大盤(pán)區(qū)域價(jià)值提升形象再造營(yíng)銷(xiāo)案例總結(jié)-資料下載頁(yè)
2025-02-21 23:38本頁(yè)面
【正文】 目 153 244 芙蓉盛世 17 70 綠城青竹園 67 13 芙蓉盛世 兩大戰(zhàn)略 項(xiàng)目形象的兩次蛻變 奠定中產(chǎn)階層居住區(qū)區(qū)域領(lǐng)袖 長(zhǎng)沙地產(chǎn)五大首席名盤(pán)的市場(chǎng)形象 項(xiàng)目?jī)r(jià)值的兩次提升 創(chuàng)造項(xiàng)目超額價(jià)值 項(xiàng)目發(fā)展再分析 中產(chǎn)階層居住區(qū)區(qū)域領(lǐng)袖和長(zhǎng)沙地產(chǎn)五大首席名盤(pán)是本項(xiàng)目重要的價(jià)值體現(xiàn)，但仍將無(wú)法實(shí)現(xiàn)以下目的： ? 實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值的持續(xù)超額提升； ? 保證 100萬(wàn) m178。產(chǎn)品的全程順利開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售； 我們還必須再賦予本項(xiàng)目新的價(jià)值體系 在大盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中，要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值持續(xù)提升并完成全程的順利銷(xiāo)售，就需要我們賦予項(xiàng)目自身鮮明的發(fā)展主題，造就一種鮮明的生活方式。 項(xiàng)目發(fā)展主題研究 項(xiàng)目特征 產(chǎn)品特征 項(xiàng)目發(fā)展主題 ?中產(chǎn)階層居住區(qū)區(qū)域領(lǐng)袖 ?長(zhǎng)沙地產(chǎn)五大名盤(pán) ?大規(guī)模社區(qū) ?長(zhǎng)沙唯一臨江大規(guī)模生活區(qū) ?坡地資源 ?山體景觀 ?月亮島景觀 ?教育配套設(shè)施 ?地中海式建筑 ?澳洲園林 ?社區(qū)內(nèi)約 4萬(wàn)㎡的大規(guī)模水面 ?低覆蓋率、大間距 4萬(wàn) m178。的大面積水域、長(zhǎng)沙罕有、具備絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 同升湖山莊 綠城青竹湖 圣爵菲斯 新外灘 麓山別墅 長(zhǎng)沙高檔樓盤(pán)： 臨水而居的渴望 ?一方面，本項(xiàng)目擁有 4萬(wàn)㎡大規(guī)模水面 ?另一方面，水居的最高形式就是臨海而居 故此 發(fā)現(xiàn)了可以演繹的“?！敝黝} ?人們生活對(duì)海的向往 人們對(duì)海的神往，是人類(lèi)與生俱來(lái)的天性 ?“?！钡淖鹳F性 北海，什剎海，中南海、洱海 …… 擇水而居是中國(guó)歷代皇帝居住的最高形式，因?yàn)橄∮胁朋w現(xiàn)王者之氣。 ?“?！钡南∪毙? 即使在海洋資源豐富的香港、深圳、青島、大連、海南，臨海以水居的最高形式直逼皇統(tǒng)之勢(shì)，蘊(yùn)涵著極為珍貴。 海的演繹 人們對(duì)中產(chǎn)生活的向往 中產(chǎn)階層尊貴性 中產(chǎn)階層居住區(qū)唯一性 湘江 山體 山體 月亮島 海 海 “ ?！敝黝}的引入，促使江、山、海、島四大城市稀缺資源，在本項(xiàng)目完美復(fù)合。 本項(xiàng)目核心景觀優(yōu)勢(shì)： 依山臨江，擁海望島 地中海風(fēng)情 “江山海島”，優(yōu)上中產(chǎn)生活 項(xiàng)目發(fā)展主題 ?地中海不是世界上最富有的區(qū)域，更沒(méi)有哪個(gè)民族算得上特別勤勞的，但那里的人們卻享受著世界上最?lèi)芤庾钣星檎{(diào)最充滿享樂(lè)的生活。相反，我們最勤勞最智慧的中華民族，今天卻住在簡(jiǎn)單的鋼筋水泥盒子里。地中海告訴我們一個(gè)道理 —— 辛勤勞作、擁有財(cái)富并不是人生的唯一目的，要學(xué)會(huì)生活，懂得享受。地中海所包含的生活文化與中產(chǎn)階層客戶所追求的生活理念相吻合。 ?玫瑰園，就是給居住者帶來(lái)地中海的生活方式。 【 地中海風(fēng)情 】 概念詮釋 不僅是對(duì)建筑風(fēng)格的演繹，更是一種中產(chǎn)階層的生活理念、生活文化、生活追求和生活態(tài)度。 【 江山海島優(yōu)上中產(chǎn)生活 】 概念詮釋 ?江、山、海、島四大城市稀缺資源，完美復(fù)合 ?依山臨江，擁海望島，極致山水，全國(guó)唯一 ?感受臨“?！倍?，這種水居的最高形式的尊貴性 ?優(yōu)上中產(chǎn)生活 —— 優(yōu)上生活、中產(chǎn)旗幟領(lǐng)地 項(xiàng)目形象定位 中產(chǎn)生活旗幟 絕版江山海島 項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)： 中產(chǎn)階層居住區(qū)區(qū)域領(lǐng)袖 +依山臨江、擁海望島 +地中海風(fēng)情 +成熟生活方式 +超大規(guī)模 …… 謝 謝！
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