建筑工程查驗(yàn)收交屋管理辦法-資料下載頁
2025-04-08 23:03本頁面
【正文】 收人員遇有已無法補(bǔ)修的施工缺陷時(shí)，除令其拆除重做外，需另計(jì)公司供給材料損失費(fèi)，由驗(yàn)收人員視工程情形，初擬扣款計(jì)算辦法，附于驗(yàn)收報(bào)告中送驗(yàn)收小組裁決。□ 交屋第三十九條 工程總竣工的標(biāo)準(zhǔn)訂定如下：(包括瓷磚、馬賽克、洗石子、噴壁材、水泥粉光等)。 、墻面、地坪(包括磨石子)泥水部分全部施工完成，廚廁瓷磚、廚臺等全部完成，但塑膠地磚、油漆、及壁紙等配合交屋施工部分不在此限。、鐵件(包括地下室、梯間及前后圍墻門)、玻璃等安裝油漆完成。。。、水龍頭、衛(wèi)生設(shè)備須送水并試水完成為原則，若因零件保存有困難則最少須留水龍頭一只，落水頭亦須全部裝妥，試水完成。，所有出線匣、開頭插座、平頂燈頭、避雷針等須安裝，送電并試電完成。、室外環(huán)境、排水溝及屋頂清理完成。。，仍無法送水或送電，而其余部分已達(dá)竣工標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，得申報(bào)竣工。第四十條 工程符合前條標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)填報(bào)工程總竣工報(bào)告，于工程竣工的第二日徑送工程管理科，由工程管理科股長、科長切實(shí)負(fù)責(zé)勘查該工程情形是否符合完工標(biāo)準(zhǔn)后(期限為兩天)，呈營建部經(jīng)理轉(zhuǎn)知營業(yè)部經(jīng)理于三天內(nèi)會同前往工地查勘通過后認(rèn)定竣工日期。第四十一條 工程總竣工并完成接水、接電后由工程管理科轉(zhuǎn)請業(yè)務(wù)一科通知辦理交屋手續(xù)。第四十二條 工地人員未撤退前由工地人員協(xié)助業(yè)務(wù)一科辦理交屋。，按約定交屋日期準(zhǔn)備交屋事項(xiàng)。、五金、紗門窗玻璃齊全，工地人員撤退后交業(yè)務(wù)一科留存，以供(資)服務(wù)科備用。，如有客戶請求補(bǔ)修事項(xiàng)發(fā)生，應(yīng)向客戶說明補(bǔ)修方式及補(bǔ)修日期，使客戶了解其情形，避免發(fā)生爭執(zhí)。第四十三條 工地人員撤退后有關(guān)補(bǔ)修事項(xiàng)由服務(wù)科辦理。，由業(yè)務(wù)一科負(fù)責(zé)辦理。，未驗(yàn)收通過的補(bǔ)修事項(xiàng)，由工程管理科負(fù)責(zé)辦理。，客戶未辦理交屋或未遷入房屋的給水零件器具由工程管理科保管，房屋由業(yè)務(wù)一科管理，但客戶辦理交屋時(shí)，工程管理科應(yīng)即負(fù)責(zé)派員安裝給水零件及器具。 第四十四條 本辦法經(jīng)董事長核準(zhǔn)后實(shí)施，修改時(shí)亦
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