關(guān)于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定29-資料下載頁(yè)
2025-04-07 20:32本頁(yè)面
【正文】 要限期整改，不進(jìn)行整改的取消其物業(yè)管理資格?！ 〉谑藯l 物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)參加國(guó)家、市級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理的物業(yè)項(xiàng)目，必須按照先達(dá)標(biāo)、后市級(jí)再?lài)?guó)家級(jí)的程序逐年申報(bào)參加評(píng)驗(yàn)。對(duì)已獲得國(guó)家優(yōu)秀、示范和市優(yōu)秀稱(chēng)號(hào)的物業(yè)管理項(xiàng)目，每三年進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，取消稱(chēng)號(hào)，并予以公告?！ 〉谑艞l 物業(yè)管理企業(yè)要按照有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不得違背產(chǎn)權(quán)人的意愿預(yù)收物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)?！ ∥飿I(yè)管理企業(yè)為產(chǎn)權(quán)人提供的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)和特約服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 第二十條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)組織從業(yè)人員參加物業(yè)管理行政主管部門(mén)組織的規(guī)范性崗位培訓(xùn)，從業(yè)人員必須持證上崗。 第二十一條 物業(yè)管理企業(yè)要準(zhǔn)確、及時(shí)完成市物業(yè)管理行政主管部門(mén)制定的各類(lèi)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，不得瞞報(bào)、漏報(bào)、拒報(bào)?！ 〉诙l 市物業(yè)管理行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織和推動(dòng)物業(yè)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，規(guī)范工作程序，按照公平、公開(kāi)公正、講求信譽(yù)的原則以管理水平、社會(huì)信譽(yù)、合理報(bào)價(jià)等條件公平競(jìng)爭(zhēng)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或管委會(huì)擇優(yōu)選擇物業(yè)管理企業(yè)?！ 〉诙龡l 對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目未能達(dá)到市物業(yè)管理行政主管部門(mén)和委托合同規(guī)定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和管理程序進(jìn)行服務(wù)的，物業(yè)管理行政主管部門(mén)將依據(jù)《天津市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第六章有關(guān)條款予以警告、限期整改、收回資質(zhì)證書(shū)等處罰，對(duì)收回資質(zhì)證書(shū)的，移交工商行政管理部門(mén)依法處理?！ 〉诙臈l 本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施?！ ∫痪啪啪拍炅率?br />
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