金地南京淺隱城里山地產(chǎn)項目推廣策略報告-資料下載頁
2025-04-13 23:20本頁面
【正文】 京，人們對品牌認知的空白期， 到使 “ 淺隱 ” 的廣告定位深入人心， 其間，必然需要一段理性的過程及策略支持。 階段推廣思路示意 ?目的： 傳遞項目 “ 山的血統(tǒng) ” ， 借助山的符號，首先解決金地在南京的品牌問題和項目在南京的形象問題。 訴求主題： 我們 “ 山山來遲 ” 第一階段 —— 項目入市階段 執(zhí)行手段示意 ——戶外 目的 ——樹立項目形象，引起關(guān)注 地產(chǎn)常規(guī)載體，鮮明醒目。利用其傳遞項目 “ 山山來遲 ” 的問候。 執(zhí)行手段示意 ——軟文 目的 ——入市鋪墊，引起市場好奇 項目入市南京，知名度低，品牌形象弱，在此階段，通過業(yè)內(nèi)軟文等手段，提升項目知名度及公眾關(guān)注度。 訴求內(nèi)容：金地入市南京、帶來山的理念與精致作品 執(zhí)行手段示意 ——公益活動 目的 ——通過公益活動，提高金地知名度及美譽度 對希望小學進行捐助，以 “ 山山來遲 ”為主題，通過對孩子們的祝福和幫助，展示金地 “ 山 ” 一樣的胸懷。 ?目的：告知本案是如何 “ 在城市中打造一座意向之山 ” 。 ?訴求主題： 山的精神 ?時間節(jié)點：開盤前 1個月左右 第二階段 —— 形象階段 執(zhí)行手段示意 ——銷售中心包裝 目的 ——解決項目直觀形象問題 銷售中心是客戶與項目實際接觸的第一印象，因此，如何將 “ 山 ” 的視覺符號鮮明留給客戶，是銷售中心所要解決的首要問題。 意向山水沙盤 以火山巖等材質(zhì)制作區(qū)域沙盤，仿造枯山水意境，以渾厚之感，打造意向山體 折線感空間布局 空間采取折線型布局或裝飾，營造山脊起伏之感 意向山水文化長廊 在銷售中心，以 “ 意向山水 ” 為主題，開辟藝術(shù)展示區(qū)，摒棄物理性質(zhì)的山水展示，通過意向手段，表達山的廣闊與內(nèi)蘊。 執(zhí)行手段示意 ——銷售道具包裝 目的 ——強化項目視覺符號 銷售道具是客戶對項目加深了解與印象不可或缺的工具，它應(yīng)該是與項目氣質(zhì)相符合的，以其精神作為視覺符號的。 山脈形簡易單頁或戶型圖 鮮明強烈的山體視覺符號，與項目產(chǎn)品定位相呼應(yīng)。 山形紀念品 制作紀念幣、臺歷、杯墊等小型紀念品，增加客戶對項目好感，同時，具有流動廣告功效。 執(zhí)行手段示意 ——開盤活動 目的 ——正式開盤，為進入強銷拉開序幕 于項目中央景觀花園締造藝術(shù)山體，開盤當日以 “ 啟山 ” 為主題，使項目 “ 山 ”的視覺及精神符號再度深入人心。 ?目的： 傳達出 “ 山的理念 ” ，將產(chǎn)品賣點與山緊密聯(lián)合，打造一種既低調(diào)厚沉，又有高調(diào)品味的 “ 山的氣質(zhì) ” 。 ?訴求主題： 潛隱，城里的山 第三階段 —— 產(chǎn)品階段 執(zhí)行手段示意 ——建筑棟命名 ? 大戶型 赭山 褐山 喬山 墨山 陌山 ? 小戶型 蔚山 蕓山 ? 酒店公寓 銳山 執(zhí)行手段示意 ——建材工坊 “暖山 ” 工坊 于銷售中心搭建實體建材工坊，通過直觀展示，締造 “ 暖山概念 ” 。 執(zhí)行手段示意 ——打造空間模型 實體建筑模型的應(yīng)用 采用實體模型與山體對照的方式，直觀展示項目 “ 山 ” 的規(guī)劃理念 首層單元門 地下一層 ? 目的： 在項目于南京市場奠定廣告調(diào)性和產(chǎn)品氣質(zhì)后，對金地到南京的品牌形象進行梳理及強化。 ? 訴求主題： 城市理性藝術(shù)品 第四階段 —— 品牌提升階段 執(zhí)行手段示意 ——城市理性藝術(shù)建筑論壇 目的 ——締造城市影響力，使金地品牌理念深入人心 與高端網(wǎng)站或報紙媒體聯(lián)合打造 “ 城市理性藝術(shù)建筑論壇 ” ，向公眾展示金地在南京以致全國的品牌戰(zhàn)略，以及 “ 理性藝術(shù)品 ” 將帶給居住者的全新居住理念及感受。 執(zhí)行手段示意 ——獲獎評選 目的 ——提高項目知名度及美譽度 參與知名媒體舉辦的評選活動，需要以文化或建筑理念為主題。 謝謝
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