【文章內(nèi)容簡介】 分部工程和單位工程技術人員名單；(3)圖紙會審和技術交底記錄；(4)設計變更通知單，技術變更核實單；(5)工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；(6)隱蔽驗收記錄及施工日志；(7)竣工圖；(8)質(zhì)量檢驗評定資料等；(9)合同約定的其他資料。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告對建設工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備，除須具有質(zhì)量合格證明資料外，還應當有進場試驗、檢驗報告，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位要依據(jù)工程設計文件及承包合同所要求的質(zhì)量標準，對竣工工程進行檢查評定，符合規(guī)定的，應當簽署合格文件。(五)有施工單位簽署的工程保修書施工單位同建設單位簽署的工程保修書，也是交付竣工驗收的條件之一；凡是沒有經(jīng)過竣工驗收或者經(jīng)過竣工驗收確定為不合格的建設工程，不得交付使用。如果建設單位為提前獲得投資效益，在工程未經(jīng)驗收就提前投產(chǎn)或使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量等問題，建設單位要承擔責任。1Z307042 施工單位應提交的檔案資料《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定．及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。建設工程是百年大計。一般的建筑物設計年限都在50～70年之間。重要的建筑物達百年以上。在建設工程投入使用之后，還要進行檢查、維修、管理．還可能會遇到改建、擴建或拆除活動，以及在其周圍進行建設活動。這些都需要參考原始的勘察、設計、施工等資料。建設單位是建設活動的總負責方，應當在合同中明確要求勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別提供工程建設各環(huán)節(jié)的文件資料，及時收集整理．建立健全建設項目檔案，按照建設部《城市建設檔案管理規(guī)定》的規(guī)定，建設單位應當在工程竣工驗收后3 月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案。凡建設工程檔案不齊全的．應當限期補充。對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織設計、施工單位據(jù)實修改、補充和完善原建設工程檔案。施工單位應當按照歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，有專業(yè)分包工程的，分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包單位進行審核、匯總。施工單位一般應當提交的檔案資料是：(1)工程技術檔案資料；(2)工程質(zhì)量保證資料；(3)工程檢驗評定資料；(4)竣工圖等。1Z307043 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。一、建設工程竣工規(guī)劃驗收《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務院規(guī)定對建設工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的。建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料。建設工程竣工后，建設單位應當依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出竣工規(guī)劃驗收申請，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門按照選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可征、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證及其有關規(guī)劃的要求。對建設工程進行規(guī)劃驗收，包括對建設用地范圍內(nèi)的各項工程建設情況、建筑物的使用性質(zhì)、位置、間距、層數(shù)、標高、平面、立面、外墻裝飾材料和色彩、各類配套服務設施、臨時施工用房、施工場地等進行全面核查，并作出驗收記錄。對于驗收合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具規(guī)劃認可文件或核發(fā)建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還規(guī)定．建設單位未在建設工程竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。二、建設工程竣工消防驗收《消防法》規(guī)定．按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規(guī)定進行消防驗收、備案：(1)國務院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；(2)其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。依法應當進行消防驗收的建設工程。未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經(jīng)依法抽查不合格的．應當停止使用。公安部《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》進一步規(guī)定，建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：建設工程消防驗收申報表；工程竣工驗收報告；消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；消防沒施、電氣防火技術檢測合格證明文件；施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件：其他依法需要提供的材料。公安機關消防機構應當白受理消防驗收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收．并出具消防驗收意見。公安機關消防機構對申報消防驗收的建設工程，應當依照建設工程消防驗收評定標準對已經(jīng)消防設計審核合格的內(nèi)容組織消防驗收。對綜合評定結(jié)論為合格的建設工程，公安機關消防機構應當出具消防驗收合格意見；對綜合評定結(jié)論為不合格的，應當出具消防驗收不合格意見，并說明理由。對于依法應當進行消防驗收的建設工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的，《消防法》規(guī)定，由公安機關消防機構責令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)，并處3萬元以上30萬元以下罰款。三、建設工程竣工環(huán)保驗收國務院《建設項目環(huán)境保護條例》規(guī)定，建設項目竣工后，建設單位應當向?qū)徟摻ㄔO項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門，申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。需要進行試生產(chǎn)的建設項目，（配套的環(huán)境保護設施應當與主體工程同時試運行）建設單位應當自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門，申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。分期建設、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設項目，其相應的環(huán)境保護設施應當分期驗收。環(huán)境保護行政主管部門應當自收到環(huán)境保護設施竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，完成驗收。建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施經(jīng)驗收合格，該建設項目方可正式投入生產(chǎn)或者使用?！督ㄔO項目環(huán)境保護條例》還規(guī)定，建設項目投入試生產(chǎn)超過3個月，建設單位未申請環(huán)境保護設施竣工驗收的，由審批該建設項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門責令限期辦理環(huán)境保護設施竣工驗收手續(xù)；逾期未辦理的，責令停止試生產(chǎn)，可以處5萬元以下的罰款。建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施未建成、未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格，主體工程正式投入生產(chǎn)或者使用的，由審批該建設項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門責令停止生產(chǎn)或者使用，可以處10萬元以下的罰款。四、建筑工程節(jié)能驗收《節(jié)約能源法》規(guī)定，不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設；已經(jīng)開工建設的，應當責令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。國務院《民用建筑節(jié)能條例》進一步規(guī)定，建設單位組織竣工驗收，應當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗；對不符合民用