建筑工程管理與實務(wù)考試題-資料下載頁
2025-03-25 23:43本頁面
【正文】 背景資料 某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm,抗震設(shè)防烈度7度,某施工單位于2009年5月與建設(shè)單位簽訂了該項工程總承包全同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為100㎡，綜合單位為110元/㎡?！ ∈录唬含F(xiàn)場需要安裝一臺物料提升機解決垂直運輸問題，物料提升機運到現(xiàn)場后，項目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場機務(wù)員報請項目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機正式投入使用?！ ∈录含F(xiàn)場施工工程中為了材料運輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時施工洞口，內(nèi)墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚（490mm）設(shè)置了2￠6鋼筋，鋼筋外露長度為500mm。 事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管）從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進行排水主管安裝?！ ∈录模菏┕み^程中，建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號，經(jīng)和平單位核算綜合單位為150元/㎡,該分項工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實測確認(rèn)瓷磚粘貼面積為1200㎡,但建設(shè)單位尚未確認(rèn)該變更單位，施工單位用凈值法進行了成本分析。 備注：BCWS－計劃完成工作預(yù)算費用 BCWP－已完工作預(yù)算費用 ACWP－已完工作實際費用 CV－費用偏差 問題： ，物料提升機使用是否符合要求？說明理由。 ，磚墻留搓的質(zhì)量控制是否正確？說明理由?！ 。鍖有l(wèi)生間防水存在什么隱急？說明理由?！ ?BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況?！ 〈穑骸Ｒ驗獒槍μ嵘に嚭褪┕がF(xiàn)場作業(yè)條件，編制專項作業(yè)施工方案，安裝搭設(shè)必須按照設(shè)計要求和規(guī)定程序進行，驗收應(yīng)由項目經(jīng)理組織，項目施工。技術(shù)、安全、作業(yè)班級負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加，經(jīng)驗收并進行核載試驗，確認(rèn)符合要求后力一可正式投入使用?！ ＠碛桑含F(xiàn)場留搓處，拉接鋼筋的進入長度不符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定埋入長度從留搓處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對于抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm的要求?！ ?。理由：因為后進行排水主管道安裝會在已經(jīng)施工完成的防水層上開洞穿管，兩修補防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會留下質(zhì)量隱患，而發(fā)生滲出漏現(xiàn)象?！ 々O，預(yù)算價格110元/㎡，實際價格150元/㎡，實際瓷磚粘貼面積1200㎡。則BCWS＝計劃工作量預(yù)算單價＝1000㎡110元/㎡＝11萬元； BCWP＝已完工作量預(yù)算單價＝1200㎡110元/㎡＝； ACWP＝已完工作量實際單價＝1200㎡150元/㎡＝18萬元； CV＝BCWPACWP＝＝ 費用偏差為負(fù)值，表示實際費用超預(yù)算費用?！ 。ㄋ模 ”尘百Y料 甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構(gòu)商場工程，乙方施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）GF－1999－0201）簽訂了合同。合同采用固定總價承包方式。合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元?！ 『贤男兄谐霈F(xiàn)了以下事件： 事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，當(dāng)日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復(fù)施工，復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停工損失150萬元和順延工期25天的書面報告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復(fù)?！ ∈录涸诠こ萄b修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個月后的結(jié)算中申請了該項設(shè)計變更增加費80萬元。但遭到甲方的拒絕?！ ∈录簭募追较逻_開工令起至竣工驗收合格止，本工程歷時425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金100萬元，乙方認(rèn)為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。 問題： ，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說明理由。 ，乙方申報設(shè)計變更增加費是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說明理由 ,乙方是否逾期竣工？說明理由并計算獎罰金額?！ 〈穑?，乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交了索賠意向通知及相關(guān)索取資料，提出費用和工期索賠要求，并說明了索賠事件的理由?！ ?。理由：乙方已過索賠權(quán)利的時效，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項28天內(nèi)經(jīng)過工程師同意，提交索賠報告，但本案例三個月后才提，超出索賠時效，喪失要求索賠的權(quán)利，所以甲方可不賠償?！ ?，理由：因為造成工程延期是由建設(shè)單位提出變更引起，非施工單位責(zé)任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應(yīng)給予工期補償，甲方給乙方的費用索賠為205＝100萬元，延長工期20天
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