武昌區(qū)“紅色物業(yè)”工作指導(dǎo)細(xì)則說(shuō)明-資料下載頁(yè)
2025-04-07 23:15本頁(yè)面
【正文】 司、區(qū)創(chuàng)治辦將物業(yè)服務(wù)與服務(wù)群眾相結(jié)合發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)貼近居民的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)、微信公眾服務(wù)平臺(tái)、物業(yè)服務(wù)熱線電話、定期入戶走訪等方式，與居民展開(kāi)對(duì)話與互動(dòng)。2建立居民物業(yè)服務(wù)需求和問(wèn)題反饋機(jī)制、物業(yè)服務(wù)信息發(fā)布機(jī)制，了解居民訴求、回應(yīng)群眾關(guān)切。2延伸服務(wù)內(nèi)容，針對(duì)居民普遍需求，突出獨(dú)居老人、殘疾人等重點(diǎn)群體，與社區(qū)共同開(kāi)展上門服務(wù)、便民志愿服務(wù)活動(dòng)，為居民排憂解難，在服務(wù)群眾中凝聚團(tuán)結(jié)群眾。各街道，區(qū)民政委、區(qū)房管局、區(qū)房地公司、區(qū)創(chuàng)治辦推進(jìn)社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)一體化2通過(guò)開(kāi)放式黨組織活動(dòng)等方式，把物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)委會(huì)黨員納入社區(qū)黨組織管理，擴(kuò)大黨組織和黨的工作“兩個(gè)覆蓋”。2通過(guò)強(qiáng)化組織、制度、工作引領(lǐng)，把物業(yè)公司建設(shè)成基層服務(wù)群眾的主力軍，把物業(yè)服務(wù)人員建設(shè)成黨在基層的工作隊(duì)，把物業(yè)服務(wù)的持續(xù)發(fā)展作為改進(jìn)基層治理成效的“磨刀石”。各街道，區(qū)民政委、區(qū)房管局、區(qū)房地公司、區(qū)創(chuàng)治辦武昌區(qū)“紅色物業(yè)”工作指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（自助物業(yè)小區(qū)）項(xiàng)目工作任務(wù)具體內(nèi)容責(zé)任主體實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋規(guī)范自助物業(yè)對(duì)有自治管理的老舊小區(qū)，統(tǒng)一納入?yún)^(qū)屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，建立健全自助物業(yè)服務(wù)組織，完善服務(wù)章程和服務(wù)協(xié)議，規(guī)范自助物業(yè)服務(wù)的日常管理，為居民群眾提供基本物業(yè)服務(wù)。對(duì)有自治基礎(chǔ)的無(wú)自治管理老舊小區(qū)，堅(jiān)持“街道統(tǒng)籌調(diào)度、社區(qū)統(tǒng)一安排”的原則，推進(jìn)實(shí)施小區(qū)自助物業(yè)服務(wù)。明確社區(qū)網(wǎng)格員對(duì)自助物業(yè)服務(wù)的政策宣傳、信息收集、黨建指導(dǎo)、物業(yè)監(jiān)督等職責(zé)。整合社區(qū)各項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)和惠民項(xiàng)目資金，通過(guò)提供運(yùn)行保障、服務(wù)補(bǔ)貼、項(xiàng)目平衡等多種途徑，加大對(duì)自助物業(yè)服務(wù)的政策扶持力度，協(xié)調(diào)相關(guān)各方及時(shí)解決自助物業(yè)服務(wù)管理問(wèn)題。各街道，區(qū)民政委、區(qū)創(chuàng)治辦強(qiáng)化黨建引領(lǐng)深化自助物業(yè)服務(wù)組織黨建工作有3名以上黨員的要單獨(dú)建立黨支部；不足3名黨員的，社區(qū)黨組織要委派網(wǎng)格黨支部委員進(jìn)入自助物業(yè)服務(wù)組織（至多可派3名），組建黨小組，確保黨的組織全面覆蓋。建立黨建陣地，要有黨旗、黨組織標(biāo)識(shí)、黨員公示等黨建元素。規(guī)范開(kāi)展組織生活，其黨建活動(dòng)可與所在網(wǎng)格黨支部合并開(kāi)展，合并開(kāi)展的活動(dòng)要規(guī)范記錄。各街道提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量壯大自助物業(yè)服務(wù)組織骨干力量引導(dǎo)“三長(zhǎng)三員”加入自助物業(yè)服務(wù)組織，壯大骨干力量。網(wǎng)格黨支部要吸納優(yōu)秀的自助物業(yè)服務(wù)組織黨員站長(zhǎng)擔(dān)任網(wǎng)格黨支部委員，強(qiáng)化網(wǎng)格黨支部和自助物業(yè)服務(wù)組織的聯(lián)動(dòng)。各街道充分發(fā)揮典型示范作用選樹自助物業(yè)服務(wù)小區(qū)示范點(diǎn)，打造“紅色物業(yè)”品牌。提煉經(jīng)驗(yàn)做法，加強(qiáng)宣傳推廣，開(kāi)展學(xué)習(xí)交流，以點(diǎn)帶面，逐步擴(kuò)大成果，全面提升物業(yè)服務(wù)水平。各街道，區(qū)委組織部推動(dòng)物業(yè)服務(wù)融入社會(huì)治理將物業(yè)服務(wù)與網(wǎng)格管理相融合建立網(wǎng)格員、物管員工作協(xié)同機(jī)制，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)格員與物管員統(tǒng)一調(diào)度、協(xié)同配合。1依托網(wǎng)格化管理平臺(tái)，在前期全面摸底小區(qū)基本情況的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善小區(qū)居民的具體信息。1整合物業(yè)和網(wǎng)格的微信公眾號(hào)、業(yè)主和微信群等，實(shí)現(xiàn)信息互通、資源共享。各街道，區(qū)民政委、區(qū)創(chuàng)治辦將物業(yè)服務(wù)與服務(wù)群眾相結(jié)合1發(fā)揮自助物業(yè)服務(wù)組織貼近居民的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)、微信公眾服務(wù)平臺(tái)、定期入戶走訪等方式，與居民展開(kāi)對(duì)話與互動(dòng)。1建立居民物業(yè)服務(wù)需求和問(wèn)題反饋機(jī)制、物業(yè)服務(wù)信息發(fā)布機(jī)制，了解居民訴求、回應(yīng)群眾關(guān)切。1延伸服務(wù)內(nèi)容，針對(duì)居民普遍需求，突出獨(dú)居老人、殘疾人等重點(diǎn)群體，與社區(qū)共同開(kāi)展上門服務(wù)、便民志愿服務(wù)活動(dòng)，為居民排憂解難，在服務(wù)群眾中凝聚團(tuán)結(jié)群眾。各街道，區(qū)民政委、區(qū)創(chuàng)治辦推進(jìn)社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)一體化1通過(guò)開(kāi)放式黨組織活動(dòng)等方式，把自助物業(yè)服務(wù)組織納入社區(qū)黨組織管理，擴(kuò)大黨組織和黨的工作“兩個(gè)覆蓋”。1通過(guò)強(qiáng)化組織、制度、工作引領(lǐng)，把自治物業(yè)服務(wù)組織建設(shè)成基層服務(wù)群眾的主力軍，把物業(yè)服務(wù)人員建設(shè)成黨在基層的工作隊(duì)，把物業(yè)服務(wù)的持續(xù)發(fā)展作為改進(jìn)基層治理成效的“磨刀石”。各街道，區(qū)民政委、區(qū)創(chuàng)治辦附件2：武昌區(qū)“紅色物業(yè)”示范點(diǎn)名單（征求意見(jiàn)稿） 區(qū)屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)試點(diǎn)（13個(gè)）徐家棚街徐清公寓積玉橋街河校小區(qū)積玉橋街船舶設(shè)計(jì)院小區(qū)中華路街湖北省糧食局宿舍糧道街怡博苑黃鶴樓街黃鶴小區(qū)紫陽(yáng)街興安家園紫陽(yáng)街明倫公館白沙洲街梅花苑小區(qū)首義路街化研宿舍中南路街洪山二巷小區(qū)水果湖街張家灣東二支路片區(qū)水果湖街舒心苑片區(qū)二、市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)小區(qū)示范點(diǎn)（12個(gè)）：楊園街萬(wàn)科潤(rùn)園徐家棚街水岸星城小區(qū)積玉橋街金都漢宮小區(qū)中華路街常陽(yáng)麗江城小區(qū)糧道街東龍世紀(jì)花園黃鶴樓街金利屋小區(qū)紫陽(yáng)街偉業(yè)佳苑小區(qū)白沙洲街長(zhǎng)江紫都小區(qū)1期紫薇苑首義路街凱旋名邸小區(qū)中南路街凱樂(lè)花園小區(qū)水果湖街東湖復(fù)地國(guó)際南湖街中央花園社區(qū)三、自治小區(qū)示范點(diǎn)（11個(gè)）楊園街楊園新村小區(qū)徐家棚街鵬凌苑小區(qū)積玉橋街金域雅庭小區(qū)中華路街湖北省農(nóng)墾局宿舍大院糧道街馬道門小區(qū)黃鶴樓街先賢苑小區(qū)紫陽(yáng)街大歌笛湖小區(qū)白沙洲街武泰閘城市花園小區(qū)首義路街紫陽(yáng)新村小區(qū)中南路街梅苑小區(qū)水果湖街鋼院小區(qū)1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。
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