售房中心示范區(qū)物業(yè)服務(wù)方案-資料下載頁
2025-10-11 16:26本頁面
【導(dǎo)讀】Ø保潔：銷售賣場6００平方米、大堂２6０平方米、辦公區(qū)域2００平米；Ø綠化：租擺植物及區(qū)域綠化打理；Ø禮賓：車行入口崗、銷售大廳崗；Ø銷售開盤、重大活動現(xiàn)場禮賓人員的統(tǒng)籌安排和支持，減輕營銷后勤壓力；Ø配置專業(yè)物業(yè)人員現(xiàn)場解答客戶對物業(yè)服務(wù)方面的問題，展示物業(yè)服務(wù)的服務(wù)品質(zhì)，聽取業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的需求意見，為客戶入住后提供針對性的便民服務(wù)做好準備；Ø銷售許可證辦理前，協(xié)助開發(fā)商完成前期物業(yè)管理招投標工作，擬訂前期物業(yè)服務(wù)合同，擬訂業(yè)主臨時規(guī)約；Ø了解掌握樣小區(qū)基本情況，掌握并執(zhí)行崗位工作規(guī)范和標準；Ø禮貌制止來賓未經(jīng)許可的拍照行為；Ø樹立項目形象。Ø控制無關(guān)、閑雜人員進入銷售中心區(qū)域或在入口處聚集，逗留。Ø負責對進出人員、物品進行核實和登記。Ø指揮來賓車輛行駛，停放指揮。Ø天氣炎熱或下雨時主動為客戶撐傘。Ø接待看房客戶，指引看房車輛?？亢鸵龑?dǎo)客戶到售樓大廳。
【正文】 29飲水機服務(wù)組12002002 30電話機服務(wù)組2801602 31鉗型電流數(shù)字萬用表服務(wù)組11201203 32壓線鉗服務(wù)組135353 33叉線刀服務(wù)組120203 34網(wǎng)絡(luò)測試儀服務(wù)組115153 35工具柜服務(wù)組350015003 36相序表服務(wù)組178783 37測量皮尺服務(wù)組128283 38PPR管熱熔器服務(wù)組12002003 39鋁合金人字梯6米服務(wù)組19859853 40人字梯（3米）服務(wù)組13203203 41內(nèi)六角扳手服務(wù)組11981983 42套筒扳手服務(wù)組11851853 43梅花扳手服務(wù)組11631633 44活動扳手服務(wù)組130303 45斷線鉗服務(wù)組11801803 46管割刀服務(wù)組130303 47管鉗（8寸、12寸、24寸各1把）服務(wù)組3351053 48電纜拖線盤（）服務(wù)組14004003 49工具包服務(wù)組12002002 50安全帶服務(wù)組150502 51安全保險繩服務(wù)組1002502 52充電電筒服務(wù)組160602 53吸錫器服務(wù)組120203 54電烙鐵服務(wù)組120203 55手電鉆服務(wù)組13503503 56人字梯（2米）服務(wù)組12602603 57小心地滑提示牌服務(wù)組518902 58工作進行中提示牌服務(wù)組518902 59刮玻器服務(wù)組3601802 60雙面玻璃刮服務(wù)組3451352 61垃圾車服務(wù)組18008002 62塵推架服務(wù)組330902 63玻璃鏟刀服務(wù)組8151202 64線滾服務(wù)組15005002 65保潔提籃服務(wù)組2501001 66綠化單人工具服務(wù)組11001002 67高枝剪服務(wù)組11801802 68背式噴霧器服務(wù)組12402402 小計 25042 服裝費用測算編號品名數(shù)量單價金額年限每月折舊費1迷彩服7704902 2禮賓員夏裝12809602 3禮賓員冬裝22004002 4大衣618010802 5防寒服22004002 6雨衣3501502 7經(jīng)理服裝（冬）270014002 8經(jīng)理服裝（夏）24008002 9男職員服（冬）470028002 10男職員服（夏）440016002 11吧員服（冬）23006002 12吧員服（夏）42008002 13保潔工裝（冬）4903602 14保潔工裝（夏）4702802 15綠化工裝（冬）2801602 16綠化工裝（夏）2701402 17工作牌182362 小計 12456 一次性投入54138一次性投入月度折舊費： 二．場地需求及建議216。 物業(yè)辦公場地需求：綜合服務(wù)辦公室一間，面積20平方米左右；清潔、綠化、維修工具材料間40平方米左右。216。 建議臨時停車場搭設(shè)臨時遮陽篷； 物業(yè)管理服務(wù)有限公司 年 月 日
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