裝飾必須根據(jù)每周天氣預(yù)報進行安排。 基礎(chǔ)坑邊要設(shè)擋水埂，坑內(nèi)設(shè)集水坑并配足水泵，坡道部分應(yīng)備臨時擋水措施（草袋擋水）。 雨施砌筑不能太快，每 灰縫稠度可適當減少，灰縫可減少至 8mm，砌筑收工前墻頂 應(yīng)蓋干磚一層，避免灰漿被沖刷，被沖刷后的砌體應(yīng)翻去一至二皮重砌。 現(xiàn)場機電設(shè)備應(yīng)做好防雨，防漏電工作。修整主要運輸?shù)缆芳芭潘疁?，必要時路面加鋪防滑材料。有專人監(jiān)督，檢查其實施情況，雨施時經(jīng)常與當?shù)貧庀蟛块T聯(lián)系，取得每周 天氣預(yù)報資料，及時調(diào)整和安排工作。 指派專人負責做好砼的養(yǎng)護工作，采用澆水覆蓋蓄水養(yǎng)護，使砼表面經(jīng)常處于濕潤狀態(tài)，防止發(fā)生龜裂現(xiàn)象。 高溫季節(jié)施工，應(yīng)避開日照高溫時間澆灌砼，必須連續(xù)施工時，對模板、輸送泵管采取澆水、覆蓋等降溫措施。 工地設(shè)茶水供應(yīng)站，保證施工操作人員的水分補充；飲食衛(wèi)生、飯菜可口，確保職工健康。 第六章 季節(jié)性施工措施 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 37 為確保工程正常安全生產(chǎn)，保證 工程 質(zhì)量，必須做好季節(jié)性施工措施。 （ 6） 當切割材料（如地板和附件）時，應(yīng)采取相應(yīng)措施防止傷害周圍人員， 施工時可將合適的保護材料鋪在切割區(qū)域地面，用來收集灰塵或殘留物。 （ 4） 在未完工或無保護的地板上貼記號或放置警告標志，提醒所有的人不能直接進入。 （ 2） 所有動力工具一定要用接地延長線。 施工工藝紀律 地板施工人員必須檢查所有活動地板之間配件，確?？轨o電地板的完整和可靠性，換掉或修理任何損壞或不良的部分；確認地板清潔和整齊。 （ 2） 所有采購的材料、器件等配件應(yīng)具有質(zhì)保書或合格證明，供貨方應(yīng)經(jīng)本公司確認為合格的供方。 （ 2） 執(zhí)行“自檢、互檢、交檢”的三檢制度。 √門框與墻體間縫隙填嵌飽滿，密實表面基本平整光滑。 質(zhì)量要求 : 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 36 √門扇關(guān)閉嚴密，開關(guān)靈活無倒翹。安裝門扇及附件時，門框周邊縫隙用水泥砂漿和細石混凝土嵌賽牢固，經(jīng)養(yǎng)護凝固后，粉刷洞口及墻體。將框子用木楔臨死固定在洞口位置，校正后固定木楔，門框鐵腳與預(yù)埋鐵板焊牢。立框時先拆掉門框下部的固定板，凡框口內(nèi)高度比門扇的高度大于 30MM 時，洞口兩側(cè)地面需預(yù)留凹槽，門框埋入177。 門窗工程 1） 防火門施工工藝 施工準備 洞口尺寸須經(jīng)檢查符合設(shè)計要求，預(yù)埋鐵件位置正確并清理干凈。 8)透底防治 ：專人負責涂料的噴與刷。 5)涂料充分攪拌，使之均勻方能使用，使用過程仍需繼續(xù)攪拌，涂料在使用過程中不能任意加水稀釋； 6)為防止涂料層出現(xiàn)脫皮現(xiàn)象，在基層處理時，用界面劑水（界面劑占水重的 510%）處理一遍基層，使基層與面層有效結(jié)合同時可收盡表面的粉塵。 3)陰陽角不順直防治：在基層刮膩子時，陽角要用靠尺在保證垂直的情況下找直，陰角要彈線，處理這個問題的施工人員技術(shù)要好。 質(zhì)量要求 涂料施工質(zhì)量標準應(yīng)符合下表的要求 涂料施工質(zhì)量標準表 項次 檢 驗 項 目 質(zhì) 量 標 準 檢 驗 方 法 1 掉粉、起皮 沒有 觀察、手摸檢查 2 返堿、咬色 沒有 觀察檢查 3 漏刷、透底 沒有 觀察檢查 4 流墜、疙瘩 沒有 觀察、手摸檢查 5 顏色、刷紋 顏色一致無砂眼刷紋 觀察檢查 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 35 6 裝飾線分色線平直 偏差不大于 1mm 拉 5m 線，不足拉通線，用尺量檢查 7 門窗、玻璃、燈具 偏差不大于 1mm 觀察檢查 質(zhì)量通病防治： 1)控制工程基體的含水率不大于 10%，以免產(chǎn)生脫皮現(xiàn)象。 成品保護： 1)開工前對細木制作，各種已完成的分項工程、設(shè)備及裝飾物品、五金等進行保護，若在施工過程中有污染應(yīng)立即用棉絲擦拭干凈。 3)涂料涂刷：涂料在涂刷施工之前應(yīng)將門框、窗框、木制墻面等處加以保護，以免污染，涂刷順序為：先頂棚、后墻面。頂棚石膏板基層部分要進行嵌縫處理。開始時細木制作已完成并已完成頭遍油漆工作，最后一遍涂料施工前，細木制作必須全部完成 油漆工作并保護完成。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 34 涂料、油漆工程 施工區(qū)域：室內(nèi)輕鋼龍骨石膏板吊頂、墻面涂料工程； 材料選用：符合設(shè)計要求的品種。乳膠漆涂刷前門窗框應(yīng)進行保護，以防污染。 施工要點： 基底應(yīng)干燥，否則會影響涂料顏色均勻一致。 主要分部工程 ： 原則上按先上后下，先內(nèi)后外的施工順序，每道工序完成后，必須經(jīng)專業(yè)人員按驗收標準嚴格檢查驗收后，才能轉(zhuǎn)到下一道工序施工。 ，土建和水、暖、電、安裝各專業(yè)要盡可能為對方創(chuàng)造施工條件，并注意保護對方成品和半成品。水電安裝應(yīng)根據(jù)計劃合理進行穿插作業(yè)，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個工程形成 一盤棋。每天開碰頭協(xié)調(diào)會，安排同一工作面上有關(guān)專業(yè)的施工順序問題，并形成會審紀要，每個專業(yè)進入工作面上施工，必須有上道工序傳來的專業(yè)會簽單，和項目部的“施工許可證”方可進行施工。進行審批、修改與分發(fā)工作，使各專業(yè)有關(guān)人員做到心中有數(shù)。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 33 裝修與水暖電通風之間的交叉施工較多，交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當將出現(xiàn)相互制約，相互破壞的不利局面，土建與水電的交叉問題必須重點解決。 部分防護設(shè)施可能會妨礙在粗裝修的正常施工，在確保安全的情況下可臨時拆除，施工完后馬上恢復(fù)。 主要工序交叉施工原則及措施 ： 裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作適當隔離，劃分區(qū)域、有一定的獨立性 ，避免過多的干擾。 所有內(nèi)外裝修材料及顏色均由廠家提供樣品，經(jīng)甲方及建筑師同意后方能采用，粉刷及油漆按中級以上要求施工，裝修材料生產(chǎn)廠家附有說明書，原則上按生產(chǎn)說明執(zhí)行。 安全注意事項：施工時須戴上安全手套，高空操作時須戴上護眼罩。 ，擋水一般不須進行特別固化養(yǎng)護處理。 ，混凝土表面保持濕潤狀態(tài)時即可涂刷第一層防水層，涂刷是應(yīng)采用水泥工專用刷子，厚度為 。面2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 32 層經(jīng)壓光后經(jīng) 24 小時，灑水養(yǎng)護 7 天 ~10 天，這樣的水泥地面是確保質(zhì)量的。 在砂漿初凝后進行第二遍壓光，按照由邊角到大面的順序加力壓實抹光，不得漏抹，應(yīng)用鋼抹子邊抹邊壓，把死坑、砂眼填實壓平，使其表面平整。在基層上先刷水灰比為 的水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)水泥砂漿，水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍實，并用木抹子搓平，壓實，并用靠尺檢查表面平整 度，抹平工作在水泥初凝前完成。錯縫搭接符合要求，灰縫飽滿，無松動脫落。 砌體墻的用料及構(gòu)造措施必須符合 G B5020398 及有關(guān)規(guī)定的要求。 墻或隔墻互相連接件要牢固，并與混凝土墻、梁、柱相互連接，錨固筋埋入混合砂漿中應(yīng)符合規(guī)范要求。砌筑應(yīng)作到橫平豎直，砂漿飽滿，接茬可靠，灌縫嚴密。 施工要點與一般構(gòu)造措施 ： 砌體施工前，先將基礎(chǔ)面按標高找平，然后按圖紙放出第一皮砌塊的軸線、邊線和2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 31 洞口線，以后按砌塊排列圖依次吊線砌筑。待砌體砌筑時砌在安裝木門的門洞口兩側(cè)。預(yù)埋位置、標高準確。浸水 24 h 吸水率小于 20%。 材料要求 ： 對于進場的砌塊 應(yīng) 有檢驗合格證，合格證上包括：生產(chǎn)廠家、砌塊品種、規(guī)格、強度等級和生產(chǎn)日期。澆注完混凝土拆掉模板后，取出接線盒內(nèi)的填充物，刷防腐漆后用白薄鋼板蓋板將接線盒口封住。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 30 8. 為防止混凝土進入接線盒，接線盒內(nèi)要用填充物塞 實。先做好一只預(yù)埋盒，預(yù)埋盒大小視鋼管管徑大小而定，預(yù)埋盒放在鍍鋅管穿墻的部位固定好，將鍍鋅管彎頭處焊好套管安放在盒內(nèi)，預(yù)埋盒一定要緊靠模板。圓鋼的跨接長度不小于跨接線直徑的 6 倍，如下圖所示。 5. 鋼管與鋼管連接 管與管的連接采用套管焊接，套管內(nèi)徑與連接管外徑應(yīng)吻合，套管長度為 — 3D，對口處應(yīng)在套管中心，套管周邊焊接牢固嚴密。在固定時，不應(yīng)先預(yù)埋盒（箱），后在盒（箱）內(nèi)進行管與盒（箱）的補焊。 4. 鋼管與接線盒（箱）的連接 鋼管與接線盒（箱）連接均采用焊接固定，焊接時，應(yīng)一管一孔順直插入與管徑吻合的敲落孔內(nèi)，鋼管露出長度不應(yīng)大于 5mm，鋼管與盒焊接長度不應(yīng)小于外周長的 1/3，且不應(yīng)燒穿盒壁。 3. 鋼管彎曲 鋼管彎曲采用手動彎管器進行冷煨彎，彎曲半徑大于 10D（ D：鋼管外徑），彎扁度不大于 ，不應(yīng)有褶皺、凹穴和裂痕等現(xiàn)象。 電氣鋼管預(yù)埋 ： 1. 鋼管預(yù)埋施工工序 ： 2. 鋼管切斷 鋼管切斷采用鋼鋸、砂輪機，操作時用力均勻。 2020年廉租 住 房工程（ Ⅱ 標段） 建筑之家 27 預(yù)留孔洞 ： ： ： 制作套管、模具時長度要適度，套管、模具邊緣加工平齊。 機電預(yù)留預(yù)埋 機電安裝在主體施工階段主要進行兩方面的工作， 一是做好各種管道的預(yù)留孔洞，二是要配合土建電氣預(yù)埋。每工作班不足 500m3 也留置兩組。 同條件試塊拆模后在試塊上進行編號，然后放到預(yù)先制作好的指定的鐵籠內(nèi)并上鎖，置于同一部位；鐵籠制作式樣如下（凈尺寸為 500 200 200） . 3．抗