某物業(yè)公司消防安全管理手冊(cè)-資料下載頁(yè)
2025-04-11 23:19本頁(yè)面
【正文】 公司能整改的不上交上級(jí)。：實(shí)行隱患立案，整改銷(xiāo)案制度，對(duì)重大火險(xiǎn)隱患有“三定”整改方案（即定人、定措施、定時(shí)間），隱患未消除前，要有可靠的安全措施。，由公司在今后改造和發(fā)展中有計(jì)劃分步驟解決，有關(guān)部門(mén)配合公司采取安全措施。，有關(guān)部門(mén)應(yīng)整改，公司負(fù)責(zé)督促落實(shí)，并及時(shí)復(fù)函。，通知后不及時(shí)整改的實(shí)行“處罰通知單”，由該部門(mén)主管經(jīng)理簽收的“負(fù)責(zé)辦法”、“通知單”存檔備查。十一、火險(xiǎn)隱患整改通知書(shū)使用規(guī)定，必須按照通知書(shū)上的期限要求整改。，如拒收，發(fā)生的一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。《火險(xiǎn)隱患整改通知書(shū)》，但不執(zhí)行整改的部門(mén)及施工單位，消防專(zhuān)管人員有權(quán)制止和處罰。，如出現(xiàn)意外情況一切后果自負(fù)。十二、防火宣傳教育制度，是教育發(fā)動(dòng)群眾自覺(jué)同火災(zāi)作斗爭(zhēng)的一項(xiàng)重要措施。各部門(mén)必須貫徹執(zhí)行預(yù)防為主，防消結(jié)合的消防工作方針，保障安全。，利用各種形式，廣泛深入地進(jìn)行宣傳，普及消防知識(shí)，提高職工防火警惕性。、臨時(shí)工（包括代培、借用人員和施工人員）工作前必須對(duì)其進(jìn)行防火教育。，并認(rèn)真執(zhí)行。、用電、用油和儲(chǔ)存易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)及重點(diǎn)部位人員特殊工種等要采取短期培訓(xùn)、講座、參觀等方法進(jìn)行消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)教育。，通過(guò)經(jīng)常化、制度化的教育和訓(xùn)練，提高員工的思想政治覺(jué)悟。、反兩方面的典型事例進(jìn)行宣傳教育，提高警惕性，增強(qiáng)防火責(zé)任感。，使廣大員工群眾都能達(dá)到“四能”（即能宣傳、能檢查、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改火險(xiǎn)隱患、能撲救初起火災(zāi)）。，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識(shí)，增強(qiáng)消防安全觀念，在工作中、生活中自覺(jué)遵守各項(xiàng)防火安全制度，時(shí)刻不忘防火，就會(huì)杜絕減少火災(zāi)發(fā)生。、條例、規(guī)定。表彰在消防工作中做出貢獻(xiàn)的好人、好事，揭露、批評(píng)違章、違法亂紀(jì)行為等等，要運(yùn)用宣傳輿論，擴(kuò)大影響，推動(dòng)消防工作。十三、義務(wù)消防組織制度，是做好防火工作、撲救初起火災(zāi)、保障正常營(yíng)業(yè)安全的一支重要力量。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都要帶頭積極支持義務(wù)消防組織的各項(xiàng)活動(dòng)。、各部門(mén)要建立義務(wù)消防組織，本部門(mén)防火負(fù)責(zé)人具體組織、培訓(xùn)、教育、演練，安全管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)。：(1)學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)文件、報(bào)刊、指示和消防法規(guī)、條例及物業(yè)消防規(guī)定。(2)學(xué)習(xí)掌握各種消防器材的使用方法，熟悉其性能及維修保養(yǎng)等，監(jiān)督他人不準(zhǔn)亂動(dòng)和損壞，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)報(bào)告安全管理部負(fù)責(zé)人。(3)根據(jù)各部門(mén)營(yíng)業(yè)性質(zhì)進(jìn)行實(shí)際演練。(4)協(xié)助有關(guān)部門(mén)查明火災(zāi)、火警原因。(5)對(duì)本單位的消防事宜有權(quán)監(jiān)督檢查和向有關(guān)部門(mén)反映情況。十四、火災(zāi)調(diào)查處理制度，要及時(shí)查明原因，如屬責(zé)任事故，確定責(zé)任者，視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。，安全管理部具體實(shí)施，有關(guān)部門(mén)協(xié)助。如事故情況需要消防部門(mén)調(diào)查處理，安全管理部做好配合協(xié)調(diào)工作。，火災(zāi)應(yīng)按“三不放過(guò)”原則處理。（即事故原因不清不放過(guò)；責(zé)任者未受處理和群眾未受教育不放過(guò)；沒(méi)有整改措施不放過(guò)）。十五、消防安全獎(jiǎng)罰制度、班組、個(gè)人，由公司按有關(guān)規(guī)章制度給予獎(jiǎng)勵(lì)。、班組、個(gè)人按公司規(guī)章制度給予批評(píng)處罰，情節(jié)惡劣、后果嚴(yán)重的依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。十六、消防安全獎(jiǎng)罰制度各單位、各部門(mén)要把消防宣傳工作納入經(jīng)營(yíng)管理中，每季度由物業(yè)管理公司進(jìn)行一次安全檢查評(píng)比、總結(jié)。對(duì)較差的單位和個(gè)人給予批評(píng)和處罰，對(duì)先進(jìn)的集體、單位及個(gè)人給予表?yè)P(yáng)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。(1)領(lǐng)導(dǎo)重視，把消防工作真正納入議事日程，做到“五同時(shí)”。(2)認(rèn)真落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。(3)義務(wù)消防組織健全，經(jīng)常開(kāi)展活動(dòng)，并有記錄、有措施、有成績(jī)。(4)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，從未發(fā)生火災(zāi)、火警事故，成績(jī)突出。(5)同違反消防管理的現(xiàn)象斗爭(zhēng)，避免火災(zāi)和爆炸事故，使國(guó)家、集體和人民生命財(cái)產(chǎn)免受損失成績(jī)顯著者。(6)能夠堅(jiān)持經(jīng)常性消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，為撲救火災(zāi)，搶救國(guó)家、集體和人民生命財(cái)產(chǎn)做出一定貢獻(xiàn)者。有下列行為之一者分別給予批評(píng)教育、行政記過(guò)、警告、通報(bào)批評(píng)、罰款、扣罰資金和開(kāi)除的處分：(1)成火災(zāi)事故的直接責(zé)任者及有關(guān)人員。(2)用火、用電不慎或儲(chǔ)存保管危險(xiǎn)品不當(dāng)?shù)摹?3)火災(zāi)情況下隨意使用、損壞消防設(shè)施、器材的。(4)擾亂火場(chǎng)秩序，妨礙滅火工作，不聽(tīng)勸阻的。(5)阻礙消防車(chē)輛通過(guò)，影響滅火任務(wù)的。(6)違章吸煙、動(dòng)火的。(7)安全管理員、消防值班人員不堅(jiān)守崗位、擅離職守的。(8)未經(jīng)批準(zhǔn)埋壓、占用、改用消防設(shè)施的。(9)違反消防管理規(guī)章制度，阻礙消防檢查工作的。(10)報(bào)火警或破壞火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，隱瞞事實(shí)真相，提供假情況以及阻撓火災(zāi)調(diào)查處理的。(11)對(duì)向上級(jí)主管部門(mén)反映情況的進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)的。(12)對(duì)有關(guān)部門(mén)已提出火險(xiǎn)隱患整改意見(jiàn)而拖延解決或造成火災(zāi)者。(13)違反消防規(guī)定，經(jīng)消防監(jiān)督員提出改進(jìn)意見(jiàn)而拒絕執(zhí)行者。鄂爾多斯雙駿凱來(lái)物業(yè)公司2009 27
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