概算、預(yù)算區(qū)別-資料下載頁
2025-04-06 04:07本頁面
【正文】 建筑物、公用輔助設(shè)施及生活福利設(shè)施、總圖布置及占地、環(huán)保綜合利用及安全設(shè)施、勞動組織和生產(chǎn)定員、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、建設(shè)進度等,一項一項地給予肯定,并計算出需用量。它是可行性研究報告文件的進一步落實和具體化,并確定了實施的原則和指導(dǎo)意見。根據(jù)初步設(shè)計文件編制總概算,能夠具體地確定概算列項和掌握工程涉及的范圍。編制的總概算能夠供編制固定資產(chǎn)計劃,簽訂工程承包合同,控制工程貸款、組織主要設(shè)備訂貨、進行施工前的準備和控制施工圖預(yù)算。這些作用是其他階段的估算、預(yù)算都不能代替的。項目建議書估算,只是粗框,誤差大,除了作籌措資金參考外,主要是申請立項的依據(jù)?？尚行匝芯繄蟾婀浪?雖然比項目建議書進一步地提出方案,但不能具體實施,只供決策和籌資使用。至于施工圖預(yù)算是受總概算控制,它必須在初步設(shè)計規(guī)定的原則范圍內(nèi)執(zhí)行。再有預(yù)算分部分項很細,預(yù)算流程時間很長,也不能供上級主管部門決策使用用。所以,概算無論從嚴肅性、使用性和編制工作復(fù)雜等各方面考慮,都是預(yù)算業(yè)務(wù)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是核心。四、及時編制和修定概算定額是搞好概算工作的重要環(huán)節(jié) 概算定額是概算編制的計算基礎(chǔ),是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上進一步綜合擴大形成的一種定額。只有及時調(diào)整和修訂概算定額,才能確保概算的準確編制。總之,總概算在預(yù)算工作中起關(guān)鍵作用,它的編制工作復(fù)雜而且難度大。概算人員應(yīng)當把主要精力用于初步設(shè)計總概算的編制。只要熟悉初步設(shè)計總概算的內(nèi)容和費用組成,掌握各項費用的分布和歸屬,能快速、敏捷、準確地操作,則其他任何形式的估算、預(yù)算都可以勝任?！ 案潘闩c預(yù)算”的區(qū)別 建設(shè)工程周期長、規(guī)模大、造價高，管理起來困難是很大的，為了提高管理效率和成果，我們的老前輩們根據(jù)工程的特點，把工程造價計價分成幾個階段，現(xiàn)在我分別介紹一下，并談?wù)勊鼈兊膮^(qū)別和作用。 從工程策劃開始到竣工交驗全過程中工程造價管理可分為投資估算、初步概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價、結(jié)算價和竣工決算價。 投資估算是指通過編制估算文件預(yù)先測算和確定建設(shè)項目投資額的過程。概算造價是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和限定的工程造價。與投資估算相比，概算造價的準確性有所提高，但受估算造價的控制。 修正概算是指在三階段設(shè)計的技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過編制修正概算文件預(yù)先測算和限定的工程造價。 施工圖預(yù)算是指在施工圖階段，根據(jù)施工圖紙，編制預(yù)算文件預(yù)先測算和限定的工程造價。他比概算造價和修正概算更為準確。 合同價是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同等合同所確定的價格。 結(jié)算價是指在合同實施階段，在工程結(jié)算時按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價差等進行調(diào)整后計算和確定的價格。
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