【正文】 地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；權(quán)利人擁有該宗地（地表）內(nèi)某幢房屋（幢號(hào)為）的第層的第至第間及第間，第至第間共同設(shè)為一個(gè)定著物單元（戶號(hào)為），第間設(shè)為一個(gè)定著物單元（戶號(hào)為），則：權(quán)利人擁有的第間至第間房屋的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00016 F圖宗地（地表）與某幢同一層內(nèi)多間房屋共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖權(quán)利人擁有的第間房屋的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00016 F圖宗地（地表）與某幢同一層內(nèi)多間房屋共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）宗地（地表）與某幢內(nèi)的一套房屋共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元 某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；該宗地（地表）內(nèi)某幢樓的幢號(hào)為，該幢房屋某套住房屬于權(quán)利人甲，戶號(hào)為，則住房的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00017 F圖宗地（地表）與某幢內(nèi)的一套房屋共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）宗地（地表）與某幢內(nèi)的一間房屋共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；該宗地（地表）內(nèi)某幢房屋的幢號(hào)為，該幢房屋的底層某房間屬于權(quán)利人甲所有，戶號(hào)為，該房間的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00018 F圖宗地（地表）與某幢內(nèi)的一間房屋共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）宗地（地表）與結(jié)建地下停車位共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；該宗地（地表）內(nèi)建設(shè)有一幢房屋，房屋負(fù)一層為地下停車場(chǎng)，地下部分與地表部分屬于同一建（構(gòu)）筑物主體；房屋的幢號(hào)為，權(quán)利人甲在房屋內(nèi)擁有單獨(dú)銷售的地下停車位，戶號(hào)為，則停車位的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00019 F圖宗地（地表）與結(jié)建地下停車位共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）宗地（地下）和單建的地下停車位共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某市民廣場(chǎng)，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，該市民廣場(chǎng)地下負(fù)一層單建一處主體結(jié)構(gòu)完整獨(dú)立的地下停車場(chǎng)，則該停車場(chǎng)劃分為一宗國有建設(shè)使用權(quán)宗地（地下），宗地順序號(hào)在特征碼后統(tǒng)一編制為。地下停車場(chǎng)的幢號(hào)為，該地下停車場(chǎng)內(nèi)某一獨(dú)立銷售的停車位，戶號(hào)為，該停車位的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00200 F圖宗地（地下）和單建的地下停車位共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖 宅基地使用權(quán)宗地及房屋所有權(quán)設(shè)為不動(dòng)產(chǎn)單元）尚未建設(shè)房屋的宅基地可設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某宅基地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；該宅基地上尚未建設(shè)房屋， 則該宅基地的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 圖宅基地使用權(quán)宗地及房屋所有權(quán)設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）全部多幢房屋與宅基地共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某宅基地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)，第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；該宅基地上建設(shè)有多幢房屋，全部為同一權(quán)利人所有，宅基地內(nèi)全部房屋的幢號(hào)用“”進(jìn)行標(biāo)識(shí)，戶號(hào)為，則該不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00013 F圖全部多幢房屋與宅基地共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）單幢房屋與宅基地共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某宅基地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)（行政區(qū)劃代碼為）第地籍區(qū)，第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為。宅基地上建設(shè)有一幢房屋，幢號(hào)在地籍子區(qū)內(nèi)的統(tǒng)一編號(hào)為，該幢房屋與宅基地共同構(gòu)成一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元，戶號(hào)為，則該不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00014 F圖單幢房屋與宅基地共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖 集體建設(shè)使用權(quán)宗地及建筑物所有權(quán)設(shè)為不動(dòng)產(chǎn)單元）全部多幢建筑物與宗地共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某集體建設(shè)使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；該宗地內(nèi)建設(shè)有多幢建筑物，全部為同一權(quán)利人所有；該宗地內(nèi)的全部建筑物可劃分為一個(gè)定著物單元，幢號(hào)用“”進(jìn)行標(biāo)識(shí)，戶號(hào)為，則該不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00015 F圖宗地與全部多幢建筑物共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）單幢建筑物與宗地共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；該宗地內(nèi)建設(shè)有多幢建筑物，每幢建筑物分屬于不同的權(quán)利人；該宗地內(nèi)某幢房屋的幢號(hào)為，戶號(hào)為，則房屋的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00017 F圖宗地與單幢建筑物共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）某幢建筑物的一層與宗地共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為。 該宗地內(nèi)某幢房屋的幢號(hào)為，該幢房屋的第層全部屬于權(quán)利人甲，戶號(hào)為，則該層房屋的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00018 F圖宗地與某幢建筑物的一層共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）宗地與某幢建筑物內(nèi)同一層多間共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；權(quán)利人丁擁有該宗地（地表）內(nèi)某幢房屋（幢號(hào)為）的第層的第至第間及第間，第至第間共同設(shè)為一個(gè)定著物單元（戶號(hào)為），第間設(shè)為一個(gè)定著物單元（戶號(hào)為）；則權(quán)利人丁擁有的第間至第間房屋的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00019 F圖宗地與某幢建筑物內(nèi)同一層多間共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖權(quán)利人丁擁有的第間房屋的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00019 F圖宗地與某幢建筑物內(nèi)同一層多間共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖）宗地與某幢建筑物內(nèi)的一間共同設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為；該宗地內(nèi)某幢房屋的幢號(hào)為，房屋的底層某房間屬于權(quán)利人甲所有，戶號(hào)為，該房間的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號(hào)地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃 00021 F圖宗地與某幢建筑物內(nèi)同一層多間共同設(shè)定為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼示意圖附錄（資料性附錄）不動(dòng)產(chǎn)單元變更與編碼示例 地籍區(qū)與地籍子區(qū)變更與編碼示例 地籍區(qū)整體變更與編碼因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致地籍區(qū)整體劃出，在并入相鄰行政轄區(qū)內(nèi)作為新增地籍區(qū)，并入行政轄區(qū)內(nèi)的最大地籍區(qū)代碼為。則并入的新地籍區(qū)代碼為，其中的地籍子區(qū)代碼、宗地號(hào)和定著物單元代碼不變。 地籍區(qū)分割變更與編碼縣級(jí)甲行政區(qū)內(nèi)的地籍區(qū)分割后形成地籍區(qū)和地籍區(qū)。其中Ａ地籍區(qū)并入相鄰行的縣級(jí)乙行政區(qū)內(nèi)，Ａ地籍區(qū)在乙行政區(qū)內(nèi)形成獨(dú)立的地籍區(qū)，乙行政區(qū)的最大地籍區(qū)代碼為，Ａ地籍區(qū)在乙行政區(qū)內(nèi)的代碼為；地籍區(qū)內(nèi)的地籍子區(qū)代碼、宗地號(hào)和定著物單元代碼不變。Ｂ地籍區(qū)仍在甲行政區(qū)，并在甲行政區(qū)內(nèi)形成獨(dú)立的地籍區(qū)，甲行政區(qū)內(nèi)最大地籍區(qū)代碼，則Ｂ地籍區(qū)在甲行政區(qū)最大地籍區(qū)代碼后續(xù)編為；地籍區(qū)內(nèi)的地籍子區(qū)代碼、宗地號(hào)和定著物單元代碼不變。 宗地變更與編碼示例）宗地特征碼變更某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為，宗地代碼為 。該宗地因土地征收變更為國有建設(shè)用地；第地籍子區(qū)內(nèi)國有建設(shè)用地最大宗地順序號(hào)為；宗地順序號(hào)在新的宗地特征碼內(nèi)最大宗地順序號(hào)后續(xù)編為，則變更后的宗地代碼為 。）宗地分割某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為，宗地代碼為 ，第地籍子區(qū)內(nèi)最大宗地號(hào)為；因產(chǎn)權(quán)分割需要，號(hào)宗地分割成兩宗地，其宗地順序號(hào)在第地籍子區(qū)內(nèi)分別續(xù)編為和，則新宗地代碼分別為： 和 。）宗地合并某宗國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為和，宗地代碼分別為 和 ；第地籍子區(qū)內(nèi)最大宗地（地表）號(hào)為，兩宗地合并后，新生成的宗地（地表）順序號(hào)在第地籍子區(qū)內(nèi)最大宗地（地表）順序號(hào)后續(xù)編為，則新宗地代碼為： 。 不動(dòng)產(chǎn)單元的變更與編碼示例 林木種植等不動(dòng)產(chǎn)單元的變更與編碼已登記的集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地），位于縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為，宗地內(nèi)準(zhǔn)備種植林木，其不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為 。權(quán)利人在該宗地內(nèi)種植林木后，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)變更登記，該宗地內(nèi)的林木設(shè)為一個(gè)定著物單元，定著物單元號(hào)為，則該不動(dòng)產(chǎn)單元代碼應(yīng)變更為： 。 房產(chǎn)分割等不動(dòng)產(chǎn)單元的變更與編碼某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地（地表）順序號(hào)為；權(quán)利人擁有該宗地（地表）內(nèi)幢房屋（幢號(hào)為）的第層相連的第間至第間房屋，戶號(hào)為，不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為： ?，F(xiàn)權(quán)利人將其中的第、第間分別轉(zhuǎn)讓給權(quán)利人和權(quán)利人。對(duì)定著物單元分割后，戶的界線發(fā)生變更，宗地（地表）代碼不變，房屋幢號(hào)不變，房屋戶號(hào)在該幢房屋的最大戶號(hào)后續(xù)編，原不動(dòng)產(chǎn)單元代碼不再使用，新生成的三個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元編碼分別為：權(quán)利人的第間不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為： ；權(quán)利人的第間不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為： ；權(quán)利人的第間不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為： 。 新增樓房的變更與編碼某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地（地表）順序號(hào)為；該宗地（地表）內(nèi)已經(jīng)建設(shè)幢住宅樓，最大幢號(hào)為；經(jīng)規(guī)劃部門核準(zhǔn)，該宗地（地表）內(nèi)又新建一幢住宅樓，幢號(hào)為；某權(quán)利人在該新建樓房中擁有一套住房，戶號(hào)為；則住房的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼為： 。 一幢房屋等建筑物、構(gòu)筑物的界線發(fā)生變化的編號(hào)某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級(jí)行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為）內(nèi)第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地（地表）順序號(hào)為；宗地（地表）上建有一幢大型商業(yè)樓，幢號(hào)為，該幢商業(yè)樓的最大戶號(hào)為；現(xiàn)該幢商業(yè)樓一層內(nèi)部重新調(diào)整，新增加了個(gè)權(quán)屬界線封閉、功能完整、具有獨(dú)立使用價(jià)值的商鋪。某權(quán)利人甲購買了新增的第個(gè)商鋪，戶號(hào)為（由于戶號(hào)出現(xiàn)了碼長超過“”的極特殊情況，此時(shí)，戶號(hào)在以后，應(yīng)從開始使用字母碼進(jìn)行擴(kuò)展，排序如：、…、…，…，…），則該不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為： 0009a。 林木界線發(fā)生變化的編碼某集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地），位于某縣（行政區(qū)劃代碼為）第地籍區(qū)中的第地籍子區(qū)，宗地順序號(hào)為，該宗地內(nèi)定著物（林木）單元號(hào)為，不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為 ；現(xiàn)因合法砍伐，宗地內(nèi)林木面積和株數(shù)減少，權(quán)利人申請(qǐng)變更登記，經(jīng)權(quán)籍調(diào)查，定著物單元號(hào)在該宗地內(nèi)最大定著物單元號(hào)后續(xù)編為，則不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更為：