廣州山水一品地產項目推廣策略執(zhí)行策劃案-資料下載頁
2025-04-13 22:37本頁面
【正文】 二階段：選擇中央公園物業(yè) 2022 時 間： 2022年 12月 —— 2022年 1月 節(jié)點事件：項目開盤活動 階段主題：開創(chuàng)中央公園居住時代 媒體策略：品牌聯動營銷全面鋪開，配合軟新聞對節(jié)點事件的炒作，用體驗營銷開展客戶挖掘與銷售。 主題： 一座城市的聚點 /見證中央公園物業(yè)的崛起 執(zhí)行：發(fā)動電視、報紙、現場包裝、新聞媒體等立體性的宣傳體系 [主題篇 ] ?山水一品，樹立中央公園居住新時代 中央公園物業(yè)價值峰會 —— 山水一品產品說明會 主辦：山水一品 地點：山水莊園或酒店 目標：前期登記客戶 [活動篇 ] ?針對前期登記積累的客戶群，定點定向的舉辦產品說明會，進行客戶發(fā)動、以及誠意度摸查，完成客戶分級工作。為即將開盤做好客戶籌備工作。 12月 1日 11月 1日 1月 1日 2月 1日 3月 1日 第三階段：鐘情中央公園物業(yè) 2022 時 間： 2022年 1月 —— 2022年 3月 節(jié)點事件：新年 階段主題：感謝，三水！ 媒體策略：配合軟新聞對節(jié)點事件的炒作，用體驗營銷開展第二輪客戶挖掘與銷售，消化一期余貨，為二期推售打基礎。 [階段重點任務 ] ?在一期開盤銷售之后，項目面臨著一個現實的問題，就是前期儲備客戶消化之后，尋找新客源、打開客源面的問題 ?同時，除了消化一期尾貨之外，本階段的首要任務，還在于為二期推貨累積足夠的客戶資源。 [活動建議 ] 不要做遺憾的那個人 —— 中央公園物業(yè)投資論壇 主辦：山水一品 地點：山水莊園或酒店 目標：意向客戶，發(fā)動舊客戶以舊帶新 ?2022年國家對于房地產的調控政策不斷出臺，尤其是限購、限貸令的出臺，必然將在市場中造成一定的觀望情緒； ?從消費者購房心理出發(fā)，舉辦一次論壇，分析幾個基本觀點： 宏觀政策的目的是為了保護地產市場健康發(fā)展，而不是打壓，市場基本面是好的。 在中國樓市起步發(fā)展的 10余年里，我們切身體會到的是，制造了不少帶有遺憾的人。 2022年的事實告訴我們，等待抄底的人，往往最后成為錯失良機的人。 [話題炒作 ] 不要做遺憾 的那個人 ?針對上述論點，與今日地產合作，編撰一本投資小冊子，書名就叫 《 不要做遺憾的那個人 》 。 ?書中可以以某個具有代表性人物的購房、錯失良機的經歷做為引子，傳達市場信息、發(fā)展判斷，以及對于中央公園物業(yè)保值、增值的論點。 [體驗營銷 ] ?很多人都形容，做房地產營銷，就是在造夢，給未來的業(yè)主畫一個美滿的夢想。但是造夢手段有高低之別，有些夢只是說說、聽聽而已，有些夢卻是可以去體驗，讓對方感覺是現實的、可靠的、即將到來的。而這，正是體驗營銷重要之處。 ?好例子不用太遠，三水時代城，一期開盤后不久，便正式開放了游泳池。不算奇思妙想、也并非多超前、時髦的事物，卻讓三水人趨之若鶩，形成了良好的客戶帶動效應、形象展示成果。 [體驗營銷 ] 架空層 一品生活體驗館 ？ ?適度投入，利用架空層空間，一方面考慮引入部分經營者，一方面部分投入，引入一些設施。 ?如乒乓球室、臺球室、棋牌室、咖啡館、閱讀室。達到讓人愿意來，來了愿意留下來的目的。 乒乓球室 桌球室 棋牌室 咖啡館 PART 4 匹配中央公園物業(yè)的形象 ◆ 項目形象 ◆ ◆ 企業(yè)品牌 ◆ ◆ 現場圍墻 ◆ ◆ THANKS ◆
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