同致行顧問-禹州大學(xué)城案例分析-資料下載頁
2025-03-22 00:59本頁面
【正文】 銷帶來周邊客戶 群、結(jié)合讓客戶實景體驗產(chǎn)品附加值的樣品房活動，是項目的主要營銷方式 區(qū)域位置 項目概況 規(guī)劃建筑 戶型設(shè)置 營銷推廣 禹州大學(xué)城 坪地南光項目前期溝通匯報 價格策略： ? 目前待售戶型主要是單身公 寓及低樓層 4房單位，其中單身 公寓起價為 5200元 /平 ,四房均價 為 5800元 /平 ? 項目目前銷售均價大約為 60 00元 /平 ? 結(jié)合左圖分析，項目采取低 開高走的價格策略，這一策略 更容易讓客戶感受到樓盤升值 潛力。 區(qū)域位置 項目概況 規(guī)劃建筑 戶型設(shè)置 營銷推廣 禹州大學(xué)城 坪地南光項目前期溝通匯報 項目實景圖 接待中心外觀 接待中心內(nèi)部 推廣組合： 報紙 +戶外廣告 +雜志 +網(wǎng)絡(luò) +路牌 +短信等 營銷事件： 團購優(yōu)惠、買房送裝修、送物業(yè)費等系列優(yōu)惠、不分樓層一口價、集團異地營銷等一系列營銷活動 現(xiàn)場包裝： 圍墻 +接待中心 +園林實景 +樣板房 價格走勢： 采用低開高走的價格策略 推廣效果 : 2022年禹州大學(xué)城獲得年度銷售面積， 2052套， 。超越價格的價值、親民價以及恰當?shù)臓I銷方式共同鑄造了項目銷售佳績 區(qū)域位置 項目概況 規(guī)劃建筑 戶型設(shè)置 營銷推廣 禹州大學(xué)城 坪地南光項目前期溝通匯報 Bright 2: 營銷手法 ?樣板房開放讓購房者切身體驗居家生活住宅，園林景觀的獨具匠心，讓購房者感受每個細節(jié)的打造，營銷活動上，針對性、系統(tǒng)性強。禹州會員團購形式入市，采取低開高走的價格策略，受到市場大眾以及禹州會員的追捧。團購優(yōu)惠、買房送裝修、送物業(yè)費等系列優(yōu)惠、不分樓層一口價、集團異地營銷帶來周邊客群等活動是項目主要營銷活動，整體市場關(guān)注度較強。 ?無論是樓市的淡季還是旺季，高性價比將是王道，貼近民眾的實際購買力，能獲得消費者較快較好的認可。 ?品牌地產(chǎn)集團推出聯(lián)展優(yōu)惠促銷，旗下多盤聯(lián)展加捆綁優(yōu)惠，吸引了眾多看房客的眼球，大型品牌房 企旗下多個樓盤聯(lián)合展示、聯(lián)合促銷，其實是通過資源整合突顯各大樓盤社區(qū)優(yōu)勢，通過新舊樓盤 “ 捆綁 ” 銷售推廣，能更有效地節(jié)約營銷成本，以更大的優(yōu)惠折扣，來增加消費者的購買信心。 Bright 2 產(chǎn)品至上 豐富的建筑規(guī)劃布局及極致的產(chǎn)品戶型空間體驗，為項目的銷售率打下堅實的基礎(chǔ) —— 產(chǎn)品觀是根本； Bright 1: 戰(zhàn)略定位 以寬泛的區(qū)位和產(chǎn)品為主要訴求，通過項目毗鄰大學(xué)城的良好位置，對項目進行生活理念上的提升，通過教授為鄰體現(xiàn)項目最核心的親民價值訴求。 區(qū)域位置 項目概況 規(guī)劃建筑 戶型設(shè)置 營銷推廣 禹州大學(xué)城 坪地南光項目前期溝通匯報 棕色基調(diào)，更添韻味 會客區(qū) 明亮通透的空間 125平花園洋房 51平花園洋房 31平花園洋房 區(qū)域位置 項目概況 規(guī)劃建筑 戶型設(shè)置 營銷推廣 禹州大學(xué)城 坪地南光項目前期溝通匯報 區(qū)域位置 項目概況 規(guī)劃建筑 戶型設(shè)置 營銷推廣 禹州大學(xué)城
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