【正文】 內(nèi)容包括如下方面： １．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。寫(xiě)明評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、評(píng)估資格的類(lèi)型及審批部門(mén)。 ２．委托方及資產(chǎn)占有方。寫(xiě)明單位名稱(chēng)、隸屬關(guān)系、產(chǎn)權(quán)持有單位、上級(jí)主管部門(mén)，簡(jiǎn)述資產(chǎn)占有方的概況。 ３．評(píng)估目的。寫(xiě)明經(jīng)濟(jì)情形類(lèi)型、涉及有關(guān)方的名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系及經(jīng)濟(jì)情形進(jìn)展情況等。 ４．評(píng)估范圍和對(duì)象。說(shuō)明經(jīng)濟(jì)情形涉及資產(chǎn)的范圍、類(lèi)型、所處位置、歸屬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位、處置方式等。 ５．評(píng)估過(guò)程。寫(xiě)明評(píng)估起止時(shí)間、主要步驟。 ６．評(píng)估原則。概括寫(xiě)明評(píng)估中遵循的主要原則。 ７．評(píng)估依據(jù)。概括寫(xiě)明評(píng)估依據(jù)的主要法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 ８．評(píng)估基準(zhǔn)日。寫(xiě)明唯一的評(píng)估基準(zhǔn)日期，說(shuō)明一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。 ９．評(píng)估結(jié)果。報(bào)告各類(lèi)資產(chǎn)和負(fù)債以及總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)及重置價(jià)。 １０．評(píng)估結(jié)果有效期。寫(xiě)明評(píng)估結(jié)果的有效期。按現(xiàn)行規(guī)定，有效期為一年，即評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)， 要以評(píng)估結(jié)果作為底價(jià)或作價(jià)依據(jù)（還需結(jié)合評(píng)估基準(zhǔn)日的期后事項(xiàng)的調(diào)整）。超過(guò)一年，需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。 １１．評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)。寫(xiě)明評(píng)估基準(zhǔn)日后、有效期以?xún)?nèi)資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)的處理原則。資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)評(píng)估方法為重置成本法時(shí)，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整；若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)。如果評(píng)估工作結(jié)束前資產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)發(fā)生了顯著變化，無(wú)法改變?cè)u(píng)估基準(zhǔn)日，但資產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整方法簡(jiǎn)單、易于掌握時(shí)，應(yīng)予以說(shuō)明，提醒委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 １２．評(píng)估結(jié)果有效的其它條件。寫(xiě)明評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。說(shuō)明當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。 １３．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的使用范圍。寫(xiě)明未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，不得向委托方和評(píng)估報(bào)告審查部門(mén)之外的單位和個(gè)人提供，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體上。 １４．其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。 １５．評(píng)估報(bào)告提出日期。 １６．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表、評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和評(píng)估報(bào)告復(fù)核人簽名，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。 第一百二十二條 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)附件包括如下方面： １．附件一：關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)附件》使用范圍的聲明。 寫(xiě)明附件供委托方用作了解評(píng)估有關(guān)情況并報(bào)送國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或評(píng)估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)審查。未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)允許，附件的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他單位和個(gè)人，也不得見(jiàn)諸于公開(kāi)媒體。 ２．附件二：各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債的評(píng)估結(jié)果清單。按明細(xì)列出每項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的名稱(chēng)、評(píng)估值，固定資產(chǎn)還需列出編號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、重置價(jià)值。 ３．附件三：資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)復(fù)印件。 ４．附件四：能夠表明經(jīng)濟(jì)情形涉及資產(chǎn)范圍、對(duì)象和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的文件資料。 ５．附件五：房屋建筑物、土地使用權(quán)及其它重要資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，或規(guī)劃圖、開(kāi)工證明、征地許可證等能表明產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。 ６．其它必要的文件資料。 第一百二十三條 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文和附件裝訂成冊(cè)，封面上標(biāo)明“資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)”和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，送交委托方。 第一百二十四條 涉及國(guó)有資產(chǎn)占有單位的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，須按國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)的規(guī)定由委托方報(bào)送審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)還要報(bào)送《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)送審專(zhuān)用材料》。 第一百二十五條 《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)送審專(zhuān)用材料》主要包括如下內(nèi)容： １．材料一：關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)送審專(zhuān)用材料》使用范圍的聲明。 寫(xiě)明僅供國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)、評(píng)估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的單位審查資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)使用，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其它任何單位或個(gè)人，也不得見(jiàn)諸于公開(kāi)媒體。 ２．材料二：評(píng)估結(jié)果匯總表。寫(xiě)明各類(lèi)資產(chǎn)、負(fù)債、總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)的帳面原、凈值，重置價(jià)、評(píng)估價(jià)，以清查調(diào)整后帳面值為準(zhǔn)計(jì)算的評(píng)估價(jià)比帳面凈值的增減額和增減率。 ３．材料三：各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債的清查評(píng)估明細(xì)表。 ４．材料四：企業(yè)清查資產(chǎn)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)抽查、核實(shí)情況。 ５．材料五：各類(lèi)資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估情況詳細(xì)說(shuō)明。包括具體評(píng)估方法、計(jì)算公式、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、重要計(jì)價(jià)依據(jù)、主要資產(chǎn)評(píng)估示例、評(píng)估中主要問(wèn)題等。 ６．材料六：關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的情況說(shuō)明。包括對(duì)專(zhuān)有技術(shù)、專(zhuān)利、商標(biāo)、商譽(yù)的情況進(jìn)行分析說(shuō)明。 ７．材料七：企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表等原始會(huì)計(jì)資料。 ８．材料八：運(yùn)用收益現(xiàn)值法或其它方法對(duì)整體企業(yè)進(jìn)行分析、驗(yàn)證評(píng)估的情況。當(dāng)評(píng)估對(duì)象不是整體企業(yè)時(shí)不需此件。 ９．其它必要的文件資料。 《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)送審專(zhuān)用材料》單獨(dú)裝訂成冊(cè)，封面注明“資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)送審專(zhuān)用材料”、評(píng)估項(xiàng)目名稱(chēng)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)直接報(bào)送國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)或評(píng)估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)，也可由占有被評(píng)估資產(chǎn)的委托方轉(zhuǎn)送。 第一百二十六條 評(píng)估機(jī)構(gòu)還應(yīng)根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)的具體要求報(bào)送必要的工作底稿，并根據(jù)審核驗(yàn)證意見(jiàn)修改評(píng)估報(bào)告，調(diào)整評(píng)估結(jié)果，直至審查通過(guò)。 第十五章 資產(chǎn)評(píng)估工作底稿和項(xiàng)目檔案 第一百二十七條 資產(chǎn)評(píng)估工作底稿是從評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估業(yè)務(wù)委托開(kāi)始至完成全部評(píng)估工作為止的全過(guò)程中，評(píng)估人員所取得或編制的反映資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目全貌和評(píng)估結(jié)論形成過(guò)程及根據(jù)的各種文件資料。 第一百二十八條 資產(chǎn)評(píng)估工作底稿應(yīng)當(dāng)由能夠反映資產(chǎn)評(píng)估程序、評(píng)估項(xiàng)目組織管理、評(píng)估對(duì)象狀況、評(píng)估方法和依據(jù)、主要問(wèn)題的分析處理等方面情況的各種記錄、圖表、文件、憑證及其它資料所組成。具體包括如下內(nèi)容： １．資產(chǎn)評(píng)估工作底稿目錄； ２．評(píng)估過(guò)程總結(jié)說(shuō)明； ３．評(píng)估方案。包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和業(yè)務(wù)人員組織安排、評(píng)估起止時(shí)間、評(píng)估范圍、對(duì)象、程序和方法等； ４．評(píng)估方案實(shí)際執(zhí)行情況； ５．各類(lèi)資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表； ６．資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件； ７．評(píng)估目的相關(guān)文件； ８．資產(chǎn)及負(fù)債清查核實(shí)及調(diào)整情況說(shuō)明； ９．有關(guān)原始憑證。包括會(huì)計(jì)報(bào)表，盤(pán)點(diǎn)表，對(duì)帳單，詢(xún)證函，平面圖，鑒定證書(shū)，決算資料，重要資產(chǎn)購(gòu)置發(fā)票，重要合同，高、精、尖、重要設(shè)備運(yùn)行記錄和大修理、改造記錄等； １０．待核銷(xiāo)、報(bào)廢資產(chǎn)情況說(shuō)明及證明材料； １１．資產(chǎn)鑒定表； １２．作為作價(jià)依據(jù)的法規(guī)制度文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格資料、詢(xún)價(jià)記錄等； １３．各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債評(píng)估詳細(xì)工作記錄和具體情況說(shuō)明，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及分析處理意見(jiàn)； １４．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)初稿； １５．對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論有重要影響的未決定事項(xiàng)、期后事項(xiàng)及其它特殊事項(xiàng)的有關(guān)材料和情況說(shuō)明、聲明； １６．評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部復(fù)核人員及機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)和前述工作底稿的檢查、復(fù)核意見(jiàn)及修改調(diào)整情況； １７．國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)或資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的審核驗(yàn)證意見(jiàn)和修改、調(diào)整要求，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行的修改、調(diào)整和其它情況。 每份工作底稿上均需注明日期、撰寫(xiě)或收集人簽字、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。 第一百二十九條 評(píng)估工作全部結(jié)束后，工作底稿單獨(dú)匯編成冊(cè)，歸入該評(píng)估項(xiàng)目的檔案之中。 第一百三十條 評(píng)估機(jī)構(gòu)要根據(jù)有關(guān)規(guī)定建立嚴(yán)格的檔案管理制度，包括立檔、保管、使用、銷(xiāo)毀等全過(guò)程和各方面。要根據(jù)評(píng)估對(duì)象及有關(guān)資料的保密要求，確定適宜的建檔內(nèi)容、檔案查閱范圍和保管期限。要注意保護(hù)國(guó)家和委托方的秘密，維護(hù)委托方和本機(jī)構(gòu)的商業(yè)利益。要真實(shí)、全面、清晰地反映評(píng)估工作情況，特別是重大事項(xiàng)，明確責(zé)任。要注意充分利用評(píng)估報(bào)告，總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)，提供數(shù)據(jù)和處理模式，提高評(píng)估水平。要為資產(chǎn)評(píng)估管理提供扎實(shí)可信的檔案資料。 第一百三十一條 資產(chǎn)評(píng)估檔案按項(xiàng)目立檔，其內(nèi)容主要包括資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目委托協(xié)議書(shū)；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)送審專(zhuān)用材料；工作底稿；立項(xiàng)、審核驗(yàn)證、確認(rèn)文件。 第一百三十二條 檔案保管期限要根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定和評(píng)估項(xiàng)目具體情況來(lái)確定。除另有法律法規(guī)和制度規(guī)定之外，當(dāng)評(píng)估目的為發(fā)行股票、股票上市交易以及涉及財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，該項(xiàng)目的檔案須保存十年以上；其它評(píng)估目的檔案保存五年以上。當(dāng)評(píng)估結(jié)果有效期內(nèi)評(píng)估目的未能實(shí)現(xiàn)時(shí)，檔案保存二年以上。以上年限均從評(píng)估基準(zhǔn)日算起。 附件：資產(chǎn)評(píng)估附表清單 附表１資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表 附表２．１流動(dòng)資產(chǎn)——貨幣資金資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表 附表２．２流動(dòng)資產(chǎn)——應(yīng)收帳款及其它應(yīng)收款清查評(píng)估明細(xì)表 附表２．３流動(dòng)資產(chǎn)——庫(kù)存商品清查評(píng)估明細(xì)表 附表２．４流動(dòng)資產(chǎn)——產(chǎn)成品清查評(píng)估明細(xì)表 附表２．５流動(dòng)資產(chǎn)——半成品清查評(píng)估明細(xì)表 附表２．６流動(dòng)資產(chǎn)——在產(chǎn)品清查評(píng)估明細(xì)表 附表２．７流動(dòng)資產(chǎn)——待攤費(fèi)用清查評(píng)估明細(xì)表 附表２．８流動(dòng)資產(chǎn)——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損失清查評(píng)估明細(xì)表 附表２．９流動(dòng)資產(chǎn)——低值易耗品清查評(píng)估明細(xì)表 附表３遞延資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表 附表４．１長(zhǎng)期投資——債券清查評(píng)估明細(xì)表 附表４．２長(zhǎng)期投資——股票清查評(píng)估明細(xì)表 附表４．３長(zhǎng)期投資——其它投資清查評(píng)估明細(xì)表 附表５．１機(jī)器設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表 附表５．２車(chē)輛清查評(píng)估明細(xì)表 附表６在建工程清查評(píng)估明細(xì)表 附表７建筑物清查評(píng)估明細(xì)表 附表８土地使用權(quán)清查評(píng)估明細(xì)表 附表９無(wú)形資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表 附表１０負(fù)債清查評(píng)估明細(xì)表 注：根據(jù)評(píng)估操作需要可增加表格和內(nèi)容。 附表１ 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表 評(píng)估基準(zhǔn)日： 單位：（萬(wàn)）元人民幣┏━━━━━┯━━━━┯━━━━┯━━━━━┯━━━━┯━━━┯━━━┯━━━━┓┃資產(chǎn)項(xiàng)目 │帳面原值│帳面凈值│調(diào)整后凈值│重置價(jià)值│評(píng)估值│增加值│增加率％┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃流動(dòng)資產(chǎn) │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃長(zhǎng)期投資 │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃在建工程 │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃建筑物 │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃機(jī)器設(shè)備 │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃土地使用權(quán)│ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃無(wú)形資產(chǎn) │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃其它資產(chǎn) │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃資產(chǎn)總計(jì) │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃流動(dòng)負(fù)債 │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃長(zhǎng)期負(fù)債 │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃負(fù)債總計(jì) │ │ │ │ │ │ │ ┃┠─────┼────┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┨┃凈資產(chǎn) │ │ │ │ │ │ │ ┃┗━━━━━┷