保利閬峰云墅推廣策略1009(ok)-資料下載頁
2025-08-14 09:09本頁面
【導讀】才能從紛紛擾擾的競爭中脫穎而出，才能應。特別是對高端地產(chǎn)的契約價值的認知觀……不是所有的“別墅”，都可以稱之為別墅。正如不是所有的“作品”，都有機會流傳為名著。保利閬峰云墅，別墅中的世界名著。在時光的歷煉中成為經(jīng)典，在品質的洗禮中傳承永恒。任何一場品牌的傳播運動，我們首先必須清楚我們要做什么，在籌備項目二期推售的同時,在市場上建立清晰的項目認知，如何實現(xiàn)高端形象的深入，并植入一種獨特生活觀點。在泛地產(chǎn)概念的傳播中，沒有達成樓盤形象的落地！到位的宣傳效果，在長沙確立清晰鮮明的項目市場形象，如何實現(xiàn)這種地產(chǎn)到生活的演進，實現(xiàn)云墅品牌形象的落地。公益或號召性的公關活動，逐步建立項目在市場的美譽度，聯(lián)手打造長沙保利品牌。保利地產(chǎn)倡導的居住文化及集團的資源；閬峰云墅是保利向市場推廣的一個載體；北起長沙黃金地帶五一大道，接規(guī)劃待建的西湖路，南至暮云片區(qū)，為長沙高尚住宅的聚集區(qū)。
【正文】 色的 “ 名利場 ” 迷戀擁有改變一切的可能性，讓時代的成功群體激情澎湃，欲罷不能。 在這里，會讓擁有夢想和創(chuàng)造力的人群充分伸展自己的意志，實現(xiàn)極大豐富的成就。 公關活動： 保利文化聯(lián)展 ——“湖湘文化孤品展 ” 公關活動： 與國際名牌合作 (LV,CUCCI,ARMANI等 ) 在本案現(xiàn)場舉行時尚秀 ,并以舉辦名人 PARTY的名義 ,邀請我們的目標客層和社會名流 ,時尚焦點， 如此攻心為上 ,便能擄獲我們的高客層的心 !!這與一般別墅個案的一窩峰媚俗造勢手法不同，值得一試 第三步驟：高度樹立 核心理念的完全釋放，并延伸內涵 我們依靠一種標竿價值進行這種能量的轉化 。 我們要進行產(chǎn)品的拔升 ， 獲得新的持續(xù)能量 …… 經(jīng)過生活、理念的制造后， 現(xiàn)在我們將這種勢進行提升，以便得到持續(xù)的一種能量！ 意識觀： 舍得 /智慧 /顛峰 /心靈 / 無舍得的智慧，何以居于浮華之上？巔峰終有高度，心靈永無止境！ 歲月觀： 崢嶸 /歲月 /理想 /優(yōu)雅 /實歸 / 崢嶸歲月后的淡定從容和執(zhí)著理想 !名致實歸，源于執(zhí)著的不經(jīng)意流露 奢華觀： 身份 /后花園 /角度 /不經(jīng)意 / 每杯紅酒都有自己的身份 某個周末的晚上，在我家的后花園邂逅莎士比亞 總有一盞叫莫扎特的路燈，照在心靈中最高貴的一個角落 真正的高貴源自靈魂深處，更是不經(jīng)意的舉手投足 對目標客層的身份價值融入像名著生活的形象拉升傳播！ 公關活動： 名車志 沿著環(huán)山樹林修整的路燈和干凈的馬路和指示的路牌到達售樓處門前售樓處前面，停滿了各式各樣的百萬名車，最新的最炫的最耀眼的都聚集在這里連泊車引導員都是高大英挺金發(fā)碧眼的老外， 一看就知道是最高端的樓盤 公關活動： 電影周 活動形式：在會所舉辦電影周！播放電影新片，以及最經(jīng)典的影片！ 公關活動： 星光大道 如好萊塢星光大道一樣，為我們的客戶設置一條同樣的星光大道，只要我們的客戶簽約，即可在星光大道上留下自己的手印或者其他印記，可以是自己也可以是孩子等，這條星光大道將成為項目的文化之一 公關活動： EMBA培訓計劃 這群人有著不一樣的眼光和決策能力，有學習的機會和一群志同道合的人，更讓其心悅，花點錢或者為他們組織這樣一個 EMBA培訓機會 公關活動： 奢侈品展 不關是車展，如珠寶等門類齊全的奢侈品展覽也是不錯的活動 公關活動： 平和堂外展 作為長沙比較高檔的市場要屬平和堂了，在其大廳做外展，能起到一個形象提升和信息傳達的目的 第一步 第二步 第三步 引起輿論話題 以經(jīng)典拔升形象 生活制造 理念深化 高度樹立延伸 階段進程 10月 11月 11月 12月 1月 2月 形象拉升 持續(xù)強銷 推廣回顧 話題解答 引發(fā)關注 別墅中的世界名著（像名著那樣生活） 階段任務 階段目的 公關活動 實現(xiàn)高端形象的深入，生活方式的認同 名筑讀本發(fā)布 電視大賽 保利集團資源 品牌聯(lián)動 名車志 電影展 奢侈品展 星光大道 私藏圖書館 EMBA 推廣回顧 從別墅中的世界名著提升， 用一種“像名著那樣生活”的態(tài)度來進行一個演繹 在三個階段的推廣中， 首先用項目的最大核心價值點來提出“像名著那樣生活”，達到一種生活的高度。 其次用精細化的生活細節(jié)與生活方式告訴群體名著的什么方式原來可以如此細膩，越經(jīng)典的東西越注意細節(jié)的提煉； 最后，在形象高度達成時，再一次延伸深入像名著那樣生活，經(jīng)典的東西從來都有自己的觀點 明白我們的傳播核心以及我們的推廣思路 我們釋放項目的核心推進項目的銷售進程 Ⅵ .營銷傳播建議 1. 產(chǎn)品品牌延伸建議 [天下名湖 ]——進則天下 ,退守湖山！ 首席島居私人會所 [閬峰溪谷 ]顯赫于群山 ,藏峰于溪谷 長沙第一溪 ,聆溪掬水之墅 2. 圈子營銷 現(xiàn)有業(yè)主生活的圈子以及影響的圈子正是我們的目標客層！以現(xiàn)有業(yè)主為傳播圈心，讓他們 增強一種歸屬和前景歸屬感，這樣就實現(xiàn)人際傳播。通過圈子影響，實現(xiàn)營銷圈子的擴大化，通過圈子的感染實現(xiàn)購買群體的擴大化！ 如：在進行公關活動時，附贈多張邀請函或者貴賓卡，舉行多場名人 party等 長沙，娛樂化的城市，娛樂時代 我們怎樣去迎合我們的消費者的娛樂需求？ 有一天，想了解我們的客戶登陸我們的網(wǎng)站或在現(xiàn)場！只需填寫簡單的信息，就可以使用一個卡通人物形象，使用鍵盤的方向鍵移動人物，參觀我們社區(qū)的銷樓部、私家森林公園、游泳池 …… 3. 娛樂互動營銷 還可以到我們的樣板房進行參觀，甚至是挪動我們的家具擺設 …… Ⅶ. 媒介計劃 見附表 THAT`S ALL THANKS
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