【導(dǎo)讀】查程序、成果要求和數(shù)據(jù)庫建設(shè)等。物）信息、森林和林木信息等。查清宗地的權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、土。地用途、四至、面積等土地狀況。

　　

【正文】 權(quán)屬調(diào)查記事 調(diào)查員： 日期： 年 月 日 地籍測量記事 測量人： 日期： 年 月 日 地籍調(diào)查結(jié)果審核意見 審核人： 日期： 年 月 日 —50— 共有 /共用宗地面積分攤表 土地坐落 宗地代碼 宗地面積 (m2) 定著物單元數(shù) 定著物代碼 土地所有權(quán)／使用權(quán) 面積（ m2） 獨有／獨用土地面積 （ m2） 分攤土地面積 （ m2） 合計 備注 注：無共有 /共用情況的無需填寫此表。 —51— 附錄 土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表 土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表 宗地代碼 不動產(chǎn)單元號 發(fā)包方 名稱 負責(zé)人姓名 聯(lián)系電話 負責(zé)人地址 郵政編碼 證件種類 證件號 承包方 承包方（代表） 有無承包合同 承包合同編號 有無經(jīng)營權(quán)證 經(jīng)營權(quán)證編號 取得（承包）方式 □家庭承包 □招標 □公開協(xié)商 □拍賣 □轉(zhuǎn)讓 □互換 □其他 注：本部分信息僅供家庭承包方式填寫 家庭成員總數(shù) 共 人 成員姓名 與戶主 關(guān)系 身份證號碼 成員備注 土地用途 □種植業(yè) □林業(yè) □畜牧業(yè) □漁業(yè) □其他 地力等級 是否是 基本農(nóng)田 □是 □否 水域灘涂類型 養(yǎng)殖業(yè)方式 適宜載畜量 草原質(zhì)量 草層高度 cm 草地覆蓋度 % 建群 優(yōu)勢種 調(diào)查記事 調(diào)查員： 日期： 年 月 日 審核意見 審核人： 日期： 年 月 日 —52— 附錄 集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表 集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表 單位： m2（公頃 /畝） 權(quán)利人 宗地代碼 不動產(chǎn)單元號 分 類 面 積 農(nóng)用地 其中 耕地 林地 草地 其他 建設(shè)用地 未利用地 調(diào)查記事 調(diào)查員： 日期 ： 年 月 日 審核意見 審核人： 日期 ： 年 月 日 注：集體土地所有權(quán)宗地調(diào)查時需填寫此表 —53— 附錄 房屋調(diào)查 表 房屋基本信息調(diào)查表 市區(qū)名稱或代碼 地籍區(qū) 地籍子區(qū) 宗地號 定著物（房屋）代碼 不動產(chǎn)單元號 房地坐落 郵政編碼 房屋 所有權(quán)人 證件種類 證件號 電話 住址 共有情況 權(quán)利人類型 項目名稱 房屋性質(zhì) 產(chǎn)別 用途 規(guī)劃用途 房屋狀況 幢 號 戶 號 總 套 數(shù) 總層數(shù) 所在層 房屋 結(jié)構(gòu) 竣工時間 占地面積（ m2） 建筑面積（ m2） 專有建筑 面積（ m2） 分攤建筑 面積（ m2） 產(chǎn)權(quán)來源 墻體歸屬 東 南 西 北 房屋權(quán)界線示意圖 附加說明 調(diào)查意見 調(diào)查員： 日期 ： 年 月 日 —54— 建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表 宗地代碼： 建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主 共有部分權(quán)利人 建（構(gòu)）筑物編號 建（構(gòu)）筑物名稱 建（構(gòu)）筑數(shù)量或者 面積 (m2) 占地面積 (m2) 分攤土地面積（ m2） 附記 —55— 房產(chǎn)分戶圖 附圖 （房產(chǎn)分戶圖，可附頁） —56— 附錄 林權(quán)調(diào)查表 宗地代碼 定著物代碼 不動產(chǎn)單元號 森林、林木 所有權(quán)人 證件種類 證件號 森林、林木 使用權(quán)人 證件種類 證件號 代理人 證件類型 電話 證件編號 權(quán)利人類型 坐落 造林年度 小地名 林班 小班 面積 (m2) 起源 株數(shù) 主要樹種 林種 □防護林 □用材林 □ 經(jīng)濟林 □薪炭林 □特種用途林 □其它 共有情況 審核意見 審核人： 日期： 年 月 日 備注 調(diào)查 員 ： 日期： 年 月 日 —57— 附錄 海籍調(diào)查表 宗?；拘畔⒈? 宗海代碼 不動產(chǎn)單元號 權(quán)利人 權(quán)利人類型 單位 /個人 聯(lián)系電話 郵編 地址 證件種類 證件號 法定代表人 身份證 號 聯(lián)系 /代理人 身份證號 項目 用海 項目名稱 項目性質(zhì) 等級 構(gòu)（建）筑物類型 用海類型 用海類型 A 用海類型 B 海籍 測量 宗海面積 公頃 宗海位置（文字說明） 用海總面積 公頃 用海方式 公頃 公頃 公頃 公頃 占用岸線 米 使用金總額（萬元） 使用金標準依據(jù) 使用金繳納情況 權(quán)屬 核查 使用期限 相鄰用海 東 西 南 北 使用人 (簽字 ) 共有情況 無居民海島狀況 海島名稱 海島代碼 用島范圍 用島面積 (公頃 ) 海島位置 用途 記 事 權(quán)屬核查記事： 核查人： 日期： 年 月 日 海籍測量記事： 測量員： 日期： 年 月 日 海籍調(diào)查結(jié)果審核意見： 審核人： 日期： 年 月 日 備注 —58— 宗海及內(nèi)部單元記錄表 宗海界址線： 宗?？偯娣e（公頃） 用海方式 內(nèi)部單元 (按用途 ) 內(nèi)部單元界址線 使用金數(shù) 額 用海面積 (公頃 ) 內(nèi)部單元面積 合計 (表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁 ) 測量員： 審核人： —59— 宗?，F(xiàn)場測量記錄表 現(xiàn)場測量示意圖 項目名稱 測量單元 標志點編號及坐標 用海設(shè)施 /構(gòu)筑物 測量單位 坐標系 測量員 測量日期 —60— 宗海位置圖 坐標系 深度基準 投影 中央子午線 繪圖人 審核人 繪制日期 —61— 宗海界址圖 界址點編號及坐標（緯度 |經(jīng)度） 1 2 3 4 5 內(nèi)部單元 界址線 面積（公頃） （表格行數(shù)可根據(jù)界址點和內(nèi)部單元個數(shù)調(diào)整，可加附頁） 坐標系 深度基準 投影 中央經(jīng)線 測量單位 （填寫后需要加蓋測量資質(zhì)單位印章） 測量員 繪圖人 繪制日期 審核人 —62— 附錄 構(gòu)（建）筑物調(diào)查表 構(gòu)（建）筑物調(diào)查表 宗地（海）代碼 坐落 不動產(chǎn)單元號 構(gòu)（建）筑物 所有權(quán)人 證件種類 證件號 權(quán)利人類型 構(gòu)（建）筑物 類型 構(gòu)（建）筑物 規(guī)劃用途 構(gòu)（建）筑物 面積（ m2） 竣工時間 共有情況 備注 附圖 （構(gòu)（建）筑物平面圖，可附頁） —63— 附錄 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填表說明 1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填寫要求 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表由封面，地籍調(diào)查表，土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表，集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表，房屋調(diào)查表，構(gòu)（建）筑物調(diào)查表，林權(quán)調(diào)查表， 海籍調(diào)查表 及填表說明組成。 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表以宗地 /海為基礎(chǔ)，按不動產(chǎn)單元為單位填寫。 不同的不動產(chǎn)單元，填寫不同的調(diào)查表。 （ 1）對集體土地所有權(quán)宗地，需填寫地籍調(diào)查表和集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表。 （ 2）對建設(shè)用地使用權(quán)宗地和宅基地使用權(quán)宗地，填寫地籍調(diào)查表。如果其上存在房屋，則需填寫房屋調(diào)查表。如果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填寫構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。 （ 3） 對土地承包經(jīng)營權(quán)宗地、 非 承包方式取得的 草原使用權(quán)宗地和水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)宗地 ，填寫地籍調(diào)查表和土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表。如果土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地）上存在森林、林木，還需填寫林權(quán)調(diào)查表。 （ 4）對非承包方式取得的 林地使用權(quán)宗地 ，填寫地籍調(diào)查表。如果其上 存在森林 、林木，還需填寫林權(quán)調(diào)查表。 （ 5） 對海域使用權(quán)宗海（含無居民海島），填寫海籍調(diào)查表。如 —64— 果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填寫構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。 采用活頁的形式填寫調(diào)查表。 表格采用活頁的形式，對整頁無內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致，并且內(nèi)容沒有任何變化的，其復(fù)印件加蓋 “復(fù)印件 ”印章后，可直接利用歸入成果。 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達準確無誤，字跡清晰整潔。 表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用 “ \ ”表示，并 在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過 2處。 表中各欄目應(yīng)填寫齊全，不得空項。確屬不填的欄目，使用“ / ”符號填充。 文字內(nèi)容使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，亦可采用計算機打印輸出；不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱；簽名簽字部分需手寫。 項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖 /宗海圖可以附貼。凡附頁和