泰豐渤海創(chuàng)智中心廣告推廣建議書-資料下載頁
2025-05-24 09:27本頁面
【導(dǎo)讀】我們到底在哪里？且隨著天津環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心地位的確立，各行業(yè)的迅猛。部分建在海河各橋的橋頭，交通便利，目前部分寫字樓建設(shè)已經(jīng)啟動。渤海創(chuàng)智中心位于這其中的絕佳位置。匯處，毗鄰東站后廣場，解放橋、海河近在咫尺。為區(qū)域性地標(biāo)建筑。內(nèi)部配套方面，為業(yè)主特設(shè)六層立。體停車樓，配合地下停車場，共近173個車位。站）、依大海河經(jīng)濟(jì)、就東站改造之勢。交通、物流特色突顯。它必須能重塑渤海創(chuàng)智中心的中心商務(wù)綜合體形象。它必須針對幾種不同的客戶人群。它必須能夠促動人們內(nèi)心的購買欲望。它必須令人們認(rèn)知渤海創(chuàng)智中心的地理優(yōu)越性。渤海創(chuàng)智中心—是最具性價比的5A級寫字樓，渤海創(chuàng)智中心—是最大化升級企業(yè)未來不動產(chǎn)。象，更無法樹立起其寫字樓應(yīng)有的美譽度。針對客戶群所關(guān)心。渤海創(chuàng)智中心”這一市場定位。渤海創(chuàng)智中心需要一次強(qiáng)勢的市場占。優(yōu)化媒體組合,釋放項目優(yōu)勢!
【正文】 ： 持續(xù)期（ ) 主題方向 把握財富關(guān)鍵，從選擇地段開始 以銷售刺激性信息，導(dǎo)入升值觀 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 持續(xù)期媒體組合建議 在持續(xù)期，需要維持項目的市場的知名度及自身形象。利用電視專題節(jié)目吸引客戶從眾關(guān)注的心理，加固市場的品牌形象。盡量消化剩余單位，全面回收資金。 少量報廣 戶外廣告 項目網(wǎng)站 各種 DM單張 小型樓書 電視欄目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣目的： 持續(xù)期 ， 應(yīng)該維護(hù)項目優(yōu)勢形象 。 公眾媒體在這個時候 ， 利用新聞優(yōu)勢 ， 繼續(xù)保持項目形象的優(yōu)越性 。 小眾媒體在這一階段 ， 繼續(xù)起到對針對客群的保持吸引作用 。 促銷活動在這一階段應(yīng)該加大力度 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣方式 持續(xù)期報廣只有少量的投放 ， 但以軟廣硬做形式表現(xiàn)項目形象及賣點 。 以小眾媒體為主 ， 大眾媒體為輔 。 以新聞炒作為主要宣傳手段 ， 加上定向ＤＭ投放 。 路牌 、 戶外看板等戶外廣告需要增加更換頻率 。 另外網(wǎng)站和雜志 （ 重點考慮金融類及 DM雜志 ） 加上機(jī)票封套 、 隨對賬單發(fā)行的手冊等將項目信息繼續(xù)有針對性的傳達(dá)賣點給目標(biāo)客群 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 路牌地點選擇： 選用項目周邊主線路的的路牌 。 另外在高檔 CBD周圍也要選擇適當(dāng)數(shù)量的路牌 ， 以達(dá)到有效傳達(dá)率 。 建議選擇京津必經(jīng)路上 ， 以達(dá)有的放矢 。 建議路段選擇： A、 項目樓體 ， 工地圍檔加上現(xiàn)有的 2塊戶外 以形象賣點為主 。 B、 津塘公路 是天津市區(qū)與濱海新區(qū)之間往來的交通要道 。 C、 海河?xùn)|路 （ 東站前廣場 ） 交通流量極大 ， 是天津的交通核心 。 D、 華興道與新開路附近 距項目很近 ， 車流與人流較大 ， 可以同時起到宣傳和導(dǎo)示的作用 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報廣主題實例 ： 尾盤期（ ) 主題方向 得勝的關(guān)鍵，往往在最后幾秒 ——限量戶型，清盤再即 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 尾盤期媒體組合建議 為了消化最后的余量，可以利用軟新新聞炒作，保持一定量的關(guān)注度。如果慶祝項目成功，做為這一階段的重要任務(wù)。 戶外廣告 項目網(wǎng)站 各種 DM單張 軟 文 電視欄目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣目的： 清盤再即 ， 勝利再望 。 保持項目優(yōu)勢形象 ， 進(jìn)行催促性信息提醒及銷售促銷優(yōu)惠 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣方式 尾盤期以新聞公關(guān)和論壇保持項目公眾形象小眾媒體為輔 。 路牌 、 戶外看板等戶外廣告減少投放點 。 重新印刷ＤＭ單張 ， 將項目信息繼續(xù)有針對性的傳達(dá)賣點給目標(biāo)客群 ， 網(wǎng)站也進(jìn)行有宣傳 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 路牌地點選擇： 建議路段選擇： A、 項目附近的現(xiàn)有戶外路牌 以形象賣點為主 。 B、 津塘公路 是天津市區(qū)與濱海新區(qū)之間往來的交通要道 。 C、 華興道與新開路附近 距項目很近 ， 車流與人流較大 ， 可以同時起到宣傳和導(dǎo)示的作用 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 陳述結(jié)束，謝謝聆聽
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