【正文】 單位建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對勞動者進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。施工安全項目建設(shè)過程中，機械傳動設(shè)備易發(fā)生機械性傷害事故；起重機檢修等高空作業(yè)點、平臺、梯子、坑、井、溝等處易發(fā)生人體墜落。針對以上情況，我們將裸露的設(shè)備旋轉(zhuǎn)部件均設(shè)安全罩等防護措施。起重機設(shè)有檢修平臺和安全走道。梯子、坑、井、溝等處分別設(shè)有安全欄桿或蓋板，并設(shè)有警示標(biāo)志。建筑安全本項目按抗震7度設(shè)防，施工中將有嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，公共衛(wèi)生間采取防滑措施。防火本項目有關(guān)防火措施應(yīng)嚴(yán)格按建筑防火規(guī)范設(shè)計。電氣安全本工程采用TNS接地系統(tǒng)，各種建構(gòu)筑物采用等電位聯(lián)結(jié)，洗手盆及其管道等裝置進行輔助等電位聯(lián)結(jié)。為減少接地故障引起電氣火災(zāi)危險而裝設(shè)的漏電電流作用保護器。游客服務(wù)用房內(nèi)一般場所的插座配電采用三相五線制，并加漏電保護開關(guān)。本工程電氣線路和用電設(shè)備按規(guī)范要求分別設(shè)有負(fù)荷保護和短路保護，對插座及照明器具等采用標(biāo)準(zhǔn)電壓不超過12伏的安全超低壓供電。對走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護設(shè)施或采用安全電壓供電。防雷設(shè)施按建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057—2010）規(guī)定，本建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電波被浸入的措施，以及防側(cè)擊的保護措施。旅游安全措施 大型游樂場設(shè)備多、專業(yè)性強。除向有特種設(shè)備生產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)訂制產(chǎn)品外，還要有專人培訓(xùn)、考證上崗。在較為危險處設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，對游客進行旅游安全教育，定期對游樂園區(qū)防護設(shè)施進行檢查，及時維修、加固，確保游客人身安全。特別要對游覽高峰期防護設(shè)施的承載能力加強保障，全面加固道路護欄，游客高峰時控制游客數(shù)量，及時疏導(dǎo)客流。安全保衛(wèi)工作在當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)指導(dǎo)下進行，設(shè)立警務(wù)區(qū)，做好電子監(jiān)控、森林防火工作。安全保衛(wèi)人員需接受嚴(yán)格訓(xùn)練。三、衛(wèi)生防護生活給水對生活用水加裝紫外線消毒設(shè)施。排水盥洗污水、糞便污水、生活污水、綠化用水及雨水采用分流系統(tǒng)。噪聲控制本工程采用整體性較好的結(jié)構(gòu)體系，為此經(jīng)常產(chǎn)生撞擊、振動的部位（如設(shè)備管道等）采取了防止結(jié)構(gòu)聲學(xué)傳播的措施。本工程內(nèi)的水泵等均設(shè)置在單獨的房間內(nèi)，并采取了一定的隔聲減噪措施。醫(yī)療服務(wù) 除依托當(dāng)?shù)馗浇t(yī)院的輻射功能進行服務(wù)保障以外，在園區(qū)內(nèi)設(shè)立醫(yī)療急救點，并配備醫(yī)務(wù)人員及醫(yī)療設(shè)備。四、消防設(shè)計依據(jù)⑴ 《中華人民共和國消防法》⑵ 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）⑶ 《消防安全標(biāo)志》⑷ 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB501162008）火災(zāi)因素分析本工程存在的火災(zāi)隱患主要是高低壓配電室、變壓器室等。消防措施本設(shè)計認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針及有關(guān)安全防火方面的規(guī)定，在總圖布置、消防給水、易發(fā)生火災(zāi)場所的消防措施和建筑設(shè)計等方面均按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求進行設(shè)計。建筑物要保證足夠的通風(fēng)量，設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)、備用發(fā)電系統(tǒng)及報警通訊系統(tǒng)，并安排專職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)緊急情況下的人員疏散。在建設(shè)時根據(jù)項目現(xiàn)狀，須充分考慮消防安全布局、消防供水、消防通道、消防裝備等內(nèi)容。具體做好以下幾點： (1) 制定消防安全制度結(jié)合園區(qū)的建筑特點及經(jīng)營性質(zhì)，制定清晰、簡潔、高效的“防患于未然”的防火制度，便于有關(guān)人員掌握、學(xué)習(xí)和在工作中嚴(yán)格執(zhí)行，盡量將火災(zāi)風(fēng)險降低到最小。 (2) 確定消防安全的崗位責(zé)任人確定消防安全責(zé)任人應(yīng)完成的消防工作任務(wù)和應(yīng)盡的消防工作責(zé)任，并同經(jīng)濟獎懲制度掛鉤，使防火安全工作真正落到實處。(3) 針對項目特點抓好消防宣傳、教育結(jié)合本項目實際，有針對性地進行消防宣傳教育，使人們時刻保持警惕性。在景區(qū)不同的部位，掛放消防安全標(biāo)志，利用廣播、標(biāo)語等各種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育，提高內(nèi)部職工及游客防事故的能力。 (4) 定期組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。定期嚴(yán)格組織防火檢查，主要包括兩方面：一是對思想、制度方面的檢查；二是對機械設(shè)備、物資方面的檢查。防火檢查要堅持采用直觀檢查法和現(xiàn)代技術(shù)設(shè)備檢查法相結(jié)合，對所發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。 (5) 按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，并定期檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效。根據(jù)實際需要，配置消火栓、滅火器、消防水池等相應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施，并指定專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和管理。 (6) 保障疏散通道、安全出口暢通，設(shè)置符合同家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。第八章 節(jié)能、節(jié)水分析第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范一、國家和省有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1997年)；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》(2012年修正)；《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號)；國家發(fā)展改革委員會發(fā)布的《節(jié)能中長期規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資【2004】2505號) ；國家發(fā)改委《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》(發(fā)改投資2787號文)；《山東省節(jié)約能源條例》（2009修訂）【20090811】；《山東省綜合利用資源條例》(2004年) ；《綜合能耗計算通則》(GBT 2589—2008)；《聊城市基本建設(shè)和技改投資項目節(jié)能評估審核暫行辦法》（2005 23號）。二、設(shè)計原則根據(jù)國家有關(guān)能源政策和法規(guī)，因地制宜選擇能源種類、品種與質(zhì)量。充分挖掘潛力，結(jié)合建設(shè)項目具體情況，盡可能做到能源綜合利用。三、綜合能耗指標(biāo)及分析能耗指標(biāo)對本項目生產(chǎn)消耗的能源：水和電，經(jīng)綜合計算得到總耗能，如下表。項目能源消耗表序號能源名稱計量單位年耗用量折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤（噸）1電萬kWh 2水m391250 合 計。能耗分析從上表可以看出，雖然煤消耗指標(biāo)較高，但相對較為節(jié)能。第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析一、節(jié)水、節(jié)能原則認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。二、節(jié)能措施建筑節(jié)能（1）本項目在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念，通過合理的建筑布局和環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境。（2）建筑物采用簡潔的幾何造型，以減少外立面不必要的凹凸變化，以較小表面積達(dá)到節(jié)能的目的。在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。（3）建筑設(shè)計不同朝向的窗墻面積比要符合節(jié)能規(guī)范要求，適當(dāng)加大南向窗的面積比例，盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。（4）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料，外墻窗均為雙層中空白玻塑鋼門窗，墻體采用采用自保溫砌塊，外貼保溫層。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進行優(yōu)選。（5）建筑外墻、門窗等按照節(jié)能要求設(shè)計，指標(biāo)應(yīng)達(dá)到以下要求：節(jié)能指標(biāo)表項 目單位細(xì)則限值設(shè)計指標(biāo)體形系數(shù)≤外墻平均傳熱系數(shù)W/( )建筑物耗熱量指標(biāo)W/ m2采暖耗煤量指標(biāo)Kg/ m2通過以上節(jié)能措施，達(dá)到國家《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求。節(jié)電措施（1）利用科學(xué)管理方法是節(jié)電的有效措施，建立長效的技術(shù)管理部門，對動力設(shè)備和配線按規(guī)程進行定期檢查，保證設(shè)備在最佳狀態(tài)下運行，減少電損耗。（2）采用建設(shè)部推薦的建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，照明光源采用新型高效節(jié)能光源，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。（3）選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的燈用電器件、燈具、配線器材及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。（4）嚴(yán)格執(zhí)行國家《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，按不同的功能區(qū)需要確定合理的照度標(biāo)準(zhǔn)配置照明，以達(dá)到節(jié)能目的。（5）選用S系列主變壓器和配電變壓器，降低空載損耗，有利于節(jié)能。（6）制定節(jié)電管理制度。通過以上電氣節(jié)能措施，達(dá)到電氣節(jié)能的要求?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能（1）辦公室、休息室等房間需設(shè)置相應(yīng)的空調(diào)系統(tǒng)，可以根據(jù)房間的位置及面積設(shè)置普通的空調(diào)器或小型柜式空調(diào)機組。（2）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動控制系統(tǒng)，可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫，同時減少不必要的能源消耗。（3）設(shè)備及器材的選型采用符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和器材。設(shè)備的負(fù)荷率須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。三、節(jié)水措施積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識。該項目應(yīng)采用節(jié)水暖通器材設(shè)備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。禁止使用耗水量大的設(shè)備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。以功能區(qū)為單元，配備用水計量裝置，劃小核算單位，鼓勵節(jié)約用水。制定節(jié)水管理制度。在日常管理和工作崗位中實行經(jīng)濟目標(biāo)責(zé)任制，節(jié)水設(shè)備和衛(wèi)生潔具，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、維修、保養(yǎng)和安全運行，杜絕用水設(shè)備和輸水管道的跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。第九章 項目開發(fā)計劃及進度安排一、工程進度建議本項目作為莘縣最大的游樂園建設(shè)項目，項目建設(shè)內(nèi)容多，規(guī)模大，在項目開發(fā)過程中，根據(jù)資金狀況分階段進行。在可行性研究報告正式批復(fù)后，應(yīng)及時進行工程設(shè)計的招標(biāo)，保證項目早投入使用，早見效益。在整個項目的實施過程中要抓住工程設(shè)計、工程施工、設(shè)備材料購置安裝等重要環(huán)節(jié)，并統(tǒng)籌科學(xué)安排各項工作，力求快速、優(yōu)質(zhì)地搞好項目建設(shè)。 二、項目實施計劃項目計劃建設(shè)期為3年。計劃于2015年8月12月進行項目前期調(diào)研和手續(xù)辦理，2016年15月進行規(guī)劃設(shè)計，2016年6月動工建設(shè)，預(yù)計2018年6月底竣工投入運營。鑒于本項目建設(shè)內(nèi)容多，部分工作可以交叉進行，以縮短工程建設(shè)期。三、項目實施進度計劃表 項目實施進度計劃表如下：項項目實施進度計劃表年月項目2015年2016年2017年2018年三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度項目前期調(diào)研前期手續(xù)辦理規(guī)劃設(shè)計工程施工設(shè)備設(shè)施購置安裝項目全面竣工正式運營 第十章 項目組織管理及人力資源配置一、項目建設(shè)組織管理項目建設(shè)初期，旅游發(fā)展有限公司應(yīng)針對本項目臨時組建項目管理部。項目管理部負(fù)責(zé)項目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)。設(shè)置兩個管理部：工程管理部編制建設(shè)項目初步設(shè)計和概算文件，提出開工報告，施工整個過程的管理監(jiān)督，提出項目竣工驗收申請，審查工程預(yù)算，項目合同管理，研究解決項目實施中的具體問題，工程技術(shù)管理，質(zhì)量管理，擬定項目招標(biāo)方案等，組織協(xié)調(diào)工程設(shè)計、監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購。財務(wù)管理部編制項目建設(shè)資金計劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的全過程管理。二、項目運營組織管理項目運營后，管理公司組織結(jié)構(gòu)按現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)，通過轉(zhuǎn)換政府職能，理順關(guān)系，提高效率，建立高效權(quán)威，運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)，行為規(guī)范的行政管理體制。按照所有權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)相分離的原則，采取靈活的管理體制。同時建立完善的游樂園區(qū)開發(fā)和保護的監(jiān)督體系，實現(xiàn)旅游與資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)，確保游樂園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。本項目運營后的管理公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)行政部、辦公室、財務(wù)部、人力資源部、企業(yè)發(fā)展部、工程項目部、經(jīng)營管理部等，詳見下圖：董事會總經(jīng)理人力資源部市場營銷部公共事業(yè)部物資采購部經(jīng)營管理部財務(wù)管理部行政管理部項目開發(fā)部三、勞動定員本項目工作制度按國家有關(guān)規(guī)定原則上實現(xiàn)每周五天工作制，部分崗位輪班執(zhí)行，全年按淡旺季工作量估算。根據(jù)相關(guān)行業(yè)的規(guī)模特點，確定管理、技術(shù)和營業(yè)人員，本項暫確定為270人。勞動定員表序號崗 位 名 稱定員(人)備 注1人力資源部4負(fù)責(zé)員工招解聘、績效考核等2行政管理部4負(fù)責(zé)度假區(qū)行政管理等3財務(wù)管理部6全面負(fù)責(zé)度假區(qū)財務(wù)工作4經(jīng)營管理部200負(fù)責(zé)對度假區(qū)旅游項目的經(jīng)營管理接待中心及場館40服務(wù)區(qū)、休息區(qū)游樂園管理中心140游樂園其它經(jīng)營項目的管理酒店管理部120酒店的運營管理5物資采購部5負(fù)責(zé)度假區(qū)所需物資的采購6項目開發(fā)部5負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、工程管理等7公共事業(yè)部26負(fù)責(zé)物業(yè)管理、環(huán)境保護8市場營銷部20負(fù)責(zé)對外宣傳、市場開發(fā)合 計270四、人力資源管理從整個聊城市旅游業(yè)發(fā)展情況來看，起步較晚，基本上屬于“接待事業(yè)型”。隨著全市旅游業(yè)的逐步發(fā)展，現(xiàn)已逐步步入正常發(fā)展軌道。作為聊城市旅游資源的一部分，除與其它資源協(xié)調(diào)發(fā)展外，鳳凰湖水上主題樂園將加強自身人力資源建設(shè)，加強旅游人才、旅游隊伍的建設(shè)，主要做好以下幾個方面的工作：引進和培育專業(yè)的旅游管理人員；加強旅游人才結(jié)構(gòu)建設(shè)；提高導(dǎo)游人員素質(zhì)。通過旅游職業(yè)教育、從業(yè)人員培訓(xùn)和旅游社會教育，促進旅游教育事業(yè)的發(fā)展；培訓(xùn)對象及內(nèi)容包括:對游樂園管理人員進行旅游教育培訓(xùn)；對游樂園管理人員、導(dǎo)游進行專業(yè)知識培訓(xùn)；對各餐廳、娛樂主管成員進行服務(wù)技能培訓(xùn)；通過建立培訓(xùn)中心，選拔人員到正規(guī)旅游學(xué)校學(xué)習(xí)，引進旅游經(jīng)營、營銷策劃、管理、禮儀攻關(guān)等多個領(lǐng)域的高層人才，聘請專家、學(xué)者到公司辦班、講課，開設(shè)講座；建立一套系統(tǒng)的對旅游從業(yè)人員監(jiān)督、管理、評價、懲罰獎勵等制約規(guī)則，會同有關(guān)部門對公司高層管理人才