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正文內(nèi)容

新建一所民營非營利性醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目投資策劃方案【最新】-資料下載頁

2025-10-16 12:48本頁面

【導(dǎo)讀】《中共中央、國務(wù)院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定》;《國務(wù)院醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》;《醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)》;《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2020;《河南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2020;《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2020;《河南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》DBJ41/075-2020;承辦單位關(guān)于編制可行性研究報(bào)告合同;固始縣信合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的編制可研的其它基礎(chǔ)資料。療試點(diǎn)縣,是全省第一農(nóng)業(yè)大縣,河南省6個(gè)擴(kuò)權(quán)縣之一。由于地理位置等因素影響,固始縣乙肝、痢疾、結(jié)核病。等地方病、高發(fā)病、多發(fā)病嚴(yán)重,給人民的健康造成了危害。民群眾看病難、看病貴的矛盾十分明顯。經(jīng)研究,本項(xiàng)目自土建施工始,建設(shè)期為24個(gè)月。項(xiàng)目總投資約2億元,全部由項(xiàng)目單位自籌。市的服務(wù)功能、品牌、檔次,更為固始縣信合公司的可持續(xù)發(fā)展蓄足了后勁,始縣及周邊縣區(qū)患者的住院及診斷需要,而且可以提高固始縣整體醫(yī)療水平,眾身體健康帶來較大的效益。因此項(xiàng)目建設(shè)可行。

  

【正文】 28553t。消防用水量另計(jì)。 生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符臺(tái)國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 。 水源和供水設(shè)施 醫(yī)院給水由固始縣市政管網(wǎng)供水,目前在醫(yī)院番國大道和古城路上已建有完善的給水系統(tǒng),本項(xiàng)目擬采用 2 根 DN200 的給水管道接醫(yī)院,并在醫(yī)院內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng),給水管管材選用熱鍍鋅管。 40 熱水系統(tǒng) 熱水供應(yīng)溫度般在 60℃左右,特殊需要更高的溫度可以采用局部加熱的方法進(jìn)行加熱。 熱水供應(yīng)系統(tǒng)利用 醫(yī)院鍋爐熱水系統(tǒng)供應(yīng)熱水,個(gè)別采用電熱方式供應(yīng)熱水。 消防給水系統(tǒng) 醫(yī)院總體消防用水量按照“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBS0016— 2020”規(guī)定,醫(yī)院各單體按一次火災(zāi)計(jì)算,室外消防用水按 20L/ S,室內(nèi)消防用水量計(jì)量按 10L/ S。 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由車內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。設(shè)置 2 根 DN100 熱鍍鋅管作為消防立管,由室外環(huán)狀管網(wǎng)引入。消火火災(zāi)持續(xù)時(shí)間接 1 個(gè)小時(shí)計(jì),折合為最大小時(shí)消防用水量為 108m3。在門急樓、病房綜臺(tái)樓屋頂各設(shè) 15m3 的水箱一個(gè),其中消防儲(chǔ)水容積為 6m3,供應(yīng)前 10 分鐘的室內(nèi)消防用水,室內(nèi)消火栓選用65mm 口徑消火栓、 19mm 噴嘴水槍、直徑 65m、長度 25m 的麻質(zhì)水龍帶,保證同層相鄰兩個(gè)消火栓水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到選被保護(hù)范周內(nèi)的任何部位。消防立管及上下環(huán)狀管均采用 100mm 管徑,每根消防立管每層按定距離設(shè)置室內(nèi)消火栓 1 個(gè),消火栓口距地面 。 室外消防采用低壓消防制,控制半徑為 80m,室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消火栓組成。室外消火栓滅火系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)單位統(tǒng)考慮。醫(yī)院需新建成三出口式地面消防栓 6 臺(tái)和消防水泵 4 臺(tái)消防水池 (150m3)及消防供水管網(wǎng)組成消防供水系統(tǒng)。消防給水系統(tǒng)管材均采用熱鍍鋅管。 41 5. 5 .2 排水系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB00015— 2020); 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8798— 1996); 《綜臺(tái)醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JCJ49— 88); 建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 設(shè)計(jì)原則 結(jié)臺(tái)醫(yī)院規(guī)劃設(shè)計(jì)情況,合理預(yù)測污水量,建立合理完善的排水系統(tǒng),有效地收集輸送污水,同時(shí)盡可能考慮降低工程造價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用。 排水量計(jì)算 醫(yī)院排水量按給水量的 80%計(jì)算,日排污 水量估算為 ,最大小時(shí)污水量約 ,平均時(shí)排水量 ,年排水量 102842m3。 排水方式 醫(yī)院排水系統(tǒng)采用雨污分流制,本項(xiàng)目污水需送至醫(yī)院擬建的污水處理站,經(jīng)綜合處理后水質(zhì)達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)方可外排。 (1)雨水排放 建筑物屋面雨水采用內(nèi)排水方式,內(nèi)排雨水管道焊接鋼管將雨水排至室外地面,經(jīng)院內(nèi)現(xiàn)有雨水排水管網(wǎng)收集后,直接排入醫(yī)院外城市雨水管網(wǎng)。 (2)醫(yī)院污水主要包括含糞便污水、醫(yī)院污水 醫(yī)院的污水中含有大量的病菌、病毒、寄生蟲卵及其它有害物質(zhì),因此污水系統(tǒng)應(yīng)防止與供 水系統(tǒng)交叉污染,建筑內(nèi)部污水應(yīng)分類收集,然后統(tǒng)一運(yùn)送醫(yī)院擬建的污水處理站,采用醫(yī)院專用的污水處理設(shè)備進(jìn)行綜合處理,處理后 42 水質(zhì)達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)方可外排。 供配電工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (6850052— 95) 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJl33 90): 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JG]16 2020) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB50016 2020): 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (6850057— 94)(2020 年版 ): 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JCJ49— 88): 建 設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù) 用電量門診、辦公按 20w/m2計(jì),病房及其它按平均 15 w/m2,空調(diào)按 60 w/m2計(jì)。經(jīng)計(jì)算,醫(yī)院總安裝容量為 3659KW,各用負(fù)荷 366KW,視在功率為 2247 8KVA。年用電量 104kwh。供電參數(shù)為電壓 380/ 220V, 50HZ,三相交流電,功率因數(shù)經(jīng)補(bǔ)償后在 以上。 項(xiàng)目用電負(fù)荷計(jì)算表 序號(hào) 用電設(shè)備或名稱 計(jì)算容量( KW) 備用容量( KW) 需用系數(shù)( KC) Tga 有功功率( KW) 無功功率( KVAR) 視在功率( KVA) 1 照明及設(shè)備 用電 809 81 534 2 空調(diào)用電 2700 270 3 其它負(fù)荷 150 15 99 4 合 計(jì) 3659 366 電源、電源設(shè)施和外部條件 固始縣電力資源豐富,醫(yī)院為一級(jí)供電用戶,采用雙回路供電。本項(xiàng)目供 43 電從信陽電網(wǎng)引 10kv 高壓線,同時(shí)在醫(yī)院設(shè) 1 座變 電站,設(shè) 4 臺(tái)變壓囂,其中2 臺(tái) 800KvA, 2 臺(tái) 400KvA,另外自各柴油發(fā)電機(jī)組 1 臺(tái),可滿足本項(xiàng)目的需求。 變配電站 根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際用電負(fù)荷和用電方向,并考慮到供電系數(shù)及損耗,本項(xiàng)目按新設(shè)變壓器 4 臺(tái), 2 臺(tái) 800kva 變壓器和 2 臺(tái) 400kva 變壓囂,電壓等級(jí)為 10/ ,分別滿足空調(diào)用電與照明設(shè)備用電的需求,變壓器采用戶外式安裝,中性點(diǎn)接地,接地電阻 R≤ 4Ω設(shè)計(jì)。 變配電站設(shè)在行政后勤輔助樓西側(cè),建筑尺寸為 12m 12m。室內(nèi)耐火等級(jí)二級(jí)。電力變壓器為 S9 型產(chǎn)品,該產(chǎn)品為國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品;配套高 壓配電柜選用五防式 GG—— 1A(F),低壓配電屏選用 PGL2 型產(chǎn)品;低壓電容器屏選用低壓配電相配套的 PGJ1 型。 低壓配電 配電方式采用放射式和干線相結(jié)臺(tái)混合方式,電壓為 220v/ 380v,由變配電站直接引人各建筑物,配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi),采取插接式母線槽,水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。手術(shù)、急診、消防設(shè)施照明燈等一級(jí)負(fù)荷均采用雙電源供電,并在末級(jí)配電箱內(nèi)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換。 照明 本工程設(shè)計(jì)正常照明、應(yīng)急照明、值班照明等。各病房走道設(shè)夜燈;病房設(shè)床頭燈;放射科機(jī)房設(shè) 防止誤入的紅色信號(hào)燈,其電源與機(jī)組相連;手術(shù)室設(shè)一般照明、無影燈專用照明及紫外線殺菌燈和門口“正在手術(shù)”標(biāo)志燈,各場所的照明照度值按國家規(guī)范要求選定,主要場所的照度值為:門廳 100~ 44 150LX,辦公室 150~ 200LX,車庫 30~ 50LX,設(shè)備用機(jī)房 50~ 75LX,消防控制室 200~ 300LX,更衣室 50~ 75LX,診室、檢查室、藥房 150~ 200LX,侯診室、病房 50~ 100LX, X 光透視室、 CT 室 75~ 100LX,手術(shù)室一般照明 200~300LX。 醫(yī)院照明設(shè)計(jì)力求做到與裝修設(shè)計(jì)完美結(jié)合,燈具美觀大方, 光源以高效節(jié)能燈、細(xì)管三基色熒光燈為主。侯診室、血庫、手術(shù)室、檢驗(yàn)科、監(jiān)護(hù)病房、普通門診、治療室、搶救室、更衣室等場所應(yīng)設(shè)置固定或移動(dòng)式紫外線殺菌燈。建筑物內(nèi)的辦公室、走廊、門廳等處的照明燈具~般選用嵌入式熒光燈,走廊內(nèi)設(shè)事故標(biāo)志應(yīng)急燈,走廊內(nèi)的部分照明及全部事故應(yīng)急燈由事故照明配電箱供電,辦公室、門廳等處的應(yīng)急照明燈由正常照明線路供電,平時(shí)不亮,照明干線失電時(shí)可自行照明 45 分鐘。 防雷與接地 醫(yī)院建筑為二級(jí)民用防雷建筑,應(yīng)采用全面的防雷保護(hù)措施,建筑物項(xiàng)部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器,突出屋面的物體應(yīng)沿其頂 部裝設(shè)避雷針。每三層沿建筑物四周設(shè)均壓環(huán),并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。避雷帶、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及防雷接地裝置均可利用建筑物金屬體。 接地方式應(yīng)與醫(yī)院整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致,用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)臺(tái)接地形式,接地電阻不大于 lΩ。 弱電系統(tǒng)工程 l、設(shè)計(jì)依榍 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJl6— 2020) 45 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50198— 94) 《火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB00116— 98) 《建筑與建筑群綜臺(tái)布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50311— 2020) 《綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》; 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JC49— 88) 建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)裝置 火災(zāi)報(bào)警制采用集中系統(tǒng)、總線結(jié)構(gòu)、模擬量智能探測器、自動(dòng)與手動(dòng)作動(dòng)相結(jié)臺(tái)的控制方式,使系統(tǒng)布線簡單,報(bào)警準(zhǔn)確,又可避免誤動(dòng)作造成損失。 門診醫(yī)技樓、住院部大樓、行政后勤輔助樓的一層設(shè)消防控制室,并分區(qū)設(shè)置各區(qū)域報(bào)警裝置,火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用總 線制,建筑物內(nèi)主要采用感煙探測器。 消防控制采用自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)臺(tái)的控制方式。對(duì)廣播揚(yáng)聲器采用總線制模塊自動(dòng)控制方式,分散就地控制。其它控制對(duì)象除上述自動(dòng)控制方式外,還有多線制手動(dòng)集中控制,平時(shí)處于手動(dòng)狀態(tài),由消防值班人員根據(jù)報(bào)警信號(hào)確認(rèn),需要操作時(shí),在消防控制室手動(dòng)操作。 報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)線、直流電源線、電梯等重要設(shè)備的控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用 ZR— RV 阻燃型導(dǎo)線,所有導(dǎo)線均穿鋼管暗敷設(shè)。 有線廣播系統(tǒng) (1)背景音樂及公若廣播:在建筑物公共部分設(shè)置背景音樂及公共廣播,廣播室設(shè)在醫(yī)院消 防值班室內(nèi),平時(shí)也可作為業(yè)務(wù)尋呼廣播,火災(zāi)時(shí)在消防控制室內(nèi)將其強(qiáng)切到消防廣播。 46 (2)消防廣播:在醫(yī)院消防值班室設(shè)置消防廣播設(shè)備。在建筑物的公共場所、走道、消防前室、電梯廳、樓梯問等處設(shè)廣播音箱?;馂?zāi)時(shí)由控制室控制開、關(guān)相關(guān)層的消防廣播。音箱以吸頂音箱為主局部設(shè)壁掛及號(hào)角音箱。 呼叫系統(tǒng) 項(xiàng)目在住院部大樓設(shè)置病房護(hù)理呼應(yīng) (叫 )系統(tǒng),其信號(hào)控制裝置設(shè)于護(hù)士站,每床設(shè)呼叫按鈕和對(duì)講機(jī)。系統(tǒng)采用總線制,系統(tǒng)具有病員呼叫,聲光報(bào)警,主機(jī)分機(jī)雙項(xiàng)雙功任意呼叫和自動(dòng)復(fù)位,呼叫存儲(chǔ)同時(shí)顯示病員信息,主機(jī)和走廊顯示屏輪 翻顯示呼叫序號(hào)、床號(hào)等功能,故障自檢并報(bào)警。 綜臺(tái)布線及電話通訊系統(tǒng) 醫(yī)院初步考慮設(shè)中繼線 600 對(duì),光纜進(jìn)線,在醫(yī)院設(shè)電話光端機(jī)房。建筑物樓內(nèi)另設(shè) PDS 設(shè)備間,每層分不同區(qū)域設(shè)配線架及 HUB,安裝于弱電豎井內(nèi)。橫向布線采用五類線,均沿吊頂內(nèi)敷設(shè)的電纜橋架敷設(shè),終端盒采用壁式插座盒的方案。 有線電視系統(tǒng) 本工程電纜電視系統(tǒng)的前端機(jī)房設(shè)在醫(yī)院電氣控制室。電視信號(hào)來自城市有線電視網(wǎng)。有線電視系統(tǒng)的所有管線均為暗敷,線路及放大、分支分配器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。 保安監(jiān)視系統(tǒng) 為保證醫(yī)院各建筑的安全,設(shè)置閉 路電視監(jiān)控系統(tǒng)。在各出入口、電梯轎廂等處設(shè)置 CCD 黑白攝像機(jī),監(jiān)控設(shè)各放置在底層消防值班室內(nèi),監(jiān)控設(shè)備包括監(jiān)視器主控設(shè)備、 24 小時(shí)長效錄像機(jī) (或硬盤錄像 )等。 熱力工程 47 熱力需求 滿足醫(yī)院熱水供應(yīng)、醫(yī)療器械消毒需求。 熱源選擇和燃料分析 項(xiàng)目熱源選擇為熱水與飽和蒸汽,由醫(yī)院蒸汽鍋爐提供。 供熱方案及主要設(shè)備選擇 本項(xiàng)目器械消毒用汽使用壓力為 0 2Mpa,由鍋爐房提供的蒸汽經(jīng)減壓后分別向各用汽點(diǎn)供汽。熱水供應(yīng)由醫(yī)院鍋爐房熱水鍋爐供應(yīng)。 鍋爐房建設(shè) 鍋爐房建于行政后勤輔助樓南側(cè), 18m 6m,鍋爐間縱跨度 16m,鍋爐運(yùn)轉(zhuǎn)層高度 4m。項(xiàng)目選用鍋爐 2 臺(tái), 1 臺(tái) 3t 的鍋爐用于熱水供應(yīng), 1 臺(tái) 2t 的鍋爐用于蒸汽消毒。并配套輔機(jī)設(shè)備、熱工儀表、機(jī)械化運(yùn)煤、除渣設(shè)備、軟化水設(shè)備及化驗(yàn)儀器、室外熱力管道敷設(shè)等。室內(nèi)外架空蒸汽管道均進(jìn)行合理的保溫,以減少熱能散失,對(duì)鍋爐房用熱設(shè)備、分汽包等也作保溫處理,減少熱能損失。 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng) 通風(fēng) 醫(yī)院的某些房間常常會(huì)產(chǎn)生臭氣、蒸汽、粉塵、有害氣體、余熱和致病微生物,洗寢房、廚房、中心制劑室等房間會(huì)產(chǎn)生大量的濕氣和余熱,放射科、理療科等會(huì)產(chǎn)生臭味; ICU、病理室等房間會(huì)產(chǎn)生有害氣體。為了避免污染,保護(hù)病人及醫(yī)護(hù)人員的身體健康,提高工作效率和保證醫(yī)療質(zhì)量,在這些房間必須設(shè)計(jì)安裝機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng),以保證良好的通風(fēng)環(huán)境。 樓梯間及其前室、消防電梯前室設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng),樓梯正壓值為 50Pa,前 48 室為 25Pa。 風(fēng)管穿越防火分區(qū)應(yīng)設(shè)防火閥,管道設(shè)備為非燃或阻燃材料,沖之風(fēng)管與水平風(fēng)管相連處,設(shè) 70℃防火閥。 空調(diào)系統(tǒng) (1)降溫方式選擇 醫(yī)院建筑物夏季采用電力作能源,分散空調(diào),采用分體及柜式空調(diào)機(jī)進(jìn)行調(diào)節(jié)。 (2)空調(diào)降溫方案 為了節(jié)省能源及提高工作效率,保證各系統(tǒng)的 正常運(yùn)行,空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)實(shí)行計(jì)算機(jī)運(yùn)行管理控制。空調(diào)控制系統(tǒng),要求集中管理,分散控制,對(duì)各設(shè)備與參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,遠(yuǎn)方啟/??刂婆c啦視,參數(shù)與設(shè)備非常狀態(tài)的報(bào)警。 本工程空調(diào)水系統(tǒng)采用二次泵系統(tǒng),一次泵為定流量泵,二被泵為變流量泵。在每臺(tái)空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組回水管上設(shè)置了動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥,風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組回水管上裝設(shè)由房間溫度控制調(diào)節(jié)的電動(dòng)二通閥,冷源側(cè)和負(fù)荷側(cè)之間的供/回水管上設(shè)壓差電動(dòng)旁通閥。二次泵通過負(fù)荷側(cè)的能量積算器控制開啟的臺(tái)數(shù),一次泵由壓差控制器來控制開啟的
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