恒嘉地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-03-23 08:18本頁(yè)面
【正文】 套房源，4575平米單間。 開盤價(jià)格以及優(yōu)惠活動(dòng)。 價(jià)格：均價(jià)6000 優(yōu)惠活動(dòng)：一次性99折，按揭98折，VIP客戶享受一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠 開盤戶型配比： 四、項(xiàng)目周邊配套 大學(xué)：湖南商學(xué)院、湖南財(cái)院、湖南財(cái)專、中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院、師大醫(yī)學(xué)院?！ ≈行W(xué)：麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、英才園小學(xué)、高新博才小學(xué)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新長(zhǎng)郡中學(xué)?！ ∮變簣@：小區(qū)自建4班幼兒園、諾貝爾幼兒園、小太陽(yáng)幼稚園?！ 【C合商場(chǎng)：沃爾瑪超市、華銀旺和超市、新一佳超市、恒生超市 銀行：交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行 醫(yī)院：湘雅三醫(yī)院、湖南腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院?！ ∑渌簳r(shí)代帝景大酒店、湘雅附三體育館 公交車：168路，301路，118路，109路，901路，603路，348路，405路。 五、開盤狀況 開盤當(dāng)天來訪客戶約200人左右，客戶年齡層次在2540之間 六、項(xiàng)目點(diǎn)評(píng) 優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目在開盤之前投入大量廣告宣傳，吸引有效客戶眼球。 項(xiàng)目定位高，提倡高貴生活品質(zhì)?！ 【b小戶型滿足區(qū)域白領(lǐng)人士居住需求?！ ×觿?shì)：酒店式公寓靠近馬路，噪音較大?！ r(jià)格相對(duì)較高。 (十)、麓谷板塊樓盤動(dòng)態(tài) 在售樓盤動(dòng)態(tài) ①、價(jià)格分析 從價(jià)格方面看，本月該區(qū)成交均價(jià)上漲力度不大，其他項(xiàng)目保持一致或在房交會(huì)期間有一定的優(yōu)惠，價(jià)格相對(duì)較低。從總體來看，本月該區(qū)整體成交均價(jià)變化較小。 ?、凇N售情況分析 從銷售情況來看，本月該區(qū)銷售情況最佳的是麓谷林語(yǔ)，未來城成交套數(shù)減少，其他項(xiàng)目銷售一般?！ 』I建項(xiàng)目匯總（十一）、麓南板塊樓盤動(dòng)態(tài) 在售樓盤動(dòng)態(tài) 從價(jià)格方面看，本月板塊成交價(jià)格陽(yáng)光100、米蘭春天變化幅度較大，其他項(xiàng)目基本保持一致，變化幅度較小，從銷售情況來看，本月該區(qū)陽(yáng)光100銷售情況較理想。 籌建項(xiàng)目匯總（十二）、星沙板塊樓盤動(dòng)態(tài) 在售樓盤動(dòng)態(tài) ?、?、價(jià)格分析 從價(jià)格方面看，本月星沙板塊整體成交均價(jià)為3120元/平方米，與上月相比略有上升。綜合分析來看，區(qū)域價(jià)格市場(chǎng)今年以來一直保持平穩(wěn)的上升勢(shì)頭?！ 、?、銷售情況分析 從銷售情況來看，本月該區(qū)各項(xiàng)目仍保持強(qiáng)勁的銷售勢(shì)頭，由于價(jià)格方面的優(yōu)勢(shì)，板塊項(xiàng)目對(duì)消費(fèi)者有較大的吸引力，客戶多以年輕人為主?！ 』I建項(xiàng)目匯總（十三）、洋房、別墅市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 從價(jià)格方面來看，聯(lián)排別墅項(xiàng)目主流價(jià)格在60007000元/平方米之間，獨(dú)棟主流均價(jià)在1000012000元/平方米，與上月相比價(jià)格沒有大的變化幅度。 從銷售情況來看，本月別墅項(xiàng)目由于促銷力度較小，價(jià)格較高，成交套數(shù)較少。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1