【正文】 單位都有義務(wù)進行修復(fù)或返修。但是，對于非施工單位原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷，其返修的費用和造成的損失是應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)的。(一)承包方責(zé)任的處理如果承包人拒絕修理、返工或改建的，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1l條規(guī)定，因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。(三)未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》均規(guī)定，建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。在實踐中，一些建設(shè)單位出于這樣或那樣的原因，往往未經(jīng)驗收即擅自提前占有使用建設(shè)工程。為此，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。1Z307045 竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的。責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。一、竣工驗收備案的時間及須提交的文件住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工：驗收備案管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(])工程竣工驗收備案表；(2)工程竣工驗收報告，應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。二、竣工驗收備案文件的簽收和處理工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。三、竣工驗收備案違反規(guī)定的處罰住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。第三篇：建設(shè)工程竣工驗收制度建設(shè)工程責(zé)任單位，在工程竣工驗收監(jiān)督時，重點對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收規(guī)范情況等實行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。工程符合下列條件要求方可進行竣工驗收：⑴完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。⑵施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑶對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評價，具有完整的監(jiān)督資料，并提出工程質(zhì)量評價報告。工程質(zhì)量評價報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑷勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了確認(rèn)。⑸有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。⑹有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗報告。⑺建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。⑻有施工單位、建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書。⑼城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認(rèn)可文件。⑽有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。⑾建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進行：⑴工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)工程師簽署意見。⑵建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專業(yè)人員組成驗收組，制定驗收方案。⑶建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收申請資料、驗收的時間、地點及驗收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量的責(zé)任單位。⑷建設(shè)單位組織工程竣工驗收①建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；②審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；③查驗工程實體質(zhì)量；④對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員并簽字。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)報縣級建設(shè)行政主管部門進行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第四篇：工程竣工驗收制度工程竣工驗收制度工程完成后，施工單位應(yīng)自行組織驗收，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自評質(zhì)量等級，編制竣工報告，由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后提交技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督組。施工單位自驗合格后，由規(guī)技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督組組織監(jiān)理、設(shè)計和施工單位進行初驗，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加，內(nèi)容包括檢查各分項，分部工程及相關(guān)的技術(shù)資料。初驗合格后，技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督組組織監(jiān)理工程師填寫工程質(zhì)量評估報告，對工程質(zhì)量等級作出評價，并核查施工單位的竣工報告，合格后向現(xiàn)場指揮部申請竣工驗收。現(xiàn)場指揮部單位審查竣工報告，并組織設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位進行竣工驗收。第五篇：建設(shè)工程竣工驗收[推薦]建設(shè)工程竣工驗收一、申請辦理防雷竣工驗收應(yīng)提交材料：防雷裝置竣工驗收申請書；防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書（復(fù)印件）；專業(yè)防雷工程施工單位的資質(zhì)證（復(fù)印件）、施工人員資格證（復(fù)印件）；防雷專業(yè)技術(shù)機構(gòu)出具的防雷裝置檢測檢驗報告；本省省級氣象主管機構(gòu)出具的防雷產(chǎn)品備案證明（復(fù)印件）；防雷產(chǎn)品安裝記錄；防雷產(chǎn)品出廠合格證書；防雷裝置竣工圖。二、注意事項：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定如下：防雷工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用；施工單位應(yīng)該按照經(jīng)審查合格的防雷工程施工圖設(shè)計文件進行施工，并接受氣象主管機構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)；有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)，協(xié)助氣象主管機構(gòu)做好防雷減災(zāi)工作；市防雷中心受市氣象行政主管部門委托，對市建設(shè)項目中防雷設(shè)施施工進行監(jiān)督管理；任何人不得以任何名義影響或破壞防雷設(shè)施的安裝、設(shè)置。否則將追究其法律責(zé)任；未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦牟坏瞄_工。防雷裝置未經(jīng)驗收或驗收不合格的項目，不得交付使用。