信托與租賃課程考核說明-資料下載頁(yè)
2025-04-11 23:14本頁(yè)面
【正文】 ）法人信托與經(jīng)濟(jì)呈正相關(guān)。 （ ）承租人是杠桿租賃的核心。 （ ）1只要有財(cái)產(chǎn)價(jià)值都可以作為信托財(cái)產(chǎn)。 （ ）1宣言信托必須是他益信托。 （ ）1在擔(dān)保信托方式下，受托人同樣具有在受托期間運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)去獲取收益的責(zé)任。（ ）1不管是遺產(chǎn)繼承未定還是遺產(chǎn)繼承已定時(shí)，管理遺產(chǎn)信托的設(shè)立都是由法院或遺囑人的親屬提出。 （ ）1養(yǎng)老金信托一經(jīng)設(shè)立，就可享受稅收優(yōu)惠。 （ ）1開放型基金和封閉性基金的股票都可以掛牌上市流通。 （ ）1公益信托與私益信托一樣，可以中途解除契約。 （ ）1我國(guó)金融租賃公司資本總額不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的10%。 （ ）1在經(jīng)營(yíng)性租賃中，計(jì)算租金的成本包含租賃物件資產(chǎn)的全部?jī)r(jià)值。 （ ）非節(jié)稅租賃在英國(guó)被稱為租購(gòu)，在美國(guó)稱為有條件的銷售式租賃。 （ ）2在節(jié)稅租賃中,出租人必須對(duì)資產(chǎn)擁有所有權(quán). ( )2契約型基金有三個(gè)當(dāng)事人，而公司型基金通常包括四個(gè)當(dāng)事人。 （ ）2不管是營(yíng)業(yè)信托還是非營(yíng)業(yè)信托都是以盈利為目的的。 （ ）2信托行為確立的基本條件是委托人必須擁有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 （ ）2為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一般出口爭(zhēng)取以軟幣計(jì)價(jià)，進(jìn)口以硬幣計(jì)價(jià)。 （ ）2信托是一種以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)管理制度。 （ ）2.監(jiān)護(hù)信托中的監(jiān)護(hù)人，對(duì)人的責(zé)任重于對(duì)物的責(zé)任。 （ ）2信托監(jiān)護(hù)人對(duì)未成年人或?qū)萎a(chǎn)人的職責(zé)首要的是保證監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)有較高的收益。（ ）2當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。（ ）出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者 。 （ ）四、簡(jiǎn)答題，信托機(jī)構(gòu)有何特點(diǎn)？？3. 信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性包括哪些方面。4. 開放型基金與封閉性基金的主要區(qū)別體現(xiàn)在下面幾個(gè)方面：簡(jiǎn)述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。簡(jiǎn)要說明投資基金的作用。（15分）租賃業(yè)務(wù)中涉及到的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？承租方應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)有哪些？ 簡(jiǎn)答信托財(cái)產(chǎn)的特征。 租賃項(xiàng)目的審查內(nèi)容有哪些？1簡(jiǎn)述影響租金的主要因素。1租賃業(yè)務(wù)中匯率風(fēng)險(xiǎn)的防范措施有哪些？五、計(jì)算題，分三年6期償還租金，年利率為8%，每季度復(fù)息，附加率為r=%，求平均每期租金與租金總額。（10分），設(shè)備價(jià)款為180萬元，折舊年限為8年，預(yù)計(jì)殘值為5萬元，該設(shè)備的年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為26萬元，各種維修費(fèi)用每年平均為5萬元，如果向租賃公司租用設(shè)備，則每年的租金為27萬元。試比較成本大小。設(shè)貼現(xiàn)率為10％。 （10分）已知：/A ，10%，8）=； （/ F ，10%，8）=某公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，其壽命期為5年，有購(gòu)買和租賃兩種方案。若用自有資金購(gòu)買，需款60萬元，期末殘值2萬元；若向租賃公司租用設(shè)備，每年須付租金13萬元。設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本為10萬元，各種維修費(fèi)用平均每年為2萬元。設(shè)年利率為5％，請(qǐng)進(jìn)行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。（9分）（1）購(gòu)買的成本現(xiàn)值=。（2）租賃的成本現(xiàn)值=。（3）比較分析結(jié)果:租賃方案為最優(yōu)方案.某租賃項(xiàng)目投資10萬元，壽命周期為5年，殘值為2萬元，年?duì)I業(yè)收入6萬元， 年?duì)I業(yè)支出2萬元，問在貼現(xiàn)率為9%時(shí)，該方案是否可行？（PA/A，9%，5）=（P/F，9%，5）=某租賃設(shè)備的概算成本為500000元，租期4年，每半年等額支付一次租金，后付，年利率10%，每半年復(fù)息。求每期租金和租金總額是多少？（10分）已知：（PA /A，5%，8）=某公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，其壽命期為5年，有購(gòu)買和租賃兩種方案。若用自有資金購(gòu)買，需款50萬元，期末殘值1萬元；若向租賃公司租用（若為融資租賃）設(shè)備，每年須付10萬元。設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本為10萬元，各種維修費(fèi)用平均每年為1萬元。設(shè)年利率為5%，請(qǐng)進(jìn)行成本比較分析。并做出選優(yōu)決策。（結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）已知：=；（P/ F ，5%，5）=9
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