監(jiān)理人員責任劃分和工作制度匯編-資料下載頁
2025-04-12 23:15本頁面
【正文】 監(jiān)理工作。 ： （1）特殊結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位； （2）重要隱蔽工程； （3）無法事后檢驗或返工的工序； （4）對工程質(zhì)量重大影響的工序。十二、單位、單項工程中間驗收制度： ： 單位工程（單項工程）按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建成，具備投產(chǎn)和使用條件，如因特殊原因，工程雖未按設(shè)計規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但對投產(chǎn)、使用影響不大，在征得業(yè)主和監(jiān)理同意的情況下，也可將承建的建設(shè)項目報請竣工驗收。 ： 承建商作竣工預檢：其中包括基層承建商自檢、項目經(jīng)理部自檢、公司級預檢、提交驗收申請報告。 監(jiān)理單位初驗：由總監(jiān)組織監(jiān)理人員進行，初驗中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面通知施工單位，初驗階段可邀請業(yè)主和設(shè)計單位參加。 正式驗收：以業(yè)主為主，監(jiān)理單位協(xié)助，組織設(shè)計、施工、質(zhì)檢部門等參加，并由質(zhì)檢部門認定質(zhì)量等級。單位工程的監(jiān)理驗收意見由總監(jiān)理工程師簽署。 工程項目交接：項目竣工并通過監(jiān)理工程師的竣工驗收后，由監(jiān)理工程師協(xié)助承建商向業(yè)主進行項目所有權(quán)的交接，并由監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證書”。工程交接時，還應(yīng)將成套的工程技術(shù)資料進行分類整理，編目建檔后移交給業(yè)主。 在辦理工程項目交接前，承建商應(yīng)編制竣工結(jié)算書，以此作為依據(jù)向業(yè)主結(jié)算最終撥付的工程價款。竣工結(jié)算書應(yīng)通過監(jiān)理工程師的審核、確認并簽發(fā)“工程結(jié)算審核表”，同時還須經(jīng)有關(guān)論證部門核準。 ： 工程資料的驗收是工程項目竣工驗收的重要依據(jù)之一。承建商應(yīng)按合同要求提供全套竣工驗收所必須的工程資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并報質(zhì)檢站審核后，方可安排竣工驗收。 （1）材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量合格證明資料； （2）試驗、檢驗資料； （3）核查隱蔽工程記錄； （4）審查竣工圖。十三、監(jiān)理自檢自評制度 ：在質(zhì)監(jiān)部門組織進行分部分項驗收及竣工核驗之前，由監(jiān)理處對所監(jiān)項目進行的分部分項及竣工自評自檢工作制度。 ：分項工程驗收、部分工程驗收及竣工初驗，及其他有關(guān)重要的施工工序。 ：有關(guān)現(xiàn)行工程驗收規(guī)范、標準及施工設(shè)計文件。 ，監(jiān)理處適時組織監(jiān)理人員對現(xiàn)場施工質(zhì)量及工程資料檔案進行監(jiān)理自評自檢，針對現(xiàn)場及資料整理的檢查情況向承建商提出整改意見。 ，督促并檢查承建商及時整改，將整改情況上報業(yè)主，作為項目進行交驗的參考依據(jù)。十四、建立監(jiān)理日志制度 ，總監(jiān)理工程師負責檢查審閱。 ： （1）天氣記錄。 （2）施工樁號和部位。 （3）施工工序情況。 （4）施工人員及機械的到位情況。 （5）施工所用材料的情況； （6）施工過程的簡述； （7）施工存在的問題及處理情況(如工程質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等)。十五、監(jiān)理月報制度 ，有關(guān)監(jiān)理人員參加，于次月5日前報送業(yè)主和監(jiān)理公司（存底一份）。： （1） 監(jiān)理月報(綜合性)。 （2）施工進度計劃審批表。 （3）工、料、機動態(tài)月報； （4）工程進度款審批表。十六、分包單位資格審查制度： (包括業(yè)主指定的分包單位)。 、經(jīng)驗、能力、信譽、財務(wù)等情況。 ，總監(jiān)理工程師負責審批“分包單位資格報審表”。 ，總承包單位不得讓其進入現(xiàn)場施工。十七、工程索賠簽審制度 ，分別由承建商或業(yè)主提出。 ，并說明索賠的依據(jù)和理由，提供必要的記錄和證據(jù)，注明計算結(jié)果。 ，被索賠方也應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)答復，過期提出，監(jiān)理可不受理；超時答復，監(jiān)理可視同批準。 ，應(yīng)通過協(xié)商處理，必要時由監(jiān)理單位做出裁決意見。若某一方對監(jiān)理的裁決意見持有異議，有權(quán)要求將爭議提交仲裁機關(guān)公斷，或者提交法院裁決。仲裁機關(guān)或法院作出的決定具有同樣的最終裁決權(quán)威，索賠雙方必須遵照執(zhí)行。 “報索賠申報表”，經(jīng)雙方協(xié)商后由有關(guān)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師核簽后生效，并簽發(fā)“索賠審批表”。十八、監(jiān)理資料管理制度 ，是監(jiān)理單位對項目實施監(jiān)理過程中直接形成的，具有保存價值的各種形式的原始記錄。 ： （1）監(jiān)理合同、監(jiān)理許可證（復印件加蓋公章）； （2）監(jiān)理大綱； （3）監(jiān)理實施細則； （4）監(jiān)理月報； （5）監(jiān)理簡報； （6）會議紀要； （7）監(jiān)理指令（含監(jiān)理通知、停復工指令、不合格工程通知等）； （8）備忘錄； （9）質(zhì)量事故調(diào)查及處理報告等； （10）程驗收記錄； （11）賠審批表； （12）工程結(jié)算審核表； （13）竣工移交證書； （14）監(jiān)理日志； （15）監(jiān)理工作總結(jié)。 ，有編號，有目錄，責專人負責。 ，及時保存，并按地方檔案館規(guī)定，報送甲方歸檔。十九、工程停工制度 為確保工程質(zhì)量，杜絕安全事故，出現(xiàn)下列情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達停工指令。 ； ，未采取有效措施或雖采取了一定措施，而效果不好繼續(xù)作業(yè)時； ； ； ； ，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆時； ，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時； ； 。二十、保修回訪制度 ，竣工驗收后，按有關(guān)規(guī)定敦促并協(xié)助承建商與業(yè)主簽定《保修責任書》。 《監(jiān)理合同》、《施工承包合同》以及有關(guān)規(guī)定要求，組織檢查鑒定工程質(zhì)量狀況。 、科學的參與鑒定質(zhì)量責任。對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，明確劃定其責任者和責任范圍。 ，監(jiān)督承建商對質(zhì)量缺陷按規(guī)定的質(zhì)量標準要求進行修復。 保修結(jié)束后，檢查工程保修狀況，移交有關(guān)保修資料33 / 33
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