【正文】 客征文］： 《 500萬：你能買到什么？ 》 ［專題內(nèi)容］ 投資熱的趨勢下制造公眾性話題，引起市場的廣泛關(guān)注。 ：在博客頻道首要位置開設(shè)征文活動，引發(fā)關(guān)注。 ：在博客頻道加推重要的博客文章，并拋出引導(dǎo)性文章，引導(dǎo)輿論導(dǎo)向。 ：與平面媒體形成互動，形成 《 公寓與別墅物業(yè)投資分析 》 。 主辦：新浪博客頻道＋新浪地產(chǎn)股頻道 傳播策略 新浪 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 投資論壇 2022年初新浪曾制作專題 ” 2022買房子還是買股票 ” ,時(shí)值證券市場大熱 ,股市沖破3600點(diǎn)之際 ,當(dāng)現(xiàn)在股票遇見大幅震蕩 ,受國家調(diào)控之時(shí) ,再度從投資角度切入，與博客頻道 ” 500萬你能買到什么 ?”專題做銜接 ,針對公寓、別墅客群大范圍 推出傳播選題： 《 震蕩期后：再度樓市 VS股市 》 形式 :專家學(xué)者與網(wǎng)友參與論壇 北京最值得投資的房產(chǎn)市場：別墅 最值得投資的別墅區(qū)域：中央別墅區(qū) 最值得投資的別墅項(xiàng)目：滟瀾山 ?中央別墅區(qū)收關(guān)之作 ?龍湖地產(chǎn)首個京城杰作 ?北京市場最具競爭力的產(chǎn)品 ?滟瀾山的絕版價(jià)值體系 傳播策略 新浪 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 業(yè)內(nèi)形象建設(shè)陣地 項(xiàng)目 品牌聯(lián)動 ? 充分運(yùn)用焦點(diǎn)首頁的龍湖品牌地產(chǎn)頁面擴(kuò)大影響力 ? 樣板區(qū)盛大開放，龍湖京城開篇巨制 – 利用焦點(diǎn)各個入口充分傳遞項(xiàng)目信息 – 主題論壇：以園林為主題開展業(yè)界的 “ 北京房地產(chǎn)園林設(shè)計(jì)研討會 ” – 與平面媒體合作 – 在焦點(diǎn)直播間舉行 – 同期可組織專家進(jìn)行參觀幾個項(xiàng)目，重點(diǎn)在滟瀾山組織活動 傳播策略 — 焦點(diǎn) — 聯(lián)動策略的新聞傳播主陣地 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 論壇為主，擴(kuò)大業(yè)內(nèi)影響力 ? 主題論壇：以園林為主題開展業(yè)界的 “ 北京房地產(chǎn)園林設(shè)計(jì)研討會 ” ? 與行業(yè)協(xié)會合作，邀請外地開發(fā)商來京成功的企業(yè)，特別是有園林特色的企業(yè)共同探討，北方園區(qū)建設(shè)的心得，引起業(yè)界的關(guān)注，并形成業(yè)界的專業(yè)性口碑 187。充分展示滟瀾山的魅力 傳播策略 — 焦點(diǎn) — 聯(lián)動策略的新聞傳播主陣地 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 傳播策略 — 搜房 別墅當(dāng)看滟瀾山 ? 調(diào)動搜房網(wǎng)業(yè)內(nèi)意見領(lǐng)袖及口碑傳播的資源優(yōu)勢，在業(yè)內(nèi)造勢，形成滟瀾山的行業(yè)口碑 ? 主題訴求：與您共賞 — 滟瀾山業(yè)內(nèi)接待日 ? 有序進(jìn)行資源調(diào)配組合，充分運(yùn)用人脈營銷、圈層營銷，突破傳統(tǒng)模式、突破常規(guī)渠道、突破行業(yè)局限 ? 每周固定一日為滟瀾山業(yè)內(nèi)人士溝通接待日，與搜房網(wǎng)合作，誠意邀約業(yè)界權(quán)威現(xiàn)場品鑒交流，并將每一次的活動在線進(jìn)行二次傳播 ? 新聞專題配合：業(yè)界權(quán)威及各方資深人士點(diǎn)評龍湖滟瀾山實(shí)錄 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 別墅當(dāng)看滟瀾山 ? 調(diào)動搜房網(wǎng)業(yè)內(nèi)意見領(lǐng)袖及口碑傳播的資源優(yōu)勢，在業(yè)內(nèi)造勢，形成滟瀾山的行業(yè)口碑 ? 主題訴求：與您共賞 — 滟瀾山業(yè)內(nèi)接待日 ? 有序進(jìn)行資源調(diào)配組合，充分運(yùn)用人脈營銷、圈層營銷，突破傳統(tǒng)模式、突破常規(guī)渠道、突破行業(yè)局限 ? 每周固定一日為滟瀾山業(yè)內(nèi)人士溝通接待日，與搜房網(wǎng)合作，誠意邀約業(yè)界權(quán)威現(xiàn)場品鑒交流，并將每一次的活動在線進(jìn)行二次傳播 ? 新聞專題配合：業(yè)界權(quán)威及各方資深人士點(diǎn)評龍湖滟瀾山實(shí)錄 傳播策略 — 搜房 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 傳播策略 — 搜房 別墅當(dāng)看滟瀾山 組團(tuán) 成員 單次規(guī)模 頻次 月度規(guī)模 業(yè)界老總看房團(tuán) 項(xiàng)目總經(jīng)理 15人以內(nèi) 每月 23次 3045人 頂級設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì) 國內(nèi)產(chǎn)品設(shè)計(jì)領(lǐng)域較活躍 和資深的設(shè)計(jì)師 10人以內(nèi) 每月 12次 1020人 搜房別墅圈 純別墅產(chǎn)品業(yè)內(nèi)人士 50人左右 每月 1次 50人 博客圈圈主 地產(chǎn)思想圈 /地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派 /城市神仙派 15人左右 每月 1次 15人 城市考察團(tuán) 全國各地城市考察團(tuán) 20人左右 每月 每 2月 1次 1020人 現(xiàn)場活動規(guī)模 115150人 二次在線傳播 : [參觀者博客 /論壇 /專題等形式 ] 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 時(shí)間 近 10天 近 20天 近 30天 內(nèi)容 推廣產(chǎn)品 同類產(chǎn)品 推廣品牌 同類品牌 人群特征 基本信息 行為 提問 發(fā)帖 搜索 直擊精準(zhǔn)人群，找準(zhǔn)營銷靶心 傳播策略 — 百度 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 目標(biāo)受眾 關(guān)注龍湖的人群 關(guān)注北京滟瀾山的人群 關(guān)注競爭品牌的人群 追求高品質(zhì)的人群 關(guān)注高檔社區(qū)配套服務(wù)的人群 龍湖 龍湖物業(yè) 龍湖集團(tuán) 龍湖地產(chǎn) 滟瀾山 北京龍湖 龍湖別墅 優(yōu)山美地 玫瑰園 泛海 麗宮 星河灣 奔馳 寶馬 保時(shí)捷 別墅 古董 馬術(shù) 高爾夫 物業(yè)管理 園林設(shè)施 生態(tài)公園 配套設(shè)施 中央別墅區(qū) ISB 目標(biāo)客群確定緯度 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 用戶 行為 分析 8月 21日搜索 “ 別墅 ” 網(wǎng)頁 8月 24日搜索 “ 車位價(jià)格 ” 新聞 8月 16日在 “ 奔馳 ” 吧發(fā)帖 8月 29日在知道中提問 “ 中央別墅區(qū) ” 的問題 用戶 特征 分析 他對別墅有興趣 他有很強(qiáng)消費(fèi)能力 他有購買別墅的強(qiáng)烈意愿 A 最終鎖定 投放對象 他是滟瀾山 的潛在客戶 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 只有他能看見的廣告 傳播策略 — 百度 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 滿意度 體系 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa ： ?建立有效客戶資料檔案； ?與客戶保持良好關(guān)系； ?客戶傳播良好口碑、推薦新客戶，創(chuàng)造利潤； ?降低項(xiàng)目后期入住收房的阻力。 ： ?深化對品牌的印象，提高對企業(yè)的忠誠度，長期維持跟企業(yè)的關(guān)系； ?傳播并塑造形成企業(yè)品牌； ?降低新產(chǎn)品推出的投入成本。 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 入住之前的服務(wù)設(shè)計(jì)： ?季刊 ?賀卡 ?生日禮品 ?演出 /活動 ?聯(lián)誼活動 ?龍湖會員健康關(guān)懷計(jì)劃 入住之后的服務(wù)設(shè)計(jì)： ?跳蚤市場、拍賣 ?品牌巡展、畫展 ?兒童教育、保姆課堂 ?社區(qū)樹木保護(hù) ?健康卡 ?龍湖會金卡、鉆石卡增值服務(wù) 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 龍湖會 12G中國一線地產(chǎn)廣告公司提案 600元 /套 653199484 Rose and Ginkgo Villa 現(xiàn)場活動 龍湖卡 龍湖會刊（ Life Style Star） 龍湖網(wǎng)站 互動平臺 投訴熱線 生活優(yōu)惠 配合銷售開盤策略