【導(dǎo)讀】薈蒂肇羈芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蟻肅芄蚄羀肄莆蕆袆肅蕿蚃袂肂羋薅螈肂莁螁蚄肁蒃薄肀膂蝿袈聿芅薂螄膈莇螇蝕膇葿薀罿膆腿莃羅膆莁蠆袁膅蒄蒁螇膄膃蚇蚃膃芆蒀膂莈蚅袈芁蒀蒈螄。第一部分工程概況、招標(biāo)內(nèi)容及范圍........

　　

【正文】 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗(yàn)收后 28 天 內(nèi)，交竣工圖及資料文件叁套 （含電子版） 。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 37．竣工結(jié)算 結(jié)算審查期限： 竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包方委托審價(jià)機(jī)構(gòu)審定后， 60 日內(nèi)一次付清除預(yù)留 5%保修金外的全部工程尾款。 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款 第 條 約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款 第 款 約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 另外協(xié)商解決 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 乙方工期每推遲一天按合同價(jià)的萬分之一處罰。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包方按 26 合 同價(jià)的 2%承擔(dān)違約金外，另按國務(wù)院 279 號(hào)令有關(guān)規(guī)定處理。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 4爭(zhēng)議 雙方當(dāng)事人約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1) 請(qǐng) 合同主管部門和造價(jià)主管部門 調(diào)解； (2) 合同爭(zhēng)議調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決： 1) 提交 漢中 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2) 依法向 人民法院提起訴訟。 十一、 其它 4工程分包 本工程發(fā)包人 不 同意承包人分包 。 4 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 五級(jí)以上地震、大風(fēng)、大雨、大雪。 4保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行《通用條款》 、 保險(xiǎn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 失業(yè)、醫(yī)療、工傷、殘疾人就業(yè)保險(xiǎn)，已包含在合同價(jià)款中，結(jié)算時(shí)，承包方憑參加保險(xiǎn)票據(jù)，在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)辦理結(jié)算。本合同 、 保險(xiǎn)費(fèi)已由發(fā)包人 投保。 (2) 承包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行《通用條款》 條。 4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： ，擔(dān)保金額： ，擔(dān)保有效期： 。 27 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： ，擔(dān)保金額： ，擔(dān)保有效期： 。 (3) 雙方約定的其他擔(dān) 保事項(xiàng) : 50、合同份數(shù) 雙方約定合同 副本 份數(shù)： 正本兩份、副本捌份；發(fā)、承包雙方各持正本壹份、副本肆 份。 5補(bǔ)充條款 承包人招聘的農(nóng)民工工資，當(dāng)承包人申報(bào)當(dāng)期進(jìn)度款計(jì)劃時(shí)應(yīng)一并報(bào)發(fā)包人，發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人在支付的當(dāng)期進(jìn)度款中發(fā)放農(nóng)民工工資。 本工程竣工后，應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)周圍和施工單位生活區(qū)周圍 100 米范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)清除干凈；無建筑材料、無建筑設(shè)備、無臨時(shí)垃圾、無坑池渠溝、無掩埋的 硬化道路和垃圾，場(chǎng)地整潔。否則發(fā)包人不予支付工程款。 必須按市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格按文明工地施工，設(shè)立專用垃圾場(chǎng)，不得在施工區(qū)內(nèi)任意堆放或亂倒垃圾，定期將建筑垃圾清理外運(yùn)。 施工過程中，資料和工程進(jìn)度必須同步。每月發(fā)包人管理人員對(duì)施工進(jìn)度和資料進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問題限期整改，否則罰款 1000 元人民幣。在工程竣工驗(yàn)收前，承包人要按規(guī)定將竣工資料交工程監(jiān)理驗(yàn)收，由工程監(jiān)理出據(jù)相應(yīng)證明后，發(fā)包人方可組織驗(yàn)收。 安全管理人員必須持證上崗，并負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)和施工人員安全情況，如工程監(jiān)理和發(fā)包人管 理人員發(fā)現(xiàn)有不安全因素存在，經(jīng)指出仍未糾正每次罰款 500元人民幣。出現(xiàn)安全事故，施工單位自負(fù)。 現(xiàn)場(chǎng)用電必須按照發(fā)包人要求，三相五線制，一機(jī)一閘必須帶漏電保護(hù)，不許用電爐。如施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)用電漏電或短路跳閘，造成停電，影響發(fā)包人用電，每次罰款 2020 元。 附件：工程質(zhì)量保修書 28 29 附件 ： 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 ): 承包人 (全稱 )： 為保證 (工程名稱 )在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期自工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為 1 年，屋面防水工程為 5 年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年 ； 供熱及供冷為 2 個(gè)采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 1 年 ； 其他約定： 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人 30 修理。承包人不在約定期限 內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 (如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 ，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、 質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的 5％，本工程約定的工程 質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5 ％ 。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 。 五、 質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14 天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。 六、 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 保修金為工程結(jié)算審定總價(jià)的 5%，在工程竣工結(jié)算時(shí)預(yù)留，保修期滿后 2 年 結(jié)清 （不計(jì)利息） 。 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 31 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡(jiǎn)稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人 ”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證； 本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函； 本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證 明或說明背景、理由。 本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無須通知本銀行。 本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后 28 天內(nèi)一直有效。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地 址： 日 期： 年 月 日 32 支付擔(dān)保銀行保函格式 致 ： （承包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡(jiǎn)稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔(dān)保函，作為發(fā)包人履行本合同責(zé)任的保證金； 本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函：