銷售部現(xiàn)場(chǎng)管理制度-資料下載頁(yè)
2025-04-08 06:07本頁(yè)面
【正文】 罰各項(xiàng)目組結(jié)合項(xiàng)目銷售目標(biāo)，安排當(dāng)月的銷售任務(wù)，并抄報(bào)人力資源部和財(cái)務(wù)部。由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)銷售任務(wù)分解到銷售人員，每月初項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目組銷售人員上個(gè)月業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核成績(jī)上報(bào)公司人力資源部。 業(yè)績(jī)以個(gè)人的總銷售套數(shù)/月為評(píng)比計(jì)量單位，以足額定金為有效售出，本月未補(bǔ)足定金的臨定不視為本月的銷售業(yè)績(jī)，可計(jì)入實(shí)補(bǔ)足的當(dāng)月中的業(yè)績(jī)。公司對(duì)不能完成當(dāng)月銷售任務(wù)的人員或超額完成月銷售任務(wù)的人員均會(huì)有一定的罰獎(jiǎng)措施，參照如下細(xì)則：（1） 置業(yè)顧問(wèn)共分為七個(gè)級(jí)別：每一級(jí)別的基本待遇參照下表：（提成另計(jì)）級(jí) 別一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 五級(jí) 六級(jí) 七級(jí)月薪（元） 600 700 800 900 1000 1100 1200（2）級(jí)別評(píng)定：1）、有工作經(jīng)驗(yàn)的置業(yè)顧問(wèn)錄取時(shí)以三級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，無(wú)經(jīng)驗(yàn)的置業(yè)顧問(wèn)錄取時(shí)以一級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 2）、1－6級(jí)置業(yè)顧問(wèn)的考核標(biāo)準(zhǔn)按照銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，七級(jí)置業(yè)顧問(wèn)考核標(biāo)準(zhǔn)按照工作業(yè)績(jī)、工作態(tài)度、專業(yè)知識(shí)三方面進(jìn)行考核。（3）考核定級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理結(jié)合發(fā)展商的階段銷售任務(wù)分解給置業(yè)顧問(wèn)。1）、超額完成當(dāng)月銷售任務(wù)的當(dāng)月自動(dòng)晉升一級(jí)工資，以此類推。2）、未完成當(dāng)月銷售任務(wù)的當(dāng)月自動(dòng)下降一級(jí)工資，以此類推。3）、置業(yè)顧問(wèn)錄取后經(jīng)考核上崗在一個(gè)月內(nèi)未成交的，按照自動(dòng)淘汰處理。當(dāng)月的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比中，銷售業(yè)績(jī)第一名者（當(dāng)月業(yè)績(jī)第一者，必須是已完成當(dāng)月的銷售任務(wù)），除了獲發(fā)應(yīng)得的基本工資外，公司額外獎(jiǎng)勵(lì)人民幣100元。 每月初各銷售現(xiàn)場(chǎng)將上月的級(jí)別排名進(jìn)行公布張榜。業(yè)績(jī)每三個(gè)月進(jìn)行一次總評(píng)比，連續(xù)三個(gè)月累計(jì)排在末位者，將由公司人力資源部安排調(diào)動(dòng)工作崗位或自動(dòng)辭退,連續(xù)三個(gè)月累計(jì)業(yè)績(jī)排在第一位者，(必須完成三個(gè)月的銷售任務(wù))公司額外獎(jiǎng)勵(lì)人民幣300元。從第四個(gè)月開(kāi)始又進(jìn)入下一輪的評(píng)比中；三、銷售人員入職、辭職、解聘規(guī)定入職：銷售人員由公司公開(kāi)招聘或內(nèi)部推薦有樓盤(pán)管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士，大專以上學(xué)歷，通過(guò)做樓盤(pán)銷售大綱、管理制度及工作計(jì)劃等為入職考核條件?？己撕细窈蠓娇扇肼氃囉谩９拘缕镐N售人員，見(jiàn)習(xí)培訓(xùn)時(shí)間為15天，主要工作是掌握樓盤(pán)概況，了解周邊樓盤(pán)情況， 模擬、演習(xí)等經(jīng)公司考核合格后，方可上崗售樓。辭職：項(xiàng)目經(jīng)理必須提前一個(gè)月，書(shū)面提交辭職報(bào)告于公司，售樓員必須提前15天書(shū)面提交辭職報(bào)告于項(xiàng)目經(jīng)理上報(bào)公司，并于離職前辦理好工作移交，對(duì)沒(méi)有提前申請(qǐng)或工作移交不當(dāng)者，公司將根據(jù)其造成的損失程度進(jìn)行處理。解聘：若有嚴(yán)重違反公司售樓處規(guī)章制度給公司造成損失及未完成工作任務(wù)等，公司將予以處理或解聘，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。提出辭職辦理完交接，完成離職手續(xù)的最后一個(gè)月的資薪和提成次月十日發(fā)放，但未到發(fā)放時(shí)間的提成，項(xiàng)目經(jīng)理不再發(fā)放，業(yè)務(wù)員跟蹤客戶最終結(jié)算代理費(fèi)的，按公司規(guī)定發(fā)放三分之二；未經(jīng)同意擅自離職的，未發(fā)工資和提成不再發(fā)放。本制度從發(fā)布之日起實(shí)施。 深圳市尊地地產(chǎn)咨詢有限公司15 / 15
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