建筑工程管理與實務試題[001]-資料下載頁
2025-03-25 23:44本頁面
【正文】 背景資料 某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm,抗震設防烈度7度,某施工單位于2009年5月與建設單位簽訂了該項工程總承包全同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為100m2，綜合單位為110元/m2?！ ∈录唬含F(xiàn)場需要安裝一臺物料提升機解決垂直運輸問題，物料提升機運到現(xiàn)場后，項目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場機務員報請項目經(jīng)理批準，物料提升機正式投入使用?！ ∈录含F(xiàn)場施工工程中為了材料運輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時施工洞口，內(nèi)墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚（490mm）設置了2￠6鋼筋，鋼筋外露長度為500mm?！ ∈录河捎诠て诰o，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管）從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進行排水主管安裝?！ ∈录模菏┕み^程中，建設單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號，經(jīng)和平單位核算綜合單位為150元/m2,該分項工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設單位尚未確認該變更單位，施工單位用凈值法進行了成本分析?！ 渥ⅲ築CWS－計劃完成工作預算費用 BCWP－已完工作預算費用 ACWP－已完工作實際費用 CV－費用偏差 問題： ，物料提升機使用是否符合要求？說明理由。 ，磚墻留搓的質(zhì)量控制是否正確？說明理由?！ ?，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱急？說明理由?！ ?BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況?！ 〈穑?。因為針對提升工藝和施工現(xiàn)場作業(yè)條件，編制專項作業(yè)施工方案，安裝搭設必須按照設計要求和規(guī)定程序進行，驗收應由項目經(jīng)理組織，項目施工。技術(shù)、安全、作業(yè)班級負責人等有關(guān)人員參加，經(jīng)驗收并進行核載試驗，確認符合要求后力一可正式投入使用?！ ?。理由：現(xiàn)場留搓處，拉接鋼筋的進入長度不符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定埋入長度從留搓處算起每邊均不應小于500mm，對于抗震設防烈度6度、7度的地區(qū)，不應小于1000mm的要求?！ ＠碛桑阂驗楹筮M行排水主管道安裝會在已經(jīng)施工完成的防水層上開洞穿管，兩修補防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會留下質(zhì)量隱患，而發(fā)生滲出漏現(xiàn)象?！ 々O，預算價格110元/㎡，實際價格150元/㎡，實際瓷磚粘貼面積1200㎡。則BCWS＝計劃工作量預算單價＝1000㎡110元/㎡＝11萬元； BCWP＝已完工作量預算單價＝1200㎡110元/㎡＝； ACWP＝已完工作量實際單價＝1200㎡150元/㎡＝18萬元； CV＝BCWPACWP＝＝ 費用偏差為負值，表示實際費用超預算費用。 ?。ㄋ模 ”尘百Y料 甲公司投資建設一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構(gòu)商場工程，乙方施工企業(yè)中標后，雙方采用《建設工程施工合同》（示范文本）GF－1999－0201）簽訂了合同。合同采用固定總價承包方式。合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎罰標準為每天5萬元。 合同履行中出現(xiàn)了以下事件： 事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，當日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復施工，復工當日乙方立即提出停工損失150萬元和順延工期25天的書面報告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復。 事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認的設計變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個月后的結(jié)算中申請了該項設計變更增加費80萬元。但遭到甲方的拒絕?！ ∈录簭募追较逻_開工令起至竣工驗收合格止，本工程歷時425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應付款中扣減了違約金100萬元，乙方認為逾期竣工的責任在于甲方?！ 栴}： ，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說明理由?！ ?，乙方申報設計變更增加費是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說明理由 ,乙方是否逾期竣工？說明理由并計算獎罰金額?！ 〈穑海曳降乃髻r生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交了索賠意向通知及相關(guān)索取資料，提出費用和工期索賠要求，并說明了索賠事件的理由?！ ＠碛桑阂曳揭堰^索賠權(quán)利的時效，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項28天內(nèi)經(jīng)過工程師同意，提交索賠報告，但本案例三個月后才提，超出索賠時效，喪失要求索賠的權(quán)利，所以甲方可不賠償?！ 。碛桑阂驗樵斐晒こ萄悠谑怯山ㄔO單位提出變更引起，非施工單位責任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應給予工期補償，甲方給乙方的費用索賠為205＝100萬元，延長工期20天
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