華龍大廈營(yíng)銷策劃報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-03-23 05:51本頁(yè)面
【正文】 房源的30%，兩者相差近20%。由此可見，對(duì)于一些想通過(guò)出售小戶型公寓來(lái)獲取投資回報(bào)的客戶，市場(chǎng)前景不容樂(lè)觀。這些因素對(duì)于本案的快速去化會(huì)產(chǎn)生一定的不利影響。眾多的小業(yè)主會(huì)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生一定的影響，降低投資回報(bào)。第四部分 產(chǎn)品定位一、賣點(diǎn)整合地理位置優(yōu)越小面積低總價(jià)專業(yè)酒店管理公司經(jīng)營(yíng)管理精裝修，配套齊具有穩(wěn)定的回報(bào)率及升值空間完全自主產(chǎn)權(quán)提供業(yè)主專業(yè)全程服務(wù)第五部分 客戶定位由于本案同時(shí)具備地段佳、總價(jià)低的特性，本案將面對(duì)市級(jí)客戶甚至來(lái)源范圍更廣的目標(biāo)客戶。針對(duì)本案，我們的目標(biāo)客戶主要為投資客。投資客主要消費(fèi)特征如下：1)有閑散資金，但缺乏投資方向2)看重產(chǎn)品的地段和總價(jià)特色3)多為二次或多次房產(chǎn)投資客戶，屬中端投資客4)看好本案區(qū)域地段的商業(yè)價(jià)值與規(guī)劃前景5)外地投資客將占有一定比重6)對(duì)專業(yè)酒店管理公司的經(jīng)營(yíng)管理有信心。７
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