【導(dǎo)讀】限責(zé)任公司為可研的編制工作提供基礎(chǔ)材料、數(shù)據(jù)和設(shè)計方案。有限責(zé)任公司,在XX縣XX工業(yè)園區(qū),新征土地。產(chǎn)規(guī)模達到年產(chǎn)仿古柏木實木家具1萬套,擴大產(chǎn)品的市場占有率。萬元,其中固定資產(chǎn)投資萬元,流動資金500萬元。公司產(chǎn)品主要銷往川北、陜南、甘南等地區(qū)。連續(xù)四年被評為鎮(zhèn)民營經(jīng)濟先進單位,XX省誠信守法AAA單位。2020年該公司實現(xiàn)銷售收入135萬元,利潤13萬元,稅金萬元。公司現(xiàn)有員工35名,其中各類專業(yè)技術(shù)人員5人,具有較強的技術(shù)實力。產(chǎn)品質(zhì)量上乘,深受消費者喜愛,產(chǎn)品供不應(yīng)求,急需擴大生產(chǎn)。規(guī)模,以滿足災(zāi)后重建和國內(nèi)國際市場的需要。有限責(zé)任公司的委托和協(xié)議書;有限責(zé)任公司正式將本項目可行性研究報告的編制工作委?！啊便氪ㄌ卮蟮卣馂?zāi)害,川北地區(qū)大多數(shù)房屋跨蹋,家具嚴(yán)重損害。后,出現(xiàn)了部分下崗職工。安定因素,有利于維護社會穩(wěn)定。有限責(zé)任公司,經(jīng)過廣泛的行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟調(diào)查,對比分析,結(jié)

　　

【正文】 是可接受的。 資源賦存條件 氣候條件 XX屬亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候 ,四季分明 ,年均降雨量 1059毫米 ,年均氣 溫℃ ,年均日照 1437 小時 ,無霜期達 270 天。南北兼具的特殊氣候為 XX 提供了得天獨厚的的生態(tài)條件。這種生態(tài)條件適應(yīng)各種農(nóng)作物的生長 ,柏樹生長快。而且影響柏樹生長的水污染和氣體污染等都不存在。 XX 的氣候條件很適合柏樹種植。 環(huán)境條件 XX 縣境內(nèi)嚴(yán)重的工業(yè)污染源少 ,環(huán)境狀況良好 ,符合環(huán)保型實木家具生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。 XX 縣被林業(yè)部確定為全國柏木采種基地 ,且屬于國家生態(tài)環(huán)境重點工程建設(shè)項目縣。企業(yè)所處的環(huán)境條件適合該項目建設(shè)。 政策條件 早在 20 世紀(jì) 80 年代初 ,XX 縣 就十分重視柏木的發(fā)展 ,把柏木發(fā)展作為全縣林業(yè)發(fā)展的重中之重 ,不論是德援項目還是退耕還林項目 ,都以栽植柏樹為主。政策措施對頭 ,堅持多年穩(wěn)定發(fā)展 ,這是 XX 柏木長盛不衰的政策原因。家具產(chǎn)業(yè)在 XX 工業(yè)中占有“半壁河山”。去年 ,XX 省家具產(chǎn)業(yè)出口額達到 5000 萬美元 (數(shù)據(jù)來自 2020 年 XX 省政府工作報告 ),居全國第五。成都市政府計劃投資 100 億元打造西部最大的家具城。 XX 省政府出臺了大量加強家具出口基地建設(shè)和扶持家具加工企業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策 ,有利于該項目的實施。 資源開發(fā)價值 新增產(chǎn)品仿古柏木實木 家具 ,銷售價格高于普通柏木實木家具、板式家具約 30%,其利潤空間較大。同樣的優(yōu)質(zhì)柏木原料 ,加工成仿古實木家具的開發(fā)價值比加工成普通柏木家具的價值高 30%。 第四章 擴建規(guī)模和產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 目前 ,XX 省內(nèi)有規(guī)模、有檔次的仿古香柏實木家具加工企業(yè)僅有 XX 省 XX家 ?有限責(zé)任公司一家。該項目建成投產(chǎn)后 ,有利于形成 XX 縣的龍頭企業(yè) ,實現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn) ,形成規(guī)模效益。建設(shè)本項目 ,既是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要 ,也是家具行業(yè)的發(fā)展趨勢。 根據(jù)項目的實際及 XX 省 XX家 ?有限責(zé)任公司的具體情況 ,建設(shè)規(guī)模確定為年 產(chǎn)仿古柏木實木家具 1 萬套。項目完成后 ,XX 省 XX 家 ?有限責(zé)任公司的生產(chǎn)規(guī)模能夠達到年產(chǎn)仿古柏木實木家具 1 萬套的生產(chǎn)能力。上述建設(shè)規(guī)模是在市場分析的基礎(chǔ)上 ,結(jié)合市場需求 ,充分考慮 XX 省 XX家 ?有限責(zé)任公司生產(chǎn)廠房、機器設(shè)備、人力資源及財務(wù)評價等因素后確定的 ,實現(xiàn)了生產(chǎn)、規(guī)模和效益的最大化。 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品方案的確定 仿古香柏實木家具的加工是以 XX 豐富的柏木為原料 ,通過全縣各木材加工企業(yè)加工成半成品運回 ,經(jīng)過下料、烘干、打磨、組裝、砂光、上漆而制得。本項目根據(jù)家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢 ,通過市場需求調(diào)研及生產(chǎn)實踐確定本項目的產(chǎn)品。項目的產(chǎn)品為目前市場上的暢銷產(chǎn)品 ,有較好的市場前景。項目投產(chǎn)后 ,企業(yè)可以根據(jù)市場的變化和客戶的定單對生產(chǎn)量進行適當(dāng)調(diào)整。 主要產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量 (見表 31) 表 31 主要產(chǎn)品方案 序號 產(chǎn) 品 名 稱 產(chǎn) 量 比例 1 實木浴具 10000(套 /年 ) 25% 2 仿古實木高組合 10000(組 /年 ) 25% 3 仿古實木床 10000(床 /年 ) 25% 4 實木電視柜 10000(柜 /年 ) 25% 合計 10000(套 /年 ) 100% 本項目所確定的產(chǎn)品為目前市場上的暢銷產(chǎn)品 ,由于本方案所選的生產(chǎn)工藝和設(shè)備適應(yīng)性廣 ,項目實施后 ,還可以根據(jù)市場需求和客戶的需要生產(chǎn)不同的產(chǎn)品。 產(chǎn)品的等級及出廠價格 根據(jù)該公司生產(chǎn)仿古實木家具的經(jīng)驗 ,結(jié)合產(chǎn)品實際和用戶要求 ,將產(chǎn)品分為特等品、一級品、二級品等三個等級 ,并按國家和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)同時進行檢驗定級。 本項目產(chǎn)品的出廠價格差異較大 ,本項目采用均價計算。實木浴具均價為1300 元 /套 ,仿古實木高組均價為 2200 元 /組 。仿古木床均價為 2300 元 /床 。仿古電視柜均價為 1100 元 /柜。 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案確定與比較 本項目由于是在 XX縣 XX工業(yè)園區(qū)實施異地技改 ,企業(yè)對產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售都十分熟悉 ,且產(chǎn)品市場隨著人民生活水平的提高和家具產(chǎn)業(yè)出口的增長將進一步擴大 ,同時考慮技改后生產(chǎn)技術(shù)水平的先進適用及與現(xiàn)有條件的匹配等因素 ,這就是確定本項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案的主要考慮方面。 建設(shè)規(guī)模的確定比較 本項目建設(shè)規(guī)模的確定主要受廠房面積、設(shè)備生產(chǎn)能力的制約 ,在充分考慮市場需求的基礎(chǔ)上 ,確定規(guī)模若小于年產(chǎn) 1 萬套 ,市場供應(yīng)缺口較大 ,同時在目前掌握的成熟可靠的設(shè)備資料條件下 ,不能很好的發(fā)揮主要設(shè)備的作用 ,并可能影響本次技改后對產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)水平提高、產(chǎn)品滿足市場需求的能力。 產(chǎn)品方案的確定與比較 本項目產(chǎn)品方案的確定主要依據(jù)企業(yè)對現(xiàn)有產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗及對未來市場需求的預(yù)測 ,同時又能充分發(fā)揮當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢、企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)人員條件優(yōu)勢。 推薦的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 :征地 畝 ,建設(shè)生產(chǎn)用房 3800 平方米 ,輔助用房 900平方米 ,倉庫 1750 平方米 ,產(chǎn)品展示場及管理用房 1080 平方米 ,新增設(shè)備 80 臺(套 ),完善相應(yīng)的廠區(qū)道路 ,廠區(qū)綠化以及安全、環(huán)保等配套設(shè)施。形成年產(chǎn)仿古柏木實木家具 1 萬套的生產(chǎn)能力 ,其中實木浴具 1 萬套 。仿古實木高組 1 萬組 ,仿古實木床 1 萬床 。仿古實木電視柜 1 萬柜。 產(chǎn)品檔次 由于該項目是按生產(chǎn)仿古實木家具的條件建設(shè) ,其廠房、設(shè)備、配套設(shè)施均高于原有實木家具的生產(chǎn)水平和標(biāo)準(zhǔn)。其生產(chǎn)的仿古柏木實木家具檔次明顯高于目前的普通實木家具。使用該廠房和設(shè)備同樣可以生產(chǎn)普通實木家具等 ,其產(chǎn)品檔次也遠高于現(xiàn)有產(chǎn)品。 產(chǎn)品競爭力 隨著市場需求的變化和產(chǎn) 品的升級換代 ,實木家具特別是仿古實木家具將成為市場消費的主要家具產(chǎn)品 ,其適應(yīng)了市場的需求 ,競爭力會遠高于其他家具產(chǎn)品。 就是在目前市場現(xiàn)狀下 ,如果用生產(chǎn)仿古柏木實木家具的條件生產(chǎn)非仿古柏木實木家具 ,由于其生產(chǎn)環(huán)境更科學(xué) ,產(chǎn)品的品質(zhì)更高。消費者如果了解這些生產(chǎn)過程中的細節(jié)情況 ,一定會更愿意購買仿古柏木實木家具。因此 ,該產(chǎn)品競爭力將明顯高于目前其他企業(yè)生產(chǎn)的同類產(chǎn)品。 建設(shè)工程與設(shè)備設(shè)施的利用情況 由于本次異地技改建設(shè)資金有限 ,我們本著關(guān)鍵設(shè)備要選好 ,配套設(shè)施和設(shè)備最大利用的原則 ,進行 本次建設(shè)。 土建水電方面 水、電方面均需擴建管網(wǎng)。 土建方面 ,主要擴建生產(chǎn)用房、輔助用房、管理用房、原料庫房和成品庫房、產(chǎn)品展示場等 ,并完善相應(yīng)的安全和環(huán)保等配套設(shè)施。 生產(chǎn)工藝設(shè)備方面 所有增加設(shè)備 ,均為新購。 第五章廠址選擇 企業(yè)情況 XX 省 XX 家 ?有限責(zé)任公司擬建于 XX 縣 XX 工業(yè)園區(qū) ,廠區(qū)占地?(約 畝 ),主要從事仿古柏木實木家具生產(chǎn)。企業(yè)主要采用目前國內(nèi)最先進的工藝和技術(shù)生產(chǎn) ,主要滿足國內(nèi)市場和產(chǎn)品出口的需要。 廠址方案比較 曾擬選址在 XX 縣漢陽鎮(zhèn)征地 30 畝 ,這里雖離國道 108 線和原料基地近 ,勞動力成本低。但涉及 5 戶 ,近 1800?的民房拆遷和 20 畝地的青苗賠償 ,同時涉及近 30 名失地農(nóng)民的就業(yè)安置 ,場地需平整等 ,投入大 ,建設(shè)周期長 ,離寶成鐵路復(fù)線和綿廣高速公路均超過 30 公里 ,產(chǎn)品運輸成本大。同時離燃料產(chǎn)地較遠 ,運輸成本高。 現(xiàn)企業(yè)擬建地位于 XX縣 XX 工業(yè)園區(qū) ,占用耕地屬政府統(tǒng)一征用的 ,沒有民房搬遷 ,安置費用和青苗賠償都很少。同時 ,地勢平坦 ,離燃料原煤產(chǎn)地很近 ,節(jié)約燃料運輸成本 。同時離寶成鐵路復(fù)線和綿廣高速公路分別為 5 公里和 3公里 ,產(chǎn)品外運時間短。但勞動力成本較高。 推薦的廠址方案 通過對在 XX 縣漢陽鎮(zhèn)建廠和在 XX 縣 XX 工業(yè)園區(qū)建廠諸多方面對比 ,本項目確定在 XX 縣 XX工業(yè)園區(qū)建設(shè) ,這里地勢平坦 ,離燃料供應(yīng)地近 ,產(chǎn)品外運時間短 ,離目標(biāo)市場近 ,可節(jié)約產(chǎn)品成本 ,投資雖然略有增加 ,但從長遠看還可適當(dāng)降低生產(chǎn)成本。因此 ,本項目在 XX 縣 XX 工業(yè)園區(qū)實施。 第六章 原料及輔助材料 主要原材料的供應(yīng) 本項目的主要原材料是柏木半成品 ,經(jīng)過下料、烘干、打磨、組裝 、砂光、上漆等工序加工制成仿古實木家具。 本項目的主要原料是柏木半成品 ,年消耗量為 8000 立方米。其來源是由本縣各木材加工企業(yè)供給 ,目前已與縣內(nèi)的中美木業(yè)、開封木材加工廠和 XX 時新木材加工廠簽訂了長期的購銷合同。原料來源可靠 ,且有保證。 燃料、動力供應(yīng)