地房博會(huì)專(zhuān)題報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-03-25 00:07本頁(yè)面
【正文】 庭現(xiàn)狀比較 在三類(lèi)購(gòu)房者中，崇尚個(gè)性型人群中，未婚者比例最高。在注重品質(zhì)型人群中雖然也是未婚者占多數(shù)，但已婚且孩子的年齡在16歲以上的人也有一定比例；而在傳統(tǒng)型購(gòu)房者中未婚者比例則較低，有16歲以上孩子的已婚者比例上升。從這里的分析也可以看出：未婚者和已婚且孩子在16周歲以上的人對(duì)房子的需求比較大。4. 三種類(lèi)型購(gòu)房者所處的行業(yè) 來(lái)自三資企業(yè)、國(guó)企是購(gòu)房的主力，這在三個(gè)類(lèi)型購(gòu)房者所處行業(yè)的分析中可以看出來(lái)，其中在傳統(tǒng)型的人群中，來(lái)自黨政機(jī)關(guān)的購(gòu)房者所占比例比較高。而在崇尚個(gè)性人群中，從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的人占有一定比例。5. 三種類(lèi)型購(gòu)房者家庭收入水平 6－10萬(wàn)收入水平的購(gòu)房者所占比例最高，在各個(gè)類(lèi)型購(gòu)房者中情況都是如此。但總體上看，傳統(tǒng)型購(gòu)房者家庭收入水平最高：這組購(gòu)房者中低收入段所占的比例較少，而在中高收入水平段的比例即10－12萬(wàn)要高出崇尚個(gè)性型組和注重品質(zhì)型。6. 三種類(lèi)型購(gòu)房者最關(guān)注信息情況 對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，價(jià)格無(wú)一例外地成為首要關(guān)注的信息要素，對(duì)于傳統(tǒng)型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，比崇尚個(gè)性型和注重品質(zhì)型購(gòu)房者更加關(guān)注工程質(zhì)量和面積的大小。 購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者最看重的要素也是價(jià)格，其中對(duì)于傳統(tǒng)型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，價(jià)格的選中比例略微低一些，這與他們的年齡結(jié)構(gòu)和生活的習(xí)慣有關(guān)（中年人居多，有儲(chǔ)蓄習(xí)慣，有一定積蓄，同時(shí)家庭規(guī)模也大一些。）同時(shí)他們也更加注重交通的便利性，對(duì)于這部分人群來(lái)說(shuō)他們基本上已經(jīng)習(xí)慣了“小杭州”的居住條件和交通條件，有一定的地域慣性。而對(duì)于崇尚個(gè)性者來(lái)說(shuō)，他們更加關(guān)注房子的升值潛力，他們就生命的周期和家庭人口規(guī)模來(lái)看，還不是房子的急需者，所以可以理解他們?yōu)槭裁磿?huì)給予房產(chǎn)的升值潛力以更多的關(guān)注。本次調(diào)查采用隨機(jī)抽樣的方式，數(shù)據(jù)處理采用EPI邏輯交叉查錯(cuò)系統(tǒng)，研究模型采用華坤獨(dú)有的地產(chǎn)市場(chǎng)研究模型。調(diào)查結(jié)束后，并將本次調(diào)查數(shù)據(jù)與華坤公司大型房產(chǎn)研究數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行對(duì)比，從而保證本次調(diào)查數(shù)據(jù)的科學(xué)性與代表性。17 / 17
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