【正文】 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局參加部門(mén)供電、供水、住建局物業(yè)管理部門(mén)、排水、有線電視、網(wǎng)通、燃?xì)?、園林綠化等相關(guān)配套部門(mén)共同參與驗(yàn)收。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)提交資料《新建住宅項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況審查書(shū)》；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖、管線圖、現(xiàn)狀圖、道路排水豎向設(shè)計(jì)圖、及規(guī)劃說(shuō)明書(shū)；煙臺(tái)市城市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)；煙臺(tái)市城市新建住宅項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任書(shū)；煙臺(tái)市房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同；建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；建設(shè)工程綠化驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；防空地下竣工驗(yàn)收合格證；1拆遷紅線圖。聯(lián)系電話6896326 6896327第十章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案審批依據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)提交資料規(guī)劃情況：建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；單項(xiàng)工程質(zhì)量情況：工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；消防工程情況：建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)情況：（1）供電工程：與電業(yè)局簽訂的資產(chǎn)移交協(xié)議書(shū)；（2）供水工程：接水通知單；（3）排水工程：與施工單位簽訂的工程施工合同書(shū)、排水設(shè)施養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)、工程結(jié)算發(fā)票、排污費(fèi)繳費(fèi)證明和和市城管局排污手續(xù)；（4）供暖工程：與供熱公司施工合同、工程結(jié)算發(fā)票、并網(wǎng)協(xié)議書(shū)和供熱集資代繳證明和市城管局供暖手續(xù)；（5）供氣工程：繳納煤氣碰頭費(fèi)發(fā)票；（6）道路、綠化工程：工程施工合同、管理維護(hù)協(xié)議書(shū)；（7）（1）－（6）項(xiàng)工程竣工圖；（8）環(huán)衛(wèi)設(shè)施：養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)或與物業(yè)公司的委托協(xié)議；（9）路燈工程：管理維護(hù)協(xié)議書(shū)或與物業(yè)公司的委托協(xié)議；（10）通訊工程：與通訊公司簽訂的施工合同，工程結(jié)算發(fā)票；（11）閉路電視：與有線電視網(wǎng)絡(luò)公司簽訂的施工合同，工程結(jié)算發(fā)票；拆遷落實(shí)情況：拆遷紅線圖；公共配套設(shè)施建設(shè)情況：公共配套設(shè)施的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、物業(yè)管理用房作價(jià)款票據(jù)復(fù)印件。辦理流程 提出申請(qǐng) 審查書(shū)面資料并實(shí)地調(diào)查辦理時(shí)限10個(gè)工作日 第十一章《煙臺(tái)市城市新建住宅項(xiàng)目配套設(shè)施交付使用證》辦理部門(mén)開(kāi)發(fā)辦住宅產(chǎn)業(yè)化科聯(lián)系電話6896300 6896302第十二章 住宅質(zhì)量保證書(shū)與住宅使用說(shuō)明書(shū)辦理部門(mén)開(kāi)發(fā)辦綜合科聯(lián)系電話6896326 6896327第十三章 工程檔案責(zé)任書(shū)辦理辦理部門(mén)住建局檔案館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)審批依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》辦理流程 填寫(xiě)建筑工程項(xiàng)目登記表； 簽定建設(shè)工程竣工檔案移交管理責(zé)任書(shū)辦理時(shí)限當(dāng)日辦理地址煙臺(tái)市毓西路6號(hào)聯(lián)系電話6658872 6244949第十四章 工程城建檔案驗(yàn)收辦理部門(mén)煙臺(tái)市城建檔案館 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)提交資料 審批文件、 施工文件、 竣工圖辦理流程檔案驗(yàn)收合格發(fā)給《建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)審批時(shí)限資料合格后5日內(nèi)頒發(fā)證書(shū)辦理地址煙臺(tái)市毓西路6號(hào)聯(lián)系電話6658872 6244949第三部分 與市政設(shè)施接駁第一章 與自來(lái)水設(shè)施的接駁第一節(jié) 臨時(shí)用水申請(qǐng)辦理部門(mén)煙臺(tái)市自來(lái)水公司客戶服務(wù)中心 提交資料業(yè)務(wù)委托單、1:1000規(guī)劃建筑紅線圖、征地圖原件電子版、建筑物及廠區(qū)給排水圖、預(yù)付款設(shè)計(jì)費(fèi)、測(cè)量費(fèi)預(yù)付1萬(wàn)元辦理流程遞交申請(qǐng)；領(lǐng)回業(yè)務(wù)委托單；遞交資料；客服中心，轉(zhuǎn)自來(lái)水設(shè)計(jì)院；設(shè)計(jì)部門(mén)派人去現(xiàn)場(chǎng)勘查場(chǎng)地（找到接水口的位置）；自來(lái)水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做施工預(yù)算，轉(zhuǎn)客服中心；委托單位領(lǐng)回預(yù)算進(jìn)行認(rèn)定，轉(zhuǎn)回客服中心；從預(yù)收費(fèi)用中的劃撥設(shè)計(jì)費(fèi)，轉(zhuǎn)入自來(lái)水施工單位屬于政府配套工程的情況由政府繳費(fèi)。聯(lián)系電話665500、2123097第二節(jié) 正式用水申請(qǐng)辦理部門(mén)煙臺(tái)市自來(lái)水公司客戶服務(wù)中心 提交資料業(yè)務(wù)委托單、1:1000規(guī)劃建筑紅線圖、征地圖原件電子版、建筑物上下水圖、預(yù)付款設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付2萬(wàn)元辦理流程 遞交申請(qǐng)； 領(lǐng)回業(yè)務(wù)委托單； 遞交資料； 客服中心，轉(zhuǎn)自來(lái)水設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)部門(mén)派人去現(xiàn)場(chǎng)勘查場(chǎng)地 自來(lái)水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做施工預(yù)算，轉(zhuǎn)客服中心； 委托單位領(lǐng)回預(yù)算進(jìn)行認(rèn)定，轉(zhuǎn)回客服中心； 從預(yù)收費(fèi)用中的劃撥設(shè)計(jì)費(fèi)，轉(zhuǎn)入自來(lái)水施工單位聯(lián)系電話665500、2123097第二章 與供電系統(tǒng)的接駁第一節(jié) 臨時(shí)用電申請(qǐng)辦理部門(mén)山東電力集團(tuán)公司煙臺(tái)供電公司 提交資料填寫(xiě)《用電申請(qǐng)表》企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、開(kāi)戶許可、法人身份證（復(fù)印件）、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）、經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)；3建設(shè)用地許可證（原件、復(fù)印件）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）、工程施工許可證（原件、復(fù)印件）； 《新建住宅供電工程建設(shè)合同》；辦理流程遞交材料，簽訂合同，繳納新建住宅小區(qū)正式供電配套費(fèi)的20% （其中配套費(fèi)按規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可的建筑面積以108元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。怀质状卫U費(fèi)回執(zhí)單，到中心營(yíng)業(yè)廳或轄區(qū)營(yíng)業(yè)廳辦理臨時(shí)用電申請(qǐng)；專(zhuān)工現(xiàn)場(chǎng)勘查；出供電方案，交建設(shè)單位審核；按建設(shè)單位認(rèn)可的供電方案進(jìn)行臨電施工圖設(shè)計(jì)；繳納臨電設(shè)計(jì)費(fèi)，選擇施工單位進(jìn)行施工；按160元/KVA繳納臨時(shí)接電費(fèi)，如三年內(nèi)接通正式用電，則返還此費(fèi)用；臨電驗(yàn)收，驗(yàn)收合格通電。聯(lián)系電話5523080第二節(jié) 正式用電申請(qǐng)辦理部門(mén)山東電力集團(tuán)公司煙臺(tái)供電公司 提交資料填寫(xiě)《用電申請(qǐng)表》企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、開(kāi)戶許可、法人身份證（復(fù)印件）、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）、經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)；建設(shè)用地許可證（原件、復(fù)印件）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）、工程施工許可證（原件、復(fù)印件）；《新建住宅供電工程建設(shè)合同》；立項(xiàng)文件、管線綜合圖、規(guī)劃紅線圖、小區(qū)總平面圖（要有明確規(guī)劃配電站房位置）；樓宇平面布置圖，各樓的梯位及各梯位的裝表數(shù)量（含樓道照明）、一戶一表箱安裝位置；各種戶型單元房的戶數(shù)、單元的面積和需安裝電表的容量；小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的容量、裝表清單，特別是水泵、電梯、照明等設(shè)施；如果同一用電性質(zhì)、容量超過(guò)100千瓦的，請(qǐng)?zhí)峁┰O(shè)備清單并明確專(zhuān)用變的具體容量。辦理流程 由中心營(yíng)業(yè)廳（芝罘區(qū)解放路157號(hào)）窗口人員受理用電申請(qǐng)； 新建住宅供電工程管理科業(yè)務(wù)員審核建筑面積，計(jì)算建設(shè)配套費(fèi)，簽訂《新建住宅供電工程建設(shè)合同》； 正式供電開(kāi)工前，再次繳納50%的配套費(fèi)； 根據(jù)工程進(jìn)度情況，適時(shí)簽訂《新建住宅供電工程面積核算協(xié)議》，計(jì)算實(shí)際配套費(fèi)，結(jié)清全額配套費(fèi)； 結(jié)清費(fèi)用驗(yàn)收合同后，5日內(nèi)裝表送電。備注 繳納標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《關(guān)于新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（煙價(jià)【2010】9號(hào)） 小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)用電負(fù)荷容量大于100千瓦的大型配套公建項(xiàng)目（大型商場(chǎng)、換熱站等）按照政府有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程定額編制施工預(yù)算，另行據(jù)實(shí)收費(fèi)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)運(yùn)行管理維護(hù)。聯(lián)系電話5523080 第三章 與天然氣（管道煤氣）系統(tǒng)的接駁辦理部門(mén)：煙臺(tái)新奧燃?xì)庥邢薰? 市場(chǎng)部:(0535)6802643第四章 與供熱系統(tǒng)的接駁辦理部門(mén)：高新區(qū)熱力服務(wù)公司 電話：6756622新用戶的開(kāi)戶聯(lián)網(wǎng)：1. 受理新用戶開(kāi)戶申請(qǐng)。 2. 客戶中心在5日內(nèi)組織有關(guān)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)勘查。 3. 凡9月1日前申請(qǐng)供熱，并符合施工條件，按規(guī)定繳納配套費(fèi)的用戶，公司確保按期供熱。9月1日之后申請(qǐng)的用戶，雙方協(xié)議供暖時(shí)間及供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 4. 凡新用戶聯(lián)網(wǎng)的用戶第一個(gè)采暖期為試供熱期，試供熱期（第一年）內(nèi)發(fā)生的供熱質(zhì)量問(wèn)題，供熱設(shè)施建設(shè)單位負(fù)責(zé)。正式供暖期內(nèi)發(fā)生的供熱質(zhì)量問(wèn)題，由我公司負(fù)責(zé)。 第五章 施工占用城市綠化審批辦理部門(mén)煙臺(tái)市城市管理局 提交資料書(shū)面申請(qǐng)規(guī)劃部門(mén)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》施工平面圖辦理流程咨詢(xún)提交材料現(xiàn)場(chǎng)勘查填報(bào)審批表城管局審批繳納補(bǔ)償費(fèi)核發(fā)占用綠化許可證審批時(shí)限驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日辦公地點(diǎn)煙臺(tái)行政審批中心3樓聯(lián)系電話6631620第六章 城市道路挖掘批準(zhǔn)辦理部門(mén)煙臺(tái)市城市管理局 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中等城市——主干道瀝青（270元）、一般干道（230元）、水泥混凝土（360元）、普通混凝土板（80元）、沙土路面（60元）辦理流程持城市規(guī)劃部門(mén)的設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件提出挖掘申請(qǐng)，填寫(xiě)《挖掘城市道路工程申請(qǐng)表》對(duì)挖掘現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，提出初步意見(jiàn)需挖掘城市主要道路的，到公安交投通管理部門(mén)簽署意見(jiàn)經(jīng)中心審批合格后，核發(fā)《挖掘城市道路許可證》審批時(shí)限手續(xù)齊全后5個(gè)工作日辦結(jié)辦公地點(diǎn)煙臺(tái)行政審批中心3樓聯(lián)系電話6631620第七章 雨、污（廢）水排放許可核準(zhǔn)辦理部門(mén)煙臺(tái)市城市管理局 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本事項(xiàng)不收費(fèi)提交資料2套規(guī)劃區(qū)域地形圖、平面規(guī)劃圖、規(guī)劃審批手續(xù)（包括規(guī)劃許可證及紅線圖復(fù)印件）、構(gòu)筑物一層管線平面圖、系統(tǒng)圖。辦理流程提出申請(qǐng)領(lǐng)取并填寫(xiě)《排水設(shè)施接設(shè)申請(qǐng)表》遞交材料并審查現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定排水管線位置，提出排水設(shè)施專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要求，排水戶委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行排水設(shè)施設(shè)計(jì)，交由排水管理處審核蓋章。排水設(shè)施專(zhuān)業(yè)施工有排水管理處負(fù)責(zé)，雙方依據(jù)預(yù)算簽訂工程施工合同經(jīng)審查同意發(fā)放《排水設(shè)施接設(shè)許可證》排水工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)排水管理處驗(yàn)收合格，雙方簽訂排水設(shè)施有償補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)放《臨時(shí)排水許可證》。排水戶持證到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理主體工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，上水手續(xù)等。正式排水后，經(jīng)水質(zhì)檢測(cè)化驗(yàn)合格后發(fā)放《排水許可證》審批時(shí)限手續(xù)齊全后5個(gè)工作日辦結(jié)辦公地點(diǎn)煙臺(tái)行政審批中心3樓聯(lián)系電話663162039 / 3