2009綿陽(yáng)市林海山莊營(yíng)銷執(zhí)行修正方案-資料下載頁(yè)
2025-02-22 01:06本頁(yè)面
【正文】 分期具體推廣安排 第一階段（亮相期）： 12月 1月， 初步亮相、展示形象、以點(diǎn)為主 12月 1月推廣計(jì)劃 新增推廣 內(nèi)容 高速公路進(jìn)口右邊立柱戶外 報(bào)版 (形象廣告，市內(nèi)接待點(diǎn)亮相前 1周） 報(bào)版 （形象廣告，市內(nèi)接待點(diǎn)亮相前 1天） 軟文（項(xiàng)目整體介紹） 周期 一年 一版 一版 一版 戶外主要展示形象，報(bào)版集中在市內(nèi)接待點(diǎn)開(kāi)放前后，起到主流媒體 亮相樹(shù)立項(xiàng)目形象的作用 。 亮相期的另一個(gè)重要工作是做好項(xiàng)目推廣的基礎(chǔ)準(zhǔn)備事宜，為全面推廣做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備，如 VI系統(tǒng)的確立、形象宣傳片制作、市內(nèi)接待點(diǎn)的準(zhǔn)備工作、樓書(shū)、 DM單頁(yè)的設(shè)計(jì)等 分期具體推廣安排 先炒熱區(qū)域，再融入項(xiàng)目，形成“城市中央森林別墅”概念 。 提升形象，邀請(qǐng)政府規(guī)劃人士及知名度較高的的文化學(xué)者（如魏明倫、余秋雨、于丹類型學(xué)者）舉辦千佛 寺規(guī)劃論壇及生態(tài)人居 (別墅 )高端交流會(huì)，配合媒體炒作，既擴(kuò)大知名度，又提升形象。 報(bào)版及戶外密度逐步增加，達(dá)到預(yù)熱效果 。 春節(jié)意向會(huì)員客戶聯(lián)誼會(huì)。 第二階段（預(yù)熱升溫期）： 12月月，形象加溫、逐步預(yù)熱 12月推廣計(jì)劃 原有推廣 內(nèi)容 高速公路進(jìn)口右邊立柱戶外 人民公園三面翻戶外 項(xiàng)目山上最高點(diǎn)戶外 周期 11個(gè)月 11個(gè)月 長(zhǎng)期 新增推廣 內(nèi)容 1月第 3周軟文 1月第4周周二軟文 2月第 1周周四硬廣 車房壹月上軟文 新通道（雨時(shí)居）大戶外 12底前亮相 盧卡美郡外墻體廣告 福澤大廈墻體廣告 雙碑橋下后綿興路右拐進(jìn)項(xiàng)目口的導(dǎo)示牌 SP活動(dòng)（ 12月 20日左右千佛寺公園論壇） 車身、站臺(tái) 12月中旬啟動(dòng) 周期、頻率 一版 一版 一版 月刊 一年半到兩年 一年 長(zhǎng)期 兩年 一次 半年 分期具體推廣安排 一、 3月為蓄客前期，推廣上兼顧形象塑造與蓄客功能，形象推廣與銷售廣告并行； 二、接待中心開(kāi)放前后安排覆蓋面和傳播性較大的短信及較高頻率的報(bào)版，充分傳 達(dá)項(xiàng)目接待中心亮相信息。 第三階段（主要蓄客期）： 3月 全面推廣，強(qiáng)勢(shì)蓄客 2022年 3月推廣計(jì)劃 原有推廣 內(nèi)容 高速公路進(jìn)口右邊立柱戶外 人民公園三面翻戶外 項(xiàng)目山上最高點(diǎn)戶外 新通道（雨時(shí)居）大戶外 12底前亮相 盧卡美郡外墻體廣告 福澤大廈墻體廣告 雙碑橋下后綿興路右拐進(jìn)項(xiàng)目口的導(dǎo)示牌 車身、站臺(tái) 12月中旬啟動(dòng) 周期、頻率 10個(gè)月 10個(gè)月 長(zhǎng)期 一年半到兩年 11個(gè)月 長(zhǎng)期 23個(gè)月 5個(gè)月 新增推廣 內(nèi)容 科委立交橋燈 桿廣告 分眾 短信 3月第一周 報(bào)版 第二周報(bào) 版 第三周報(bào) 版 第四周 報(bào)版 車房壹月軟文 周期、頻率 半年 一季度 3次 整版一次 半版一次 半版一次 半版一次 月刊 分期具體推廣安排 3月為主要蓄客期，因此安排了較多較密集的報(bào)版廣告，報(bào)版為主要推廣渠道，硬廣結(jié)合軟文進(jìn)行強(qiáng)效推廣，最大化的傳播項(xiàng)目信息及廣告密度。 第三階段（主要蓄客期）： 3月 全面推廣，強(qiáng)勢(shì)蓄客 2022年 3月推廣計(jì)劃 原有推廣 內(nèi)容 高速公路進(jìn)口右邊立柱戶外 人民公園三面翻戶外 項(xiàng)目山上最高點(diǎn)戶外 新通道（雨時(shí)居）大戶外 12底前亮相 盧卡美郡外墻體廣告 福澤大廈墻體廣告 雙碑橋下后綿興路右拐進(jìn)項(xiàng)目口的導(dǎo)示牌 車身、站臺(tái)12月中旬啟動(dòng) 科委立交橋燈桿廣告 周期、頻率 9個(gè)月 9個(gè)月 長(zhǎng)期 一年半到兩年 10個(gè)月 長(zhǎng)期 22個(gè)月 4個(gè)月 5個(gè)月 新增推廣 內(nèi)容 第一周報(bào) 版 報(bào)版廣 告 臨園干道 火車站燈箱、路牌 周期、頻率 半版一次 一次 半年 分期具體推廣安排 4月為開(kāi)盤期，除保持戶外廣告外，開(kāi)盤前主要著力點(diǎn)為銷售活動(dòng)及銷售推廣， 鎖定最后的意向客戶，為開(kāi)盤及開(kāi)盤策略打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，建議舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 及盛大開(kāi)盤活動(dòng) 。 第四階段（開(kāi)盤前沖刺期）： 4月：突出優(yōu)勢(shì)、鎖定客戶 2022年 4月推廣計(jì)劃 原有推廣 內(nèi)容 高速公路進(jìn)口右邊立柱戶外 人民公園三面翻戶外 項(xiàng)目山上最高點(diǎn)戶外 新通道（雨時(shí)居）大戶外 12底前亮相 盧卡美郡外墻體廣告 福澤大廈墻體廣告 雙碑橋下后綿興路右拐進(jìn)項(xiàng)目口的導(dǎo)示牌 車身、站臺(tái) 12月中旬啟動(dòng) 科委立交橋燈桿廣告 周期、頻率 8個(gè)月 8個(gè)月 長(zhǎng)期 一年半到兩年 9個(gè)月 長(zhǎng)期 21個(gè)月 3個(gè)月 4個(gè)月 新增推廣 內(nèi)容 產(chǎn)品推 薦會(huì) 開(kāi)盤報(bào) 版 SP活動(dòng)（婚紗秀或房產(chǎn)高 峰論壇，待定） 后續(xù)推廣待定 周期、頻率 一次 整版一次 一次（具體時(shí)間待定） 推廣安排說(shuō)明 一、本次推廣計(jì)劃暫時(shí)安排至開(kāi)盤前，項(xiàng)目開(kāi)盤前后的媒體計(jì)劃調(diào)整根據(jù) 市場(chǎng)反映情況和客戶蓄積情況再行制定和調(diào)整； 二、本次媒體推廣安排為根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目目前所處的階段所作的建議性 推廣方案，涉及到具體的推廣選擇時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適量調(diào)整部分內(nèi)容。 2022年 12月 15日 謝謝聆聽(tīng)！
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