【正文】 ，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在地磚（地面石材）空鼓、錯(cuò)縫、高差、有明顯色差、坡度不符合設(shè)計(jì)要求等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。地磚及地面石材大面積出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第五十二條 吊頂及石膏線安裝（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）木龍骨的防火、防腐處理；（2）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；（3）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式；（4）吊頂標(biāo)高及造型；（5）罩面板的表面平整度、接縫高低差；（6）石膏線方正度、直線度及接縫處理；（7）細(xì)部處理。罩面板安裝前必須對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿安裝、龍骨安裝等隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。未進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就進(jìn)行罩面板安裝的，每次扣罰責(zé)任工程師200100元、項(xiàng)目經(jīng)理10050元。石膏板的接縫須進(jìn)行板縫抗裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并不得在同一根龍骨上接縫。石膏線安裝須確保方正度、直線度及接縫順直。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在罩面板返銹、開(kāi)裂、標(biāo)高及造型不符合設(shè)計(jì)要求的；石膏線不方正、不順直、接口高低不平及開(kāi)裂的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。吊頂龍骨、罩面板材質(zhì)、品牌等存在弄虛作假、偷工減料，有意損害公司利益的，給予工程部責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。第五十三條 涂飾工程（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）基層膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量；（3）涂刷遍數(shù)；（4）觀感質(zhì)量。涂飾施工前必須留置出合理的施工間歇時(shí)間，確?；鶎雍什淮笥?2%時(shí)方能進(jìn)行基層膩?zhàn)邮┕?。膩?zhàn)踊鶎拥牧⒚娲怪倍?、表面平整度、陰?yáng)角方正度偏差須控制在3mm以內(nèi)，膩?zhàn)痈稍锖笥眉?xì)砂紙打磨平整，表面均勻細(xì)膩。陰陽(yáng)角施工時(shí)宜使用陰角線、陽(yáng)角線，保證陰陽(yáng)角方正度及抗沖擊性。最后一遍涂料施工時(shí)間須安排在裝修最后一個(gè)月、粗保潔之前進(jìn)行。涂飾層施工完成后應(yīng)外觀良好，無(wú)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋等質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在陰陽(yáng)角不方正、墻面明顯凹凸不平、空鼓、開(kāi)裂、脫落，涂料明顯不均勻，有明顯色差等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。涂飾工程驗(yàn)收后出現(xiàn)大面積空鼓、開(kāi)裂、發(fā)霉等質(zhì)量問(wèn)題，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第五十四條 入戶門、戶內(nèi)門安裝（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）門洞口尺寸及墻體厚度。（2）門框內(nèi)腔及門框與墻體縫隙填塞；（3）門框固定；（4）標(biāo)高、水平度、垂直度、留縫限值；（5）合頁(yè)、門鎖等五金安裝。入戶門門扇安裝時(shí)間須安排在濕作業(yè)施工完成、主要材料運(yùn)輸完成之后進(jìn)行；戶內(nèi)門門扇安裝時(shí)間須安排在裝修最后一個(gè)月、粗保潔之前進(jìn)行。入戶門、戶內(nèi)門安裝前先對(duì)門洞尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收，門套兩側(cè)及頂部墻體厚度誤差不大于10mm。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在門框塞縫不密實(shí)、安裝不牢固、開(kāi)啟不靈活、門套線距離墻面縫隙過(guò)大等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第五十五條 墻紙鋪貼（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）基層及封閉底漆涂刷；（2）粘貼質(zhì)量；（3）觀感質(zhì)量；（4）細(xì)部處理。墻紙鋪貼前，必須對(duì)基層含水率（不大于8%）及基層封閉底漆涂刷質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。墻紙鋪貼時(shí)間須安排在裝修最后一個(gè)月、精保潔之前進(jìn)行。氣候潮濕、空氣濕度大的地區(qū)宜選用無(wú)紡布材質(zhì)的墻紙，不宜選用PVC材質(zhì)的墻紙。墻紙須對(duì)花鋪貼，；裱糊后的墻紙表面應(yīng)平整、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑物，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在墻紙開(kāi)裂、皺折、明顯斑污、膠痕、返潮發(fā)霉等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。墻紙大面積出現(xiàn)返潮發(fā)霉等質(zhì)量問(wèn)題，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予責(zé)任人降六級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。第五十六條 木地板安裝（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）地面基層及基層夾板設(shè)置；（2）防潮薄膜和防潮珍珠棉的敷設(shè)；（3）木地板及踢腳線安裝質(zhì)量；（4）觀感質(zhì)量。木地板安裝時(shí)間須安排在裝修最后一個(gè)月、精保潔之前進(jìn)行。木地板安裝前必須對(duì)找平層施工質(zhì)量、基層含水率、夾板設(shè)置、防潮薄膜和防潮珍珠棉的敷設(shè)等隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。基層找平層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干燥，含水率南方地區(qū)不大于12%、北方地區(qū)不大于8%；嚴(yán)禁基層空鼓、起皮、脫落、開(kāi)裂。木地板鋪貼前，須用吸塵器對(duì)基層灰塵清理干凈。木地板鋪裝方式可采用“369”鋪裝或“工字”鋪裝，要求同一期交樓與樣板房鋪裝方式統(tǒng)一。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在木地板空鼓、翹曲、接縫不密實(shí)、色差明顯、受潮發(fā)霉發(fā)黑等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。木地板大面積出現(xiàn)空鼓、起灰、受潮發(fā)霉發(fā)黑等質(zhì)量問(wèn)題，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。第五十七條 銀鏡安裝（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）基層防潮處理；（2）基層板設(shè)置；（3）銀鏡固定；（4）鏡框材質(zhì)及安裝質(zhì)量。銀鏡安裝前必須對(duì)基層防潮處理、基層板敷設(shè)等隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在銀鏡基層未滿鋪、鏡框掉漆發(fā)霉、銀鏡腐蝕掉漆等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第五十八條 成品保護(hù)（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）須做成品保護(hù)樣板的有：入戶門、戶內(nèi)門、木地板、地磚、窗臺(tái)板、墻磚陽(yáng)角、陽(yáng)臺(tái)欄桿、鋁合金（重點(diǎn)是陽(yáng)臺(tái)推拉門）、電梯、浴室柜、櫥柜、馬桶及燈具等。成品保護(hù)樣板驗(yàn)收合格后開(kāi)始批量實(shí)施。并應(yīng)合理安排施工順序，防止施工順序不當(dāng)或交叉作業(yè)造成對(duì)成品、半成品的污染、損壞。管理及監(jiān)察部在精裝修期間每月對(duì)成品保護(hù)實(shí)施情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查。未做成品保護(hù)的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降一級(jí)工資處分；因成品保護(hù)不力，導(dǎo)致成品、半成品損壞的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。因成品保護(hù)措施不到位，導(dǎo)致大量成品損壞，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。第五十九條 交叉施工規(guī)定工程部須組織施工單位合理安排各工序進(jìn)行施工。杜絕出現(xiàn)以下工序不合理交叉施工情況：混凝土樓板澆筑完成后，混凝土未初凝即上人作業(yè)；砌體頂磚間歇時(shí)間不滿七天；砌體工程完工后，間歇時(shí)間不符合規(guī)范要求即進(jìn)行抹灰作業(yè)；地面磚、石材鋪貼完成后，間歇時(shí)間不符合集團(tuán)要求即上人作業(yè)；最后一道面漆施工時(shí)間，入戶門、戶內(nèi)門門扇安裝時(shí)間，墻紙鋪貼時(shí)間，木地板安裝時(shí)間不符合集團(tuán)要求。工程部做好技術(shù)交底并檢查落實(shí)，工程技術(shù)部、管理及監(jiān)察部進(jìn)行專項(xiàng)檢查。如有違反規(guī)定的堅(jiān)決予以砸除，并給予相關(guān)責(zé)任人降一級(jí)工資以上處分。第八章 水電安裝工程第六十條 室內(nèi)給水工程（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）管材及配件的規(guī)格；（2）安裝定位、連接、固定；（3）水箱、氣壓罐支架或底座的材質(zhì)、厚度、尺寸、固定、滿水和水壓試驗(yàn)。（4）管道保溫等。室內(nèi)給水工程施工完成后，工程部必須組織施工單位進(jìn)行給水管的水壓、通水試驗(yàn)及沖洗，并做好記錄。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍出現(xiàn)給水管道的定位、連接、固定、垂直度等達(dá)不到規(guī)范要求的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。給水管未經(jīng)試壓或試壓達(dá)不到設(shè)計(jì)要求就同意隱蔽；隱蔽驗(yàn)收后，給水管仍有錯(cuò)埋、漏埋現(xiàn)象，每處扣罰責(zé)任工程師200100元、項(xiàng)目經(jīng)理10050元、工程部負(fù)責(zé)人5030元。驗(yàn)收后，給水管道出現(xiàn)爆管的戶數(shù)超過(guò)總數(shù)的3%，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第六十一條 室內(nèi)排水工程（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、定位、封堵。（2）管材及配件的規(guī)格；（3）安裝定位、坡度、連接、固定。 （4）止水環(huán)、阻火圈或防火套管的設(shè)置。（5）排水通氣管高出屋面高度。（6）衛(wèi)生器安裝位置、標(biāo)高、固定、接管坡度、接口嚴(yán)密性等。室內(nèi)排水工程施工完成后，工程部必須組織施工單位進(jìn)行排水管的灌水、通水、通球試驗(yàn)，并做好試驗(yàn)記錄。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在排水管道倒坡、固定不牢、漏設(shè)止水環(huán)等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。排水管未做灌水、通水、通球試驗(yàn)就同意隱蔽和交付使用，每處扣罰責(zé)任工程師200100元、項(xiàng)目經(jīng)理10050元、工程部負(fù)責(zé)人5030元。驗(yàn)收后，室內(nèi)排水管穿樓板（墻）處或衛(wèi)生器具接口處，有滲漏的戶數(shù)超過(guò)總戶數(shù)3%，影響交樓的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第六十二條 室內(nèi)采暖工程（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）管材及配件的規(guī)格；（2）安裝連接、鋪設(shè)間距、彎曲半徑、管道固定、回路標(biāo)識(shí)、防腐、保溫；（3）絕熱層的厚度、鋪設(shè)；（4）熱量表及閥門的品牌、規(guī)格、公稱壓力、安裝位置；（5）地暖管道系統(tǒng)壓力試驗(yàn)、沖洗及測(cè)試；（6）混凝土填充層等。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在填充層內(nèi)的加熱管有接頭、固定不牢、鋪設(shè)間距過(guò)大等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。地暖管必須帶壓施工。裝修工作面移交時(shí)、地暖管施工完成后必須進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試壓合格后方能進(jìn)行隱蔽。地暖管道未經(jīng)試壓或試壓達(dá)不到設(shè)計(jì)要求就同意隱蔽；隱蔽驗(yàn)收后，地暖管道仍有錯(cuò)埋、漏埋現(xiàn)象，每處扣罰責(zé)任工程師200100元、項(xiàng)目經(jīng)理10050元、工程部負(fù)責(zé)人5030元。驗(yàn)收后，地暖管道出現(xiàn)爆管的戶數(shù)超過(guò)總數(shù)的3%，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第六十三條 室內(nèi)電氣工程（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、定位、數(shù)量；（2）線管線盒的規(guī)格、定位、連接、固定；（3）配電箱（柜）及其內(nèi)部控制元器件的規(guī)格、型號(hào)、配線線徑；（4）開(kāi)關(guān)、插座、燈具的規(guī)格、型號(hào)、固定、接線；（5）電線電纜的敷設(shè)、絕緣電阻測(cè)試；（6）母線槽規(guī)格、型號(hào)、連接、接地；（7）線槽、橋架的規(guī)格、型號(hào)、固定、接地；（8）防雷接地的焊接質(zhì)量、焊接長(zhǎng)度、防腐、接地電阻測(cè)試；（9）總、局部等電位聯(lián)結(jié)等。電氣工程施工過(guò)程中，工程部必須組織施工單位進(jìn)行防雷接地、絕緣電阻、接地電阻、電氣設(shè)備交接、空載試運(yùn)行和負(fù)荷試運(yùn)行、照明通電試運(yùn)行等試驗(yàn)并做好試驗(yàn)記錄。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在線管線盒錯(cuò)埋、漏埋、定位不準(zhǔn)、防雷接地焊接長(zhǎng)度不足等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。驗(yàn)收后，電氣開(kāi)關(guān)、插座、燈具通電不正常、位置不正確、漏裝的戶數(shù)超過(guò)總戶數(shù)3%，每超過(guò)一戶，扣罰責(zé)任工程師200100元、項(xiàng)目經(jīng)理10050元、工程部負(fù)責(zé)人5030元。驗(yàn)收后，發(fā)現(xiàn)未按設(shè)計(jì)要求設(shè)置防雷接地，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第六十四條 通風(fēng)與空調(diào)工程（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）風(fēng)管、水管、冷媒管的規(guī)格、型號(hào)；（2）安裝定位、坡度、連接、固定、防腐、保溫；（3）制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、空調(diào)水泵、風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口、閥門的規(guī)格、型號(hào)、安裝；（4）風(fēng)管嚴(yán)密性檢測(cè)、水管及冷媒管壓力試驗(yàn)；（5）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試等。通風(fēng)與空調(diào)工程施工完成后，工程部必須組織施工單位進(jìn)行管道壓力試驗(yàn)、風(fēng)量溫度測(cè)試、制冷機(jī)組試運(yùn)行、系統(tǒng)試運(yùn)行等調(diào)試，做好記錄并存檔。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每層進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每周檢查不少于三次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在水管滲漏、風(fēng)管漏風(fēng)、設(shè)備安裝不到位等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)量、溫度、噪音達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，影響使用功能的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第六十五條 智能化工程（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）驗(yàn)收內(nèi)容：（1）可視對(duì)講、視頻監(jiān)控、門禁防盜、廣播、報(bào)警與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量；（2）安裝定位、固定、接線；（3）電線電（光）纜的敷設(shè)、絕緣電阻測(cè)試；（4）線槽、橋架的規(guī)格、型號(hào)、固定、接地；（5）語(yǔ)音、視頻的清晰度、流暢性；（6）門禁和道閘的啟閉性能；（7）機(jī)房通風(fēng)和防雷措施等。智能化各子系統(tǒng)施工完成后，必須對(duì)各子系統(tǒng)的單體測(cè)試、子系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)等功能調(diào)試并做好調(diào)試記錄。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查不少于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查不少于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在線管線盒錯(cuò)埋、漏埋、定位不準(zhǔn)、電線電（光）纜的敷設(shè)和設(shè)備防雷接地不規(guī)范等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。驗(yàn)收后仍存在監(jiān)控畫面不清晰、電梯對(duì)講系統(tǒng)聲音模糊、門禁和道閘啟閉不靈活等質(zhì)量問(wèn)題，每處扣罰責(zé)任工程師200100元、項(xiàng)目經(jīng)理10050元、工程部負(fù)責(zé)人5030元。交樓當(dāng)月，可視對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電梯對(duì)講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)未能正常投入使用的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第六十六條 室外綜合管網(wǎng)工程（使用工程管理平臺(tái)系統(tǒng)考核）室外綜合管網(wǎng)的組成室外綜合管網(wǎng)包括排水管網(wǎng)、供水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)、電力管網(wǎng)、弱電管網(wǎng)（有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、移動(dòng)通訊系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等）、園林綠化噴灌系統(tǒng)管網(wǎng)，部分項(xiàng)目還有建筑中水系統(tǒng)管網(wǎng)，山地樓盤還有排洪系統(tǒng)管(溝、渠)。驗(yàn)收內(nèi)容：（1）各種管線的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量；（2）管線防腐、保溫、位置、標(biāo)高、坡度、間距、支墩、墊層、回填；（3）管溝、檢查井及井蓋的位置、標(biāo)高、排水功能；（4）重力自流管道和壓力管道在回填前應(yīng)分別進(jìn)行閉水試驗(yàn)和壓力試驗(yàn)等。監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容按系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理按系統(tǒng)檢查不少于二次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部按系統(tǒng)抽查不少于一次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。驗(yàn)收后仍存在墊層厚度不足、管道漏埋、倒坡、銹蝕、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020