萬國城moma1號樓投資價(jià)值-資料下載頁
2025-04-14 01:46本頁面
【正文】 已現(xiàn)，五大場館開放帶來的人流、文化流和演出潮，提升區(qū)域的檔次和關(guān)注度，加速城市新地標(biāo)觀念的認(rèn)知；6. 濱河西路南延建成通車后（會不會漲價(jià)）；還有規(guī)劃中的地鐵 5號線。7. 中博會舉辦，人流聚集，區(qū)域成為關(guān)注熱點(diǎn)后（會不會漲價(jià)）；8. 市政府配套辦公樓動工建設(shè)后（會不會漲價(jià)）；9. 沿汾河兩岸汾河公園和陶園的建設(shè)（會不會漲價(jià)）；多了個(gè)休閑的好去處；萬國城 MOMA1號樓投資價(jià)值1號樓后期的升值空間有多少？10. 項(xiàng)目建成后成為山西內(nèi)唯一的恒溫恒濕恒氧科技公寓的稀缺性（會不會漲價(jià)）；11. 產(chǎn)品可商可住的多功能性，那居住公寓的錢買辦公間，長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)唯一商住配套；12. 在這期間太原房地產(chǎn)市場的價(jià)格變動（會不會漲價(jià)）；星河灣二期能比一期漲那么多，萬國城 MOMA二期出來后，一期能不升值嗎？一期賣完后，接下來開酒店式公寓，小戶型房源。13. 周邊地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)（恒實(shí)平陽景苑、萬科西山項(xiàng)目）給區(qū)域帶來的升值預(yù)期；14. 政府執(zhí)政因素（現(xiàn)任山西省委書記袁純清，在陜西履政期間，西安市的定位 “國際化、市場化、人文化、生態(tài)化 ” ，著重打造一個(gè) 國際化 的城市。著重做了幾件事： 未央新城規(guī)劃，市府北遷，城市多核發(fā)展。 06年國務(wù)院批準(zhǔn)未央新城規(guī)劃，規(guī)劃面積 24平方公里。隨著市府北遷，未央新城成為西安發(fā)展最為迅猛的區(qū)域。 4年間，片區(qū)房價(jià)從3000元 /㎡ 飚升到 6000元 /㎡ 左右。而綠地集團(tuán)開發(fā)的海珀蘭軒更是以 2萬元 /㎡ 的均價(jià)刷新該板塊最高樓價(jià)記錄。 歐亞經(jīng)濟(jì)論壇：會議經(jīng)濟(jì)，推動西安的國際知名度。 引進(jìn)外資：國際金融機(jī)構(gòu)、跨國公司、世界 500強(qiáng)企業(yè)（ 22家）。 市政配套：地鐵建設(shè)等。來山西之后，正在和將要做的幾件事：重提實(shí)施大太原經(jīng)濟(jì)圈，樹造國際影響力，吸引更多外資進(jìn)入（影響力越大，發(fā)展?jié)摿礁?，固定資產(chǎn)投資加速，房地產(chǎn)需求和價(jià)值會更突顯）； 2022年中部貿(mào)易博覽會，做大做強(qiáng)會展經(jīng)濟(jì)（煤炭交易中心的功效和作用將更加強(qiáng)化，區(qū)域人流、物流、財(cái)流更加積聚 ——區(qū)域價(jià)值突顯）。1號樓（ 1期收官樓王）的環(huán)境價(jià)值：北向： 面向整個(gè)一期中心湖景園林；與 6號樓之間 134米超寬樓間距；南向： 俯瞰整個(gè)長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)（煤炭交易中心、文化島和五大場館），南向無遮擋開闊的視野，保障充足的采光和室內(nèi)豐富的光影效果，汾河景觀；東向： 看汾河景觀視野極佳，純東向采光面和無遮擋開闊的視野，斜向視角可以看到文化島和五大場館；西向： 與 2號樓和二期 8號樓 44米以上的斜向樓間距，有很好視野觀看整個(gè)二期的中心湖景。西北角 F1戶型： 在家里的餐廳、廚房、客廳、客臥、主臥等每個(gè)角落都可以看到一期或二期的中心湖景；東北角 F戶型： 在家里的廚房、客廳、客臥可以看整個(gè)一期的中心湖景，餐廳、廚房、主臥可以看到汾河；西北角 E戶型： 餐廳、客廳、主臥南向視野，俯瞰整個(gè)長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)，餐廳、廚房、客臥可以看到整個(gè)二期中心湖景；東北角 D戶型： 整個(gè)長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)、汾河兩大稀缺景觀和文化資源；唯一南向而且是可以俯瞰整個(gè)長風(fēng)文化商務(wù)；西向 G戶型： 整個(gè)二期中心湖景。萬國城 MOMA應(yīng)該賣多少錢
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