【正文】 全、規(guī)范、有效。時(shí)限：2個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。二、初審標(biāo)準(zhǔn)：申辦材料齊全、規(guī)范、有效。已經(jīng)交清全部地價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)，取得國(guó)有土地使用證。（《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條）開(kāi)發(fā)建設(shè)投資額達(dá)到總投資額的25%以上，屬成片開(kāi)發(fā)土地的須形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。（《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條）辦理土地轉(zhuǎn)讓登記和房地產(chǎn)交易的界限：受讓方通過(guò)出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后，規(guī)劃項(xiàng)目尚未竣工的，到市國(guó)土房管局土地出讓處辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；地上為現(xiàn)狀房屋或規(guī)劃項(xiàng)目已竣工的，按程序領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》后到區(qū)縣房地局辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條）已取得《房屋所有權(quán)證》的現(xiàn)狀房屋轉(zhuǎn)讓連帶土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定，可由轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)后再辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)，也可以由轉(zhuǎn)受讓方直接申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，房產(chǎn)過(guò)戶按交易程序辦理。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得明顯偏低。凡尚未竣工的項(xiàng)目，在轉(zhuǎn)讓全部項(xiàng)目或部分項(xiàng)目時(shí)，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方投入的成本和適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)。轉(zhuǎn)讓方已繳納的地價(jià)款、契稅、及拆遷費(fèi)用、平整土地費(fèi)用、建安費(fèi)等均應(yīng)計(jì)入成本。（《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》第二十四條）時(shí)限：工作時(shí)限為4個(gè)工作日三、審核標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限：工作時(shí)限為2個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。四、復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限：工作時(shí)限為2個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。五、審定標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限：工作時(shí)限為2個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。六、批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限：工作時(shí)限為2個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。七、蓋章工作標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)審批的轉(zhuǎn)讓登記表加蓋出讓處章及局章時(shí)限：1個(gè)工作日內(nèi)完成八、轉(zhuǎn)件工作標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)將轉(zhuǎn)讓登記表轉(zhuǎn)土地利用中心。時(shí)限：1個(gè)工作日內(nèi)完成九、告知工作標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確告知申辦人按照轉(zhuǎn)讓登記表上轉(zhuǎn)讓金額的4%交納契稅，領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓登記表。制發(fā)的文書(shū)完整、正確、有效。留存歸檔的審批文件材料齊全、規(guī)范。時(shí)限：1個(gè)工作日內(nèi)完成。一次性告知單：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一次性告知單申請(qǐng)人需要提交如下材料：轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓受讓方共同提交的辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的申請(qǐng)。內(nèi)容包括：轉(zhuǎn)讓宗地的基本情況，包括坐落、四至、面積、有無(wú)地上物、是否已經(jīng)取得國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證；對(duì)宗地的投資建設(shè)情況；提出辦理轉(zhuǎn)讓登記的申請(qǐng)。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條）轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓受讓方依法簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議為雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致的意思表示，但其中的必備條款為：轉(zhuǎn)讓受讓方承接出讓合同約定的權(quán)利義務(wù)，如改變規(guī)劃用途和用地條件須經(jīng)土地管理部門(mén)和規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)。（《城市房地產(chǎn)管理法》第四十、四十一條，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十條、二十一條，《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》第二十四條）如為出讓土地使用權(quán)，提交已頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》及地價(jià)款已交齊的證明和在建工程已達(dá)到法定投資比例的證明。（《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條）如有上級(jí)主管部門(mén)的出具上級(jí)部門(mén)同意辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的意見(jiàn)。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條）轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓受讓方加蓋工商部門(mén)備案章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條）該項(xiàng)目用地尚未辦理房地產(chǎn)預(yù)售登記和抵押登記的證明性文件。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條）申辦人權(quán)利：申辦材料齊全、規(guī)范、有效，即可得到受理。中止審批原因：終止審批原因：填表人：填表時(shí)間：投訴部門(mén)及電話： 監(jiān)察處 65124573注：一次性告知單僅在申辦材料不齊全、審批中止、審批終止時(shí)由受理人填寫(xiě)。（八） 國(guó)有土地使用權(quán)租賃（新建項(xiàng)目的租賃）審批責(zé)任單位：土地出讓處 審批項(xiàng)目依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（1998年8月29日國(guó)家主席令第8號(hào)）中第五十四條的規(guī)定；《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（1998年12月27日國(guó)務(wù)院令第256號(hào)）中第二十九條的規(guī)定；《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)的通知》（1999年7月27日國(guó)土資源部文件，國(guó)土資發(fā)[1999]222號(hào)）?！吨腥A人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1989年12月26日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)）《北京市城市規(guī)劃條例》（1992年7月24日北京市第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十五次會(huì)議通過(guò)）《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》（京國(guó)土房管局 2002年4月）審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：本審批項(xiàng)目不收費(fèi)審批時(shí)限： 18個(gè)工作日審批步驟： 一、受理?xiàng)l件：申請(qǐng)人需要提交如下材料：辦理土地租賃手續(xù)的申請(qǐng)。內(nèi)容包括；申請(qǐng)租賃的宗地的基本情況，即坐落、四至、面積規(guī)劃用途；申請(qǐng)租賃宗地的權(quán)屬狀況；是否已取得計(jì)劃、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件；是否已審定年租金標(biāo)準(zhǔn)或是否進(jìn)行了地價(jià)評(píng)估；提出申請(qǐng)租賃的請(qǐng)求。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）計(jì)劃部門(mén)立項(xiàng)批文，即項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)和可行性研究報(bào)告批復(fù)（復(fù)印件）。（《城市房地產(chǎn)管理法》第十一條、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》第八條）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或原用地單位的國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證（復(fù)印件），或國(guó)有土地權(quán)屬來(lái)源證明文件（原件）（《土地管理法》第四十三條，《城市房地產(chǎn)管理法》第八條）。建設(shè)用地規(guī)劃許可證及釘樁成果通知單（復(fù)印件）（《城市規(guī)劃法》第三十一條）。若不按規(guī)劃用地許可證確定的用地范圍辦理出讓手續(xù)，則需要提供要求辦理出讓的土地的分?jǐn)傉f(shuō)明。內(nèi)容包括：建設(shè)規(guī)劃許可證宗地總面積，建設(shè)用地面積，代征地面積，擬辦理出讓手續(xù)的建設(shè)用地面積及分?jǐn)傇瓌t。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）租賃合同附圖一式五份，附圖為釘樁圖或?qū)彾ㄔO(shè)計(jì)方案通知書(shū)附圖。若該項(xiàng)目用地已發(fā)國(guó)有土地使用證則可提交土地使用證附圖，并標(biāo)明出讓土地的用地位置。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件批件，審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。（《城市規(guī)劃法》第三十二條）設(shè)計(jì)單位出具的對(duì)該規(guī)劃建筑物地上地下面積及用途分類(lèi)的證明性文件。內(nèi)容包括規(guī)劃建筑物的總建筑面積，地上建筑面積及按用途分類(lèi)面積，地下建筑面積及按用途分類(lèi)面積。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）加蓋工商部門(mén)備案章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）在政府地租標(biāo)準(zhǔn)未頒布之前需提交地價(jià)評(píng)估報(bào)告。已審定年租金水平的提交辦理土地出讓手續(xù)的通知單和1份地價(jià)評(píng)估報(bào)告，未審定地價(jià)水平的提交3份地價(jià)評(píng)估報(bào)告。（《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)的通知》第三條）標(biāo)準(zhǔn)：申辦人提交的材料齊全、規(guī)范、有效。時(shí)限：2個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。二、初審標(biāo)準(zhǔn)：申辦材料齊全、規(guī)范、有效。申辦人為立項(xiàng)批文確定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）規(guī)劃條件確定。審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件已確定土地的規(guī)劃用途和用地條件。設(shè)計(jì)單位出具的規(guī)劃建筑物地上地下面積及用途分類(lèi)的證明性文件中的數(shù)據(jù)與有關(guān)規(guī)劃批文相吻合。（《城市規(guī)劃法》第二十九條、第三十二條）土地權(quán)屬來(lái)源清晰，無(wú)爭(zhēng)議。出讓土地必須為國(guó)有土地，屬于新征土地的已依法辦理完征地審批手續(xù)，付清征地補(bǔ)償費(fèi)用，取得政府的征地批復(fù)或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；屬于存量國(guó)有土地的，出具該宗地原已頒發(fā)的國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證或權(quán)屬來(lái)源證明，原用地方無(wú)異議。（《土地管理法》第四十三條，《城市房地產(chǎn)管理法》第八條）租賃土地的范圍確定，并經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)無(wú)誤。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）年租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)局長(zhǎng)辦公會(huì)審定并且未超過(guò)有效時(shí)限。尚未審定的轉(zhuǎn)入地價(jià)審核環(huán)節(jié)。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）具備租賃主體資格。（《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)的通知》第一條）設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)說(shuō)明，與依據(jù)的《審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》允許誤差范圍為不超過(guò)5%且絕對(duì)值不超過(guò)300平方米，超過(guò)上述范圍應(yīng)到規(guī)劃部門(mén)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）時(shí)限：工作時(shí)限為4個(gè)工作日，需審定地價(jià)的另加40個(gè)工作日轉(zhuǎn)下一環(huán)節(jié)。三、審核標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限：工作時(shí)限為２個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。四、復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限：工作時(shí)限為２個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。五、審定標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限：工作時(shí)限為２個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。六、批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限：工作時(shí)限為２個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。七、簽約標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)局長(zhǎng)的有效授權(quán)簽署租賃合同一式五份。時(shí)限：工作時(shí)限為1個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)下一個(gè)環(huán)節(jié)。八、蓋章工作標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)審批的租賃合同及授權(quán)書(shū)加蓋局章。時(shí)限：１個(gè)工作日內(nèi)完成九、轉(zhuǎn)件工作標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)將租賃合同轉(zhuǎn)土地利用中心。時(shí)限：１個(gè)工作日內(nèi)完成十、告知工作標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確告知申辦人按照租賃合同約定交納年租金，領(lǐng)取租賃合同。制發(fā)的文書(shū)完整、正確、有效。留存歸檔的審批文件材料齊全、規(guī)范。時(shí)限：1個(gè)工作日內(nèi)完成。一次性告知單：國(guó)有土地使用權(quán)租賃（新建項(xiàng)目的租賃）一次性告知單申請(qǐng)人需要提交如下材料：辦理土地租賃手續(xù)的申請(qǐng)。內(nèi)容包括；申請(qǐng)租賃的宗地的基本情況，即坐落、四至、面積規(guī)劃用途；申請(qǐng)租賃宗地的權(quán)屬狀況；是否已取得計(jì)劃、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件；是否已審定年租金標(biāo)準(zhǔn)或是否進(jìn)行了地價(jià)評(píng)估；提出申請(qǐng)租賃的請(qǐng)求。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）計(jì)劃部門(mén)立項(xiàng)批文，即項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)和可行性研究報(bào)告批復(fù)（復(fù)印件）。（《城市房地產(chǎn)管理法》第十一條、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》第八條）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或原用地單位的國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證（復(fù)印件），或國(guó)有土地權(quán)屬來(lái)源證明文件（原件）（《土地管理法》第四十三條，《城市房地產(chǎn)管理法》第八條）。建設(shè)用地規(guī)劃許可證及釘樁成果通知單（復(fù)印件）（《城市規(guī)劃法》第三十一條）。若不按規(guī)劃用地許可證確定的用地范圍辦理出讓手續(xù)，則需要提供要求辦理出讓的土地的分?jǐn)傉f(shuō)明。內(nèi)容包括：建設(shè)規(guī)劃許可證宗地總面積，建設(shè)用地面積，代征地面積，擬辦理出讓手續(xù)的建設(shè)用地面積及分?jǐn)傇瓌t。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）租賃合同附圖一式五份，附圖為釘樁圖或?qū)彾ㄔO(shè)計(jì)方案通知書(shū)附圖。若該項(xiàng)目用地已發(fā)國(guó)有土地使用證則可提交土地使用證附圖，并標(biāo)明出讓土地的用地位置。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件批件，審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。（《城市規(guī)劃法》第三十二條）設(shè)計(jì)單位出具的對(duì)該規(guī)劃建筑物地上地下面積及用途分類(lèi)的證明性文件。內(nèi)容包括規(guī)劃建筑物的總建筑面積，地上建筑面積及按用途分類(lèi)面積，地下建筑面積及按用途分類(lèi)面積。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）加蓋工商部門(mén)備案章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等有關(guān)問(wèn)題的通知》第 條）在政府地租標(biāo)準(zhǔn)未頒布之前需提交地價(jià)評(píng)估報(bào)告。已審定年租金水平的提交辦理土地出讓手續(xù)的通知單和1份地價(jià)評(píng)估報(bào)告，未審定地價(jià)水平的提交3份地價(jià)評(píng)估報(bào)告。（《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)的通知》第三條）申辦人權(quán)利：申辦材料齊全、規(guī)范、有效，即可得到受理。中止審批原因：終止審批原因：填表人：填表時(shí)間：投訴部門(mén)及電話： 監(jiān)察處 65124573注：一次性告知單僅在申辦材料不齊全、審批中止、審批終止時(shí)由受理人填寫(xiě)。（九） 國(guó)有土地使用權(quán)租賃（現(xiàn)狀項(xiàng)目的租賃）審批責(zé)任單位：土地出讓處 審批項(xiàng)目依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（1998年8月29日國(guó)家主席令第8號(hào)）中第五十四條的規(guī)定；《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（1998年12月27日國(guó)務(wù)院令第256號(hào)）中第二十九條的規(guī)定；《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)的通知》（1999年7月27日國(guó)土資源部文件，國(guó)土資發(fā)[1999]222號(hào)）?！吨腥A人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1989年12月26日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)）《北京市城市規(guī)劃條例》（1992年7月24日北京市第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十五次會(huì)議通過(guò)）審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：本審批項(xiàng)目不收費(fèi)審批時(shí)限： 18個(gè)工作日審批步驟： 一、受理?xiàng)l件：申請(qǐng)人需要提交如下材料：辦理土地租賃手續(xù)的申請(qǐng)。內(nèi)容包括；申請(qǐng)租賃的宗地的基本情況，即坐落、四至、面積規(guī)劃用途；申請(qǐng)租賃宗地的權(quán)屬狀況；是否已取得計(jì)劃、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件；是否已審定年租金標(biāo)準(zhǔn)或是否進(jìn)行了地價(jià)評(píng)估；提出申請(qǐng)租賃的請(qǐng)求。（《關(guān)于辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押