育才土建監(jiān)理細則-資料下載頁
2025-04-12 08:20本頁面
【正文】 驗建筑材料的見證和取樣全過成跟蹤監(jiān)督，平行檢驗、旁站目標值：（1）、安全監(jiān)理目標：杜絕死亡事故，無重大工傷事故，輕傷頻率控制在國家規(guī)定范圍以內(nèi)。（2）、質(zhì)量監(jiān)理目標：a、分項工程一次驗收合格率100%。b、合格工程，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。（3）、工期目標：BI~B5：2007年6月7 日開工，2008年6月30日竣工。CI~C2 B6 ：2007年8月20日開工，2008年6月30日竣工。A1~A3 ：2007年8月5 日開工，2008年6月30日竣工。（4）、造價控制目標：按施工合同要求進行控制，達到顧客滿意率100%，合同履約率100%。進度控制共分三部分控制：：審查施工單位提交的進度計劃、網(wǎng)絡(luò)計劃、施工方案和施工平面圖是否可行。根據(jù)業(yè)主對工程質(zhì)量、工期的要求，監(jiān)理督促施工單位對施工現(xiàn)場在人力、物力、材料等工作內(nèi)容的具體準備和安排情況；：做好工程進度的監(jiān)理日記，加強工程質(zhì)量和進度的巡檢，及時進行工程量驗收和進度的簽證，審核施工單位上報的周計劃和月計劃及完成情況是否屬實，及時向總監(jiān)、業(yè)主匯報進度情況；：工程進度與計劃有差異時，認真分析查找原因，采取有效措施，確保工期按時完成。（5）.投資控制目標值工程投資管理控制在概算以內(nèi)。a. 熟悉圖紙及設(shè)計變更執(zhí)行情況；b. 嚴格控制確認施工現(xiàn)場的簽證。五、監(jiān)理工作的方法及措施質(zhì)量控制是監(jiān)理的職責(zé)也是監(jiān)理的關(guān)鍵, 因此必須把質(zhì)量工作當(dāng)成頭等大事來抓, 也是日常工作的重中之重。（一）.方法1. 以設(shè)計文件、驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、施工方案為依據(jù), 對工程質(zhì)量和施工方法實行監(jiān)理；2. 采用宏觀檢查、實測控制、嚴細掌握各施工環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題要及時，處理問題也要及時；3. 以施工月計劃、周計劃為依據(jù)，檢查施工進度，作好動態(tài)分析；4. 加強各專業(yè)之間的組織協(xié)調(diào)工作；5. 以巡視、見證、旁站、平行檢驗等為手段 （二）、措施1. 認真閱讀施工圖紙, 熟悉內(nèi)容, 了解概況, 掌握關(guān)鍵要領(lǐng)；2. 詳細審查施工組織設(shè)計，施工方案的完整性和可行性，對不合理的方案和措施提出修改意見；3. 認真核對工程定位、標高是否符合設(shè)計要求；4. 材料到現(xiàn)場檢查是否有無合格證及相關(guān)資料；5. 有關(guān)特殊材料及半成品構(gòu)配件按規(guī)定需報有資質(zhì)的檢測中心進行檢測，不合格的不允許使用。6. 各種管材料進現(xiàn)場后，要對相關(guān)資料進行檢驗，表面進行宏觀檢查有無銹蝕、麻點或劃痕。7. 鋼結(jié)構(gòu)焊接用焊材要符合設(shè)計要求；8. 施工前應(yīng)對現(xiàn)場進行全面檢查，確認有無差錯；9. 砼澆筑之前應(yīng)對現(xiàn)場的鋼筋布置、綁扎、保護層、模板及模板內(nèi)的清理進行全面檢查，確認無誤后方可允許施工；，嚴禁做假，進行標養(yǎng)；，其程度以表面無氣泡為止；，對進現(xiàn)場的商砼要求嚴格檢驗水灰比及坍落度。、新工藝、新材料予以支持，但必須進行嚴格慎重審查；（三）、監(jiān)理工作程序詳見附表：施工階段監(jiān)理工作主程序本細則隨著工程進度隨時進行補充修改和完善。六、安全監(jiān)理工作要點要求各項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理（或副經(jīng)理）主抓整個施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，下設(shè)專職安全員負責(zé)項目安全生產(chǎn)工作，貫徹執(zhí)行各項安全管理措施，檢查安全項目和安全處理事故工作。各項目部必須建立健全如下安全管理規(guī)章制度和安全組織管理體系：安全工作崗位責(zé)任制。安全工作交底和檢查制度。安全教育和培訓(xùn)制度。施工作業(yè)的安全操作規(guī)程。各種機械（設(shè)備）操作規(guī)程。建立不同工種工程的特有的規(guī)章制度，例如土方、模板、腳手架等都要有相應(yīng)的安全檢查制度?！叭?” “四口”控制要點（1）、安全帽：全戴（2）、安全網(wǎng)（要有安全監(jiān)督部門準用證）：在建工程外側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉；卸料平臺兩側(cè)欄桿自上而下加掛立網(wǎng)；二層樓面四周設(shè)平網(wǎng)；（3）、安全帶：高空作業(yè)人員、架子工、高處外墻安門、窗無外架子時必須佩帶（4）、樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、坑井口有防護欄桿、踢腳板；通道口設(shè)防護棚；陽臺、洞口、樓層、屋面臨邊設(shè)防護欄桿（~1米、~）附表：施工階段監(jiān)理工作主程序項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知使用報表通知監(jiān)理程序通知送承包單位施工組織設(shè)計審批第一次工地會議審批開工報告簽發(fā)開工指令施工現(xiàn)場調(diào)查圖紙會審審核總進度計劃審核月、周施工進度計劃實際進度與計劃進度對比分析進度控制質(zhì)量控制上崗人員資格審核原材料預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控分部分項及單位工程質(zhì)量控制及驗收參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行實施監(jiān)督與管理，督促承包商嚴格按規(guī)范、圖紙及工藝標準施工，按規(guī)定及要求報表投資控制審核合格工程量審核簽發(fā)工程付款單處理索賠組織竣工初驗審查承包單位報送的施工資料，提出工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量不符合要求要求承包單位整改協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收組織核定質(zhì)量等級質(zhì)量符合要求施工階段監(jiān)理總結(jié)
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