廣州保利林海山莊20xx年首次引爆期推廣策略-資料下載頁(yè)
2025-04-13 00:34本頁(yè)面
【正文】 創(chuàng)意無(wú)限 、具體費(fèi)用 事項(xiàng) 費(fèi)用 (元 ) 紙巾盒費(fèi)用 96,000（ /盒 ,包含油站費(fèi)用） 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 4,000 合計(jì) 10萬(wàn)元 59 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 選擇標(biāo)準(zhǔn) ? 天河最繁華、人流量最大的商業(yè)區(qū) ? 大量的人流直接決定該地點(diǎn)的巡展能吸引大量的目光和關(guān)注，有利于在公開(kāi)發(fā)售前造勢(shì)，并將項(xiàng)目即將發(fā)售信息最大限度地宣傳出去。 地點(diǎn)： 世貿(mào)廣場(chǎng)、正佳廣場(chǎng) 巡展計(jì)劃 推廣配合 5：巡展 原因： 由于 16－ 19棟價(jià)格及目標(biāo)客戶群與 12－ 15棟有一 定下滑，所以選擇正佳廣場(chǎng)對(duì)于在目標(biāo)客戶群中傳播有一定效果。 60 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 開(kāi)售期巡展計(jì)劃 計(jì)劃時(shí)間 4月 2627日 5月 1011日 4月 1920日 5月 13日 合計(jì) 展點(diǎn) 世貿(mào) 正佳廣場(chǎng) 位置 大堂 中央中庭 面積 (m2) 18 6570 租金 (元 /天 ) 約 5， 000 約 15， 000 20， 000 總額（元） 20， 000 60， 000 80， 000 需提供資料 營(yíng)業(yè)證、預(yù)售證、場(chǎng)地布置 平面圖 場(chǎng)地布置平面圖、 效果圖 61 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 增加入場(chǎng)量 林海目前主要問(wèn)題之一是入場(chǎng)量不足 ,出了線上推廣 ,還可以借助參與性強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)聚集人氣 業(yè)主帶動(dòng) 舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，有助于口碑傳播，支持以后銷(xiāo)售。 促進(jìn)銷(xiāo)售 舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)有助于現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)氣的帶旺，促進(jìn)銷(xiāo)售 公關(guān)活動(dòng) 目前舉辦公關(guān)活動(dòng)的主要出發(fā)點(diǎn) 推廣配合 6：公關(guān)活動(dòng) 62 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 活動(dòng)一 : “ 林海草莓節(jié)” ? 活動(dòng)時(shí)間： 4月 1213日 ? 活動(dòng)地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 草莓園 ? 參加人員： 林海山莊來(lái)訪客戶、業(yè)主 ? 活動(dòng)內(nèi)容： 客戶來(lái)林海山莊現(xiàn)場(chǎng)參加小活動(dòng)，獲取相關(guān)印章 蓋滿印章的客戶，組織方派車(chē)運(yùn)載到龍洞的草莓園免費(fèi)摘草莓 63 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 ?現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)流程示意圖： 迎賓簽到 （入口處） 園林草莓展示 草莓品嘗區(qū) 風(fēng)箏制作區(qū) 摘草莓區(qū) 64 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 活動(dòng)具體內(nèi)容： ? 活動(dòng)時(shí)間： 五一小黃金周 ? 活動(dòng)地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) ?參加人員： 林海山莊新貨齊訂成交業(yè)主 以家庭為單元，每個(gè)家庭設(shè)置 2— 3人參加活動(dòng)。 視參加活動(dòng)的人數(shù)，分別分成 20— 40個(gè)小組，進(jìn)行比賽。 活動(dòng)二 : “ 林海大尋寶”活動(dòng) 65 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 ? 待大部分業(yè)主及客戶基本到齊后，比賽正式開(kāi)始。 ? 每個(gè)小組從售樓部出發(fā)，到達(dá)山頂公園處蓋齊所有印章后返回，由專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行計(jì)時(shí)。 ? 每次進(jìn)行 3— 5個(gè)小組共同進(jìn)行。 ? 按照用時(shí)最少的原則確定比賽名次。 正式競(jìng)賽階段 售樓部 觀景臺(tái) 樣板房 山 頂 公 園 尋寶路線 66 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 活動(dòng)具體內(nèi)容： ? 活動(dòng)時(shí)間： 3月國(guó)際植物節(jié) ? 活動(dòng)地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)山頂公園 ?參加人員： 林海已成交業(yè)主 以家庭為單位在植樹(shù)節(jié)當(dāng)天在山頂公園指定區(qū)域認(rèn)領(lǐng)小樹(shù)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)捐贈(zèng)活動(dòng)。所得捐款均捐獻(xiàn)給西部地區(qū)進(jìn)行綠化造林。 當(dāng)天還在指定區(qū)域種植向日葵。 活動(dòng)三 : “ 種下一片樹(shù)蔭”活動(dòng) 67 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 目的 （ 1）擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，提升項(xiàng)目檔次； （ 2）吸引城市駕車(chē)人群，拓展項(xiàng)目高端客戶群 時(shí)間 2022年 4月 — 2022年 10月 推廣配合 7：戶外廣告 68 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 廣告位地點(diǎn)地點(diǎn)（廣園東路內(nèi)環(huán)路至林海山莊必經(jīng)處） 69 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 推廣配合 7：現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo) 在山林中進(jìn)行銷(xiāo)售 ! 讓現(xiàn)場(chǎng)的山林成為銷(xiāo)售人員！ 70 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 ?在山崖邊設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)洽談區(qū)，在這里進(jìn)行銷(xiāo)售！ 山頂公園泛銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)建議 71 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 中心園林泛銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)建議 ?同樣在中心園林設(shè)置洽談桌椅 72 突破空間 創(chuàng)意無(wú)限 謝 謝！
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