【正文】 站，一期加壓站內(nèi)設(shè)950m3蓄水池（其中包括170m3消防水480m3生活水）及相應(yīng)生活消防泵組；二期2個加壓站內(nèi)各設(shè)200m3生活蓄水池及相應(yīng)生活泵組。消防采用臨時高壓制，消防時由消防泵啟動加壓供水。用水量見附表。三、排水系統(tǒng)　采用污、雨分流制，污水經(jīng)化糞池處理后，排至市政污水管，雨水直接排至市政雨水管。雨水量計算　　　　Q＝q .(升/秒)　　　Ψ綜合徑流系數(shù)　　　　　　F匯水面積（公頃）　　　F匯水面積（公頃）　　　　q暴雨強度（升/秒、公頃）　　　根據(jù)甲方要求：雙清路以北水排至清河西路，雙清路以南水排至東端雙清路。用水量表名 稱單位用水指標水量生活水量學(xué)生10000人2001/人　日2000m3/H生活水量教職工10000人501/人　日50m3/H生活水量學(xué)生10000人201/人　日200m3/H生活水量其它水量　　30%（2000+50+200）＝675m3/H　　總生活水量2000+50+200+675=2925m3/H消防水量室內(nèi)消火栓201/s2小時144m3消防水量室內(nèi)消火栓水量301/s1小時216m3消防水量自動噴灑水量體301/s108m3總消防水量144+216+108＝468 m36．2電氣說明一、設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T1692《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5005295《民用建筑照明設(shè)計規(guī)范》GBJ13390《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》YDS00394《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5011698《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094《建筑與建筑群綜合布線設(shè)計規(guī)范》GB5011698建筑平面及其它條件二、負荷估算新校區(qū)占地735畝，東西寬500m，南北長1公里，且有高層建筑。新校區(qū)裝面容量估計為4410KVA,即630KVA7，分布在10KV開閉所，教學(xué)樓、圖書館等處。三、負荷等級與供電電源確定主教學(xué)樓為9層，用電負荷等級為二級負荷，其余大部為三級負荷，擬由市區(qū)引入10KV線路兩路（一用備）至新校區(qū)中心變配電所（開閉所），再由開閉所用10KV線路YJV2210電視地埋地引至其它變電所。采用放射式供電。由變電所引出220V/380V低壓電源至各建筑物供電點，使變電所供電范圍限制在250m范圍內(nèi)，其線路均穿管理地暗敷。四、低壓配電系統(tǒng)　　供電系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)主要采用樹干方式，分區(qū)、分層配電，變電所低壓側(cè)采用無功功率自動補償方式，保證整個系統(tǒng)功率因數(shù)≥。五、照明設(shè)計　　燈具主要采用節(jié)能型高效熒光燈。照度標準：建筑物大廳、門廳走廊樓梯間50～100LX。計算機房等　　　　　　200～300LX教室、閱覽室等　　　　300～500LX原明質(zhì)量：照明技術(shù)指標為顯色性（Ra）72色溫（K）4000K直接眩光限制等級?、蚣壵斩染鶆蚨龋景匆?guī)范要求，設(shè)置應(yīng)急照明室外照明采用節(jié)能光源其它：實驗室、辦公室考慮空調(diào)器位置和容量。六．綜合布線系統(tǒng)設(shè)計新區(qū)建筑單體綜合布線系統(tǒng)采用開放式拓撲結(jié)構(gòu)，支持建筑物內(nèi)電話，圖文、圖像等多媒體功能的需要，系統(tǒng)采用光纖電纜及超五類標準。有線電視系統(tǒng)信號節(jié)日源引自市有線電視臺式校辦電視臺。6．3防雷接地防雷等級按規(guī)范要求設(shè)計，大部分為三級，教學(xué)樓為二級，利用建筑物金屬體做防雷接地裝置。接地保護采用TNCS制。總進線開關(guān)采用四板斷路器，部分加漏電開關(guān)。插座回路均設(shè)置漏電保護開關(guān)。強、弱電井設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)線，正常情況下，建筑物不帶電金屬設(shè)備須與等電位聯(lián)結(jié)線可靠連結(jié)6．4火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動功能及系統(tǒng)高層建筑按照規(guī)范要求，進行設(shè)計。第七章 環(huán)境保護和節(jié)能7．1環(huán)境保護執(zhí)行標準（1）、《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2）、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》（86）國環(huán)字第003號（3）、《建設(shè)項目環(huán)境保護辦法實施細則》安徽省計委經(jīng)委環(huán)委（86）07號（4）、《污水綜合排放標準》GB86781996（5）、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB30961993（6）、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB309519967. 2生態(tài)環(huán)保7． 2．1水污染防治 污廢水系統(tǒng)采用分流制，糞便污水及少量含有有害物質(zhì)的實驗室廢水經(jīng)處理后排入污水管道；盥洗用水經(jīng)處理后可用于澆灑綠地及補充校園景觀水系。 7．2．3噪聲污染防治（1）．在項目建設(shè)過程中，施工噪音排放執(zhí)行《建筑施工場地噪聲限制（GB12523—90）》中有關(guān)規(guī)定，夜間施工要申報備案。（2）．項目建成后，噪音排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)場界噪聲標準（GB12348—90）》中的一類標準。（3）．選用低能耗、低噪音環(huán)保產(chǎn)品。（4）．帶運動部件的設(shè)備設(shè)置減震裝置。（5）．通風(fēng)機組選用低噪聲通風(fēng)機，并設(shè)減震基坐、減震支吊架，并在機房內(nèi)作消聲和隔聲處理。7．2．3固體廢棄物處理生活垃圾納入學(xué)校垃圾收集外運系統(tǒng)。7. 3節(jié)能各項目都必須滿足建筑節(jié)能標準，符合相關(guān)節(jié)能規(guī)范要求。7．3．1總體布置總體布局充分利用冬季日照，建筑多坐南朝北，避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向。校園景觀設(shè)計充分考慮到地區(qū)性，將樹木與水景相結(jié)合，調(diào)節(jié)校園微氣候，北向種植常綠高大喬木，南向種植落葉高干喬木，冬季落葉利于采光得熱，夏季利于遮陽，以達到自然的節(jié)能效果。7．3．1建筑單體建筑單體控制體形系數(shù)，外輪廓呈矩形及橢圓形，無明顯的凹凸關(guān)系，以求達到良好得節(jié)能體積比例，減少外形損耗，有利于節(jié)能。（1）、外墻貼保溫材料，設(shè)計滿足最小傳熱要求。（2）、建筑外窗的設(shè)計采用彩色鋁合金節(jié)能窗，有良好的密閉性和隔熱性，開窗的形式有利于室內(nèi)外組織自然通風(fēng)。（3）部分外窗設(shè)有遮陽措施。(4)屋面采用珍珠巖保溫隔熱，厚度滿足最小熱阻要求。7．3．1給排水節(jié)能設(shè)計 水泵及潔具采用節(jié)能型產(chǎn)品。7．3．1電氣節(jié)能設(shè)計 本項目各建筑照明燈具以及熒光燈及氣體發(fā)電燈為主，熒光燈采用電子整流器或低溫低能耗整流器，既提高了功率因數(shù)又降低了能耗。第八章 項目實施進展情況1．阜陽師范學(xué)院附屬中學(xué)教學(xué)實驗樓（老校區(qū)）已竣工2．阜陽師范學(xué)院圖書館（老校區(qū)）已竣工3．新校區(qū)教學(xué)主樓已竣工4．新校區(qū)學(xué)生食堂已竣工5．新校區(qū)學(xué)生公寓已竣工6．新校區(qū)風(fēng)雨操場在建其他項目未建第九章 投資估算和資金籌措《阜陽市城市總體規(guī)劃》安徽省教育廳 教計基函【2000】37號《關(guān)于阜陽師范學(xué)院徒圖書館樓項目的批復(fù)》安徽省教育廳 教計基函【2000】59號《關(guān)于同意阜陽師范學(xué)院征用土地開辟第二校區(qū)的批復(fù)》阜陽市計劃委員會文件 計基字【2001】072號《關(guān)于阜陽師范學(xué)院附建教學(xué)及實驗樓的立項批復(fù)》《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額2000安徽省估價表》《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2000安徽省估價表》《市政工程概算、預(yù)算編制辦法》《投資項目可行性研究指南》(1)．根據(jù)建筑安裝工程投資估算指標，結(jié)合本項目實際情況，分別按年度施工計劃估算投資(2)．勘查設(shè)計費按建安工程造價2％計算，監(jiān)理費按建安工程造價的1％計算，建設(shè)單位管理費按建安工程造價和設(shè)備購置費之和的2％計算。(3)．基本預(yù)備費按工程造價和其他各項費用之和的5％計算。(4)．價差預(yù)備費指項目建設(shè)期間，由于價格變化引起工程建設(shè)投資變化的預(yù)測預(yù)留費用。按國家計委計投資[1999]1340號文件規(guī)定，按零計算。(5)．勘查設(shè)計費、預(yù)備費等工程其他費用根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)投資額按比例分攤。(6)．根據(jù)國務(wù)院令第82號文件和規(guī)定，城市建設(shè)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為零。項目名稱投資估算（萬元）老校區(qū)阜陽師范學(xué)院附屬中學(xué)教學(xué)實驗樓300阜陽師范學(xué)院圖書館2000老校區(qū)加建總投資2300新校區(qū)新校區(qū)教學(xué)主樓3000新校區(qū)風(fēng)雨操場3760新校區(qū)圖書館3714新校區(qū)實驗樓2860新校區(qū)學(xué)生公寓（二期）3620其他工程7787新校區(qū)投資24741總計27041建設(shè)項目總投資27041萬元，其中，單位自籌3441萬元，銀行貸款17600萬元，單位周轉(zhuǎn)借貸6000萬元。2007年前為我院貸款期，2008年后為我院的貸款還款期。2003年——2010年投資計劃與資金籌措見表一：阜陽師范學(xué)院作為項目法人，統(tǒng)一組織項目的融資活動，承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險。根據(jù)阜陽師范學(xué)院的財務(wù)整體狀況考察融資后的償還能力。資金有三個來源，分別單位自籌3441萬元，銀行貸款17600萬元，單位周轉(zhuǎn)借貸6000萬元。 根據(jù)阜陽師范學(xué)院的財務(wù)狀況，生源充足，自有資金來源有可靠保障。資本金的這一來源不會出現(xiàn)資金不及時足額到位的情況。阜陽師范學(xué)院2003年的總收入為8347萬元，純收入602萬元，以后逐年提升。 單位周轉(zhuǎn)借貸已經(jīng)到位。 銀行貸款已和各家銀行商定，由于高等教育市場廣闊，投資有實力的高等院校建設(shè)具有貸款風(fēng)險小的優(yōu)勢，目前，已有多家銀行與阜陽師范學(xué)院洽商貸款事宜，如簽訂貸款合同，能保證根據(jù)工程進度，及時的發(fā)放貸款。資金的可靠性是有保障的。項目總投資27041萬元，其中資本金9441萬元，信貸資金17600萬元，資本金的所占比例符合《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》中規(guī)定的資本金比例大于35％的規(guī)定。該項目主要融資風(fēng)險有二：一是資本金不能按計劃實現(xiàn)，二是銀行貸款不能落實。為了防范風(fēng)險，項目法人擬采取的對策是：（1）。提高教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生就業(yè)率，進一步增加學(xué)校的吸引力，保證招生人數(shù)和招生質(zhì)量。（2）。提前做好新校區(qū)建設(shè)的組織、協(xié)調(diào)工作，保證新校區(qū)提前或按期投入使用，發(fā)揮經(jīng)濟效益。（3）。積極采取措施聯(lián)系多家商業(yè)銀行，保證貸款按時足額到位。第十章 效益分析本項目經(jīng)濟評價按國家計委頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的評價原則和格式進行編制。評價中采用動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主。建設(shè)項目從2003年開始，項目計算期從2003年至2010年共計7年。根據(jù)學(xué)校招生和省財政撥款現(xiàn)狀情況，結(jié)合學(xué)院的發(fā)展規(guī)劃，測算學(xué)校計算期的總收入，收入來源分三個部分：省財政撥款、學(xué)費收入和住宿費收入。收費標準、人數(shù)、收入總額見收入測算表，總成本估算表和事業(yè)結(jié)余表。項目建成后學(xué)院在校生將增加到18000人，阜陽師范學(xué)院的教學(xué)條件、教學(xué)環(huán)境、裝備水平、師資力量和軟件配置均有較大提升。有利于進一步提高安徽省師范類高等教育辦學(xué)層次和教育質(zhì)量，為安徽和周邊地區(qū)培養(yǎng)出更多高層次的教育人才，為安徽和阜陽的經(jīng)濟社會發(fā)展服務(wù)，具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益。通過表中數(shù)據(jù)得出：銀行貸款和建設(shè)債券本息均可在七年內(nèi)還完，完全能夠滿足金融機構(gòu)要求的期限。各只要評價指標表明：阜陽師范學(xué)院擴大校園規(guī)模的各項建設(shè)，一方面，項目經(jīng)濟效益好，具有一定的經(jīng)營安全性，在經(jīng)濟上是可行的。另一方面，項目的社會效益顯著。第十一章 可行性研究結(jié)論和建議項目的實施直接促進阜陽師范學(xué)院的建設(shè)，為迎接教學(xué)水平的評估做好準備，有利于進一步提高安徽省師范類高等教育辦學(xué)層次和教育質(zhì)量，百年大計，教育為本，阜陽師范學(xué)院為安徽和周邊地區(qū)輸送了大量高素質(zhì)，高水平的教師隊伍，為安徽和阜陽的經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)，具有很好的社會效益項目投資額27041萬元，計算期7年，經(jīng)測算項目累計事業(yè)結(jié)余12844萬元。投資回報較穩(wěn)定，項目的抗風(fēng)險能力較強。從經(jīng)濟上是可行的。綜上所述，該項目的實施在經(jīng)濟上是可行的，在時間上是緊迫的 ，在社會效益方面是顯著的。（1）．根據(jù)目前的進度安排，多渠道籌集資金，拓寬融資渠道是關(guān)鍵。建議申請銀行貸款17600萬元，并能盡快通過評審，逐步到位，盡早發(fā)揮效益。（2）．強化項目法人責(zé)任制，牢固樹立百年大計，質(zhì)量第一的方針，認真執(zhí)行《中華人民共和國招標投標法》，對所有項目都實行公開招標，透明操作，擇優(yōu)選擇承包單位。（3）．加強技術(shù)知道和監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。57