淺析山東省企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)流程-資料下載頁(yè)
2025-04-12 22:42本頁(yè)面
【正文】 本 產(chǎn)權(quán)交易合同文本應(yīng)包括如下事項(xiàng)： 、受讓雙方名稱、住所、法定代表人姓名； 、交易方式、交易價(jià)格、交易價(jià)款支付方式和期限； 、債務(wù)處理以及盈虧處理情況；； ??； ?。弧 。弧 ?； ??； ?！ 。ǘ┲笇?dǎo)并組織簽約 中心指導(dǎo)出讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本的格式填寫具體合同內(nèi)容。待雙方對(duì)合同達(dá)成一致意見后，中心組織雙方正式簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。產(chǎn)權(quán)交易合同經(jīng)交易雙方簽字蓋章，中心審核并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后正式生效。 ?。ㄈ┦杖〗灰讉蚪稹 》灿芍行幕蛑行臅?huì)員代理的交易項(xiàng)目，在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，交易雙方向代理方支付交易傭金?！ ∥?、資金結(jié)算 產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，由中心通過在銀行開立的人民幣或外幣交易資金結(jié)算專用帳戶，統(tǒng)一辦理交易價(jià)款結(jié)算，收取登記掛牌手續(xù)費(fèi)，劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款/考試大/收集/。主要業(yè)務(wù)程序?yàn)椋骸 。ㄒ唬┦茏尫綉?yīng)通過自己在銀行開立的銀行賬戶在規(guī)定期限內(nèi)按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定將交易價(jià)款匯（存）入中心的交易資金結(jié)算專用賬戶。由中心指定的拍賣、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織交易的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，拍賣機(jī)構(gòu)在出具成交確認(rèn)書、招標(biāo)機(jī)構(gòu)在發(fā)出中標(biāo)通知書后，應(yīng)將買受方、中標(biāo)方繳存的剩余保證金匯（存）到中心交易結(jié)算資金專用賬戶。 ?。ǘ┲行呢?cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買方劃轉(zhuǎn)的購(gòu)買資金來源進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后入賬，中心承辦部室向出讓方發(fā)出《交易價(jià)款入賬通知》。 ?。ㄈ┏鲎尫?、受讓方向中心繳納登記掛牌手續(xù)費(fèi)，出讓方的登記掛牌手續(xù)費(fèi)，可從交易價(jià)款中扣除?！ 。ㄋ模┯嘘P(guān)權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢后，交易雙方應(yīng)及時(shí)書面通知中心，中心根據(jù)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指令或受讓方的通知將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到政府財(cái)政專戶或出讓方指定帳戶?！ ×?、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證 審查出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的條件，辦理審批手續(xù)，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，保管業(yè)務(wù)檔案。主要工作流程有： （一）審查出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的條件 中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)符合下列條件： 《產(chǎn)權(quán)交易合同》； ?。ù妫┤胫行牡慕灰捉Y(jié)算資金專用賬戶。根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易合同約定受讓方采取一次性付款方式的，在受讓方將全部交易價(jià)款匯（存）入中心的交易結(jié)算資金專用賬戶后進(jìn)行；采取分期付款方式的，中心在受讓方將首期付款全部匯（存）入中心交易結(jié)算資金專用賬戶，余款確定付款期限，并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后進(jìn)行； ； ，應(yīng)提交國(guó)家國(guó)資委的批準(zhǔn)文件；涉及外資收購(gòu)的，應(yīng)提交外經(jīng)貿(mào)部門的批準(zhǔn)文件?！ ??！ ‘a(chǎn)權(quán)交易憑證的審批手續(xù)由中心承辦部室負(fù)責(zé)辦理?！ 。ǘ┺k理審批手續(xù) 承辦部室填寫《產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目審批表》，經(jīng)中心相關(guān)部室和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，報(bào)總經(jīng)理審批?！ 。ㄈ┏鼍弋a(chǎn)權(quán)交易憑證 審批完畢，中心在產(chǎn)權(quán)交易憑證上加蓋公章和負(fù)責(zé)人印鑒后分別向交易雙方出具。 產(chǎn)權(quán)交易憑證一式12份，交易方應(yīng)憑中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證和產(chǎn)權(quán)交易合同以及其他有關(guān)資料，分別到國(guó)有資產(chǎn)管理、工商行政管理、/考試大/收集/國(guó)土資源、房產(chǎn)管理、勞動(dòng)保障、銀行、稅務(wù)、公安等部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)?！ 。ㄋ模┫驀?guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案 產(chǎn)權(quán)交易結(jié)束后，中心應(yīng)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將本次產(chǎn)權(quán)交易所涉及的產(chǎn)權(quán)交易合同、產(chǎn)權(quán)交易憑證等相關(guān)結(jié)果向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。 ?。ㄎ澹┍９軜I(yè)務(wù)檔案 中心嚴(yán)格保管產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目檔案，由中心承辦部室分工負(fù)責(zé)檔案的整理、歸檔和保管工作。 七、附則 （一）本流程報(bào)省國(guó)資委備案后，由山東省（魯信）產(chǎn)權(quán)交易中心、（魯財(cái)）產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)合發(fā)布后施行?！ 。ǘ┍玖鞒逃缮綎|?。斝牛┊a(chǎn)權(quán)交易中心、（魯財(cái)）產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)解釋?！ 。ㄈ┍玖鞒躺Ш?，由山東?。斝牛┊a(chǎn)權(quán)交易中心、（魯財(cái)）產(chǎn)權(quán)交易中心在各自網(wǎng)站及交易場(chǎng)所公布?！ 。ㄋ模┍玖鞒淌┬泻?，原有流程與本流程不一致的，以本流程為準(zhǔn)。18 /
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